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1、第 1 页 借款合同:个人住房保证担保借款合同 特征码 CIUogqKSjrHRmBugqsMa 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。 第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币 （大写）_元，本项贷款用于_，贷款利率为 第 2 页 月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款 人付息时，按中国人民银行有关规定办理） ，借款期限由 _年_月_日起至_年 _月_日止。
2、第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的 方式进行还本付息。 每月还款金额的计算公式为： 一、等额偿还法： 贷款本金总额月利率 （1利率）还款月数 每月还款本息额 （1月利率）还款月数1 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额 （贷款本金已归还贷款本金） 月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采用_法偿还。 本合同首期还款日为_年_月_日， 还款金额为_元，剩余款项分_月偿还（具体 还款日期及金额详见还款计划表） 。 第 3 页 第四条 保证人的保证期间自_年_月 _日至_年_月_日。 第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔 偿金和实现债权的费用。 第六条 保
3、证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从 保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还 当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿 还贷款本息的连带责任。 第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划 转到售房单位在银行开立的账户。 第八条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上 存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从 该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款 本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前 15 天提出延期申 请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第 二条订立贷
4、款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人 不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。 借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不 超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前 10 天书面通知 贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第 4 页 第十条 借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办 理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。 第十一条 借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的， 应在变更后 7 天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向 原住所发送的有关文件视同送达。 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管 辖。 第十三条 其他需要明确的事项。 第十四条 本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人 各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同 自动失效。 借款人（签字）：_ 贷款人（公章）： _ 保证人（公章）：_ 贷款代表人（盖章） ：_ 法定代表人（签字）：_ 授权委托人（签字） ：_ _年_月_日 _年_ 月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 第 5 页