兰州明珠新天地项目环境影响评价报告全本.doc

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1、Henan Lansen Environmental Protection Science And Technology CO., LTD. 甘甘肃肃富富星星房房地地产产开开发发有有限限公公司司 兰兰州州明明珠珠新新天天地地（一一期期）项项目目 环环境境影影响响报报告告书书 （报（报 批批 稿）稿） 环评单位：河南蓝森环保科技有限公司 建设单位：甘肃富星房地产开发有限公司 二一四年九月 国环评证乙字 第 2537 号 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 I 目录目录 目录目录I 第一章第一章 总则总则1 1.1 项目由来1 1.2 评价依据2 1.3 评价目的与

2、原则3 1.4 环境功能区划4 1.5 评价工作等级及评价范围5 1.6 评价标准7 1.7 环境影响因素识别及评价因子10 1.8 环境保护目标和环境敏感点11 1. 9 评价重点与评价时段14 第二章第二章 工程概况及工程分析工程概况及工程分析15 2.1 工程概况15 2.2 工程分析26 第三章第三章 区域环境概况区域环境概况43 3.1 自然环境概况43 3.2 社会环境48 第四章第四章 环境质量现状环境质量现状51 4.1 环境空气质量现状51 4.2 水环境质量现状54 4.3 声环境质量现状55 第五章第五章 施工期环境影响分析施工期环境影响分析58 5.1 大气环境58 5

3、.2 水环境60 5.3 声环境61 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 II 5.4 固体废物62 5.5 施工期建筑装饰室内环境影响分析63 5.6 生态环境影响分析65 5.7 施工对城市交通的影响分析66 第六章第六章 营运期环境影响分析营运期环境影响分析67 6.1 大气环境67 6.2 营运期地表水环境影响分析72 6.3 营运期地下水环境影响分析73 6.4 营运期声环境影响预测与分析73 6.5 营运期固体废物影响分析78 6.6 营运期生态环境影响分析79 6.7 营运期景观环境影响分析82 6.8 营运期日照影响分析84 6.9 玻璃幕墙的光

4、污染影响分析84 6.10 高层建筑局地风影响分析85 6.11 外环境对本项目的影响分析85 第七章第七章 社会环境影响评价社会环境影响评价90 7.1 征地拆迁影响分析90 7.2 对矿产资源、文物古迹影响90 7.3 社会环境影响分析90 第八章第八章 环保措施及环保投资估算环保措施及环保投资估算92 8.1 设计阶段92 8.2 施工期环保措施92 8.3 营运期环境保护治理措施100 8.4 环保投资估算107 第九章第九章 环境风险评价分析环境风险评价分析109 9.1 施工期风险识别及防范措施109 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 III 9.

5、2 营运期风险识别及防范措施109 9.3 应急预案113 第十章第十章 公众参与公众参与120 10.1 公众参与的目的120 10.2 调查方法120 10.3 调查时间与对象120 10.4 公众调查121 10.5 公众参与结论126 第十一章第十一章 节能减排及总量控制节能减排及总量控制127 11.1 节能措施127 11.2 节水措施129 11.3 节电130 11.4 总量控制131 第十二章第十二章 方案合理性及布局分析方案合理性及布局分析132 12.1 产业政策符合性分析132 12.2 与兰州市城市总体规划的相容性分析132 12.3 总平面布局合理性分析133 12

6、.4 项目依托市政设施的可行性分析136 第十三章第十三章 环境经济损益分析环境经济损益分析138 13.1 经济效益138 13.2 环境损益分析138 13.3 社会效益139 13.4 环境经济损益分析小结139 第十四章第十四章 环境管理与监测计划环境管理与监测计划140 14.1 环境管理工作的内容140 14.2 环境管理的要求141 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 IV 14.3 环境监测计划142 14.4 环境绿化计划143 14.5 “三同时”验收表144 第十五章第十五章 结论与建议结论与建议145 15.1 结论145 15.2 建议

7、150 附表：附表： 建设项目环境保护审批登记表。 附件：附件： 1、委托书 2、关于下达兰州市 2011 年第五批商品房建设项目备案的通知，兰发改投 资发2011587 号； 3、关于调整变更甘肃富星房地产开发公司北滨河路 80 号商品房开发项目 建设规模有关事宜的函，兰州市发展和改革委员会，2011.6.18； 4、建设用地规划许可证； 5、土地证； 6、 兰州明珠新天地工程项目声环境质量现状监测报告 ，兰州市环境监测 站； 7、公众参与调查表。 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 1 第一章 总则 1.1 项目由来 本项目以打造区域性商业中心为宗旨，建设生

8、态宜居、品质独特的居住环 境。在现富星家居广场地块上建设商业、写字楼、住宅于一体的兰州明珠新天 地，为兰州市城关区地方经济发展创造机遇，项目住宅规划设计充分利用黄河 沿河景观的优越性，利用建筑的分区布置，在减少楼宇之间相互对视的干扰的 同时，尽量使每位住户均拥有开阔的视野景观，尽可能的使大多数户型都能欣 赏到黄河的景色。 兰州明珠新天地（一期）项目兰州市城关区黄河北，西侧为富星家居广场， 南邻二毛厂家属楼、安兴大厦及西湖银峰宾馆，北侧和东侧均为二毛厂家属院。 该项目由甘肃富星房地产开发有限公司建设，项目所在片区交通便利，配套设 施良好，项目的实施将加快城关区黄河北的发展，提升城关区景观和形象，

9、加 快城市的可持续发展。项目本着改善市民居住条件、顺应城市发展需要，创造 一个以人为本、信息共享与环境亲和的居住空间和商业中心为目标，在设计中 力求打造生态化、科技化、信息化的人居环境和商业环境。 兰州明珠新天地（一期）项目总占地面积 26190.73m2，总建筑面积为 247791.51m2。项目总投资 18 亿元，其中环保投资 237 万元，占总投资的 0.13%。 根据中华人民共和国国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例和 中华人民共和国环境保护部令 第 2 号建设项目环境保护分类管理名录U16 条“房地产开发、酒店、办公用房”中规定， “建筑面积 10 万平方米以上”编 制环境

10、影响报告书，本项目属于编制环境影响报告书项目。受甘肃富星房地产 开发有限公司的委托，河南蓝森环保科技有限公司承担“兰州明珠新天地（一期） 项目”环境影响评价工作，并编制环境影响报告书。 在报告书的编制过程中得到了兰州市环境保护局、法国嘉域建筑设计顾问 有限公司、海口市城市规划设计研究院等单位的密切配合，在此一并致谢。 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 2 1.2 评价依据 1.2.1 法律法规 （1） 中华人民共和国环境保护法 ，1989 年 12 月 26 日； （2） 中华人民共和国水污染防治法 ，2008 年 2 月修订； （3） 中华人民共和国大气污染

11、防治法 ，2000 年 9 月 1 日； （4） 中华人民共和国环境噪声污染防治法 ，1997 年 3 月 1 日； （5） 中华人民共和国固体废弃物防治法 ，2005 年 4 月 1 日； （6） 中华人民共和国土地管理法 ，2004 年 8 月 28 日修订； （7） 中华人民共和国水土保持法 ，2010 年 12 月 25 日； （8） 中华人民共和国环境影响评价法 ，2003 年 9 月 1 日； （9） 建设项目环境保护管理条例 ，中华人民共和国国务院令98第 253 号； （10） 建设项目环境影响评价分类管理名录 ，2008 年 10 月 1 日； （11） 产业结构调整指导目录

12、（ 2011 年本） （2013 年） ，国家发展改革委令 2013 第21 号； （12） 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定 ，国发200539 号； （13） 中华人民共和国城乡规划法 ，2008 年 1 月 1 日； （14） 甘肃省环境保护条例 （2004 年 6 月 4 日甘肃省第十届人民代表大 会常务委员会第十次会议通过关于修改的决定第二 次修正； （15） 环境影响评价公众参与暂行办法 ，国家环保总局 2006 年 3 月 18 日起实施； （16） 甘肃省地表水功能区划（2012-2030 年） （甘肃省水利厅、甘肃省 环保厅和甘肃省发展和改革委员会，2012 年 8

13、 月） ； （17） 兰州市扬尘污染防治管理办法 （兰州市人民政府，2014 年 2 月 1 日起实施） 。 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 3 1.2.2 技术规范、文件 （1） 环境影响评价技术导则 总纲 （HJ2.1-2011） ； （2） 环境影响评价技术导则 大气环境 （HJ2.2-2008） ； （3） 环境影响评价技术导则 地面水环境 （HJT2.3-93） ； （4） 环境影响评价技术导则 地下水环境 （HJ610-2011） ； （5） 环境影响评价技术导则 声环境 （HJ2.4-2009） ； （6） 环境影响评价技术导则 生态影响 （H

14、J19-2011） ； （7） 兰州市实施大气污染防治法办法(2006 年修订)兰州市人大常委会。 1.2.3 项目有关资料 （1）兰州明珠新天地（一期）项目环境影响评价委托书，甘肃富星房地产 开发有限公司，2014 年 4 月； （2） 兰州明珠新天地（一期）项目规划总设计说明 ，法国嘉域建筑设计 顾问有限公司、海口市城市规划设计研究院，2014 年 4 月； （3） 兰州市城市总体规划（20112030） （草案） ，兰州市人民政府； （4） 甘肃省地表水功能区划（20122030） ， （甘肃省水利厅、甘肃省环 保厅、甘肃省发展和改革委员会，2012 年 8 月） ； （5） 兰州市环境

15、功能区划 ，兰州市人民政府。 1.3 评价目的与原则 1.3.1 评价目的 本次环评对该项目可能带来的各种环境影响进行定量和定性分析，以期达 到以下目的： （1）对该项目评价范围内的声环境质量、大气环境质量、社会环境、城市 生态等现状进行调查与评价。 （2）对该项目施工期和营运期可能带来的各种环境影响进行分析，并预测 项目建设对环境的影响范围和程度。 （3）根据该项目环境影响的范围和程度，提出切实可行的环境保护措施和 建议，使工程建设对环境的不利影响降低到最低限度，促进项目建设与环境保 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 4 护的协调发展。 （4）根据建设单位的

16、委托和提供的兰州明珠新天地（一期）项目规划总 设计说明 ，本评价只考虑拟建项目用地范围内工程建设对环境的影响，用地范 围以外的其他项目不包含在本评价中。 （5）通过本次环境影响评价，提出项目环境保护目标、环境管理方案和监 测计划等建议，保证评价范围内良好的环境质量。 （6）结合公众参与，了解与百姓日常生活息息相关的信息，为项目建设提 供补充和参考意见，使拟建项目的建设和环境管理更趋合理和规范，达到环境 效益、社会效益和经济效益三方面相协调。 1.3.2 评价原则 （1）遵守国家和甘肃省的相关法律法规，符合相关部门规范性文件规定和 要求。 （2）坚持环境影响评价工作为工程建设服务，为环境管理和优

17、化设计服务 的宗旨，提出的控制和减缓措施具有可操作性。 （3）坚持针对性、科学性、实用性原则，做到实事求是、客观公正的开展 评价工作，确保评价工作质量。 （4）尽量利用现有资料，避免重复工作，缩短评价周期。 （5）项目选址必须符合兰州市城市总体规划（20112020） 的要求。 （6）以多种形式积极促进公众参与。 1.4 环境功能区划 1.4.1 环境空气 根据兰州市环境空气质量功能区划方案和兰州市饮用水源保护区、 大气、噪声功能区划图 ，兰州明珠新天地（一期）项目所在区域为空气环境质 量功能二类区，详见图 1-1。 1.4.2 声环境 根据兰州市区域环境噪声适用区划分 （兰州市人民政府，19

18、95. 9.5）和 兰州市饮用水源保护区、大气、噪声功能区划图 ，本项目建设用地所在区域 为 2 类声环境功能区。 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 5 1.4.3 地表水环境 根据甘肃省水功能区划 （2012-2030 年） ，黄河兰州段西柳沟至青白石段 为兰州工业景观用水区，河长 35.5km，水功能区划为类水域。本项目位于北 滨河中路以北，项目用地距黄河直线距离约 70m。 1.5 评价工作等级及评价范围 1.5.1 评价工作等级 （1）大气环境 根据项目特点，运营期废气主要是采暖燃烧废气、厨房燃烧废气和地下车 库废气，本项目居民采取壁挂炉分户采暖，写字

19、楼与商业裙楼采用燃气锅炉供 暖，采暖与厨房燃料均为天然气，天然气属于清洁能源，且为各户分散燃烧， 因此本项目采用地下车库排放废气进行大气环境评价等级计算，评价因子为 NO2和 CO。地下车库排气口高度为 3.0m，在估算模式中以点源计算 按照环境影响评价技术导则大气环境 （HJ2.2-2008）中的规定，选 用推荐的估算模式计算污染物最大影响程度和范围，根据项目初步工程分析， 项目主要大气污染物为 CO 和 NO2，计算污染物最大地面占标率 Pi及其地面浓 度达标准限值 10%时所对应的最远距离 D10%。其中 Pi计算公式为： %100 C C 0 i i i P 式中：Pi第i个污染物的最

20、大地面浓度占标率，%； Ci采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度， mg/m3； C0i第i个污染物环境空气质量标准，mg/m3。 大气评价工作等级按表1-1分级判据进行划分。 表 1-1 大气环境评价工作等级 评价工作等级评价工作等级分级判据 一级Pmax80%，且D10%5 km 二级其它 三级Pmax10%或D10%污染源距厂界最近距离 估算数值计算各污染物参数见表1-2。 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 6 表 1-2 估算模式参数一览表 参数名称单位NO2HCCO 污染物排放速率t/a0.160.212.3 排气筒几何高度m2.5 排气筒

21、出口内径m0.6 评价标准mg/m30.12610 排气筒出口处的烟气温度K300 排气筒出口处的环境温度K293 城市/农村选项 城市 Pmax%0.0800.01 D10%km 本工程的主要废气污染物NO2和CO最大地面占标率Pi值见表1-3，最大地面 浓度较大的污染物CO的最大地面浓度占标率Pi10%，根据计算，天然气锅炉 排放污染物SO2、NOx、烟尘的最大地面浓度占标率Pi10%。根据大气环境评 价工作等级分级判据表确定本项目大气环境影响评价工作等级为三级。 表 1-3 拟建工程主要污染物的最大地面浓度占标率 污染物SO2NO2CO 最大地面浓度(mg/m3)0.00410.0173

22、0.0014 标准(mg/m3)0.50.2410 Pi（%）0.827.190.01 （2）水环境 地表水 项目用水由兰州市市政给水管网供给，建成后排放污水量为 684.3m3/d，所 排污水全部集中收集，经化粪池处理后排入市政污水管网，由兰州市污水处理 厂处理达标后排放。根据环境影响评价技术导则 地面水环境 （HJT2.3-93） 规定，地表水作一般性评述； 地下水 根据环境影响评价技术导则 地下水环境 （HJ610-2011） ，本项目属 I 类 建设项目，地下水环境影响评价工作等级的划分依据为建设项目场地的包气带 防污性能、含水层易污染特征、地下水环境敏感程度、污水排放量与污水水质 复

23、杂程度等指标。 根据本项目的地质初步勘察岩土工程勘察报告 ，本项目场地包气带防污 甘肃富星房地产开发有限公司兰州明珠新天地（一期）项目环境影响报告书 7 性能中等，含水层易污染特征为易，地下水环境敏感程度为不敏感，本项目污 水排放量为小，污水水质复杂程度为简单。由于本项目位置距离黄河较近，地 下水主要为黄河水补给，且地下水水位较高（根据业主提供资料为-7m） ，在地 下车库施工过程中会有地下水涌水产生，部分基坑涌水经过沉淀处理后回用于 施工或洒水扬尘，多余通过雨水管道排入黄河。由于地下水补给来源为黄河， 所以本项目的施工不会影响地下水的水位和流场，对地下水影响甚微。对照导 则等级划分依据，本项目地下水环境评价等级确定为三级。 （3）声环境 施工期会增加施工机械、运输车辆等噪声源，营运期主要是供水水泵、商 铺产生的商业噪声及周围城市道路交通噪声对项目区的影响。根据兰州市环境 功能区划，项目区为声环境功能 2 类区，由环境影响评价技术导则 声环境 （HJ2.4-2009）的要求，确定声环境评价等级为二级。 （4）生态环境 本项目占地面积为 0.02619073km2，远小于 2km2，项目拟建场地现为废弃 车间，没有植被，为一般生态敏感区域。根据环境影响评价技术导则 生态 影响 （HJ19-2011）规定，生态评价作一般性评述。 1.