【百问百答】海花岛项目百问百答11.16精简版..pdf

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1、恒大海花岛销售百问 恒大海花岛 销售百问 （精简版） 恒大海花岛销售百问 集团总投资 1600亿，汇聚 600位国际设计大师，铸就重构世界旅游版图的世纪 钜作中国海南海花岛。倾力打造全球最大国际会议城、58座现代酒店、七星 半岛酒店、欧式城堡酒店、全球首创世界童话乐园、12.7万奇妙海洋世界、 23 项游乐水上乐园、大型国际购物中心、6 大风情商业街、 8大主题美食街、茗茶 酒吧街、 28 个特色博物馆、 5国风情温泉城、大型歌剧院、音乐厅、电影艺术中 心、华夏超大影视基地、大型水上实景演出、7 大民俗表演广场、 KTV 天地、超 大型中心公园、珍稀特色植物园、欧式婚礼庄园、40公里黄金海岸、

2、天然岛屿大 铲礁等于一体的顶级文化旅游胜地。傲立世界，全球向往，缔造永不落幕的海上 盛宴。 1. 项目区周边有哪些交通配套？ 答：项目周边的西线高速、西环高铁、儋州国际机场、国际游艇码头形成海陆空 全方位立体交通网络。 1. 西线高速公路、海榆西线公路、海南西环铁路等三条省内大通道贯穿市境，公 路已形成网络，四通八达，从海花岛行车到海口只要1小时车程，到三亚仅需2 个半小时车程。被称之为 “ 海南第一桥 ” 的儋州洋浦跨海大桥已于2014年正式通 车。大桥的通车，标志着李克强总理提出的海口至洋浦一小时交通圈的构想变成 现实，也标志着千百年来儋州百万人民跨越白马井峡口的梦想变成现实，是儋 州、洋

3、浦和海口加速同城发展的一个重大里程碑。儋州市现有国省县道公路干线 网 575.59公里，干线公路网是以 “ 两纵两横 ” 交成“ 井” 字形结构骨架，成为本市对 外主通道。 “ 一纵” 由省道 S307+S308组成，可连接海南东部万宁市、中部琼中 县、直达洋浦经济开发区及洋浦港；“ 二纵” 由 S315组成，连接白沙黎族自治 县，进而连接五指山市及海南南部地区；“ 一横” 由 S110即海南西线高速公路组 成，向东连接海口市、澄迈县、临高县，向西连接昌江黎族自治县及海南西南部 沿海市县； “ 二横” 由 G225组成，走向大体与西线高速公路平行。 2. 西环高铁正在建设当中，预计2015年的

4、年底通车，从项目行车约5分钟就能 抵达高铁海花岛站，从海花岛站乘高铁到海口只要半小时，到三亚仅需一个半小 时，两个半小时内便可以通达全岛。西环高铁号称海南交通史上一号工程，是海 南建设国际旅游岛宏伟目标重点基础工程。通车后会改善海南岛的交通条件，和 海南东环铁路构成海南环岛铁路，将来连接琼州海峡跨海工程，并入大陆铁路 网，连接未来的包海高铁，届时，直接从海花岛乘坐高铁（途经广东、广西、湖 南、湖北、重庆、陕西）可直接抵达内蒙古包头市，天南海北不再是遥不可及。 同时，每天都有项目定点接送的专线大巴，为您的生活提供更多便利。 3. 正在筹建的儋州机场距离项目仅15公里，是海南完善 “ 南北东西，两

5、干两支 ” 机 场格局的关键，南北指三亚和海口，即已有的三亚凤凰机场和海口美兰机场；东 西指琼海和儋州，即正在筹建当中的琼海机场和儋州机场。机场对儋州发展的促 进作用是不言而喻的，比如对交通运输、旅游消费、投资环境的改善等等，都将 夯实儋州建设海南西部中心城市的基础，同时也将吸引更多大型企业和大项目进 驻儋州，为儋州经济社会实现更好更快发展插上了更加强劲的翅膀。另外，1 号 岛上将设置停机坪，为您提供超高规格商务接待标准。 恒大海花岛销售百问 4. 洋浦港是海南西部地区货运枢纽港，海运可抵达世界各国港口和祖国沿海港口 城市。据目前统计，儋州市乡镇渡口9个,港口码头 2 个，水上运输服务企业2

6、家，旅游船 4艘，合格渡船 20艘。2014年港口货物吐量 8.4 万吨，水路客运量 45万人次 /年，巨大的水路运送量，随着洋浦保税港区的建立，推动了儋州市经 济更快地发展。除此之外，项目还将配置280个游艇码头，首期建设80个泊 位，二期 200个。 2. 儋州气候如何？ 答：儋州市地处北纬20度，属热带海洋季风气候，年平均气温23.3，降雨量 18002000mm，光照充足，雨量充沛。温度介于海口与三亚之间，夏天温度比 三亚低；冬天温度比海口高。海南气候潮湿闷热，但是儋州气候却干爽宜人，可 以说是海南最适合宜居的地方。 世界北纬 18-20度地区：夏威夷、加勒比海、墨西哥湾、牙买加、红海

7、、巴厘 岛、普吉岛等世界著名的度假区。 3. 项目周边的旅游景点有哪些？ 答：1.蓝洋温泉、 2.石花水洞地质公园、 3.松涛水库、 4.千年古盐田、 5.东坡书 院、6.大铲礁。 大铲礁，原名清飞，又称磷枪石岛，礁盘面积约5145亩。位于海南儋州西北部 海上，距陆地约 5.5公里，与我司海花岛项目一号岛最近距离约为5.6公里。大铲礁本身是由各类 珊瑚、贝壳、海滩崖、次生珊瑚礁组成的珊瑚岛，属于岸礁，呈台地状高出附近 海底，周边无边缘隆起，对风浪潮汐的抵抗能力较弱。目前该区域海水水质为一 类水质，海洋生态环境基本保存完好。周边海域有珊瑚26种，活珊瑚覆盖度在 5%左右，珊瑚相对集中的区域为2-

8、3m水深区域，主要分布在礁岛的南侧及西 侧。我司计划将与大铲礁合作，开发潜水、珊瑚养护、水上飞行等海洋运动。 4. 项目周边有何医疗设施 ? 答：项目周边医疗配套有洋浦开发区中心医院、儋州市白马井中心卫生院，项目 周边规划 10平方公里的城镇化建设，随着项目的逐步建成，海花岛医疗与广州 南方医院等知名三甲医院谋划开设分院事宜，对方表达了强烈的合作意愿，成熟 的医疗配套将为您和您的家人生活健康保驾护航。 5. 本案周边有些什么教育机构？ 答：项目周边的学校从实验幼儿园、白马井实验小学到白马井中学、洋浦中学 等，幼儿园至中学一应俱全。项目周边规划10平方公里的城镇化建设，随着项 目的逐步建成，项目

9、与华中师范大学等著名院校取得联系，并提出联合办学申 请，对方反应积极意向强烈。 6. 项目的配套设施？ 答：全球最大国际会议城、全球最大酒店群、七星半岛酒店、欧式城堡酒店、全 球首创世界童话乐园、海洋世界、水上乐园、大型国际购物中心、6 大风情商业 街、8 大主题美食街、茗茶酒吧街、28个特色博物馆、 5 国风情温泉城、大型歌 剧院、音乐厅、电影艺术中心、华夏超大影视基地、大型水上实景演出、7 大民 俗表演广场、 KTV 天地、超大型中心公园、珍稀特色植物园、欧式婚礼庄园、40 公里黄金海岸、天然 恒大海花岛销售百问 岛屿大铲礁等于一体的顶级文化旅游胜地。可满足业主旅游度假、休闲运动、商 务会

10、议、健康养生的所有需求。 (一) 会议酒店篇 汇聚全球顶尖设计大师倾力主笔的全球最大酒店群，造型各异，规模空前，不同 的酒店每一次都能够让客户感受不同的新体验；包含58座现代酒店组成的全球 最大现代酒店群、七星半岛酒店以及欧式城堡酒店。 ? 地标酒店： 建筑高度 180米，用地面积约4.726万，建筑面积约10.3万，客房约 800 间，是迪拜帆船酒店的近四倍之多。地标酒店坐落于现代酒店群的核心区顶端， 坐拥全岛最佳一线海景与顶级中轴花园景观，地标酒店共计约800间客房，其设 计灵感来自自然的水滴形状，水滴落入平静的海中，绽放的涟漪环绕于地标酒店 周围。与大海相连的无边际观景泳池，犹如漂浮于海

11、面之上的一片静水，既享受 宁静畅泳，又能体验澎湃大海的震撼，一望无际尽收眼底。三幢塔楼围绕上升的 绿色通透空间，使每一位酒店住户欣赏中国海南海花岛壮美全景的同时，又感受 身在辽阔大海的无垠世界。 ? 酒店群落 总用地面积约 65万，分布 58栋各具特色的五星级酒店，共计3 万间客房，逾 4 万个床位。现代风格酒店群的建筑设计清秀简洁、层次丰富，每一栋建筑均出 自世界顶级设计师之手，各建筑设计新颖巧妙、清新简洁。 ? 七星半岛酒店 总统级别墅酒店群位于中国 海南海花岛 1号岛 C区沿海区域， 1 组团，包含 9个 半岛组团、 8 个全岛组团与 4 个半山观海组团，共有105栋别墅， 693间客房

12、， 819个床位， 3间会所， 1 间山中娱乐配套。每个酒店组团由一栋总统别墅和四栋 豪华别墅组成。酒店环绕于海花花瓣，毗邻旖旎无限的阳光海岸，拥有七星级豪 华配套设施，独享私人沙滩、泳池，隐秘的庭院，为客人带来帝王般至尊体验。 总建筑面积 12万，共有 105栋单体建筑，其中四联10床 42 栋，四联 6 床 42 栋，总统别墅 21栋，配套 3座面积 3500的会所，提供中、日、法式餐饮，兼 具休闲娱乐等服务。 ? 欧式城堡度假酒店 欧式城堡海景酒店由四栋欧式建筑连接而成，位于中国 海南海花岛 1号岛 C区 中心区域，占地面积16万，总建筑面积约36万，由四栋欧式建筑连接而 成，客房 51

13、21间，床位数 8610床。 ? 双塔酒店 双塔酒店位于海上之花入口，入岛大桥尽头，是高约80m的现代风格酒店，建筑 总面积达 5万。紧邻交通枢纽，可坐拥全岛最佳一线海景与顶级中轴花园景 观，澎湃大海中独享宁静畅远。塔楼围绕上升的绿色深邃通透空间，客人在欣赏 中国 海南海花岛全景的同时，恰如居于青山之中，一览岛与海之美。酒店 恒大海花岛销售百问 内的现代化设施全方位打造家外之家的感受，高科技衔接在生活的方方面面，足 不出户，客人就可尽情享受游泳、SPA 和健身，无与伦比的服务无微不至地照顾 到每位客人所需。 海花岛产业集团已经与希尔顿酒店集团签订战略合作协议，海花岛旗下双塔酒店 项目将交由其旗

14、下豪华五星级品牌-希尔顿酒店及度假村（ Hilton HOTELS & RESORTS）进行运营及管理。 ? 国际会议城 占地面积 7.719万、总建筑面积 9.76万、建筑高度 30m-50m，由全球最大大 会堂、国际宴会厅、国际圆桌会议厅、剧院式会议厅及商务会议厅等12栋建筑 构成，设计灵感来源于国花牡丹，12 朵牡丹绽放打造 108 间会议室组成，可同时 容纳 20000人与会，是全球规模最大、会议室数量最多的国际会议城。可用餐面 积为 24440，厨房总面积约5000，并配置专业的餐饮服务团队及世界顶级 厨师队伍，可同时提供8000人高规格宴会服务，形式灵活丰富以满足各种需 求。 ?

15、国际会展中心 占地面积 1.786万，总建筑面积 1.384，建筑高度 30m，建筑层数为 1 层， 局部设 2层，可容纳 350个标准展位。建筑风格自然圆润，如海洋中的漩涡，结 合流动的空间设计，整体散发出简约、明快的现代感，是中国 海南海花岛上一颗 璀璨亮丽的明珠。依托中国 海南海花岛品牌优势和文化艺术资源，会展中心将 成为中国 海南海花岛举办国际精品、奢侈品展，顶尖品牌发布、高端艺术文化交 流、商业文化展示等活动的不二之选。 (二) 童话乐园篇 拥有 7大游乐区， 5 大童话主题打造， 49项大型顶级游乐，开启您的环球童话之 旅，让您置身其中感受从广袤的草原和河路到迷雾瀑布和岩石山峦，从

16、欧洲童话 王国到逝去的城市村庄，在丰富和令人振奋的环境中，去感受到中国乃至世界的 文化印记。 ? 主题乐园 用地 32.5万，由童话故事广场、中国神话区、南美部落童话区、古阿拉伯童话 区、西欧童话区、古希腊神话区、环球市集共7个分区 49个游乐项目。 七大主题游乐区与定位主要是： 童话故事广场：该区域以检票广场和中心湖为核心，开放的空间和大气的建筑， 让游客在一入园就能感觉到这里的欢乐气氛和壮观景象，从中心湖的两侧，可分 别进入不同的主题分区，开始自己的欢乐之旅。 中国神话区：该区域主要定位是中华文化，传统却富有新意的中式建筑群在整个 区域中烘托了区域主题氛围。这片区域我们可以看到巨大的道家圣

17、山、历史气息 的建筑群、传说中的 “ 天宫秘境 ” 、“ 迷雾山林 ” 、“ 传奇小镇 ” 等富有艺术文化气息 的主题氛围。 南美部落童话区：游客进入到这个分区的时候，蔓布的景观重现了亚马逊流域和 非洲丛林的环境，在漂流附近，南美原始村落建筑的肌理和材质，营造出与众不 同的场所感。这个分区的主要建筑设计采用有 恒大海花岛销售百问 机的形态，灵感来源于令人印象深刻的山峦和瀑布。 古阿拉伯童话区：该区域以一千零一夜为区域主题风格，将区域中有的游乐 项目于阿拉伯经典童话著作一千零一夜中的经典故事相结合。 西欧童话区：该区域整体营造一种游客被缩小后进入一个迷你世界的感受，仿若 回到了怀念的童年时光。区

18、域内还能见到格林童话等经典故事的场景。 古希腊神话区：该区域围绕古希腊神话传说中的神、英雄、建筑而主线，自然和 宇宙历史的故事营造浓郁的生活、地域风俗文化独特魅力。 环球市集：该区域内是环球童话市集（入口商业区）童话故事广场（检票广场与 湖）两部分组成，环球童话市集是乐园的入口商业区，在入口处营造一个热闹、 欢乐的主题氛围。当游客进入到环球市集，他们将沉浸在世界各地的建筑街区场 景中。这个区域结合了一些多媒体互动设施设备，通过游戏设定，提升游客“ 驻 留+游乐” 的参与感，并使其在市集停留，刺激消费。 (三) 海洋世界篇 ? 海洋世界 奇妙海洋世界，涵盖深海、极地、热带三大生态圈！三十三座珍稀

19、生物馆，北极 熊、大白鲸、帝企鹅、鲸鲨等万种生物，生命奇迹，叹为观止！ 占地 13.5万，分为入口港口区、极地世界区、深海世界区、热带雨林区。中国 物种涵盖范围最齐全的海洋世界；中国第一座具有综合文化体验性的海洋公园； 集聚深海、极地、热带三重体验效果的海洋世界；覆盖全球各种气候区的物种。 有极地馆、深海水族馆，海豚馆、海龟馆、热带水族馆、海豹海獭馆、鳐鱼触摸 池、4D 多媒体互动影院和人鱼共游等数十个游玩项目。海洋世界有丰富的海洋 生物展出和富有趣味性的海洋生物互动游乐活动。 ? 水上乐园 滨海水上乐园，热带雪山，超长索道实景体验；漂流河穿越海底世界，妙趣横 生；水上过山车，滑板冲浪，高速滑

20、梯，自由落体，大蟒蛇滑道，极限挑战！ 占地 11万，由高峰雪道区、激流河道区、极限滑道区、巨浪演绎区、阖家欢 乐区五大区组成。水上乐园园区内有一座50米高大型雪山造景，形成一个视觉 的焦点，成为一种标志。并且在海南炎热的气候中，雪山的视觉效果，会带来强 烈的体验反差，增加趣味性。水上乐园与海洋世界通过高架漂流河连接，水上乐 园的游客通过漂流河进入海洋馆内部，可以欣赏到海洋馆中的海洋生物。水上乐 园有世界最高的滑道，滑道平台高55m，沿着雪山顺势滑下。水上乐园有世界最 先进的水上过山车滑道。水上乐园的缆车是中国唯一。水上乐园的滑索是中国唯 一。水上乐园的漂流河长度中国第三。水上乐园是中国第二个一

21、年四季全开的水 上乐园。亚洲第一座具有大型实景体验的水上乐园；亚洲第一座拥有大型雪山主 题包装的水上乐园；滑道最高、最刺激、滑道组合最具体验性的水上乐园；以喜 马拉雅山为背景、中国原创文化主题的水上乐 恒大海花岛销售百问 园；中国唯一一座拥有实景沙滩的水上乐园。 (四) 时尚商业篇 ? 购物中心 超大购物中心，全球三百家奢侈品牌，购物天堂！ 海花岛大型国际购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化展示于一体的旅游零售高 端商业综合体，是汇聚国际顶级品牌最多、档次最高的大型购物主题商场。 建筑面积约 13.5万，聚集了超大型国际购物中心、地下3000冰雪世界等业 态。极富张力而具有海洋风情的曲面造型，在

22、岛中央打造了一座独具特色的购物 中心。建筑外观设计使用圆滑的自由曲线，灵感来自于海浪及飞翔的鸟，力求与 周边的环境融为一体，在整个项目内部每处地点都可以观赏到海景；同时在内部 打造了 3000平米的冰雪世界，冰雪世界内400米长的滑道全国最长，冰屋更是 全国独一无二。购物中心每天人流量峰值达4万人，每年游客量达800万人。 ? 商业街 建筑面积 5.4万，用地约 94 亩；街长约 850米。六大主题，各类特色商铺600 家；分为徽州风情街、俄罗斯风情街、意大利风情街、美国奥兰多风情街、德国 黑森林风情街、地中海风情街等6个主题风情街区。聚集6种具有显著特色的建 筑，各风情街建筑均依据独特的传统

23、建筑风格设计建造而成。 ? 茗茶、酒吧街 建筑面积 1万，用地约 40亩；酒吧街长 200米，茗茶街长 200余米，茗茶海岸 包括 8家江南特色茶楼。突出我国的茶文化特点。以拙政园为原型，极具江南水 乡水乡特色的苏式园林风格建筑组成；极具江南水乡特点的苏式园林风格建筑组 成中国特色 8家茶楼。将饮茶和文化欣赏合为一体，五官感受丰富；亦商亦景； 人们在品茗饮茶的同时还可以欣赏戏曲、评弹、相声及茶艺等独具中式文化特色 的表演；品尝我国南北风味的茶点小吃等。酒吧街由极具荷兰鹿特丹风情特色建 筑营造出包含演艺闹吧、清吧、主题吧等各类酒吧80余家。沙滩酒建造在进深 40米的沙滩上，以东南亚开敞沙滩建筑为

24、特色打造我国最大的沙滩酒吧群。酒吧 街与沙滩酒吧共同彰显世界酒文化。 ? 美食街 建筑面积 4万，用地约 73亩；拥有 480家近 750米长世界多国特色美食街，是 全球最具代表性的美食王国（8 大主题饮食街区）明清美食街、苏州美食街、川 西美食街、岭南美食街、东南亚美食街、德国格林美食街、京都美食街、法国美 食街。 8 种主题风情美食街涵盖了中外各个地区的美食与菜系，含中式八大菜系、东南 亚各国美食、日本菜、韩国菜、西餐等。建筑风格对应地域菜系，岭南街以独具 广东特色的陈家祠为参照设计，京都美食街以日本京都清水寺街道为参照设计、 苏州美食街以上海老街为依据进行设计建造，人们在享用美食的同时也

25、品味着世 界建筑文化大餐。 恒大海花岛销售百问 (五) 海岛度假篇 博物馆集群，世界之最、艺术文化、海洋资源、亚太民俗、地球探秘、童漫体验 等二十八个特色博物馆，完美结合! 总建筑面积达到 1.6万，总计 8 个系列， 28个主题博物馆，一静一动，将文化 与体验相结合，充满科教性质的博物馆，着力打造成为全球建筑风格最具现代化 的的博物馆集群、全球主题最丰富的博物馆集群。 ? 华夏影视基地 占地 21.75万，总建筑面积16.9万。制作区共设计了17个摄影棚，建筑面积 达 8.4万，其中包括 5000超大摄影棚 1 个，3000摄影棚 11个，2000摄 影棚 5个，影棚附属 3.6万，录剪楼

26、3400，此外，还设计了影棚生产配套区 包含置景车间、库房等1.4万、办公及制作区服务配套包含综合办公、集中制 作办公等 1.2万、服务配套包含餐饮、商业、酒店共2.6万，酒店共 860个房 间。 同时满足影视制作的前期拍摄及后期制作服务，每年可满足全流程拍摄制作 20部优质电影，可容纳七个剧组约2800人同时进行拍摄制作工作。在前期拍摄 中，提供齐全的拍摄配套服务，包括：道具、服装、场景搭建、器材租赁等；在 后期制作中，提供各类型专业生产配套，包括：录音棚、对白棚、混录棚、动作 捕捉棚等；同时在整个生产过程中，提供周全的生活服务配套，包括：酒店、商 业服务中心、餐饮配套中心等。 ? 文化娱乐

27、城 文化娱乐城占地 11.68万，采用现代主义风格建造，分为歌剧院、音乐厅、电 影院，为业主提供提供集观影、餐饮、娱乐、聚会为一体的高端服务。 ? 大型水上表演 用地逾 9000，看台面积 4000，拥有 3500座，由看台、科技秀场、大型水上 表演区组成。有特技表演、科技秀场、大型歌舞等海洋主题。以大海为演出背 景，以当地文化、民俗为主要内容，融合演艺界，商业界大师为创作团队的独特 文化模式。 ? KTV 建筑面积： 12723平方米。包房：设有VIP 包房 32 间，总统包房 2间，综艺厅 1 间。白天为中档自助餐型消费模式，晚上为高档night club 型消费模式融合全息 投影技术，开

28、辟全国独有明星“ 现场” 对唱体验。 ? 温泉城 占地 7.9万，总建筑面积 1.6万。分为泰国温泉SPA 湾、日本樱花风吕湾、 土耳其神秘温泉湾、意大利艺术温泉湾、芬兰极地温泉湾和中央公共温泉六个区 域。泰国温泉 SPA湾、日本樱花风吕湾、土耳其神秘温泉湾、意大利艺术温泉 湾、芬兰极地温泉湾。 恒大海花岛销售百问 海花岛海底温泉水化学类型为氯重碳酸钠型，温泉水31 C，水量 20m3/h。根据 水质监测报告，水质PH8.36，矿化度 624mg/L，偏硅酸 33.7mg/L，水化学类型为 氯重碳酸钠型，属适宜洗浴的硅理疗温矿泉。最早由德国医学博士乌答伯加提 出，他为了治疗不孕症患者，建议患者

29、用2%的重碳酸钠溶液洗浴，并在第一年 治疗成功的 53例案例中，全部生下男孩。故氯重碳酸钠型的温矿泉亦有送子温 泉之说。 ? 健康管理中心 健康管理中心用地面积2.15万，建筑规模 3.12万，分为牙科、整容外科、 皮肤治疗、皮肤抗衰老、美容等5大功能区，拥有51间住院套房、 50 间手术室 的大型综合类美容整形机构，旨在为中高端客户量身打造一套完整适合的养生、 美容、整形服务。 ? 运动健身中心 用地面积 1.56万，总建筑面积达14200，建筑高度 23.5m，共 3 层，包含室 内游泳池、羽毛球、网球、篮球等热门球类运动及击剑、健身大厅等六大运动 区。 ? 游轮港 游艇湾水域面积约300

30、亩，游艇泊位 280个，首期规划建设泊位80个。码头栈桥 平面布局如同盛放的花朵，绽放海上，建成后将提供包括游艇停泊、租赁存放、 清洗保养等配套设施齐全的服务。 ? 游艇俱乐部 游艇俱乐部用海面积23.1万平方米（ 345亩），建筑面积860m2 ，包含接待、办 公、休闲、观景、后勤等功能。俱乐部其灵感来自于大海中的贝壳，造型简洁干 练，线条优美流畅，通过空间的提升，功能的聚合，从“ 极简中的多变 ” 这一设计 理念出发，包含接待、办公、休闲、观景、后勤等功能，简约整洁，极致优雅。 帆船运动是贵族运动，项目正在和中国游艇协会、三亚洪舟（海天盛筵）洽谈合 作，未来海天盛筵也会在我们这里举办，豪车

31、，奢侈品，名表汇聚海花岛。 ? 交通枢纽 建筑面积 6.7平方米，顶棚面积： 27200、中转站面积： 7600、大巴车位 数:36 个、岛内电动小汽车停车位：445个、酒店专用小车停车位：一边50个， 由入岛与离岛两大枢纽及一组双子塔酒店组成。作为门户建筑，交通枢纽位于入 岛桥梁两侧，是中国 海南海花岛最重要的交通枢纽，也是游客进出中国 海南海 花岛的必经换乘站，停车场与游客换成中心无缝连接、智能化管理旅游服务中 心、节能环保换气循环系统等，为游客提供舒适、便捷、环保的岛内交通。结合 迎宾双子塔酒店，给游客留下最美好的第一感觉。中国 海南海花岛内交通系统规 划“ 绿色、低碳、环保 ” 为原则

32、，遵循绿色交通与高效交通两大发展策略，构筑以 岛内公共交通为主，电动小汽车为辅的一体化交通体系，创造安全、便捷、舒适 的人行自行车交通系统。制定了一套系统规范、适度超前、以人为本、保护环境 的度身定制交通系统。 (六) 生态景观篇 恒大海花岛销售百问 ? 超大型中心公园 总占地面积约 70.4万平米，包括五大核心主题景观区，包括交通枢纽区、中心公 园入口景观区、大型民俗表演广场区、户外儿童游乐区、运动休闲主题区。 ? 珍稀特色植物园 占地面积为 7.4万，包括百亩花海等多个主题观花区和一个独具特色的温室景 观。打造生态自然的特色观花植物园。创新生态的立体花田，融合全球各种珍稀 苗木品种和奇珍异

33、果，让游人叹为观止，国香牡丹，秀韵多姿，浪漫樱花，引人 入胜；高贵郁金香，花枝招展着绽放最绚时刻，优雅的金茶花亭亭玉立，一望无 垠的花田花海主题观赏区，让游人月月有花赏，天天有花看，与花结缘，与花互 动，体验不同氛围的全球独树一帜的珍稀特色观花植物园。 ? 婚礼庄园 建筑面积 0.2万，用地约 28 亩；由 9 栋极具浪漫典雅的欧式建筑组成。主题教 堂、花园可同时满足10对新人举行婚礼仪式。邀婚礼庄园定位为一站式婚礼举 办场所，包括一个主教堂，八个小教堂，可举办10对不同风格主题婚礼；利用 中国 海南海花岛丰富的业态及环境资源，为新婚人士提供多元的全流程一站式服 务，聘请了国内外最专业，最著名

34、的婚庆策划顾问，结合婚礼流程，打造最完善 的婚礼场地，无论是专属定制的私密婚礼，还是宏大豪华婚礼，在庄园内都能找 到适宜的场地。 ? 观光塔 用地面积约 7000，建筑面积约8500，由四个不同的功能楼层与入口裙楼组 成。观光塔造型犹如葳蕤盛开的花朵伫立在中国 海南海花岛中心，高200米的观 光塔是中国 海南海花岛的最高建筑，观光塔有四大功能区和多种游乐设施，包括 近 50米高的海花岛最高户外观景平台、半室外观光廊、180度空中酒吧、空中漫 步、蜘蛛侠栈道、高飞跳及蹦极跳、横向摩天轮、速降座椅、百步登天。在夜 间，塔身能根据灯光变化呈现不同效果，并在节庆日定期举办绚烂唯美的烟火表 演吸引观众。

35、 7. 项目总投资额是多少？ 答：项目总投资额达到1600亿。 8. 规划总人口为多少？ 答：规划人口 22万人，常住人口14.01万人。 9. 项目名称的由来？ 答：项目是由三座人工海岛组成，犹如三朵在海中盛开的花朵，固命名” 海花 岛” 。 本项目分几期开发，整个项目的开发周期是几年，预计最终项目完工在什么时 候？ 答：多期滚动开发，因为我们是大规模优质大盘，整个开发周期要很多年，首期 入住时间将在 2017年底至 2018年初完工。 10. 目前工程进度如何？ 恒大海花岛销售百问 答：目前项目首期已开工。 11. 本案各幢建筑的朝向？ 答：3#岛首期低层建筑基本为南北朝向，一部分单体为获

36、取最大景观价值布置为 东西向； 2#岛首期单体大部分为东西向布局，取景观视线；2#岛首期公寓为围合 布局，两栋东西向，四栋南北向。 12. 本项目园区内是否有穿梭巴士？ 答：有 13. 项目内配套设施什么时候可以投入使用？如果分阶段开放最先开放的在哪？ 答：1 号岛首期预计于 2017年建成投入使用。最先开发的配套位于首期建设范围 内。 14. 有哪些新科技、新材料的应用？ 答：项目大量运用了创新技术，如潮汐能发电技术、新能源路灯、新能源景观小 品、新能源汽车、调光玻璃、自动导光系统、雾森降温系统等等。 15. 项目是否有用太阳能？具体都在哪方面使用？每年节约耗能有多少？ 答：有。太阳能使用分

37、为太阳能光伏发电和太阳能热水，其中光伏发电采用了全 球最领先的光伏建筑一体化技术，让建筑本身成为一个高效的能源站。每年可节 约能耗 403万度。 16. 项目是否有用风能？具体都在哪方面使用？每年节约耗能有多少？ 答：有。项目结合桥梁、道路及景观设置了大量风能发电装置。每年节约能耗30 万度。 17. 项目是否有用潮汐能？具体都在哪方面使用？每年节约耗能有多少？ 答：有。本项目是国内第一个民营投资的潮汐能电站，也将是国内第二个投入运 营的潮汐能电站。本项目采用了国际领先技术，具有重大科研价值和示范意义。 每年节约能耗 1万度。 18. 项目内是否有节水净水系统？在什么位置？每年节约多少耗能？

38、答：有。项目园林景观均采用节水灌溉系统，公共区域设置了直饮水系统。 19. 项目基础生活配套在什么位置？ 答：2、3 号岛配套设施根据服务半径为300-500米设置，做到居住用地全覆盖。 20. 项目是否有医疗配套？ 答：有，每 1-1.5万人设置一处卫生站，卫生站设计位置适中，服务范围广，目 前正在引进知名三甲医院。 21. 项目内有几个游泳池（室内室外）？都位于什么位置？ 答：根据项目的具体方案要求设置游泳池。2、3 号岛居住用地会所 (含游泳池 )，1 号岛星级酒店（含游泳池），1 号岛水上乐园（含游泳池）等。 22. 项目有没有高尔夫球场？在什么位置？ 答：有规划高尔夫球场，地处1号岛

39、。项目周边也有一个古盐田高尔夫球场。 恒大海花岛销售百问 23. 项目内有没有网球场、篮球场？分别在什么位置？ 答：室内网球、篮球场均设于1号岛 B 区的运动中心三层，室外网球、篮球场均 设于 1号岛 A 区的户外运动主题区（运动中心对面）。 24. 项目内有没有停机坪？在什么位置？ 答：有，拟设在 B 区地标酒店及游艇码头二期平台。 25. 项目开发可用海岸线有多长？海花岛堤坝有什么特色？ 答：项目内海亲水岸线约为15.24公里，外海观海岸线约为22.74公里。海花岛 堤坝堤顶为双向四车道的道路，方便业主及游客进出。为保证海花岛内外海之间 的联系，在 4条堤坝共设置了59组可以进行水交换的箱

40、涵。通过对内海水质监 测情况，利用内外水位差来进行水体的自然交换，保证内海自净能力，维护生态 平衡，确保水体澄清，生态环境优良。形成内海后，岛内业主可以享受独有的内 海景观与资源，如专属内海沙滩、浮潜、水上摩托艇、海上游览等多种多样的海 上活动。 26. 项目的园林是何种风格？ 答：本项目园林遵循观赏性、参与性、互动性、情趣与人性化、生态性设计原 则，打造生态、环保、规模最大、档次最高、最具特色的人性化园林景观，具体 如下： A 区超大型中心公园：采用简洁、现代的园林设计风格，营造世纪级，世界级顶 级海岛中心公园。其设计风格现代流畅，气势恢宏，为打造景观效果好、主题明 确、鲜明，充分满足参与性

41、、互动性、生态化、情趣与人性化，在全世界范围内 独树一帜，能让游客留下深刻印象的世界级公园。 E 区植物园：打造世界上最生态自然的特色观花植物园。创新生态的立体花田， 融合全球各种珍稀苗木品种和奇珍异果，让游人叹为观止，国香牡丹，秀韵多 姿，浪漫樱花，引人入胜；高贵郁金香，花枝招展着绽放最绚时刻，优雅的金茶 花亭亭玉立，一望无垠的花田花海主题观赏区，让游人月月有花赏，天天有花 看，与花结缘，与花互动，体验不同氛围的全球独树一帜的珍稀特色观花植物 园。 观海区：以自然、生态风格为主，按项目设计原则，利用优厚的环境资源将观海 亮点与大自然紧密相连，营造最具生态性、最具环保特色的绿色生命长廊。 滨海

42、公园： 以自然、生态设计风格为主，结合优秀、宽阔的内海环境资源，汇集 全球各种参与性、互动性与情趣化等类型的休闲娱乐活动，集中体现在优美的内 海靓丽风景线上，将大自然的生态性与人性化设计完美无瑕的结合，尽情体验世 纪级、世界级顶级旅游项目的尊享贵宾待遇。 其它：其它各区域园林配套各业态建筑设计风格。 27. 景观基本布局如何？ 答：根据项目各区域业态分布，结合建筑风格等因素，对园林景观进行科学、合 理、有序的布置，采用不同设计风格，打造全世界生态、环保、规模最大、档次 最高、最具休闲环保特色的人性化园林景观。 28. 项目绿化采用何种灌溉方式？ 恒大海花岛销售百问 答：自动淋喷系统 29. 景

43、观设计合作商？ 答：包括世界景观规划设计行业的领袖企业、欧洲顶级设计团队及多家国内外优 秀景观设计单位。 30. 本案有无儿童游乐场所，健身设施？位置？ 答：有，中心公园临国际会展中心为户外儿童游乐区，临健身运动中心为户外休 闲主题区。 31. 景观区都有哪些名贵树种？ 答：东南亚的奇珍异果，牡丹、泰国樱花，郁金香，金茶花及茶花系列、非洲紫 罗兰、石榴花、曼陀罗花、康乃馨，波斯菊，炮弹果，面包树、火焰木、风铃木 杜鹃、新西兰圣诞花、凤凰木、蓝花楹等。 32. 恒大海花岛售楼处地址？电话？ 答：儋州市白马井镇滨海新区。电话400-0363333 33. 如果不在海南，能怎么了解这个项目？ 答：这

44、个项目是恒大集团里程碑重要的项目，恒大在每个城市都有城市展厅，可 直接去城市展厅了解项目情况，如果距离展厅位置较远，也可以到您所在城市就 近的恒大楼盘资讯， 300 余个项目遍布全国。 34. 购房流程是怎样的？ 答：在全国 300余个售楼部认筹，认筹公寓、洋房10000元，别墅、商铺20000 元，大致流程：认筹（岛内、岛外）登岛选房 定房签署购房合同 35. 如果开盘当天我在外地，没时间回来选房怎么办？ 答：届时开盘，因房屋套数多，客户基数大，为保障您能合理安排时间和选房的 便利，我们将开盘持续一周，只要您一周中任何一天有时间，都可以登岛选房。 若您实在无法抽身亲自前往，可以委托一位代理人

45、，开盘携带委托书、户主本人 身份证复印件、代理人身份证和认筹单在开盘当天准时到销售现场参加选房活 动。 36. 已经认购的客户推荐朋友购房有何优惠？ 答：老业主推荐新业主购房有优惠，老业主可获得2%现金奖励，新业主可额外 享受 98折优惠。 全体员工（含集团本部、地区公司、产业集团、下属公司、物 业系统全体员工）介绍认购或自购海花岛住宅及商铺的，员工可获得2%现金奖 励，新业主可再额外享受98折优惠。 37. 住宅包括哪些产品？ 答：2 号岛首期产品包括45-223平米的亲海洋房，以及20-86 平米的高层瞰海公 寓；3 号岛首期产品包括169-588平米私家滨海别墅， 45-223平米的亲海

46、洋房， 45-190平米超高层一线海景洋房（首期不开发）。 38. 你们有没有商铺卖？ 答：有， 2#岛首期有商业街，公寓G4#楼首层为商铺， 3#岛首期社区商业综合 街。 恒大海花岛销售百问 39. 公开发售你们有什么优惠措施？ 答：具体优惠措施暂未确定，但凭借恒大的一贯“ 开盘必特价，特价必超值 ” 的销 售方式，开盘购买价格很有优势。 40. 什么交楼标准？会不会注明品牌加入合同？ 答：我们公司历来倡导绿色环保，一直以精装修交付，是房地产行业领域的标 杆。同时本项目位处海南，为能节约和方便您的时间，除独联别墅外，双拼、联 体别墅、洋房及公寓都是精装修交付，您交楼后可实现拎包入住，且开盘期间有 赠送家俬券的活动，置业装修一步到位。 交楼标准品牌会在合同中注明，但是生产商、供应商都有可能停止生产或提供应 该系列产品，届时发展商将以同档次产品代替。