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1、 所在行政区： 南京江宁区 环评编号： 审批编号 建设项目环境影响报告表 （全本公示稿） 项目名称 江苏经贸职业技术学院生产性实训基地建设项目 建设单位（盖章） 江苏经贸职业技术学院 建设单位排污申报登记号 申报日期：2015 年 8 月 南京市环境保护局制 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。 1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字 段作一个汉字） 。 2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3行业类别按国标填写。 4总投资指项目投资总额。 5主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内
2、集中居民住宅区、学 校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护 目标、性质、规模和距厂界距离等。 6结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结 论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目 环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 江苏经贸职业技术学院生产性实训基地建设项目 建设单位 江苏经贸职业技术学院 法人代表 薛*云 联系人 韩*柳 通
3、讯地址 江宁区科学园龙眠大道180号 联系电话 137*2712 传真 - 邮政编码 210068 建设地点 江宁区科学园龙眠大道 180 号 立项审批部门 江苏省发展和改革委员会 批准文号 苏发改社会发20081810 号 建设性质 扩建 行业类别 及代码 普通高等教育Q8241 占地面积 120600m2 建筑面积 153919.33m2 绿化面积 51200m2 总投资 24900 万元 环保投资 887 万元 环保投资占总投 资比例 3.56% 计划投产日期 2 年 年工作日 365 天 主要产品、原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） ：主要产品、原辅材
4、料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） ： 主要建设内容： 扩建项目规划占地面积 120600 m2， 总建筑面积 153919.33 m2， 其中地上建筑面积 117632.83 m2， 地下建筑面积 36286.5m2。 扩建项目主要建设内容包括自助式公寓及老年管理实训中心、旅游管理实训中心、大学生创业 创意园、物流管理实训中心。 能源 使用 情况 电 130 万千瓦时/年 燃油 - 吨/年 燃煤 - 吨/年 其它 - 吨/年 燃气 91.77104立方米/年 给排 水情 况 年总用水量（吨） 137918.9 年总排水量（吨） 96580.83 其 中 循环水量（
5、吨） 0 其中 工业废水（吨） - 新鲜水量（吨） 137918.9 生活污水（吨） 96580.83 新鲜水来源 城镇自来水 管网 排水去向 科学园污水 处理厂 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况： 无 2 工程内容及评价标准工程内容及评价标准 工程内容及规模：工程内容及规模： 1、项目由来、项目由来 江苏经贸职业技术学院隶属江苏省教育厅，是一所培养应用型、复合型、创业型技 术和经营管理人才的高职院校，学院于 2002 年由江苏商业管理干部学院和江苏省商业 学校改建而成。学院设有会计学院、公众服务与管理学院、信息技术学院、国际教育学 院、工
6、商管理学院、旅游外语学院、工程技术学院、思政教育部、贸易经融学院、艺术 设计学院、体育系等 11 个院系。 2006 年，教育部、财政部共同启动了“以专业建设为主要内涵的 100 所国家示范性 高职院校建设计划”，其中，实训基地建设是示范性院校建设中中央财政支持的重点项 目之一。在计划中，江苏经贸职业技术学院被列为第三批国家示范（骨干）高职建设单 位，重点建设专业为电子商务、物流管理、连锁经营管理、老年服务与管理，学院拟紧 紧抓住“生产性”这一关键，推动学院生产性实训基地的建设。为此，江苏经贸职业技术 学院拟借此契机在学院用地范围内建设生产性实训基地。 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人
7、民共和国环境影响评价法和建设 项目环境保护管理条例 （国务院 253 号令） 、 建设项目环境影响评价分类管理名录 的有关规定，在工程项目设计阶段，应对该工程项目进行环境影响评价。为此，江苏经 贸职业技术学院委托江苏润环环境科技有限公司（国环评证甲字第 1907 号）进行该项 目的环境影响评价工作。环评单位接受委托后，认真研究了该项目的有关材料，并进行 实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的 环境影响评价工作，编制完成了该项目的环境影响报告表。 2、项目概况、项目概况 扩建项目总投资 24900 万元，规划占地面积 120600 m2，总建筑面积 1539
8、19.33 m2， 其中地上建筑面积 117632.83 m2，地下建筑面积 36286.5m2。 扩建项目主要建设内容包括自助式公寓及老年管理实训中心 37986.32 m2，其中地 上建筑面积 28082.32 m2，地下建筑面积 9904m2；旅游管理实训中心 25658.94 m2，其中 地上建筑面积 23990.25 m2， 地下建筑面积 1668.69 m2； 大学生创业创意园 49997.44 m2， 其中地上建筑面积 36394.49 m2， 地下建筑面积 13602.95 m2； 物流管理实训中心 40276.63 m2，其中地上建筑面积 29165.77 m2，地下建筑面积
9、 11110.86 m2。 3 自助公寓和老年管理实训中心主要为公共服务与管理学院、 老年产业管理学院提供 老年护理与保健、 老年运动与保健等方面的实训教学活动， 其中老年康复中心设门诊室、 输液室、药房等服务部门，不配建床位；旅游管理实训中心主要为旅游外语学院提供旅 游管理方面的实训教学活动，设置客房约 218 个，床位约 436 个；物流管理实训中心主 要为贸易与物流学院及国际教育学院提供物流管理专业方面的实训教学活动。 扩建项目经济技术指标见表 1。 扩建项目各建筑功能分布情况见表 2。 表表 1 扩建项目主要经济技术指标扩建项目主要经济技术指标 序号 项目 计量单位数值 备注 1 总用
10、地面积 m2 120600 2 容积率 - 1.26 3 总建筑面积 m2 153919.33 4 地上建筑面积 m2 117632.83 计入容积率 5 其 中 自助式公寓及老年管理实训 中心 m2 28082.32 主体建筑 12F 旅游管理实训中心 m2 23990.25 主体建筑 2F、12F 大学生创业创意园 m2 36394.49 主体建筑 5F、12F 物流管理实训中心 m2 29165.77 3F 6 建筑高度 m 60 7 建筑密度 % 29 8 绿地率 % 40 9 地下建筑面积 m2 36286.5 包括停车位、机房、厨房 10 停车位 辆 1063 11 其 中 地面停
11、车位 辆 60 地下停车位 辆 1003 表表 2 扩建项目建设内容功能分区表扩建项目建设内容功能分区表 建筑 名称 建筑 面积 m2 地上建 筑面积 m2 地下建 筑面积 m2 建筑层数 备注 自助式公 寓及老年 管理实训 中心 37986.3228082.32 9904 地下一层 地上局部二层 局部 11 层 1F 餐饮（350m2） 、洗衣房、 老年康复中心（300m2） 2F 老年活动室 3F11F 自助公寓 为公共服务与管理学院、 老年产 业管理学院提供老年管理方面 的实训教学活动 旅游管理 实训中心 25658.9423990.25 1668.69 地下一层 地上局部二层 1F 大
12、堂、餐饮（4400m2） 、会议 室 4 局部 12 层 2F KTV、餐饮包间、会议室 3F 休闲娱乐活动 4F12F 客房 为旅游外语学院提供旅游管理 方面的实训教学活动 大学生创 业创意园 49997.4436394.49 13602.95 地下一层 地上局部五层 局部 12 层 1F2F 实训区 3F12F 办公区 物流管理 实训中心 40276.6329165.77 11110.86 地下一层 地上三层 1F3F 实训区，为贸易与物流 学院和国际教育学院提供物流 管理专业方面的实训教学活动 3、公辅工程、公辅工程 （1）给排水情况 给水：生活用水、消防用水均来自江宁区自来水厂，江宁区
13、自来水厂目前设计供 水能力为 45 万 t/d。 本项目给水可以通过龙眠大道或善鉴路现状管线接口引入， 基本上 采用环状管网，通至每个建筑组群。 用水量估算： 扩建项目新鲜水主要用于在校学生的实训教学活动，学院师生不新增，因此在校师 生用水总量不新增，新增用水主体为旅游管理实训中心客房，旅游管理实训中心和自助 公寓及老年管理实训中心餐饮，自助公寓，老年康复中心，旅游管理实训中心和自助公 寓及老年管理实训中心活动室。 扩建项目总用水量根据建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）和江苏省城 市生活与公共用水定额 （2012 年修订）中的规定进行估算： 扩建项目旅游管理实训中心客房设计床位
14、 436 个，用水定额按 300L/（床.d）计， 床位入住率按 60%计，则用水量为 43660%300/1000=78.48 m3/d； 扩建项目旅游管理实训中心餐饮面积约 4400 m2，自助公寓及老年管理实训中心餐 饮面积约 350 m2， 用水定额按 30L/ （m2d） 计， 则餐饮用水量为： 4750301000142.50 m3/d； 扩建项目自助公寓及老年管理实训中心设计老年公寓 146 套，容纳约 328 人，用水 定额按 160L/（人.d）计，则用水量为 328160/1000=52.48 m3/d； 扩建项目自助公寓及老年管理实训中心主要为老年提供养老住所、护理、娱乐
15、等服 务，其配套建设的老年康复中心面积约 300 m2，提供门诊、输液、药房售药等服务，不 配建床位，医生用水按 0.2 m3/d，病人按 25L/（人次）计，则老年康复中心用水量为 5 3.64 m3/d； 扩建项目旅游管理实训中心配套建设的活动室面积约 1350 m2，自助公寓及老年管 理实训中心配套建设的老年活动室面积约 1500 m2，功能按茶社棋牌类统计，取值按 12 L/（m2d）计，则配套服务设施用水量为：285012100034.20 m3/d； 扩建项目绿地面积约为 51200 m2，绿化用水按 1.3L/（m2 d，年平均）计，则用水 量为 1.351200/100066.
16、56 m3/d。 综合以上数据得总用水量为 377.86 m3/d，扩建项目用水量估算见表 3。 表表 3 扩建项目用水量估算扩建项目用水量估算 序号 用水对象 数量 用水量标准 用水量（m/d） 1 客房 436 床 300L/（床d） 78.48* 2 餐饮 4750 m2 30L/（m2d） 142.50 3 老年自助公寓 328 人 160L/（人d） 52.48 4 老年康复中心 300 m2 0.2 m3/医生， 病人 25L/（人次） 3.64 5 活动室 2850 m2 12L/（m2d） 34.20 6 绿化 51200 m2 1.3L/（m2d，年平均） 66.56 合计
17、137918.9 m3/a，377.86m3/d 注：*客房入住率 60%。 排水量及性质 扩建项目排水主要为日常生活污水、餐饮含油废水、老年康复中心医疗废水等。废 水的产生量以总用水量（不含绿化水量）的 85%计，该项目日均排放废水约 264.60 t， 年排放量预计约为 96580.83 t（按 365 d 计） 。 排水系统 1）污水系统 扩建项目旅游管理实训中心和自助公寓及老年管理实训中心餐饮排出的含油污水 经隔油池除油处理、 老年康复中心废水经消毒处理后与其它日常生活污水一起经化粪池 处理，处理达到科学园污水处理厂的接管标准(污水综合排放标准 （GB89781996） 表 4 中三级
18、排放标准)后排入市政污水管网，进入科学园污水处理厂集中处理，处理尾 水达到 城镇污水处理厂污染物排放标准 (GB18918-2002)中的一级 A 标准后排入秦淮 河江宁段。 2）雨水系统 雨水排水系统采用内排水， 屋面雨水由雨水斗及雨水管汇集后直接排入龙眠大道或 善鉴路市政雨水管网。室外雨水管材采用钢筋混凝土管、水泥砂浆接口。地下车库入口 6 前设截洪沟集水，排至室外雨水管，地下车库内设污水泵排水。 扩建项目水平衡分析见图 1。扩建项目完成后全院水平衡见图 2。 图图 1 扩建项目水平衡图扩建项目水平衡图 图图 2 扩建后全院水平衡图（扩建后全院水平衡图（t/a） （2）供电 扩建项目由市政
19、供电网供电。 （3）供热、供汽 扩建项目各建筑均采用独立风冷中央空调系统，能源为清洁的电能。 扩建项目采用管道天然气，由龙眠大道或善鉴路中压管道引入场地内。本项目设计 1888.6 总用水量 715679.2 37200.8 生活用水 损耗 87413.17 绿化 隔油池 科学园污水处理厂 582754.9 医疗用水 消毒 1689.3 城市污水管网 化粪池 495341.73 102195.8 393145.93 556375.63 蒸发或进入土壤 37200.8 102195.8 实训教室用水 餐饮用水 隔油池 55111 64836.5 损耗 470.4 4704 4233.6 损耗 9
20、725.5 55111 损耗 1999.3 7 老年公寓 146 套，天然气用量按 30 m3套月计，则老年公寓年使用天然气约 5.26104 m3；本项目餐饮用餐人数按 723 人次/日，年工作日为 365 计，就餐人数为 263965 人次 /年，天然气用量按 0.18 m3人次计，则餐饮年使用天然气约 4.75104 m3；本项目旅游 管理实训中心客房卫生热水由天然气锅炉供应，锅炉位于旅游管理实训中心地下空层， 工作时间 8h/d、 365d/a， 天然气使用量约 280Nm3/ h， 计算天然气用量为 81.76104 m3/a。 扩建项目天然气总用气量为 91.77104 m3/a。
21、 （4）危废暂存设施 扩建项目不新建危废暂存设施，依托现有项目医务室危废暂存设施进行暂存。 4、项目组成、项目组成 扩建项目主要包括主体工程、公用工程、环保工程等，各类工程内容见表 4。 表表 4 扩建项目组成情况扩建项目组成情况 名称 规模 备注 主体 工程 自助式公寓及老年管理实训 中心 37986.32 m2 地上建筑面积 28082.32 m2， 地下建筑面积 9904m2 旅游管理实训中心 25658.94 m2 地上建筑面积 23990.25 m2， 地下建筑面积 1668.69 m2 大学生创业创意园 49997.44 m2 地上建筑面积 36394.49 m2， 地下建筑面积
22、13602.95 m2 物流管理实训中心 40276.63 m2 地上建筑面积 29165.77 m2， 地下建筑面积 11110.86 m2 公用 工程 给水系统 137918.9 t/a 依托市政供水管网 排水系统 96580.83t/a 依托市政排水管网 供电 130 万 kWh/a 依托市政供电网 供热 - 中央空调系统制冷制热， 锅炉供应客房热水 环保 工程 废水 处理 食堂含油废水 44210.6 t/a 隔油池 纳入科学园污 水处理厂 医疗废水 1129.3 t/a 消毒池 生活废水 51240.93 t/a 化粪池 废气 治理 油烟废气 净化效率不低于 85% - 地下车库汽车
23、尾气 - 车库机械竖井烟道通烟 固废 收集 生活垃圾 215.35 t/a 加盖垃圾桶收集，外运处理 废弃食用油脂 2.21 t/a 委托有资质单位处理 医疗废物 0.46 t/a 委托南京汇和环境工程技术有限 公司处理 噪声防治 - 采取隔声、减振、加强管理措施 5、环保投资、环保投资 扩建项目总投资为 24900 万元，其中环保投资 887 万元（占总投资的 3.56%） 。扩 8 建项目环境保护投资估算及“三同时”验收一览表见表 5。 表表 5 扩建项目环保投资及扩建项目环保投资及“三同时三同时”验收一览表验收一览表 类别 污染源 污染物 治理措施 处理效果、 执行 标准或拟达要 求 环
24、保 投资 （万 元） 完成 时间 废气 汽车尾气 CO、 NOx等 新建地下车库排风系统 达标排放 60 与建设 项目主 体工 程同时 设计、 同时开 工、同 时运行 锅炉燃料 废气、 厨房 油烟 SO2、NOx、 烟尘、油烟 新建排气筒 油烟净化器、专用烟道 50 废水 生活污水 COD、SS、 NH3-N、 TP、 动植物油等 新建雨污分流管网 达到污水处理 厂接管标准 100 餐饮废水 新建隔油池 医疗废水 COD 新建消毒池 达 医疗机构水 污染物排放标 准表 2 中预 处理标准 20 噪声 设备噪声 连续等效 A 声级 风机房、水泵房、电梯房 等高噪声设备设置隔声、 减振措施、中央空
25、调采取 隔声罩 降噪量 25dB(A) 35 道路噪声 连续等效 A 声级 实训楼安装隔声门窗 降噪量 25dB(A) 200 连续等效 A 声级 靠近交通干线的墙体外立 面采用隔声处理 降噪量 25dB(A) 100 固废 生活垃圾 生活垃圾 新建垃圾收集系统 安全处置 5 医疗固废 医疗固废 依托学院现有医疗废物暂 存场所暂存 依托学院现有医疗废物暂 存场所暂存 安全处置 0 地下 水 生活污水 COD、SS、 NH3-N、 TP、 动植物油等 隔油池、污水管线等做防 渗处理 保证污水不下渗 污染地下水 12 绿化 绿地率 40% 绿化面积 51200m2 300 环境管理（机构、 监测能
26、力等） 清污分流、 排污口 规范化设置 （流量 计） 排污口规范化设置，雨污分流 满足 江苏省排 污口设置及规 范化整治管理 办法的要求 5 总量平衡具体方 案 建设项目汽车尾气以无组织形式排放，不纳入总量统计； 污水接管排入科学园污水处理厂集中处理，水污染物总量 纳入科学园污水处理厂总量范围内；锅炉燃烧废气在南京 市江宁区内平衡；固废排放量为零 环保投资合计 887 6、员工人数及工作制度、员工人数及工作制度 江苏经贸职业技术学院目前在校教职工规模为650人，学生规模为9200人，本次扩 9 建项目不新增教职工和学生人数，年工作日为365天。 7、平面布置、平面布置 扩建项目被地块中间道路分
27、割为东西两个区域， 两个地块建筑之间分别通过走廊相 联系。东侧地块建设物流管理实训中心、大学生创业创意园；西侧地块建设旅游管理实 训中心、自助公寓及老年管理实训中心。根据项目规划设计要点，主入口沿善鉴路、凤 鸣路、实训路布置，次入口沿龙眠大道布置。 扩建项目总平面布置见附图 1，扩建项目完成后全院平面布置见附图 2。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 1、现有项目概况、现有项目概况 江苏商业管理干部学院是经江苏省政府批准成立的一所应用性专业人才和管理干 部的成人高校，2002 年更名为江苏经贸职业技术学院。学院于 2002 年在江宁大学城投
28、资建设“江苏商业管理干部学院新校区工程项目” ，该项目环评报告于 2003 年 1 月 14 日通过南京市环境保护局审批（批复见附件 4） ，项目于 2010 年全部建成。由于项目在 建设过程中建设规模、在校师生规模发生了调整，取消了燃油锅炉的建设，因此，“江 苏商业管理干部学院新校区工程项目”于 2013 年进行了修编，修编项目于 2013 年 8 月 15 日通过江宁区环境保护局审批（批复见附件 5） 。 江苏经贸职业技术学院为认真落实省政府办公厅关于分解下达 2012 年保障性安 居工程建设目标任务的通知（苏政办发20121 号）的精神，于 2012 年在学院用地范围 内的南侧投资建设“
29、青年教师公共租赁住房项目”，该项目环评报告于 2012 年 10 月 28 日通过南京市环境保护局审批（批复见附件 6） ，项目一期工程建设完成，二期工程待 建。 2、现有项目公用及辅助工程、现有项目公用及辅助工程 表表 6 现有项目辅助和公用工程现有项目辅助和公用工程 类别 建设名称 设计能力 备注 公用 工程 给水工程 57760.3t/a 由江宁科学园自来水厂供给 排水工程 459794.8t/a 项目实施“雨污分流”项目废水经预处理达接管标准后 排入科学园污水管网 供电 - 江宁科学园供电网 供气 11.710 Nm3 市政天然气管道供给 绿化 62865m2 - 环保 工程 噪声 设
30、备隔声减震 厂界噪声达标排放 油烟废气 - 油烟净化设备净化后高空排放 10 废水处理 459794.8t/ a 消毒池、隔油池、化粪池 固废处理 3519.89t/a 生活垃圾交由环卫部门处理 医疗固废委托南京汇和环境工程技术有限公司处置 废油脂委托有资质单位处置 3、现有项目污染源分析、现有项目污染源分析 （1）废水 现有项目废水由日常生活污水、餐饮含油废水及医务室废水组成。医务室废水经消 毒处理， 食堂、 餐饮含油废水经隔油处理， 然后二者与日常生活污水一起经化粪池处理， 处理达到污水综合排放标准 （GB8978-1996）表 4 中三级标准后接入市政管网，排 入科学园污水处理厂处理，处
31、理达到城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB 18918 2002）中一级 A 标准后排入秦淮河江宁段。 现有项目水污染物产生及排放情况见表 7。 表表 7 现有项目水污染物排放现有项目水污染物排放“三本帐三本帐” 污染物 产生量 （t/a） 自身削减量 （t/a） 接管量 （t/a） 排入外环境量 （t/a） COD 160.93 23.00 137.94 22.99 SS 114.81 22.86 91.95 4.60 氨氮 15.93 0 15.93 3.67 TP 1.40 0 1.40 0.23 动植物油 7.06 1.40 5.67 0.46 （2）废气 现有项目主要废气污染物为学院
32、 1#、2#食堂和实训创业街餐饮、酒店厨房天然气 燃烧废气、油烟废气，油烟废气净化处理后经专用烟道排入环境（2#食堂目前尚未安装 油烟净化器，油烟废气直接排入大气中） ，现有项目废气污染物产生及排放情况见表 8。 表表 8 现有项目废气污染物产生及排放情况现有项目废气污染物产生及排放情况 污染物 产生量（t/a） 削减量（t/a） 排入外环境量（t/a） SO2 0.10 0 0.10 NOx 0.29 0 0.29 烟尘 0.05 0 0.05 油烟 3.51 1.76 1.85 （3）固体废物 现有项目主要固体废物为生活垃圾、隔油池废油脂、医务室医疗废物。 现有项目固体废物产生及排放情况见
33、表 9。 11 表表 9 现有项目固体废物的产生及排放情况现有项目固体废物的产生及排放情况 序号 名称 分类 编号 产生量 (t/a) 性状 综合利用方 式及其数量 (t/a) 处理处置方式 1 生活垃圾 - 3518.3 固态 0 环卫部门统一收集填埋 2 餐饮废油 - 1.45 半固态0 有处理资质的单位处置 3 医疗废物 HW01 0.14 固态 0 委托南京汇和环境工程技 术有限公司处置 合计 - 3295.89 - 0 - 4、现有项目存在的环境问题、现有项目存在的环境问题 （1）现有项目环保手续落实情况 表表 10 现有项目环保手续落实情况表现有项目环保手续落实情况表 序号 项目名
34、称 批复时间及文号 环境保护验收情况 1 江苏商业管理干部学院扩建新 校区项目 南京市环境保护局 2003 年 1 月 28 日 2013 年 8 月进行修编 2 江苏商业管理干部学院扩建新 校区环境影响报告修编项目 南京市江宁区环境保护局 2013 年 8 月 15 日 待验收 3 江苏经贸职业技术学院青年教 师公共租赁住房项目 南京市环保局 宁环表复201297 号 2012 年 10 月 28 日 一期项目已建成，待验 收，二期未建设 （2）现有项目环保问题 现有项目 2#食堂未安装符合环保要求的油烟净化器，“江苏商业管理干部学院扩建 新校区环境影响报告修编项目”、“江苏经贸职业技术学院
35、青年教师公共租赁住房项目” 未完成环保验收工作，目前已委托南京市环境监测中心站进行监测，受理单见附件 9。 （3）“以新带老”措施 现有项目 2#食堂油烟净化器未安装，油烟排放量为 1.56t/a，扩建项目建设期间将 按照环保要求安装油烟净化设施，油烟去除效率达 85%以上，削减量为 1.33 t/a，最终 排放量为 0.23 t/a。 同时完成“江苏商业管理干部学院扩建新校区环境影响报告修编项目”、“江苏经贸 职业技术学院青年教师公共租赁住房项目”两个项目的环境保护验收工作。 12 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气
36、象、水文、植被、生物多样性等） ：自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） ： 1、地理位置 南京地处长江下游的宁镇丘陵山区，北纬 31143237，东经 11822 11914，总面积 6597 km2。南京东连富饶的长江三角洲，西靠皖南丘陵，南接太湖水 网，北接辽阔的江淮平原。境内绵延着宁镇山脉西段，长江横贯东西，秦淮河蜿蜒穿 行。全市平面位置南北长、东西窄，南北直线距离 150km，中部东西宽 50-70km，南 北两端东西宽约 30km。 江宁区位于江苏省南京市城区西南部，从东西南三面环抱南京，介于北纬 30383213，东经 1183111904之间，总
37、面积 1577.75 km2。东与句容市接壤， 东南与溧水县毗连，南与安徽省当涂县衔接，西南与安徽省马鞍山市相邻，西与安徽 省和县及南京市浦口区隔江相望。青龙形胜，秦淮逶迤。 扩建项目位于江苏经贸职业技术学院用地范围内，项目用地范围为东至龙眠大道 路、南至实训路、西至凤鸣路、北至善鉴路。 扩建项目地理位置见附图 3，周边 500m 环境概况见附图 4。 2、气象气候 江宁区属北亚热带季风气候，气候温和、四季分明、雨量适中。降雨量四季分配 不均。冬半年（103 月）受寒冷的极地大陆气团影响，盛行偏北风，降雨较少；夏半 年（49 月）受热带或副热带海洋性气团影响，盛行偏南风，降水丰富。尤其在春夏
38、之交的 5 月底至 6 月，由于“极锋”移至长江流域一线而多“梅雨”。夏末秋初，受沿西北 向移动的台风影响而多台风雨，全年无霜期 222224 天，年日照时数 1987-2170 小 时。主要气象气候特征见表 11。 表表 11 主要气象气候特征主要气象气候特征 编 号 项 目 数量及单位 （1） 气温 年平均气温 15.4 历年平均最低气温 11.4 历年平均最高气温 20.3 极端最高气温 43.0 极端最低气温 -14.0 （2） 湿度 年平均相对湿度 77% 年平均绝对湿度 15.6Hpa 13 （3） 降水 年平均降水量 1041.7mm 年最小降水量 684.2mm 年最大降水量
39、1561mm 一日最大降水量 198.5mm （4） 积雪 最大积雪深度 51cm （5） 气压 年最高绝对气压 1046.9mb 年最低绝对气压 989.1mb 年平均气压 1015.5mb （6） 风速 年平均风速 2.5m/s 30 年一遇 10 分钟最大平均风速 25.2m/s （7） 风向 主导风向 冬季：东北风 夏季：东南风 静风频率 22% 3、水文 江宁区山脉横列、纵贯，将境内河流分成三个小水系： 青龙山、汤山以北，牛首山、天马山以西，分别为便民河、七乡河、九乡河、 江宁河、牧龙河、铜井河等，是流入长江的沿江水系； 介于青龙山、汤山、牛首山、横山、天马山之间为秦淮水系，向西北流
40、于三汊 河与长江汇合； 横山、天马诸山以南，水流为东南流向，注入石臼湖，即石臼湖水系。 秦淮河是本项目的纳污河流，秦淮河是一条历史悠久的天然河流，分为内秦淮和 外秦淮两部分，全长 110 km，流经溧水、句容、江宁和南京市，流域面积达 2631 km2，江宁段长约 80.5 km。秦淮河的主要使用功能为饮用水、工业用水、航运、农田 灌溉和景观用水，一般河段洪水警戒水位 8.5m，最高水位 10.74m（1991 年），最低水 位 3.36m（1954 年）。 4、地形地貌地质 扩建项目所在江宁区，为宁镇扬丘陵山地的一部分，地貌自南向北明显可分为三 带：一是西南部低山丘陵；二是中部的黄土岗地和少
41、数低山突起的平原；三是东北部 低山丘陵。南北低山丘陵对中部有明显的倾斜，地势南北高而中间低，形同“马鞍”。 区内多山，但山势一般不高，高程在 300m 左右，境内有大小山丘 400 多个，其中海拔 超过 300m 以上的 5 个，大部分在 200m 以下。 根据中国地震烈度区划分（1990 年），南京市江宁区以南京湖熟断裂带为 14 界，南部为抗震设防烈度六度区，北部为七度区。按基本烈度划分，江宁经济技术开 发区处于七度抗震设防区。 5、生态环境 扩建项目所在地区气候温暖湿润，土壤肥沃，植物生长迅速，种类繁多，但人类 开发较早，因此，该区域自然陆生生态已基本为人工农业生态所取代，由于土地利用
42、率较高，自然植被已基本消失，仅有田间地头少量的原次生植物零星分布。项目所在 地原为农田、池塘，现已平整完毕，无生态系统形成。 社会环境简况：社会环境简况： 江宁区现管辖东山、淳化等 10 个街道及 128 个社区居委会，72 个社区村委会。全 区农用地面积 15.73 万公顷， 以耕地为主， 耕地面积 5.85 万公顷。 全区总人口超过 81.08 万人。 2013 年江宁区全年实现地区生产总值 926.59 亿元，按可比价格计算，比上年增长 13.7。其中,第一产业增加值 43.66 亿元,增长 6.6；第二产业增加值 541.02 亿元，增 长 14.4；第三产业增加值 341.91 亿元
43、，增长 13.3。人均地区生产总值接近 10 万 元，达到98281元，按常住人口计算人均地区生产总值达到79280元。三次产业结构进 一步优化。地区生产总值中三次产业结构由上年的 5.04：62.79：32.17 调整到 4.71： 58.39：36.9。 南京江宁科学园经过多年特别是 2000 年“二次创业”以来的迅猛发展，已经成为南 京地区重要的经济增长极，成为开放型经济快速发展的实践区。到目前为止，科学园吸 引了来自美国、德国、英国、日本、韩国、澳大利亚、台湾、香港等 15 个国家和地区 的内外资企业 370 多家，投资总额达 30 多亿美元，其中世界 500 强企业达 14 家。 江
44、宁教育功能区（江宁教育功能区（S0e010）控制性详细规划修编）控制性详细规划修编 规划范围：江宁教育功能区位于南京市南部、方山脚下，绕越高速公路与宁杭高 速公路之间。规划四至范围为：西北至绕越高速公路，东北至宁杭高速，西至竹山路， 西南紧邻方山风景区， 南至方前大道， 东接学十四路， 规划总用地面积约 2542.61 公顷。 发展目标：根据大学城的提升需求和发展理念，规划确定大学城的发展目标为： 以教育为第一承载力，以科技为第一生产力，以创新为第一驱动力的创新城。 功能定位： 长三角产学研联合发展示范区； 江苏生命科学创新研发先导区； 15 都市区南部环境优美的宜居地。 规划结构：规划形成“
45、一心、一带、三廊、三环”的组团式布局结构。 （1）一心教育功能区的地区中心；布置在格致路与龙眠大道交叉口处，集中 布置商务办公设施，形成教育功能区集商务办公、休闲娱乐为一体的核心。 （2）一带龙眠大道西侧的中心共享带；是规划区的公共服务设施、商务办公 集中地带、同时也是规划区的中心景观带。 （3）三廊方山青龙山之间的绿色生态廊道、前进河生态防护廊道以及齐武 璐生态景观廊道。 （4）三环围绕方山，以龙眠大道、弘景大道为界形成的三个环状组团。内环 以居住休闲为主；中环以中心共享带为主体；外环以居住、教育为主。 公共服务设施规划：公共设施用地约 1064.12 公顷，占城市建设用地 43.61%，有
46、 行政办公、商业金融、教育科研设计、医疗卫生、商办混合、文化娱乐、居住社区中心 等用地。公共设施分为三级：地区级、居住区级、基层社区级，地区综合服务中心主要 布置在格致路与弘景大道交叉口，部分设施结合规划分散布置在其他区域内。 市政工程规划： 给水工程：给水水源由西北侧的江宁水厂引入，主要为布置在弘景大道和龙眠大道 的给水干管，有西北向东南供水，远期考虑从规划区西南侧补充供水。 污水工程：规划区内在划定排水分区的基础上，确定北部污水汇入科学园污水处理 厂；中心共享带及其两侧高校污水经方前大道进科学园污水处理厂；弘景大道以西、格 致路南用地和齐武路南用地污水汇科学园污水处理厂； 前进河以东的污水
47、经过规划区南 侧泵站提升后，进科学园污水处理厂（科学园污水处理厂：规划规模 30 万 m3/d，采用 常规二级处理） 。 雨水工程：北侧经过共和沟和横岭沟排出，南侧通过东方沟排进前进河，排出规划 区。其中南侧的晓庄学院和居住区通过陶家庄泵站提升后排进前进河。 电力工程： 规划区保留 2 座 110KV 变电站， 新增 3 座 110KV 变电站。 规划对 110KV 变电站的 10KV 出线段设置 1.2m1.2m 电力电缆沟， 电力电缆沟在道路东、 北侧的人行 道或绿化带下布置。 燃气工程：规划区内气源接自区内现状中压（A）级管网，片区内管网为中压（A） 一级配气系统。规划区内燃气干管敷设于
48、道路西侧或南侧人行道或绿地下，干管管径 DN300DN150。在格致路东北侧及方前大道南侧有规划的天然气长输管线经过，管径 16 为 DN500。 通信工程：规划设置 3 所邮政支局，其中 1 座独立设置于中心共享带内，其余两座 结合居住中心和商业设施设置。 本项目所在地为高等学校用地， 江宁教育功能区 （S0e010） 土地利用规划见附图 5。 生态红线区域保护规划生态红线区域保护规划 根据江苏省生态红线区域保护规划和南京市生态红线区域生态保护规划， 本项目工 程范围不在江宁方山省级森林公园二级管控区以内，位于其东侧约 2200m 处。江宁方 山省级森林公园主导功能为自然与人文景观保护，总占
49、地面积 5.37 平方公里，其中一 级管控区占地面积 1.60 平方公里，范围：森林公园中的生态保护区；二级管控区占地 面积 3.77 平方公里，范围：方山山体，北部以江宁区方山成人学校为界，西部以天秣 路为界，南部以吉印大道为界，东部以涧东村、方山村、东方村的环山公路为界。 建设项目与南京市生态红线保护区域相对位置见附图 6。 17 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题：建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题： 1、大气环境质量现状、大气环境质量现状 根据南京市大气环境功能区划，项目所在地区为二类区，大气环境质量执行环境 空气质量标准 （GB3095-2012）中的二级标准。根据江苏经贸职业技术学院生产性 实训基地建设项目环评现状监测报告 （20