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1、豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http:/ 总 包 方： 甲 方： 乙 方： 签约时间： 签约地点： 项目承包合同书甲方：河北盛德建筑工程集团有限公司 分公司 乙方： 为了完成 项目的施工，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及公司的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项达成一致意见，签订本合同。一、总则1、项目概况1）、项 目 名 称： 2）、项目施工地点： 3）、项目承包范围： 4）、项目发包单位： 5）、项目总包单位： 6）、项目监理单位： 2、项目工期本项目工程从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。3、
2、质量标准本项目工程的质量标准为 4、安全管理目标本项目工程的安全管理目标为 5、合同价款本项目工程合同总价款为人民币 元。此合同总价款为该工程项目所含一切工作内容的总金额（包括初期进场、过程施工、竣工保养等阶段的所有内容）。6、乙方承诺乙方向甲方承诺按照本合同的约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。7、组成本合同的文件1）、本项目承包合同书2）、履行本合同的相关补充协议（含工程变更、签证、洽商等文件）3）、图纸、标准、规范等有关技术文件4）、总包方与发包方签订的合同文本（不含清单报价部分）二、合同主体1、项目承包责任制1）、甲方在实施本项目工程时，实行
3、项目责任人承包制。2）、甲方委托乙方为公司法定代表人的代理人，为本项目工程的项目责任人。3）、公司法定代表人向乙方授权的范围、时间和内容见法定代表人授权委托书。4）、乙方对本项目工程自开工准备至竣工验收进行全面、全过程管理，对本项目工程负全部责任。乙方在履行本合同时，除项目成本以外所产生的收益或造成的损失均有乙方承担。2、甲方的权利与义务1）、甲方有权对乙方的所有施工活动进行监督和指导，但甲方所做的一切不能免除乙方对该工程应负的所有责任与义务。2）、甲方有权对拨付给乙方的工程款的使用情况进行监督、检查。3）、甲方有权对乙方的施工质量、安全生产、文明施工、劳务分包、施工进度等进行监督和检查。4）
4、、甲方有权对乙方因工程需要而对外签订的合同（如采购、租赁、聘用、劳务分包等）进行审查。5）、甲方有权审查并批准乙方项目管理团队成员的资格，并有权对乙方不执行甲方管理制度的行为进行惩罚。6）、甲方有权对乙方的违章作业或安全隐患提出整改意见或进行处罚；对严重违章或存在重大事故隐患的，甲方有权责令乙方停止施工，进行整改。7）、甲方应按合同约定的期限和方式向乙方支付工程价款。8）、甲方应协助乙方解决项目施工中的难题，给予技术或关系沟通等方面的支持。9) 、甲方应及时批复乙方的书面请示、申请等事项。3、乙方的权利与义务1）、乙方负责与甲方、发包方、设计单位和监理单位等相关部门进行洽商和联系。2）、乙方负
5、责办理临时占地手续、拆迁补偿、施工现场平整、临时设施等工作。3）、乙方负责按合同规定实施、完成并保修合同工程。4）、乙方负责按合同规定提交工程进度报告和进度计划。5）、承担施工现场场地安全保卫工作，提供正常施工使用的照明、围栏设施。6）、遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全生产、文明施工等管理规定，办理有关手续并以书面形式通知甲方。7）合同工程已竣工但未交付发包方之前，负责已完工程的照管工作，照管期间发生损害的，乙方应予以修复并承担责任。8）、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作。9）、遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工现场的清洁和交工前施工
6、现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。10）、承担总包方与发包方签订的合同中总包方应承担的责任和义务。11）、乙方未能完成本合同约定的全部责任与义务，导致了工期的拖延或增加了费用，其增加费用由乙方承担，工期不予顺延；给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。4、甲方任命 为甲方代表，其联系电话为 。甲方代表代表甲方履行合同规定的职责，行使本合同明文规定或必然隐含的权利，对甲方负责。5、乙方劳务1）、乙方应完善雇佣员工、劳务注册手续，并与其订立岗位协议书，明确双方的权利和义务。2）、乙方应按时足额向雇佣员工支付劳务工资，并不低于当地最低工资标准。因乙方拖欠其雇佣员工工资而造成群体性示威、游行等一
7、切责任，由乙方承担。对甲方造成损失或导致工期延误的，乙方应予以赔偿，且工期不予顺延。3）、乙方应采取合理的预防措施，防止雇员内部发生任何无序、非法和打斗等不良行为，以确保现场安定和保护现场及邻近人员的生命、财产安全。6、联络 本合同中涉及甲乙双方之间的申请、批准、确认、决定、核实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的联络，均应采用书面形式，且只有在对方签收后方能生效。7、工程分包1）、乙方依法分包工程，应报经甲方审查并取得甲方批准。2）、乙方应与有相应资质的分包人签订分包合同，并在分包合同签订后五日内将分包合同送甲方备案。3）、乙方未经甲方同意不得将合同工程转包。4）、工程分包不能免除乙方的任
8、何责任与义务。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给甲方造成损失的，均应由乙方承担责任。5）、分包工程价款由乙方与分包人结算。甲方将分包工程款全部支付给乙方，除取得乙方的同意外，甲方不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。6）无论何种原因，当本合同终止时。分包人与乙方签订的分包合同也随即终止，但乙方应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。8、在施工中如发现古墓、古建筑物遗址等文物、化石或其他考古价值的物品时，乙方应立即保护好现场并通知甲方。由此发生的费用由乙方承担，工期可以顺延。三、保险与工期1、乙方应在签订本合同后3日内，向甲方缴纳履约保证金 元。履约保证金的有效期从乙方缴
9、纳履约保证金之日起至工程竣工验收后28日止。如果未发生甲方索赔事项，履约担保到期后甲方无息返还。2、乙方应承担合同工程施工现场所有人员的伤亡以及财产（包括但不限于合同工程、材料、设备和施工机械）的损失和损坏。3、乙方应在合同工程开工前，为施工现场的所有人员办理不记名式意外伤害保险，为施工场地内的自有施工机械、设备办理财产保险并报甲方备案。否则，甲方有权不予支付工程进度款。4、当合同工程发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司。收集、提交有关资料，采取有效措施防止或减少损失，做好向保险公司的索赔工作。因乙方原因造成索赔失败时，导致的所有损失由乙方承担。5、进度计划 1）、乙方在签订本合同后14日内
10、，应向甲方提交实施性施工组织设计和总体工程进度计划。甲方在收到该设计和计划后7日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。2）、乙方应按甲方确认并取得发包方批准的工程进度计划组织施工，并接受甲方和发包方对工程进度的监督和检查。3）、如果乙方的实际进度和计划进度不符时，乙方应按甲方要求提出改进措施。因乙方原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施要求甲方支付任何附加的费用。4）、在合同工程施工过程中，乙方应每月25日前向甲方提交月进度报告和月进度计划。6、暂停施工 1）、在合同工程施工过程中，甲方认为确有必要暂停施工时，可向乙方发出暂停施工令，并在48小时内提出书
11、面处理意见；乙方应无条件执行甲方的指令。2）、因甲方原因造成暂停施工的，由甲方承担发生的费用和造成的损失，工期相应顺延；因乙方原因造成暂停施工的，由乙方承担发生的费用和造成的损失，工期不予顺延。但下列情形造成的暂停施工，甲方不予补偿： A、乙方某种失误或违约造成，或应由乙方负责的必要暂停施工； B、乙方为合同工程的施工调整部署，或为合同工程安全而采取必要的技术措施所需要的暂停施工。3）、如果甲方未按本合同约定支付工程进度款，乙方可以暂停施工。7、工期与工期延误1）、因下列原因造成的工期延误，工期相应顺延。顺延工期的天数由乙方提出，报甲方核实后批准。 A、甲方未按合同约定日期支付工程预付款或工程
12、进度款； B、工程变更或工程量增加； C、不可抗力2）、发生上述工期顺延的情况时，乙方应在7日内向甲方提出延期申请的书面报告，甲方应当在5日内做出答复，如没有答复或提出其他意见，视为同意。3）、如果乙方未在规定时间内提出要求延期的书面申请，则视为该事件不影响施工进度，或乙方放弃索赔工期的权利。4）、合同工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。因乙方原因导致实际竣工日期延迟计划竣工日期的，乙方应承担相应的责任和由此造成的损失。5）、如果乙方未能在计划竣工日期内竣工，乙方应向甲方支付误期赔偿费，但误期赔偿费的支付不能免除乙方根据合同约定应负的任何责任或义务。四、质量与安全1、质量管
13、理1）、乙方应对合同工程施工质量负责，并按照设计图纸、标准与规范和有关技术要求施工，不得偷工减料。2）、因乙方原因造成工程质量达不到合同约定质量标准的，乙方应承担相应责任和因此造成的损失。3）、乙方应建立和完善质量保证体系，但不能因此免除乙方根据合同约定应负的任何责任和义务。2、安全和文明施工1）、在合同工程的实施、完成及保修期间，甲方不得有下列行为。由于甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任和费用，工期予以顺延。A、要求乙方违反安全生产、文明施工的规定进行施工；B、对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求。C、明示或暗示乙方购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用
14、具、机械设备、施工机具、消防设施和器材。2）、乙方应建立、健全安全生产和文明施工制度，完善安全生产和文明施工条件，严格按照安全生产和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合甲方的监督和检查。3）、乙方对合同工程的安全施工负责，并应及时、如实报告安全生产事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应的责任和由此造成的损失，工期不予顺延。4）、甲方发现乙方未遵守安全生产和文明施工规定或施工现场存在安全事故隐患的，以书面形式通知乙方整改；情况严重的，可要求乙方暂停施工。乙方在收到甲方书面通知后48小时内仍未整改的，甲方可指派第三方采取措施，因此支付的款项由甲方从应
15、付和将付给乙方的款项中扣除。5）、在项目施工中，如发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按规定立即报有关部门并通知甲方，并及时按有关部门的要求处理，由乙方承担因此发生的费用并承担事故的处理工作。费用包括但不限于事故造成的损失、医疗费、护理费、伤亡者工资、医疗救护、丧葬、抚恤、上级罚款等全部费用。3、材料、设备的采购1）、乙方负责采购材料、设备的，应按照标准与规范、设计要求和其他技术要求采购，并提供产品合格证明，并对材料、设备的质量负责。2）、甲方发现乙方使用不符合标准与规范、设计要求的材料、设备时，乙方应负责修复、拆除或重新采购，因此发生的费用与造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。4、检查和返工1
16、）、乙方应按照标准与规范、设计要求以及监理工程师发出的指令施工，确保工程质量。随时接受甲方和监理工程师的检查与检验，并为甲方和监理工程师的检查、检验提供便利和协助。2）、如果发现合同工程施工质量达不到约定标准，乙方应拆除和重新施工，直到符合约定标准为止。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延；因甲方原因达不到约定标准的，由甲方承担拆除和重新施工的费用及相应的损失，顺延延误的工期。5、竣工验收1）、合同工程具备竣工验收条件的，乙方应按规定的工程竣工验收技术资料格式和要求，向甲方提交完整的竣工资料及竣工报告。2）、甲方参与工程竣工验收，并提出意见。如验收不合格，乙
17、方应按要求修改后再次提请验收，并承担因自身原因造成的损失或修改的费用。3）、乙方提交竣工验收报告后，发包方如果不及时组织验收，乙方应承担工程照管和一切意外责任。6、质量保修1）、乙方应在质量保修期内对交付使用的工程质量承担保修责任，并在工程竣工验收前，与甲方签订工程质量保修书。2）、质量保修期从竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，甲方或发包方发现质量缺陷的，应及时通知乙方修复，乙方应在收到通知后7日内派人修复。3）、如果乙方未能在规定时间内修复某项质量缺陷，则甲方可自行或指派第三方修复缺陷，因此产生的费用由乙方承担。五、合同价款1、工程量1）、工程量清单中开列的工程量包括乙方为完成施工、安
18、装等工作的全部内容，其任何遗漏或错误不能使合同无效，也不能免除乙方按照图纸、标准与规范实施合同工程的任何责任。2）、工程量清单中开列的工程量是根据工程图纸提供的预计工程量，不能作为乙方履行合同义务中完成合同工程的实际和准确工程量。2、工程计量1）、工程的计量以国家相关标准和规范为准2）、对乙方超出设计图纸范围的工程量，未经验收或验收不合格的分项工程量，因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。3、误期赔偿费1）、由于乙方原因造成的工期延误，乙方应支付逾期违约金。A、乙方按合同约定的工期延误的，每延误一天，对乙方处以 元的违约金，最高金额为 元，延期超过30天的，甲方有权解除合同，对乙方已完成的
19、工程和到场的材料按实际工程量的50%办理结算。B、因乙方原因造成返工的，由乙方自行返工直至合格，并承担返工费用、返工损失及一切违约责任，且工期不得顺延。C、乙方虽然支付逾期违约金，但不能免除乙方完成工程及修补缺陷的责任与义务。2）、如果乙方在接到甲方通知后7日内，未能采取加快工程进度的措施，致使实际工程进度进一步滞后，或乙方虽采取了一些措施，但仍无法按预计工期交工时，甲方有权终止对乙方的雇佣，可将本合同中的一部分工作交由其它第三方完成。在不解除合同规定的乙方责任和义务的同时，乙方应承担因此增加的一切费用。4、合同价款约定1）、本合同价款采用下列第 方式。A、固定单价B、固定总价C、按竣工结算总
20、价提取 管理费。2）、本合同价款的调整因素为 。A、经批准的设计变更B、超过双方约定幅度的工程量及市场价格变化。C、甲方原因造成的其他情况。5、工程变更1）、没有甲方的批准，乙方应按合同约定施工，不得进行任何变更。2）、合同履行期间，甲方可对合同工程或其任何部分的形式、质量或数量做出变更，乙方需无条件执行。3）、工程变更不应使合同作废或无效。4）、由下列原因导致或引起的变更，乙方无权要求任何额外或附加的费用，工期不予顺延。 A、为了便于组织施工需采取的技术措施变更或临时工程变更； B、为了施工安全，避免干扰等原因而采取的技术措施变更或临时工程变更。C、因乙方违约、过错或乙方负责的其他情况导致的
21、变更。6、合同价款调整方法1）、工程变更引起的数量变化幅度在 %以内时，合同价款不做调整；当工程变更引起的数量变化幅度超过 %时，增加 %以外的数量或减少后剩余的数量按相应的综合单价增加或减少合同价款。2）、工程量清单数量偏差在 %以内时，合同价款不做调整；当工程量清单数量偏差超过 %以外的数量或减少后剩余的数量按相应的综合单价增加或减少合同价款。3）、材料价差变动在 %以内时，合同价款不做调整；材料价差变动超过 %时，超过部分的差价用于调整合同价款；材料价款的调整以月为时间单位；材料价差调整范围包括： 。7、预付款1）、本项目工程按第 方式支付预付款： A、不支付工程预付款。 B、支付工程预
22、付款 元。（自发包方拨付甲方工程预付款到账后3日内拨付）2）、当完成合同总价 时回扣预付款，分 次扣回。8、进度款1）、发包方拨付甲方工程进度款到账后3日内，甲方向乙方拨付工程进度款。2）、合同工程竣工验收前，按发包方已拨付甲方工程进度款情况，甲方拨付乙方工程款的最高限额为本合同价款的90%；合同工程竣工验收后，按发包方已拨付甲方工程进度款情况，甲方拨付乙方工程款的最高限额为本合同价款的95%。9、索赔1）、乙方不得以任何形式或理由向甲方提出索赔。2）、甲方鼓励乙方向发包方提出任何费用、损失、工期的索赔并提供支持；索赔成功后增加的合同价款，甲方提取 %的管理费。3）、发包方提出的反索赔事项，由
23、乙方自行处置；如发包方索赔成功，则由乙方全部承担由此减少的合同价款。10、竣工结算1）、项目竣工交付后30日内，乙方向甲方提交竣工结算文件，在未取得延期的情况下，乙方未在规定的时间内递交竣工结算文件的，甲方可自行编制竣工结算文件，并作为乙方竣工结算和支付的依据。2）、总包方有权对甲乙双方认可的竣工结算文件进行审计，对于审计结果，乙方应无条件接受。3）、甲方在发包方与总包方竣工结算完毕后15日内与乙方签发竣工结算证书，且甲方收到发包方的竣工结算款十五日内，甲方向乙方拨付竣工结算款。4）、竣工结算款的5%作为项目的质量保修金，甲乙双方约定的保修期满，无任何质量事故的，质量保修金无息返还。六、合同争
24、议与终止1、合同争议1）、本合同履行期间，如果甲乙双方发生合同争议，合同双方可通过协商解决，协商不能达成一致的，可向总包方所在地的人民法院提起诉讼。2）、合同争议发生后，除非出现下列情况，甲乙双方都应继续履行合同，保持施工持续，保护好已完工程，否则，造成的损失由责任方承担。A、双方协议停止施工；B、一方违约导致合同无法履行而停止施工；C、调解时双方同意停止施工；D、法院认为需要且双方同意停止施工。2、合同解除1）、甲乙双方协商一致可以解除合同。2）、因不不可抗力致使合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同。3）、乙方有下列情形之一者，甲方可以解除合同A、乙方未能在规定的开工期限内开工，经甲方催告
25、后14天内仍未开工的；B、乙方未经甲方同意，擅自停止施工累计达到14天的；C、乙方拖延完工而可偿付的误期赔偿费已达到合同约定最高限额的；D、乙方明确表示不履行合同规定主要义务的；E、乙方未遵守合同约定或甲方的指令，经甲方指出后仍未按要求改正的；F、乙方在履行合同期间有欺诈行为的；G、乙方非法转包工程，违法分包或未经甲方许可擅自分包工程的；H、乙方被认为是严重违反合同的其他违约行为。4）、在上述情况下，甲方可自行或指派第三方实施、完成合同或其他任何部分，并可使用乙方的施工机械、周转性材料和临时工程。因此所发生的费用和造成的损失由乙方承担。（包括但不限于乙方退场、第三方进场、重新合同谈判引起的费用
26、增加等因素）5）、甲方有下列情形之一者，乙方可以解除合同： A、非乙方原因造成暂停施工持续84天以上； B、甲方破产或清偿的； C、甲方未按合同约定向乙方支付工程款，经乙方催告后28天内仍未支付的； D、甲方未履行合同约定的义务，致使乙方无法继续施工的； E、甲方被认为是严重违反合同的其他违约行为。6）、合同一旦解除，乙方应立即停止施工，保护现场安全，尽快撤离现场，并将所有与合同有关的施工文件、设计文件移交甲方。7）、因协商一致和不可抗力解合同的，甲方应向乙方支付合同解除之日前已完成的尚未支付的工程款。8）、因乙方原因解除合同的，甲方暂停向乙方支付任何款项，应在甲方核实合同解除时乙方已完成的全
27、部工程款以及运至现场的材料、设备的价款，并扣除误期赔偿费和甲方已支付给乙方的各项款项后，再支付差额款项。9）、因甲方原因解除合同的，甲方除应向乙方支付合同解除之日前已完成的尚未支付的工程款，还应支付给乙方由于合同解除而给乙方造成的损失。3、合同终止1）、除合同约定的工程质量保修外，甲乙双方履行完合同全部义务，甲方向乙方支付竣工结算价款完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。2）、本合同的权利、义务终止后，甲乙双方仍须遵循诚实信用原则，履行协助、保密等义务。七、其他1、本项目工程的营业税，城市建设维护税、教育税附加以及企业所得税由甲方负责缴纳。其他税费和规费由乙方负责缴纳，也可由甲方代扣
28、代缴。2、因乙方不缴纳其他税费和规费给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿甲方的损失。3、乙方临时聘用甲方员工为其项目服务的，乙方应支付聘用员工的薪酬、福利和保险的费用；聘用员工的岗位工资、福利和保险由甲方负责支付，施工补贴等由乙方负责支付。4、如果乙方用行赌、送礼或其他不正当手段，影响了甲方的行为，以求获得不当利益，则甲方除追究当事人责任外，因乙方的上述行为造成甲方的损失或工程损害，乙方还应负一切责任，并予以赔偿。5、附加条款： 6、本合同一式三份，均具有同等效力，甲方保存两份，乙方保存一份。7、本合同自甲乙双方及河北盛德建筑工程集团有限公司市场开发部签字，且甲方盖章后生效。甲 方： 乙 方：分公司经理： 年 月 日 年 月 日河北盛德建筑工程集团有限公司市场管理部 年 月 日11豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http:/