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1、精心整理 施工总结 一、工程概况 工程名称：正岩龙渊大厦 建设单位：郑州市正岩房地产有限公司 设计单位：河南省朝阳建筑设计有限公司 监理单位：河南兴建建设管理有限公司 施工单位：郑州市正岩建设集团有限公司 正岩龙渊大厦工程，建筑面积为50725.60m 2，工程造价 6017.0724 万元，主要用途为办公楼。 （一）结构说明： 1、本工程位于郑州市郑东新区龙子湖尚德街北、湖心环路西，为正岩龙渊大 厦项目。其中地下3 层，地上 21层，主楼采用框架核心筒结构，CFG桩处理地基 +钢筋混凝土筏板基础；裙房为两层框架结构，采用天然地基钢筋混凝土筏板基础+ 柱墩。建筑高度： 80.55m，总建筑面积
2、约为50725.60 。抗震设防烈度为7 度，耐 火等级为一级，设计使用年限为50年。内外墙均为 200mm 厚加气混凝土砌块，卫生 间墙采用 100mm 厚加气混凝土砌块，外墙面采用60mm 防火岩棉保温板，外墙装饰为 石材及真石漆。 （二）装饰装修说明： 本工程为商务楼宇，内装修工程应不影响结构。 （二）给排水系统： 给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。 排水系统：室内外、卫生间排水管为U-PVC排水管。 精心整理 （三）电气说明： 电源由电力公司供给，电缆穿保护管进户，220/380V 低压配电干线为 放射式，分支干线为混合式。 （四）工期： 工期为 20 个月。 二、工程施
3、工情况 在项目整个施工过程中，严格按规范标准：1、严把工程材料关。材 料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样， 送检合格后才进行施工作用。2、严把工程质量关。实行班组自检、互检， 在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行 下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。3、坚持计量制 度和见证取样制度。 在混凝土、 砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、 石含水率及时进行调配，混凝土、 砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。 4、工程装饰装修过程中，严把质量关。 （一）地基与基础施工 基础施工：自开工以来，土方开挖，进行基础验槽符合要求后，才后
4、继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无麻面蜂窝，见证取样混凝土试块 经郑州高新工程质量检测中心检验，抗压强度全部合格。 （二）主体结构施工 1、主体工程采用商品混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质 量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。 混凝土在浇筑前， 除做好材料供应、 机具设备、 劳动力组织准备之外， 还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等与监理人 员办好隐蔽验收手续。 精心整理 砼质量控制要求 （1）混凝土的质量要求： 要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书 的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。 砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼
5、施工和 易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。 施工过程中按规定留设试压件，待25 天龄期后送试验28 天龄期强 度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件经郑州市 高新建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。 浇筑时对各班次砼均检查坍落度。 （2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规 范的要求，保证混凝土的密实度符合要求。 （3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h 以内加以覆盖和浇水，浇 水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7 天内充分淋水养护。 2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进 场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家
6、有关标准的规定抽取试样作 力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工 人作全面的技术交底。 钢筋的绑扎满足下列要求： （1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。 （2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净 距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。 精心整理 （3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积 与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。 （4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。 本工程钢筋采用绑扎施工，经试验钢筋的化学及物理性能经郑州市高 新建筑工程质量检测中心检验，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分 项检
7、验批均符合设计图纸、施工规范要求。 3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质 量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排 施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程 施工。模板的安装、拆除严格按照施工组织设计及作业指导书，根据施工 图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。 4、砌体 砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均复检合格后才使 用，并按规定见证取样留置试件并经郑州市高新建筑工程质量检测中心检 验，结果均合格。 （三）装饰装修工程 装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工： 本工程室内墙面砂浆面层，地面为普通
8、地面、进户门为防盗门，窗为 铝合金窗；外墙1-3 为大理石，以上为涂料。 （四）屋面工程 1、屋面结构采用SBS防水工程，混凝土保护层抗压强度试验合格； 屋面防水，经泼水、无渗漏现象。 （五）给排水工程 精心整理 给水系统水源采取城市自来水供水，排水为雨污分流，室内生活污水 经污水管道集中排入化粪池。 （六）电气工程 1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。 2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运 行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。 三、工程质量控制情况 1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的 有关技术管理规定，经常组织施工人员
9、学习施工操作规程、安全规定及定 期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。 2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复 核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实 了班组自检，互检和交接检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验 收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。 3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进 行了工程质量技术交底。 4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢 筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问 题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。
10、5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的 材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过 程经常检查砼或砂浆的质量情况。 6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。 精心整理 7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接 落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制 度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证体系和质量管理制度： （1）质量保证体系： 建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼 职质量员组成的质量管理机构。 实行项目法管理，树立以“质量为中心、 管理上水平、 效益上档次” 指导思想
11、，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。 认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工 序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工 质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不 断提高。 严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班 组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工， 产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。 （2）质量管理制度： 技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。 复核包括平面控制、 标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理 验收合格形成记录，作为施工
12、技术资料归档。 隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形 成隐蔽验收记录作为工程资料归档。 分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管各工种的 施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员 精心整理 组织进行分项工程质量复检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、 分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。 半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并 按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。 资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录， 并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，
13、确保 资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。 六、安全文明情况 1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健 全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教 育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员 均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和 使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作 定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的 记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。 2、文明施工方面：按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行， 建立了现场施工定期检查制度；材料堆放均按施工总平面图布置，并安排 专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于 良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。 七、工程质量评定情况 1 质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。 2 地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、建筑 电气等分部工程评定为合格。 精心整理 3 单位工程观感质量综合评定为“一般”。 4 综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家 验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。 郑州市正岩建设集团有限公司 项目经理： 二一六年六月十日