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1、第 1 页 住房出租合同范本格式 特征码 owaEzJWDffGOhFnvJgGn 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协 商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将出租给乙方。建筑面 积平方米，租金元/月。 第二条租赁期限为年月，从年 月日起至年月日止。甲方应按照合 同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用. 第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内 一次性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交 押金元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、
2、电、闭路电 视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第 2 页 第五条甲方的责任。 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应 按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。 2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租 或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个 月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金 以剩余租期内应交租金总额的计算。 第六条乙方的责任。 1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负 迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟
3、期间内乙方应 交租金的计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租 之房屋，并追究违约责任。 3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约 金以剩余租期内应交租金总额的计算。 4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方 如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状 或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬 第 3 页 迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方 处理。 6租赁期满或合同解除，如乙方逾期
4、不搬迁，乙方应赔偿 甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请 执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖， 乙方享有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止，互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机台，洗衣机台，彩电 台，油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰 箱台，微波炉台，写字桌，沙发，餐桌 ，椅，床，衣柜，电视柜，茶几， 鞋柜等设施。 第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气卡张门卡张钥匙把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协 商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：联系电话： 第 4 页 承租人：联系电话： 年月日