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1、中国华西建设设计有限公司重庆分公司 第1页 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、编制依据和范围 . 6 四、研究结论 7 五、主要技术经济指标 . 8 第二章 项目建设背景及必要性、可行性 . 11 一、项目建设背景 11 二、项目建设必要性 17 三、建设的可行性 23 第三章 项目市场分析 . 28 一、库区丰富的中药材资源及市场存在的主要问题 . 28 二、库区中药材资源在全国的地位和作用 . 30 三、我国中药材国际市场分析 32 四、化学药品市场分析及市场存在的主要问题 . 34 五、化学药品国际市场分析 39 六、中医药在我国的重要地位和作用 . 41
2、 七、项目市场竞争力分析 42 第四章 建设规模及主要建设内容 44 一、项目建设的原则和依据 44 二、项目建设规模 45 中国华西建设设计有限公司重庆分公司 第2页 三、主要建设内容 45 四、产品方案 . 47 第五章 项目选址及建设条件 . 50 一、选址的原则 . 50 二、项目选址 . 50 三、建设条件 . 51 第六章 项目建设技术方案 57 一、执行标准规范 57 二、交易中心功能区设置 57 三、医药物流配送中心的建设 59 四、电子商务解决方案 65 五、医药物流解决方案 71 六、无线射频管理系统 75 七、For-eMarket电子交易系统 . 76 第七章 主要设备
3、配备 . 82 一、设备配置的原则 82 二、设备配置的内容 82 三、主要设备的配置 83 第八章 工程建设方案 . 84 一、执行的标准 . 84 二、建筑方案 . 84 三、电气工程 . 86 中国华西建设设计有限公司重庆分公司 第3页 四、给排水和消防 89 五、绿化 . 92 六、总平面布置 . 92 第九章 环境保护与劳动安全 . 94 一、编制依据 . 94 二、环境保护 . 94 三、劳动安全 . 99 第十章 节能 101 一、相关法规和产业政策 . 101 二、节能措施 101 三、节水措施 103 四、天然气节能 103 五、节能减排管理 . 104 第十一章 项目管理及
4、人力资源配置 . 105 一、组织机构和工作制度 . 105 二、管理机构 105 三、人员配置 106 四、员工培训 106 第十二章 建设进度及招投标 107 一、建设进度 107 二、工程招标 107 第十三章 投资估算及资金筹措 110 中国华西建设设计有限公司重庆分公司 第4页 一、投资估算 110 二、资金筹措 113 第十四章 经济效益及社会效益评价 . 114 一、财务评价 114 二、不确定性分析 . 120 三、社会效益分析 . 122 四、移民效益分析 . 123 第十五章 项目风险分析 125 一、技术风险 125 二、市场风险 125 三、经营管理风险 . 125 第
5、十六章 结论与建议 126 一、 结论 . 126 二、 建议 . 127 中国华西建设设计有限公司重庆分公司 第1页 第一章 总论 一、项目概况 一项目名称重庆三峡现代医药物流交易配送中心 二项目业主重庆国中医药有限公司 三业主地址万州区工业园区五桥园芦家村13组 四建设地点万州区工业园区五桥园芦家村13组 五法定代表人朱兴文 六项目性质新建 七建设规模及主要建设内容 新征土地72.9亩总建筑面积34776m2,建设中西成药和医疗器 械交易区、中药材和中药饮片交易区、医药物流仓储作业区。 购置物流仓储、运输、电子交易、空气调节等设备200台套配套 建设无线射频管理系统和计算机管理系统。系统主
6、要模块包括 1、企业资源管理、医药仓储管理、采购管理、订单管理、配送 /运输管理、报表分析等 2、无线射频管理系统结合条码技术的配套设施。 八项目总投资 项目总投资10060.02万元其中建筑工程费5889.03万元,设 备购置及安装费1300万元,工程建设其它费用1391.35万元,基本预 备费686.43万元,涨价预备费388.21万元,铺底流动资金405万元。 中国华西建设设计有限公司重庆分公司 第2页 九资金来源 该项目总投资10060.02万元资金来源由业主自筹8560.02万 元,占总投资的85.09%,其中1000万元由重庆国中医药有限公司的 控股母公司重庆长龙实业集团有限公司负
7、责相应的资金筹措 申请三峡库区产业发展基金投资补助1500万元,占总投资的 14.91%。 十建设周期 项目建设期2年即2008年11月-2010年10月。项目总投资 为10060.02万元按项目建设进度使用资金第一年投入资金6500 万元 第二年投入资金3560.02万元。 二、业主简介 一企业简介 重庆国中医药有限公司是由重庆长龙实业集团有限公司和 天圣制药集团股份有限公司联合投资组建的一家现代医药商贸流通 企业注册资本金500万元。公司主要从事物流管理药品、食品 的技术研究、生产及转让、咨询服务果树种植及收购中药材种 植、收购及加工等经营业务。 公司目前在万州工业园区五桥分园分两期共投资1.5亿元建设 重庆三峡现代医药物流交易配送中心及其配套工程商务中心以此 打造三峡库区医药物流交易 ,