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1、第 1 页 住房租房协议：13 年租房合同 特征码 RdxkRxeAykxrxHALpfXc 住房租房协议：13 年租房合同 出租方:_,以下简称甲方. 承租方:_,以下简称乙方. 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲,乙双方 的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 甲方将坐落在_的房屋,建筑 面积_平方米,使用面积_平方米,出租给乙方使用.装修及设 备情况:_. 第二条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方 使用,至_年_月_日止. 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以 终止合同,收回房屋. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋
2、,乙方在同等条件下拥有优 先承租权. 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方 协商酌情延长租赁期限. 第 2 页 第三条 租金,交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_元,计人民币(大写)_,交纳 方式为_付,.由乙方在_年_月_日交纳给甲方.先付后用. 以后按年支付,应在付款期末前_天支付. 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三 通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙 方应当积极配合. 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约 定的情况下,本合同对新的房
3、产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应 当支持乙方的合理要求. 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交 纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自 行负责.水,电,气底数各是:水_吨,电_度,气_方. 第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水,电,气费, 交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元. 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方 违约金_元,大写_. 第九条 免责条款 第 3 页 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双 方互不承担责任. 2.因市政建设需要
4、拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损 失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补. 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济 合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉. 第十一条 其他约定事宜 1._ _. 2._ _. 第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商. 本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份.从签字之日起生效,到期自动 作废. 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日 第 4 页