赶工措施工程施工办法.pdf

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1、欢迎阅读 赶工措施施工方案 一、工程概况 ? 1、概况 项目名称：太古时代广场工程? 建设单位：哈尔滨鼎祥房地产开发有限公司? 监理单位：哈尔滨诚泰房屋建设监理有限公司 黑龙江鸿庆工程管理有限公司 勘探单位：黑龙江省林业设计研究院 施工单位：江苏南通二建集团有限公司 2、哈尔滨太古时代广场项目总建筑面积221359.51 平方米，包 括 3 栋 31 层住宅、3 栋 25 层住宅，底层为带商业内街的满铺式商业， 商业半地下一层，地上四层，地下一层为地库及设备用房。其中1# 楼建筑面积： 18743.79 平方米，建筑总高度： 99.20 米；2#楼建筑面 积： 19159.58 平方米，建筑总

2、高度：98.88 米； 3#楼建筑面积：21307.30 平方米，建筑总高度： 98.58 米；4#楼建筑面积： 13546.26 平方米， 建筑总高度： 81.48 米；5#楼建筑面积： 12807.81 平方米，建筑总高 度：81.48 米；6#楼建筑面积： 7359.40 平方米，建筑总高度： 81.18 米；裙房建筑面积： 120437.74 平方米，建筑总高度： 19.90 米。 （地 上四层，半地下一层，地下一层） 3、建筑结构形式为框架剪力墙结构, 基础形式为桩基础+筏板, 建筑结构的类别为二类, 使用年限为50 年, 建筑工程等级为一级 , 抗 震设防烈度为 6 度。建筑层数：

3、地下车库设备用房地下一层，裙房商 欢迎阅读 业公建地上四层、半地下一层。建筑总高度：规划21.28 米，消防 20.10 米。 4、外墙 : 为 100、300 厚高保温复合砌块节能墙体，墙身主体传 热系数为 0.29w/（m2.k） 。砌块容重不大于1200kg/m3,排块组砌方式 详见厂家定型图集。内墙: 5、内墙 : 承重内墙为混凝土墙，厚度见各平面, 非承重内墙为 100200300 厚陶粒混凝土空心砌块墙。陶粒混凝土砌块容重不大于 1200kg/m3。200 厚的防火墙、楼梯电梯间墙、前室墙、民用建筑附 属库房墙、剧场后台辅助用房墙、消防控制室墙、消防水泵房墙、湿 式报警阀间墙、灭火

4、器材间墙、风机房墙、配电室墙、变电室（所） 墙、开闭所墙、 住宅与公建隔墙，除混凝土墙肢外的填充部分采用轻 集料混凝土实心砌块或者陶粒混凝土砌块灌芯。 6、屋面：本工程屋面防水等级为级，防水卷材设防，柔性防水 层采用双层 3mm 聚酯胎 (型)SBS改性沥青防水卷材。四层顶屋面为 上人平屋面，其它均为不上人平屋面，卷材外设细石混凝土保护层。 本工程设隔汽层， 采用 3 厚 SBS改性沥青防水卷材一道， 隔汽层应高 出保温层上表面不小于150mm 。保温层采用120 厚燃烧性能 B2 级挤 塑板保温 , 导热系数 0.030w/ （m.k） 。 7、外门窗抗风压性能为5 级，气密性能为8 级，水

5、密性 6 级， 隔声性能不低于 3 级(35dB) ，设计使用年限 30 年。 8、门窗玻璃选用三层透明玻璃，并应执行建筑玻璃应用技术 规程和建筑安全玻璃管理规定 ，玻璃采用浮法玻璃，其品种、 欢迎阅读 厚度应符合建筑玻璃应用技术规程第七节的规定，落地窗、玻璃 门、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞部位的玻璃应在视线高度设醒目 的贴膜警示。 9、经常有人通行的防火门采用常开防火门，火灾时能自行关闭 并具有信号反馈功能； 其它位置的防火门均应采用常闭防火门，防火 门关闭后应能从任何一侧手动开启, 防火门埋件由厂家预先设计并配 合土建施工 . 防盗门, 电子门的预埋件，由厂家提供按要求进行预埋. 预埋在

6、墙内或柱内的铁件应做防腐(防锈) 处理。 二、编制依据 ? 1、建筑施工合同及招投标文件。? 2、建筑设计施工文件 ? 3、相关的建筑施工规范及文件? 4、 2016年月日建设单位召开的 “ 关于要求二期工程缩短施工工期 的协调会议 ” 。? 三、编制原则 ? 在保证工程质量、施工安全、适当增加工程成本的前提下，以 2016年 8 月 15日为结构工程封顶目标， 10 月 30日脚手架拆除完成、 12月 30 日竣工验收。 ? 四、赶工的工作内容 ? 1、2016 年 8 月 15日单体楼结构封顶、 5 月 30 日裙房结构封顶。 ?2、2016年 12月 30 日完成所有的土建、水暖、电气等

7、工程，同时 完成全面交付使用。 ? 欢迎阅读 五、赶工的工期目标 ? 根据招标代理公司工程量预算清单所编制的定额工期为1030日 历天，合同总工期 =定额工期 70%=1030 日历天 70%=721 日历天； 现经建设单位要求赶工，本工程需在2016 年 12月 30日竣工；开工 日期-竣工日期，即 2016 年 1 月 4 日-2016年 12月 30 日，计 362日 历天，提前 359日历天（721日历天 -362日历天 =359日历天）缩短合 同总工期的 34.85%（359日历天/1030日历天 =34.85%）。? 六、赶工技术措施 ? 不论因何种原因导致工程进度拖延，以投入资金

8、为基础， 以加大 投入人力、物力为保障，保证“12.30” 节点工期圆满完成，我公司项 目部根据目前工程正在施工主体结构实际情况，本工程需采取以下措 施进行赶工： 1、加大资源投入，购置或租赁机械设备和工机具。（见机械配 备表） ? 2、增加项目管理人员、施工班组采用二班工作制，局部区域在 保证安全施工的前提下实施立体交叉作业；同时，根据具体情况， 制 定新的夜间施工措施。（见人员配备表）? 3、加大周转材料投入，为了缩短工期，四层及以下采用全新模 板及支架，不考虑周转。进一步加强组织措施管理：调整管理机构、 增加管理及技术人员、 加强施工班组管理力度、 及时更换不合格或不 适合的管理技术人员

9、及施工班组人员、加大赶工宣传力度 （实施进一 步的劳动竞赛活动，树立全体员工“ 安全为天、质量是本、进度为关 欢迎阅读 键” 的意识，确保在无安全和质量事故的前提下完成赶工过程）、实 行新的奖励措施等。 ? （1）人员配备： ? 配备经验丰富的项目部班子、管理干部、工程技术人员和施工工 人，组成强大的施工队伍， 建立以项目经理为首的工期保证体系，考 虑影响工期的各种其他因素，关死后门，确保“12 30” 里程碑工期如 期完成。 ? （2）技术措施： ? 制定合理和先进的施工措施；合理划分施工段， 组织流水施工作 业；认真贯彻执行施工过程控制、衔接过程控制、质量检验计划、施 工图纸会审、工程交接

10、、工程图纸和竣工技术资料等程序和制度。? （3）组织措施： ? 工程施工前制定详细的施工网络组织，并根据施工网络组织制定 月度及每周的施工进度计划， 并定期盘点统计， 不仅及时调整施工进 度网络图，而且分析施工中存在的问题， 正确估计下一步影响施工的 各项因素，并采取相应的补救措施。? （4）物资供应： ? 选用良好的机械装备投入到本工程使用。按照网络计划做好设备 进场、材料供应工作， 掌握并落实材料的到货情况，协助业主做好材 料先行定牌、定规格、定色泽。加强材料及设备的管理力度。大力推 行设备及材料的仓储管理， 由于施工场地狭窄及处于闹市区白天车辆 禁行的规定， 为了确保物资充足， 故此采取

11、晚上进材料， 以此保障不 欢迎阅读 断料现象，并设材料保管员， 使用材料时采用人工或运输车进行二次 或者多次搬运。 ? 地方材料采购， 充分做好市场调查工作， 落实货源，确保工程对 材料的需求。随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数， 并积极协调，特别大体量的材料（如砌块、透水砖、复合酚醛板、外 墙石材）由于哈尔滨当地资源缺乏，为使总进度计划得以顺利实施， 只有异地采购。根据不同的施工阶段要求， 需业主、设计认可的材料、 设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。? （5）赶工措施： ? 网络计划中关键路径的项目，必须加大劳动力， 一鼓作气抢占进 度，宁愿出现劳动过大产生

12、工作效率降低导致窝工，也要完成主节点 部位的施工。 实行加班加点， 工作主动向前赶。 当工程进度发生拖延 时，将针对工程进度拖延的原因进行全面具体详细的分析，提出合理 的赶工方案，编制安全可行的赶工计划， 制定具体的赶工补救措施。 ? （6）受天气影响的赶工措施：? 1）受天气因素影响时，采用在施工现场搭设防雨棚、防雨布等 设施，增加安全设施，确保施工如期进行。? 2）在受天气因素影响确实无法施工时，本工程将调整作息时间。 3）增加雨天员工个人防护措施。配发相应的雨具及雨天施工防 护用品。 4）加强对雨季的预测防范工作，加大雨季施工的安全、质量保 证措施。 ? 欢迎阅读 （7）受材料交货延期、

13、交货顺序不合理、设备缺陷影响的赶工 措施： ? 1）加强材料设备管理，提前预测材料的需求计划，做到提前与 材料供应商进行沟通。? 2）材料交货延期时（体现在外墙复合酚醛板供应），充分做好 施工准备， 布置多点工作面， 待材料交货后立即开展安装工作，从而 缩短安装工期。 （8）受施工图纸交付使用推迟、安装需用的文件资料不足影响 的赶工措施： ? 1）利用公司丰富的工程施工经验，及时进行材料备料，充分做 好施工前的准备。 2）编写新的施工技术措施方案或采用临时技术措施，调整施工 顺序和进度计划中的工序逻辑关系。? 3）加强图纸文件资料管理和学习，提前预测图纸文件资料的需 求计划，做到提前与设计单位

14、、 建设单位进行图纸文件资料需求的沟 通。? 4）加强与业主、设计单位之间的协调，减少各方接口问题，加 强沟通与联系，加快文件图纸审批与问题的解决。? （9）安全措施 ? 1）由于抢占工期， 投入的人工过大， 故需多建 40%的工人宿舍， 以解决民工食宿问。 ? 欢迎阅读 2）给操作民工配备相应的劳动安全防护用品（安全帽、 工作服、 手套、劳保鞋、雨衣及特殊工种的安全用品等物品）? 3）由于工作面的大幅度增加，对于安全防护更需及时布置，特 别是脚手架工程更需加大投入，做好层层满铺钢巴片， 多设安全通道 及运输道，垂直工作面外墙脚手架采用脚手片全围护；施工用电方面， 多配备动力分箱及移动配电箱，

15、确保施工用电的安全性。? 七、工程进度计划安排? 1、二期工程赶工施工总计划? 根据建设单位的要求，以2016年 3 月 1 日为工程赶工起点至土 建工程 “ 12.30” 节点剩余总工期为304天。? 第一阶段：裙房工程：?2016年 5 月 30日主体结构封顶。 ? 第二阶段：单体楼工程：2011年 8 月 10日主体结构封顶 ? 第三阶段：2016 年 10 月 31日外墙工程完成， 脚手架全部拆除。 ? 第四阶段： 2016年 12 月 30 日，工程竣工验收阶段。? 装饰工程在主体工程砌体完成15 层后，相继进入各项装饰工程 的样板房施工，待结构验收后进行全面施工。? 室外市政排水在

16、土建外墙完成后，现场的建筑材料、 钢筋加工场 清理完毕后，相继插入施工。 2、施工进度计划保证措施? 赶工施工工期以“ 12.30” 为目标，为保证工程按质按量完成，根 据施工进度计划表， 安排各专业工种的施工， 并做好总体协调沟通工 作，合理安排，尽最大可能较少各专业工种之间的相互干扰、制约， 欢迎阅读 确保在规定的工期内完成所有任务。为达到这一目标， 我项目部拟采 取如下工期保证措施：? （1）与班组签订抢工协议 ? 明确工期时间， 以合同的赶工责任制为约束力，配以经济的补偿 及奖罚作为实现工期的保证。建立并实施关于工期和进度的奖惩制 度，实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体

17、现，根 据对业主承诺的工期奖罚额度以及项目部层层签订的责任状，层层落 实，层层考核，层层兑现。并预先将奖金分解到各工种班组中去，在 全体参施人员中牢固树立“质量争第一，进度更要第一”的思想，通 过对目标实现与否的重奖重罚增强项目部所有人员的责任心与积极 性。? （2）加强材料与施工机具的管理? 根据施工进度计划要求， 进行工料分析，相应编制材料进场计划， 按材料进场计划提前进行备料加工，及时进场，相应的各项主节点材 料必须屯料 50%，以确保不发生因备料不及时或进场延误等影响工 程施工进度甚至停工窝工现象。? 根据施工进度计划编制施工机械设备的进场计划，包括机械设备 的检修、租赁及预购设备等，

18、 施工过程必须做好机械设备的保养及维 修管理工作，确保其机械设备能按时正常投入生产。? （3）施工程序的合理确定 ? 采用平面分区、 分段流水交叉作业施工。 一项工序紧跟一项工序 向前推进，做到充分利用施工面，又均衡施工，互不干扰。? 欢迎阅读 （4）科学合理管理工程施工进度? 实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整，使周、月、季计 划更具有现实性。 以工程总体进度网络为纲， 编制各施工阶段详细的 实施计划，包括月度、周计划，明确时间要求，据此向各作业队、班 组下达任务。在安排施工进度时， 各分部分项工程工作安排将根据实 际情况，分别予以提前5%10% ，以确保工期目标的实现。并根据 不同施

19、工阶段及专业特点， 把握施工周期中关键线路， 决不允许关键 线路上的工作事件被延误， 对于非关键线路的工作， 则可合理利用时 差，在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施 工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙 而不乱。 （5）加强与各专业班组的沟通? 在每周举行工程管理例会上，要求各专业工种的班组长参加，例 会对本周各专业工种的施工进度进行检查，对本周未完成任务的原因 进行分析，对本周存在的施工难点、 各专业工种之间施工作业面的冲 突及相互干扰等问题进行协调解决，确定下周的施工计划安排。? （6）经济措施 ? 落实实现进度目标的保证资金， 根据施工实际情

20、况编制月进度报 表，工程款做到专款专用， 使之合理分配于人工费、 材料费等各个方 面，公司财务定期检查核实，从资金上保证工作能够顺利进行。? （7）农忙时节的补助：农忙时季：在每年的麦收时节，部分农 村职工和民工将返回乡村收庄稼。 项目部将采取有效的经济补助手段 欢迎阅读 和其他措施，动员农村职工在农忙季节坚守岗位，确保工程正常进 展。? （8）工人福利补助：由于现阶段民工紧缺，为了吸引大量的劳 动力，各班组的招工进行补贴，民工工资涨30%，来回路费全额补 助，夜间施工的夜餐补助等措施。? 八、赶工阶段施工人员、材料、机械投入? 1、人员投入 ? 施工管理人员投入表 人员名称单位人数 项目负责

21、人人2 项目经理人2 项目技术负责人人2 施工总负责人2 施工员人6 安全员人6 质检员人6 预算员人6 材料员人6 采购员人4 资料员人6 工程赶工阶段施工作业人员投入计划表 欢迎阅读 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 原基 础阶 段 抢工 阶段 原主体 阶段 抢工 阶段 装饰阶段 抢工 阶段 安装及电 气 抢工阶 段 力工155 310 240 360 120 240 80 160 木工85 170 330 500 30 60 钢筋工190 380 165 260 15 30 混凝土工80 160 100 100 15 30 瓦工50 100 170 300 40 80 抹灰工50 60

22、 80 150 260 520 架子工30 40 55 80 85 100 电工15 30 16 30 90 100 100 150 水暖工10 20 20 30 100 200 120 150 油工90 150 电焊工5 20 5 20 2 10 35 50 防水工65 120 60 30 60 机修工3 6 3 6 2 6 其他50 100 60 100 50 100 20 30 合计788 1516 1244 1996 941 1686 356 540 赶工阶段周转材投入计划表 序号材料名称单位数量备注 1 模板（包括支模架）? 150000? 为保证 “12 30” 节点工期的需 求，

23、?四层及其以下结构施工 模板均采用全新模板，不作 2 钢巴片（立面围护及层 层满铺） 张50000 欢迎阅读 3 配电箱套80 周转使用；脚手片、配电箱、 防护用品本表均为新增用量4 防护用品套1000 赶工阶段施工机械投入计划表（增加） 序号机械或设备名称型?号规格数量用于施工部位备注 1 插入式振捣器JQ221-2 150 主体结构 2 平板振动器2F11 60 主体结构 3 汽车吊QY-50 2 整栋工程 4 井字架DDS 6 整栋工程 5 袋装干粉砂浆20000T 整栋工程每 吨 增 加 120元 6 电动车40辆整栋工程 九、季节性施工技术措施 本工程结构施工恰逢夏季， 根据施工生产

24、的实际情况， 积极采取 行之有效的防暑降温措施， 充分发挥现有降温设备的效能，添置必要 的设施，并及时做好检查维修工作。关心职工的生产、生活，注意劳 逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人 的体验，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。? 1、夏季技术措施 ? （1）混凝土工程 ? 为了防止夏季砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象， 施 工时应采取以下措施：? 1）当使用木模时，砼浇捣前必须对木模进行浇水，认真做好砼 的养护工作。 遇到面积较大时， 要用草包加以覆盖， 浇水确保混凝土 持续保持湿润。设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵， 确保高空供水。 梁柱框

25、架结构， 应尽可能采取带模浇水养护，免受曝 晒。? 欢迎阅读 2）根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要 时掺外剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。? 3）厚度较薄的楼地面或屋面，应在避开烈日的情况下施工，使 砼的水份不致因蒸发过快而形成伸缩裂缝。 4）遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。? （2）砌筑工程 ? 1）高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，利用清晨或夜间提 前将集中堆放的砖块充分浇水，使砖块保持湿润， 防止砂浆失水过快 影响砂浆强度和粘结力。? 2）砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝 容易饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂， 以提高

26、砂浆的保水性与和易性? 2、雨季技术措施 ? （1）准备工作 ? 1）及时了解天气情况 ,特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握 气象变化情况，以便提早做好预防工作。? 2）为保证工程质量和安全生产、必须切实做好思想上的教育、 动员工作，有关措施要落实到班组、个人。? 3）怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立 竖实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。? （2）混凝土工程 ? 1）严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、 石含水率增大， 及时通知商品砼公司，调整用水量。? 欢迎阅读 2）控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分， 要求商品砼公司在拌制砼时

27、适当减少一些用水量，以利于保证砼的密 实度。我项目部对进入现场的砼进行车车测定坍落度。? 3）砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工的留设 位置，以备临时使用。? （3）屋面工程 ? 1）屋面要尽可能避开雨天，并安装好雨水管施工。? 2）隔热、保温材料不能淋雨，须妥善保管。? 3）防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。 十、施工质量保证措施? 质量取胜是我们一贯的竞争思想，我们将针对本工程的特点， 严 格按设计图纸、国家现行施工及验收规范，建立工程质量保证体系， 落实各级人员质量责任制， 实行目标管理， 签订各项责任状， 进行责 任目标逐级分解。科学管理，精心施工。 1、质量目标

28、与目标分解 ? （1）质量目标： ?确保合格。 ? （2）质量方针： ?实施“ 零缺陷 ” 管理。? （3）质量目标分解： ? 1）单位工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。? 2）质量控制资料完整。 ? 3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资 料完整。 ? 欢迎阅读 4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规 定。? 5）观感质量验收符合要求。? 2、质量保证体系 ? 我们将针对本工程项目建立质量保证体系：? （1）强调预防为主，将质量管理重点从管理结果向管理因素转 移，防止不合格品的出现。? （2）强调过程管理，在抢占工期中控制影响工程项目质量的各 种因

29、素，减少及消除质量缺陷的产生；即使产生质量缺陷， 也能发现 并采取纠正措施，使工程项目质量稳定提高（图10-1工程质量管理 体系图）。 ? （3）结合工程特点对技术规范未涉及的部分进行补充，同时将 质量职能分解给与质量活动有关的各职能部门。? （1）建立工程质量保证体系 1）工程质量管理体系 图 10-1工程质量管理体系图 2）工序质量管理网络图 图 10-2工序质量管理网络图 （2）IS09000 系列质量体系运行 ? 在本工程中我们将严格按ISO9000 系列质量体系进行管理。质 量体系要素是构成质量体系的基本单元，它是工程质量生活和形成的 主要因素，质量体系是由若干相互关联、相互作用的基

30、本要素组成。 欢迎阅读 为了使项目质量达到质量目标，我们将认真按ISO9002 体系程 序（过程）进行管理。 图 10-3? 质量体系保证要素 3、施工质量保证措施 ? （1）质量管理措施 ? 1）全面提高全体施工人员的质量意识和信念。? 2）加强技术质量管理监控能力，认真学习和执行国家验收规范， 规程及上级主管部门颁发的建筑法规、规定及文件， 认真学习施工图 纸。? 3）加强质量管理的宜传教育力度，使每个施工操作人员牢固树 立“ 质量第一 ” 的思想，推动全面质量管理，层层落实，道道把关，重 点抓好施工工艺和工序的质量控制。 4）由于抢占工期，相应的同一工种需配备多个班组，择优挑选 施工班组

31、，选择技术素质高、能吃苦、信誉好的队伍进行施工，并对 操作人员进行技术测试，使他们在竞争中提高质量。? 5）在订立合同或承包协议时，对工人实行优质优价，施工中分 层分项对施工质量进行验收， 预付人工费， 最终以质监站评定等级作 为结算依据。对所有班组和全体工人， 从一开始就牢固树立工程质量 意识。 ? 6）提高人员素质，加强技术培训，经常组织施工员、质量员及 有关操作人员进行业务学习，不断学习新技术、 新工艺，聘请专家到 欢迎阅读 现场进行项目技术交流， 吸取别人长处， 成立由技术人员组成的技术 质量攻关小组，不定时地研究施工技术及质量保证措施。? 7）实行操作挂牌制，严格执行质量奖罚制度，提

32、高工人创优的 积极性。 ? 8）保证机械设备、操作工具的质量，经常检查、保养机械设备、 操作工具的质量。 ? 9）为保证混凝土的质量，每层配备一套全新模板，并在施工过 程中建立模板保养制度。? 10）对图纸错误及难以保证质量的地方，及时与建设单位反应， 由建设单位联系设计单进行解决。认真搞好各工种图纸的综合放样， 画好钢筋翻样图和模板翻样图。? 11）按照质量目标要求， 对每个分项工程事先组织有关人员进行 讨论，制订切实实际的操作工艺卡， 由施工员对班组在现场进行技术 交底，必要时进行一次现场样板施工。? 12）严格按设计图纸、施工验收规范、规定、质量检验标准和施 工组织设计要求组织施工。?

33、13）专人负责进行原材料测试工作。根据各种材料、成品、半成 品、试块等试验标准、规范、规定，做好试验工作，及时准确提供试 验数据、报告。 ? 14）认真做好施工工程的定位、 轴线与高程的传递与测试、沉降 观测等测量工作， 确保工程按规划批准的范围内建造，按工程图所规 定的尺寸、标高建造，达到横平竖直的基础工作。? 欢迎阅读 15）项目部质量员对工程同步进行质量检查、监督，每月组织二 次大检查，发现问题及时整改，做好技术资料的收集整理和自查工 作。? 16）对重点部位进行经常性跟踪检查与督促，定期组织质量大检 查，对检查中发现的质量问题及时通知施工员进行整改。? 17）及时进行技术复核工作， 对

34、重点分项工程进行重点复核。组 织好隐蔽工程验收及各道工序前交接检查，上道工序的质量问题未处 理好前，决不进行下工序的施工。? 18）对装饰工程中的主要部位和量大面广的装饰工序，特别是外 墙石材饰面， 预先均作样板或样板间， 并及时改进样板间质量， 制订 样板间操作工艺特点。? 19）大量装饰工作开始后， 花一定的人力、 物力加强成品的保护 工作，制订切实有效的成品保护措施，并进行交底， 对破坏成品者予 以罚款。 ? （2）质量奖罚措施 ? 质量奖罚的原则是： 认真贯彻国家有关质量工作的方针、政策和 规定，严格执行本公司有关质量管理的奖罚制度，以现行国家施工质 量验收规范、技术标准为依据，奖优罚

35、劣，以提高创优积极性。? 质量奖罚途径是：由项目部以各种操作班组施工质量及质量管理 状况，根据协议规定，签发“工程质量问题奖罚通知单”。质量部及 财务部建立质量专用台帐，建立质量基金，专款专用。? 欢迎阅读 主要奖罚规定： 凡在公司检查与项目部检查、 质量员日检中发现 如砼施工缝留置不规范，模板、钢筋、混凝土、砌体、装饰缺陷的， 对班组长及操作人员每处罚款1001000 元不等。 ? （3）标准化管理 ? 标准化管理是组织现代生产的重要手段，是科学管理的重要组成 部分，我们将根据公司规定的一系列标准对各分项工程施工、工程管 理、安全生产、文明施工等实行标准化管理。 1）技术标准 ? 执行工程建

36、设标准强制性条文、 现行施工与验收规范及执行本公 司技术标准中工程质量的重要保证，是组织施工、 质量检查、验收评 定的依据。我们将严格执行国家颁发的各施工与验收规范、规程和验 评标准，并制定执行公司工法，公司工法不得降低标准。? 施工规范规程， 对各分部分项工程， 规定了施工工艺的要求， 施 工顺序、质量要求，以及实施过程中必须执行的规定。? 施工操作规程：规定了工人在施工中的操作方法和注意事项。? 安全技术规程： 为保证施工人员安全和设备、机具正常运行， 制 订的安全保证措施及规章制度。? 2）编制施工工艺卡，各工种，工序交接卡? 施工工艺卡： 在分部分项工程施工前， 必须制定施工工艺卡。

37、施 工工艺卡编制主要内容： 根据设计要求， 在技术规程、 验评标准基础 上合理安排施工准备与作业条件、材料要求、操作工具、劳动力组织、 工艺操作规程 （包括施工顺序与施工操作要点及注意事项）、验收标 欢迎阅读 准、安全注意事项、 成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格形 式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。 各工种、工序交接卡： 根据工程质量 “ 三检” 制度达到确保工程质 量，落实各工种班组职责，避免不合格工程进入下道工序。 （4）主要分项工程质量控制措施? 抓好各分部分项工程质量的确保工程整体质量前提，为了保证达 到质量目标，必须分清职责，把目标逐级分解，逐级落实责任，严格 按现行施

38、工及验收规范施工。? 1）模板工程 ?如下表。 ? 表 10-1模板工程质量保证措施 相关部门措施执行人 技术? 制定施工方案、分项工程作业指导书，制订纠正和预 防措施 技术负责人 材料? 模板扩及支撑构件进场须经检查，不符合质量要求者 退回 材料员 施工? 监督施工，协调配合，验收时严格按工艺标准，令不 合格者返工 施工员 配合工种钢筋：不偏移：放线：线位无误：塔吊：轻带轻放施工员 2）钢筋工程 ? 质量管理点设置 表 10-2 钢筋管理点设置 质量程序控制 图 10-4 混凝土工程质量保证措施 3）混凝土工程 砼工程质量管理点设置 表 10-3 混凝土管理点设置 质量程序控制 图 10-5

39、质量控制程序 欢迎阅读 质量保证措施 表 10-5 混凝土工程质量保证措施 相关部门措施执行人 技术制定施工工艺， 编制施工方案并在实际施工中监督贯彻 执行，经常深入施工现场，发现问题及时解决。 技术负 责人 材料合理选用水泥标号， 按规定检查混凝土组成材料的质量 和用量 材料员 施工监督施工，合理安排人力，安排好各工种的配合施工员 砌体工程 ? 表 10-6 砌体工程质量保证措施 相关部门措施执行人 技术制定施工工艺，并在实施过程中监督贯彻执行技术负责人 材料所用材料必须进行入场检验， 质量标准必须符合设计与 规范要求 材料员 施工合理安排施工，在操作过程中严把质量关施工员 质检认真执行国家

40、规范和质量检验评定标准质检员 班组严格遵守施工工艺在实际操作中认真执行全体操作者 （5）成品保护措施 ? 1）建立健全成品保护制度? 经常性发开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动 成果，不得在已完成品或半点成品上乱涂、乱画、乱刻。? 遵循合理的施工程序， 不得野蛮施工， 避免施工不当造成返工和 对已完成成品的破坏。? 安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政， 杜 绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。? 2）原材料、成品、半成品的保护措施? 进场砂、石料应按品种、 规格分类堆放， 以便按不同工程对象取 用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。? 袋装水泥

41、进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品种标号。? 欢迎阅读 门窗在装车、运输、卸车、起吊和安装时采取措施，以防弯曲、 错位、受潮、碰伤和结合处松动。? 所有木制品进场均入库房保管，以免遭受雨雪浸蚀， 日光暴晒而 造成弯曲、弯形。 ? 进场铁件按规格、 种类分别堆放整齐、 及时做好除锈刷油工作。 ? 3）结构、主体工程产品的保护措施? 在常温条件下， 砼浇捣达到终凝后， 及时派人浇水养护， 覆盖草 包。采用商品砼养护期不应少于14 昼夜。 ? 拆模时间严格按模板操作工艺的有关要求进行，以免人为造成砼 结构的损坏。 拆模时应谨慎小心， 选择适应部位撬动模板， 以防损坏 的边角棱面。 ? 4）装修和

42、装饰工程的产品保护措施? 窗框立好后， 应及时在窗框下部贴上护框木条，以免在粉刷时被 工具碰撞而造成损坏。? 在立好的门窗上， 严禁搁置脚手板或悬吊重物，以免靠民埋脚松 动、框扇变形和开启不灵、渗水等现象。? 在进行装饰工程时， 结构上己安装好的钢、 木配件和小五金均不 得任意碰撞，以免造成错位和损坏。 凡能待粉刷结束后安装或进行的 装修工程，应尽可能在后期施工， 保证装修质量的一次成优和减少不 必要的返修工作量。 ? 地面施工后保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48 小时以后施行覆膜养护， 三天内不准让人行走， 七天内不准进行有拖 欢迎阅读 拉摩擦和有振动的施工。 如先做地坪， 后做

43、粉刷时， 应随时格落地灰 清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。? 水泥抹灰工程， 严格仔细地清理抹灰基底， 严禁在软底于上做水 泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。? 做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工时应避免碰撞，特 别是线角和边楞处更要当心。 楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲 打，必要时可采取护角技术措施。? 所有内外墙不必要留置的孔洞应在刷桨前一次性修补，修补处与 原抹灰面高低平整应一致， 然后再施行剧浆工序， 以保证抹灰面美观 和色泽一致。 ? 屋面防水工程必须在室内抹灰前完成。在做卷材防水时， 特别要 注意封口和贴敷质量，确保其不渗漏。? 安装施工与结构、

44、装修施工交叉作业时， 应按照批准的计划安排 作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。? （6）质量通病防治及提高质量措施? 为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通 病，确保本 ?工程施工质量，现根据技术规范、标准和规定，结合本 工程施工特点和具体条件，制订如下措施；? 1）防止柱筋偏位措施 ? 为了确保钢筋不位移， 在楼面梁上口增加一道柱箍筋，箍筋与梁 上口筋固定，然后将柱筋点焊于箍筋上。? 2）预防框架下口与砖砌体连接处裂缝的措施? 欢迎阅读 实践中，框架梁下部与砌体连接处， 往往容易产生裂缝， 使雨水 从梁下口的缝中渗入面，从而污染墙面。? 为此在本工程将采用砖砌到

45、梁底停歇一定时间后（至粉刷前） 砌 斜砖。同时采用墙外侧采用标准砖平砌后用细石混凝土填塞，内侧仍 采用标准砖斜砌。 3）防止外墙渗漏措施 墙面梁支模穿墙横楞洞 铲除预留洞四壁残余渣， 洞中垃圾和灰尘须清除干净， 充分洒水 湿润，预留洞四壁刷一度107厚胶水泥浆（ 107胶掺量为水泥用量 15%），并对洞的四壁抹35mm厚 1：3 水泥砂浆。 ? 将一块隔夜充分湿润的砖， 从长度向中间一折为二， 在砖的四周 侧面刮抹上 10mm 左右厚 1：3 水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预 留洞中，务必使砖的四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合。山墙上洞的外半 洞不用砖镶嵌，而是嵌捣200细石砼（塌落度68cm）边捣

46、边捻细 石砼。或全部用200#细石砼嵌捣密实。模板支成畚箕状，拆模后将 突出墙面砼凿去。 ? 勒去外墙外侧面洞口镶嵌的砖和细石砼四周缝约10 12mm，嵌 实 1：2 水泥砂浆，凹左右，缝面嵌实抹平。? 外墙砖头缝 ? 砖或砌块隔夜大堆充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。? 外墙砖墙砌筑时头缝不准“ 装头缝 ” 务必满刮头缝砂浆， 砌块外侧 头缝用 1：2 水泥砂浆嵌 5mm左右厚。 ? 欢迎阅读 不能有瞎头缝。同发现个别瞎眼缝头缝，必须开凿出宽大于 5mm，深 50mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘污垢后，用石棉水泥嵌 实。? 4）防止屋面渗漏措施 ? 泛水处 ? 屋面泛水等防水层必须铺贴，且必须做

47、到泛水底， 还要用水泥砂 浆压牢。 ? 落水头处 ? 女儿墙里侧面弹出 +500MM（屋面结构面以上）水平标高线、供 做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低1015MM 。 屋面找坡时，先做塌饼用以控制屋面泛水。? 落水头窝法 ? a、专人负责窝。 ? b、凿除洞四壁松动物，将垃圾和灰尘清除干净，支好底模，充 分洒水湿润，刷一度107胶水浆。 ? c、先捣 10-20mm厚 1：2 水泥砂浆，后捣实略高于原级配细石 砼，细石砼面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。? d、窝洞后挂牌明示： 24 小时内不得碰动。 e、隔 12 天后，刷两度 851防水涂料（后 15mm）或刷一度 避

48、水浆。 f.用 1：2 水泥砂浆嵌平洞口，表面夯实锉毛。? 欢迎阅读 g、做屋面防水层时， 务必从落水口开始， 先涂刷防水粘结材料， 后做防水层。 5）防止楼地面渗漏水措施? 穿楼地面管 ? 专人负责补洞。 ? 凿除予留四壁松动物， 清除干净垃圾和灰尘， 支好底模，充分洒 水湿润。管子外壁和予留洞壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润及时补 洞。? 先做 1020厚 1：2 水泥砂浆，后嵌捣略高于原级配细石砼，比 洞中低 20mm 左右，表面压实，抹平、打毛、窝洞后挂牌明示，24 小时内不得碰到管子。? 隔 12 天，刷厚 11.5mm815防水涂料或刷一度避水浆。? 待 815防水涂料成膜后，用1：

49、2 水泥砂浆嵌实，表面与楼地面 基层平。 待做好楼地面后，在管子洞四周用1：2 水泥浆做好 “ 小馒头” 。 厕所间地坪倒泛水 ? 在厕所间，四壁弹出 +200mm墨线(结构面以上 )，利用透明塑料 水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的 0.5泛水，做出塌饼。 ? 浇筑厕所间细石酸楼地面时，先按塌饼出竖头， 再根据竖头从离 门口远处向近处摊细石砼。 最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之 满足落水口泛水要求。? 欢迎阅读 厕所间地面与墙相接阴角处渗水漏水? 在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处应除垃圾，灰尘，充分 洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（ 107胶掺量为水泥用量的 15%） ， 用 1： 2 水泥砂浆分两抹一条三角带， 两次间隔 12小时以上。? 4、材料和设备质量保证措施? 为了保证工程质量， 我方对材料的采购， 在满足抢占工期要求的 同时，根据 ISO9001 质量体系及贯标要求，逐一对每一种工程材料 供货厂家的材料质量、 信誉、供货能力进行评估， 以确保采购材料的 质量。 （1）材料品质保证体系 ? 材料品质保证体系流程如下图所示： （2）材料供应管理制度 ? 1）掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货 能力的信息。 可以获得质量好、 价格低的材料资源， 从而确保工程质