一建工程经济重点总结篇(最全最强大总结)..pdf

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1、1 / 71 1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础 知识体系 1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成 1知识体系 作用及 三要素 图示 工 程 经 济 基 础 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算 名义利率与实际利率 投资方案 经济效果评价 V 过大应进一步具体分析 设备更新方案比选 评价理 论应用 一次支付等值 等额支付系列 终值 现值 终值 现值 资金回收 偿债基金 建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 设备租赁与购买方案比选 新技术、 新工艺和新材料应用方案的经济分析方法 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP )

2、 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容 盈利能力 清偿能力 抗风险能力 成本效益分析法 财务评价 指标体系 静态经济评价指标 （R;Pt ;,Pd ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标 （Pt; FNPV; FIRR; FNPVR ） 成本效能分析法 （价值工程理论） V=1 最佳 评价方法 V2 ，而（ 1+i ）n 是 n 的增函数，所以n（F/P，i2，n2） D不能确定（ F/P ，i1，n1）与（ F/P ，i2，n2）的大小答案： A 知识要点： 1Z101083 等值的计算（一次支付终值的计算公式的应用） 解题思路：本题考察公式F=P（F/P，i ，n）=（1+i ） n

3、 的记忆熟练程度。 解题技巧：对于本题（F/P，i1，n1）=（1+i1） n1 （F/P， i2，n2）=（1+i1 /2 ） 2n1 =1+ i 1 + （i 1 /2 ） 2n1 所以（ F/P，i1，n1）0 时， FIRRi c，Pt n IRR i FIRR 的计算方法： 对于常规现金流量可以采用线性插值试算法求得财务内部收益率的近似解，步骤为： 第一，根据经验，选定一个适当的折现率i0； 第二，根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出方案的财务净现值FNPV ； 第三，若 FNPV0 ，则适当使i0继续增大；若FNPV 0，FNPV210% D无法确定 知识要点：

4、1Z101036 财务内部收益率指标概念与判别准则。 B为正确答案 。 解题思路：主要考查对财务内部收益率概念的理解。财务内部收益率是财务净现值等于零的折现率。 解题技巧：本题由于第五年恰好投资全部收回，所以财务净现值FNPV=0 。则 FIRR（财务内部收益率）=ic( 折现率 )=10%。 2假设某工程1 年建成并投产，寿命10 年，每年净收益2 万元，按 10折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，(P A，10， 10)=6 145，则该工程期初投人最多为( )。 A20 万元 B18.42 万元 C12.29 万元 D10 万元 知识要点： 1Z101035 财务净现值指标概念

5、与判别准则。 解题思路：主要考查对财务净现值的理解与计算及年金计算的灵活应用。 解题技巧：本题因为按10折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，且每年净收益相等，可利用年金现值计算公式直 接求得。则工程期初投入：FNPV=A(P A ，i ，n)=2 6.145=12.29万元。 式中 FNPV 财务净现值； A年净收益（年金） 。 故 C为本题答案。 3在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用%18i试算时，财务净现值为499 元，当%16i试算时， 财务净现值为9 元，则该项目的财务内部收益率为（） 。 A.17.80% B.17.96% C. 16.04% D. 16.

6、20% 答案： C 知识要点： 1Z101036 财务内部收益率指标概念与判别准则。 解题思路：考查财务内部收益率的计算，其一般采用试算插值法。 解题技巧：本题可看出此投资项目的财务内部收益率在16% 18% 之间，且%18i试算时，财务净现值为499元， 当%16i 试算时，财务净现值为9 元，可知其财务内部收益率靠近16% ，故 A、B 可以排除。另外再利用公式FIRR16% 2% 9/（9499） 16.04%。 4. 某建设项目的现金流量见下表，已知基准折现率为10% ，则该项目的财务净现值及动态投资回收期为（） 年序1 2 3 4 5 6 净现金流量（万元）-200 60 60 60

7、 60 60 A. 33.87万元， 4.33 年 B. 33.87万元， 5.26 年 C. 24.96万元， 4.33 年 D. 24.96万元， 5.26 年 知识要点： 1Z101035 财务净现值指标概念与判别准则， 1Z101033 投资回收期指标概念、计算与判别准则。 解题思路：财务净现值的含义及计算；动态投资回收期与静态投资回收期的关系。年金现值系数公式。财务净现值是将各年净现 金流量折算到建设期初的现值之和。本题要注意已知的现金流量从第一年末开始，计算财务净现值时要折算到第一年初。动态投 资回收期是在考虑时间价值的基础上收回投资的时间。一般情况下动态投资回收期都大于静态投资回

8、收期。 （P/A，i ，n）= n n ii i )1( 1)1( 解题技巧：由于本题的现金流量比较规范，我们先计算财务净现值： 11 / 71 FNPV=60（P/A， 10% ，5）-200 （P/F，10% ，1） = %101 1 200 %)101%(10 1%)101 ( 60 5 5 =24.96 万元 由此我们可以排除备选答案A和 B。 然后再计算投资回收期。如果按照常规的动态投资回收期计算方法进行计算，本题的计算量太大。我们可以初步估算一下静态投 资回收期，作为动态投资回收期的下限。由题目中的表格数据可以很容易地计算出静态投资回收期为4.33 年，动态投资回收期 要大于 4.

9、33 年。最后答案只能是C 5. 财务内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其财务内部收益率的表述 中正确的是（） 。 A 利用内插法求得的财务内部收益率近似解要小于该指标的精确解 B 财务内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响 C 财务内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率 D 财务内部收益率是反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率 答案： B 知识要点： 1Z101036 财务内部收益率指标概念与判别准则。 解题思路： 财务内部收益率的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累

10、计等于零时的折现率。FIRR容易被人误解 为是项目初期投资的收益率。事实上，FIRR 的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力。它反映项目自身的盈利能力。 解题技巧：对于本题由于财务内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率，因而它不仅受项目初始投资规模的影响，而且 受项目计算期内各年净收益大小的影响，所以应选B。 6. 某投资方案建设期为2 年，建设期内每年年初投资400 万元，运营期每年年末净收益为150 万元。若基准收益率为12% ，运营 期为 18 年，残值为零，并已知（P/A，12% ，18）=7.2497 ，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（） 。 A 21

11、3.80万元和 7.33 年 B 213.80 万元和 6.33年 C 109.77万元和 7.33 年 D 109.77 万元和 6.33年 知识要点： 1Z101035 财务净现值指标概念与判别准则， 1Z101033 投资回收期指标概念、计算与判别准则。 解题思路：利用财务净现值计算公式和静态投资回收起计算公式。 解题技巧：静态投资回收期=2+800/150=2+5.33=7.33年 财务净现值FNPV=150 （P/A，12% ，18） （P/F，12% ， 2） 400400（P/F，12% ，1）=109.77 故正确答案为C 7. 利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重

12、要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（） 。 A 均大于 1 B 分别大于 1 和 2 C 均大于 2 D 分别大于 2 和 1 知识要点： 1Z101034 偿债能力指标概念、计算与判别准则。 解题思路：利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保证倍率。对于正常经营的企业，利息备付率应当大于2。否则，表示该项 目的付息能力保障程度不足。而且，利息备付率指标需要将该项目的指标与其他企业项目进行比较来分析决定本项目的指标水平。 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。正常情况下应大于1，且越高越好。当小于1 时，表示当年资 金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款

13、偿付已到期债务。 解题技巧：应知道利息备付率和偿债备付率一般值应为多大为正常，才能对此题做出判断，从上分析可知正确答案为D。 8某投资方案，基准收益率为12% ，若该方案的财务内部收益率为13% ，则该方案 。 A财务净现值大于零 12 / 71 B财务净现值小于零 C该方案可行 D该方案不可行 E无法判定是否可行 知识要点： 1Z101030 财务评价指标体系构成和指标计算与应用。 解题思路：主要考查财务净现值、财务内部收益率和基准折现率的相互关系。财务内部收益率是使项目在计算期内财务净现值等 于零的折现率。 解题技巧：由于财务净现值随折现率的减小而增大，所以基准收益率（ic）为12% 时，

14、折现率小于财务内部收益率。所以，财务 净现值大于零。 A是正确的。 又因为财务净现值大于零时，项目可行。所以该方案可行，C也是正确的。故选 A、C. 9. 在工程经济分析中，财务内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括( )。 A. 财务内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定 B. 财务内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况 C. 财务内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度 D. 财务内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量 E. 对于具有非常规现金流量的项目而言，其财务内部收益率往往不是唯一的 知识要点： 1Z10103

15、6 财务内部收益率指标概念、计算与判别准则。 解题思路：主要考查对财务内部收益率指标的理解。财务内部收益率是使项目在计算期内财务净现值等于零的折现率。 解题技巧： FIRR 不是项目初期投资的收益率，是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。它不仅受项目初 始投资规模的影响，而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。对于具有非常规现金流量的项目而言，其财务内部收益率往往 不是唯一的。故选 B、D、E. 10保证项目可行的条件是（） 。 A.FNPV 0 B. FNPV0 C. FIRR C i D. FIRR C i E. t P C p 知识要点： 1Z101030 财务评价指

16、标体系构成和指标计算与应用。 解题思路：考察对于各个财务评价指标的判据掌握。这是一个很重要的内容，是进行项目财务评价的前提。 解题技巧：根据各个动态财务评价指标的判别标准： FNPV 0 项目可行 FIRR C i项目可行 t P C p项目可行可知 A、C、E 为正确答案。 11下列属于投资方案动态评价指标的是( )。 A投资收益率 B财务内部收益率 C财务净现值率 D净年值 E财务净现值 知识要点： 1Z101030 财务评价指标体系构成和指标计算与应用。 13 / 71 解题思路：本题的目的是为了考核对静态评价指标的理解。只有对静、动态指标能理解，才能判断出哪个是正确答案。所以考生 要对

17、每一个概念做到准确把握。 解题技巧：动态指标考虑资金的时间价值，只有投资收益率，不考虑时间，属于静态指标。其余四个指标均考虑时间价值，故属 于动态指标 . 故选 B、C、D、E. 12. 当动态投资回收期小于项目的计算期时，则必然有（） A. 静态投资回收期小于项目寿命期 B. 财务净现值大于零 C. 财务净现值等于零 D. 财务内部收益率大于基准收益率 E. 财务内部收益率等于基准收益率 知识要点： 1Z101030 财务评价指标体系构成和指标计算与应用。 解题思路：根据FNPV 、FIRR、 之间的关系及动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系： 解题技巧： 当 FNPV=0时，FIRR=

18、ic，Pt =n； 当 FNPV0时，FIRR i c，Pt n； PtPt，由于 Pt 0时， FIRR i c，Pt n； 本题注意财务净现值是各年现金流量折现后之和。因此FNPV0 14 / 71 C. Pt =n D. FIRR=i c E. FIRR i c 答案： A、C、D 知识要点： 1Z101030 财务评价指标体系构成和指标计算与应用。 解题思路：主要考查FNPV 、FIRR、 之间的关系 解题技巧：当FNPV=0时， FIRR=ic，Pt =n； 当 FNPV0时， FIRR i c，Pt n； 根据题意：“在项目寿命期结束时恰好收回全部投资”表明Pt =n，则 FNPV

19、=0 及 FIRR=ic同时成立。 例题 投资收益率 =（110-100 ）/100=10% 当 ic=5% 时， FNPV=-100+110(1+5%) -1 0 当 ic=10% 时， FNPV=-100+110(1+10%) -1 0 当 ic=15% 时， FNPV=-100+110(1+15%) -1 0 1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1知识体系 1Z101042 盈亏平衡分析 盈亏平衡分析 基本的损益方程 盈亏平衡分析 线性盈亏平衡分析 （盈亏平衡点） 非线性盈亏平衡分析TR=TC BEP（Q* ） BEP（P） BEP（生产能力利用率） 产生原因 不

20、确定性 项目数据的统计偏差 预测方法的局限和架设不准确 通货膨胀 技术进步 市场供求结构的变化 其他外部影响因素 分析方法 盈亏平衡分析 敏感性分析 100 110 0 1 15 / 71 盈亏平衡分析的主要内容 2知识要点 （1）盈亏平衡分析 盈亏平衡分析 盈 亏 平 衡 分 析 定义 盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系 的分析，判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法。包括线性盈亏平衡分析和非 线性盈亏平衡分析。 线性盈亏平衡分 析前提条件 生产量等于销售量；产量变化，销售单价不变；产量变化，单位可变成本不变；只生产单一产品，

21、 或者生产多种产品，但可换算为单一产品计算。 基本损益方程式 利润 =销售收入总成本税金 或 B=pQCvQCFtQ 盈亏 平衡 点 BEP 盈亏平衡 点指标 用产量表示的盈亏平衡点：BEP （Q ）= CF / （pCvt ） 用生产能力利用率表示的盈亏平衡点：BEP （% ）= BEP（Q ）/ Qd 用销售收入表示的盈亏平衡点：BEP （S）= BEP（Q ） p 用销售单价表示的盈亏平衡点：BEP （p）= CF / Qd pt 经济含义 盈亏平衡点越低 , 项目适应市场变化的能力就越强, 项目抗风险能力也越强。盈亏平衡分析的缺点是 无法揭示风险产生的根源及有效控制风险的途径。 （2）

22、盈亏平衡分析方程图示 基本的损益方程式 利润 =销售收入 -总成本 -税金 或： B=P Q-Cv Q-C F-t Q 用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q) tCP C QBEP V F )( 1. 某项目设计年生产能力为20 万件产品，年固定成本为100 万元，变动成本率60% ，销售税金及附加率为15% ，已知单位产品 价格为 100 元，则该项目的盈亏平衡生产能力利用率为（） A. 15% B. 45% C. 20% 亏损区 盈利区 盈亏平衡点 利 润 固定成本 金额 产量 盈亏平衡产量 销售收入 总成本 可变成本 16 / 71 D. 75% 知识要点： 1Z101042 盈亏平衡分析概

23、念与计算 解题思路： 正常销售额 盈亏平衡点销售额 率盈亏平衡生产能力利用 销售税金及附加率可变成本率 年固定成本 加单位产品销售税金及附单位产品可变成本单位产品价格 年固定成本单位产品价格 盈亏平衡点销售额 1 解题技巧： BEP （S）=万元400 %15%601 100 1tv CF BEP （% ）=BEP （S）/S0=400/20 100=20% BEP （S）盈亏平衡点销售量 CF年固定成本 v 可变成本率 t 销售税金及附加率 BEP(%)盈亏平衡生产能力利用率 S0正常销售量（年设计生产能力）故正确答案为C 2欲降低盈亏平衡产量可以采取的措施有（） A. 降低固定成本 B.

24、提高单位产品可变成本 C. 提高产品价格 D. 降低单位产品可变成本 E. 提高设计生产能力答案： A、C、D 知识要点： 1Z101042 盈亏平衡分析的概念与计算。 解题思路：盈亏平衡产量： 加单位产品销售税金及附单位产品可变成本单位产品销售价格 年固定总成本 ）（Q BEP 解题技巧：由上述公式可知，欲降低BEP （Q） ，需降低：年固定成本、单位产品变动成本，及提高售价。或者换个角度来理解， 降低盈亏平衡产量，实际上是增强项目的抗风险能力，降低成本急增加收入都是增强抗风险能力的措施。 1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 1知识体系 敏感性分析的主要方法 2知识要点 （1

25、）敏感性分析 敏 感 定义 敏感性分析是在确定性分析的基础上, 通过进一步分析、预测项目主要不确定性因素的变化对评价指标的 影响，从中找出敏感因素，确定该因素对评价指标的影响程度及项目对其变化的承受能力。 种类 单因素敏感 性分析 假设各不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个因素，其它因素保持不变以分析这个 可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。 多因素敏感 性分析 假设两个或两个以上互相独立的不确定性因素同时变化时，分析这些可变因素对经济评价 指标的影响程度和敏感程度。 敏感性分析 单 因 素 敏 感 性 分 析 （敏感因素的确定） 多因素敏感性分析 相对测定法：灵敏度越大的因素越敏

26、感 绝对测定法：最大允许变化范围越小的因 素越敏感 17 / 71 敏感 性分 析的 步骤 1 确定 分析 指标 如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资回收期作为分析 指标 如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用净现值作为分析指标 如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。 如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，可选用静态的 评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期 如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现 值、内部收益率，通常还辅之以投

27、资回收期。 2 选择需要分 析的不确定 性因素 其原则：（1）预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响较大 （2）对在确定性经济分析中采用的该因素的数据的准确性把握不大。 一般考虑选择得的因素： 项目投资项目寿命年限成本（变动成本）产品价格、产量汇率基准折现率 项目建设年限投产期限和产出水平及达产期限。 3 分析不确定性因素的 波动程度及其对分析 指标的影响 首先，对所选定的不确定性因素，应根据实际情况设定这些因素的变动幅度，其 他因素固定不变；其次，计算不确定性因素每次变动对经济评价指标的影响。 4 确定敏感性因素其方法：第一种是相对测定法 第二种称为绝对测定法。 方案选择如果进

28、行敏感性分析的目的是对不同的投资项目（或某一项目的不同方案）进行选择，一 般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。 敏感性 分析的 优缺点 优点：一定程度上对不确定因素的变动对投资效果的影响作了定量描述 了解了不确定因素的风险程度 集中重点控制管理敏感因素 局限性：不能说明不确定因素发生的可能性大小。有时很敏感的因素发生概率却很小。 （2）确定敏感性因素的方法 相对测定法 i F j Y 不确定因素变动百分比 评价指标值变动百分比 ）敏感系数（ 0 01 j jj j Y YY Y 式中： Fi第 i 个不确定性因素的变化幅度（变化率）； Yj第 j 个指标受变量因素变化影响

29、的差额幅度（变化率）； Yj1第 j 个指标受变量因素变化影响后所达到的指标值； Yj0第 j 个指标未受变量因素变化影响时的指标值。 敏感系数越大的因素越敏感。 绝对测定法。即假定要分析的因素均向只对经济评价指标产生不利影响的方向变动，并设该因素达到可能的最差值， 然后计算在此条件下的经济评价指标，如果计算出的经济评价指标已超过了项目可行的临界值，从而改变了项目的可行性， 此点就是该因素的临界点。则就表明该因素是敏感因素。 1. 某建设项目的单因素敏感性分析图如下，则三个不确定因素的敏感程度由大到小排序是（） 变化幅度（ %） FNPV 5 -8 12 I II III 18 / 71 A.

30、 I ，II ，III B. III，I ，II C. II，I ，III D. III，II ，I 答案： C 知识要点： 1Z101050 敏感性分析的概念及分析步骤。 解题思路：敏感因素的确定方法有两种：第一种是相对测定法，即设定要分析的因素均从确定性经济分析中所采用的数值开始变 动，且各因素每次变动的幅度（增或减的百分数）相同，比较在同一变动幅度下各因素的变动对经济评价指标的影响，据此判断 方案经济评价指标对各因素变动的敏感程度；第二种称为绝对测定法。即假定要分析的因素均向只对经济评价指标产生不利影响 的方向变动，并设该因素达到可能的最差值，然后计算在此条件下的经济评价指标，如果计算出

31、的经济评价指标已超过了项目可 行的临界值，从而改变了项目的可行性，则就表明该因素是敏感因素。 解题技巧：敏感因素的两种确定方法在敏感性分析图上就表现为：（1）敏感因素曲线与横坐标的夹角越大的越敏感；（2）敏感因 素曲线与临界曲线相交横截距越小的越敏感。本题中，FNPV的临界曲线为FNPV=0 ，即横坐标。由图可知，曲线II横截距最小， 其次是曲线I ，最不敏感的是因素III,故正确答案为C。 2不确定性分析方法的应用范围是（） 。 A盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价 B敏感性分析可用于国民经济评价 C盈亏平衡分析只能国民经济评价 D敏感性分析也可用于财务评价 E盈亏平衡分析只

32、能用于财务评价答案： B，D，E 知识要点： 1Z101041 不确定性分析的概念。 解题思路：这类题目是对基本知识的考核, 不确定分析方法教材中讲述了二种常用方法，盈亏平衡分析和敏感性分析 解题技巧：盈亏平衡分析只用于财务评价，故A 可以排除。而敏感性分析可同时用于财务评价和国民经济评价。 1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1知识体系 分析 步骤 设备租赁与购买比选 比选 方法1 净年值 2 年成本 原则和方法与一般互斥投资方案 比选相同 1 提出设备更新的投资建 议 2 拟定方案（购买或租赁） 3 定性分析 （技术、 使用维 修、财务能力等） 4 定量分析优选

33、方案 原 则 1 设备租赁的概念与方式、特点及优缺点 2 影响设备租赁与购买的主要因素 3 经营租赁与融资租赁的区别 19 / 71 2知识要点 设备租赁与购买方案的比选 设 备 租 赁 与 购 买 方 案 的 比选 设 备 租 赁 的 类 型 融资租赁租赁双方承担确定时期的租让与付费义务，而不得任意中止和取消租约。 经营租赁租赁双方的任何一方可以随时以一定的方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。 主 要 影 响因素 项目的寿命期或设备的经济寿命；租金及租金支付方式；租赁与购买的比较；税收因素；企业对设备的 需求期限。 设 备 租 赁 与 购 买 的 比 选方法 设 备 租 赁 的 现

34、金 流 量 公式 净现金流量 =销售收入经营成本租赁费用税率（销售收入经营成本 租赁费用） 租 金 的 计 算 方 法 附加率法R=P （1+Ni）/N+Pr 年金法期末支付R=P （A/P, i,N） 期初支付R=P （F/P,i,N 1） （A/F,i,N ） 设 备 购 买 的 现 金 流 量 净现金流量 =销售收入经营成本设备购置费税率（销售收入经营成本折旧） 设 备 租 赁 与 购 买 的 比选 设备寿命相同时，一般采用净现值法；设备寿命不同时，可采用净年值法。无论采用净现 值法还是净年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为佳。 1. 某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格

35、为48 万元，租期为6 年，折现率为12% ，若按年金法计算，则该企业每年 年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。 A 15.79 和 14.10 B 11.67 和 10.42 C 10.42 和 9.31 D 8.96 和 8.00 知识要点： 1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法。年金法计算设备租金。答案为 B 解题思路：直接利用教材中每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金的计算公式。 解题技巧：每年年末等额支付的租金：R=P （A/P，i ，N）= 48 （A/P，12% ，6）=11.67 每年年初等额支付的租金：R=P （F/P ，i ，N-1） （A/F

36、，i ，N）=48（F/P，12% ，5） （A/F，12% ，6）=10.42, 2. 租赁方案与购买方案的现金流量差异主要表现为（） A. 购买方案需一次投入大量资金。 B. 租赁方案比购买方案每年多提一笔租金，因而少交所得税 C.租赁方案与购买方案所得税的差异主要是租赁费与折旧的差异 D.租赁方案的现金流出为经营成本、租赁费和所得税 E. 购买方案的现金流出为经营成本、折旧和所得税 知识要点： 1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法 解题思路：比较设备租赁与购买方案的净现金流量公式： 设备租赁的净现金流量销售收入- 经营成本 - 租赁费用 -与销售相关的税金 - 所得税率 (销售

37、收入 - 经营成本 -租赁费用 - 与销售相关的税金) 设备购置净现金流量销售收入- 经营成本 - 设备购置费 -贷款利息 - 与销售相关的税金 - 所得税率 (销售收入 - 经营成本 -折旧 - 贷款利息 - 与销售相关的税金) 解题技巧： 通过上述公式租赁方案与购买方案的现金流量差异主要表现为所得税的差异，这种差异主要源于折旧和租赁费的差异。 设备购买需一次支出大量资金，然后再项目运营中通过折旧逐期收回。折旧既不是现金流入，也不是现金流出。故选A、C 、D. 3. 对于承租人而言，与设备购买相比，设备租赁的优越性在于( )。 A可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化 B可以

38、享受设备试用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备 20 / 71 C在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高，但不形成长期负债 D在租赁期间对租用设备没有所有权，但可根据需要对设备进行改造 E设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益答案： ABE 知识要点： 1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素 解题思路：对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比优越性在于：第一，在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需 的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步步伐；第二，可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术 落后的风险；第三，可以保持资金的流动状态

39、，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；第四，保值，既不受通货膨胀也不 受利率波动的影响；第五，手续简便，设备进货速度快；第六，设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。 解题技巧：通过上述比较分析可知A、B、E 为正确答案，注意掌握教材此处关于设备租赁与购买的定性比较分析。 1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1知识体系 检查、评价与验收 企业经济效益评价 方案实施的社会效果评价 功能评价 C 的计算 1.功能实现成本 2.成本指数 F 的计算 1.确定功能重要性系数 环比评分法 强制评分法 （0-1 法、0-4 法） 2.确定功能评价值 F 新产品评价设计 既有产品的

40、改进设计 V 的计算 功能成本法 功能指数法 VE 改进范围 V1。说明该部件功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析， 可能功能与成本分配已较 理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本 1在对工程、进行成本评价时，它们的成本降低期望值分别为：C=19、C=-12、C=-80、C=30，则优先 改进的对象为（） 。 A工程 B工程 C工程 D工程答案： D 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：成本评价通过核算和确定对象的实际成本和功能评价值，分析、测算成本降低期值，从而排列出改进对象的优先次 序。成本评价的表达式为： C=

41、C-F 式中： C成本降低期望值； C对象的目前成本； F对象的价值。 当C大于零时， C大者为优先改进的对象。 解题技巧：本题中C和C为正值，而 C又大于 C，故工程为优先改进的对象, 正确答案为C。 2价值工程侧重在 阶段开展工作。 A. 招投标 B. 施工 C.设计 D.竣工验收答案： C 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：价值工程以提高产品价值为中心，并把功能分析作为独特的研究方法。通过功能和价值分析，可将技术问题与经济问 题紧密地结合起来。它侧重于在设计阶段开展工作。 解题技巧：本题是对价值工程定义的理解题，价值工程以提高产品价值为中心，并把功

42、能分析作为独特的研究方法, 侧重于在设 计阶段开展工作 , 故本题正确答案为C。 3价值工程的核心是（） 。 A功能分析 B成本分析 C费用分析 D价格分析答案： A 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：本题是对价值工程定义的理解题，价值工程以提高产品价值为中心，并把功能分析作为独特的研究方法。 25 / 71 解题技巧：首先价值工程是提高产品功能、降低产品成本的一种有效技术。所以C 与 D 可以排除。对于A、B 两个答案，由于价 值工程强调对产品或劳务进行功能分析，功能分析更为重要，所以B 可以排除，这样就只剩下本题的答案A。 4下面关于价值系数的论述正

43、确的是( )。 A价值系数越大，说明该零件的重要性越大 B价值系数越小，说明该零件实现的功能水平越低 C价值系数的大小，反映了零件单位费用所实现的功能水平的高低 D价值系数越小，诙零件的成本费用越高答案： C 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：本题考核的是价值系数概念表达式的理解，V（价值系数） =F（功能） /C（费用）。解题技巧：通过对公式V（价值系 数） =F（功能） /C（费用）分析可知C为正确答案。 5. 价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素，其特点包括( )。 A价值工程的核心是对产品进行功能分析 B价值工程要求将功能定量化，即将

44、功能转化为能够与成本直接相比的量化值 C价值工程的目标是以最低的生产成本使产品具备其所必需具备的功能 D价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动 E价值工程中的价值是指对象的使用价值，而不是交换价值答案： ABD 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：价值工程中的价值不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值。 解题技巧：注意掌握价值工程原理和其具有的特点。 6根据价值工程原理，提高产品价值的途径有( )。 A. 功能不变，成本降低 B. 功能提高，成本在幅度提高 C.功能提高，成本降低 D.功能大幅度提高，成本略有提高 E.

45、功能稍有下降，成本大幅度降低 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：本题是考查对价值工程概念的理解。价值的表达式为：价值（V ）=功能（ F）/ 成本（ C） 解题技巧：从式：价值（V）=功能（ F）/ 成本（ C） 中可看出价值与功能成正比，与成本成反比。故B 显然是不对的，而其他都是正确的。 故选 A、C、D、E. 7在下列价值工程的研究对象中，通过设计，进行改进和完善的功能有（） 。 A基本功能 B辅助功能 C使用功能 D不足功能 E过剩功能 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：本题主要考察功能分类的不同依据。 解

46、题技巧：根据功能的重要程度，可分为基本功能和辅助功能；根据功能性质，可分为使用功能和美学功能；根据功能可标准， 从定量角度可分为过剩功能和不足功能。过剩功能是超过用户要求或标准功能水平的功能，在改进中需要剔除；不足功能则表现 为产品整体功能或零部件功能水平在数量上低于标准功能，不能完全满足用户需要，在改进中应予以补充完善。不足功能和过剩 功能是价值工程的主要对象，需通过设计，进行改进和完善. 故选 D、E. 26 / 71 8. 当价值系数V1时，应该采取的措施有（） A. 在功能水平不变的条件下，降低成本。 B. 在成本不变的条件下，提高功能水平。 C. 去掉成本比重较大的多余功能。 D.

47、补充不足功能，但是成本上升幅度很小。 E. 不惜一切代价来提高重要的功能。 知识要点： 1Z101070 价值工程的基本原理及其工作步骤。 解题思路：当价值系数V=1时，可以认为功能和成本匹配合理，无需改进。当价值系数V1时，应提高价值系数，使其接近于1。 解题技巧：本题的目的是为了考核提高价值途径灵活运用： （1）在提高产品功能的同时，又降低产品成本； （2）在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能； （3）保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。 （4）产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。 (5) 在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。故选 A、B、C 、D.

48、 1Z101090熟悉设备磨损的类型及其补偿方式以及更新原则 1知识体系 2知识要点 磨 损 的 种 类 有形磨损 物理磨损 第一种有形磨损设备在使用过程中，在外力的作用下产生的磨损 第二种有形磨损在闲置过程中受自然力作用而产生的磨损 无形磨损 精神磨损 经济磨损 第一种无形磨损设备的技术性能和结构没有变化，但由于技术进步，社会劳动生产率水平 提高，同类设备的再生产价值降低，是原设备相对贬值，即生产同类设备 成本降低，是原设备相对贬值。 第二种无形磨损由于科技进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，是原设备相对 陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值，即更好设备出现，使原设备 相对贬值。 综合磨损同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。 设 备 磨 损 的 补 偿 方 式 局部补偿有形磨损的局部补偿是修理无形磨损的局部补偿是现代化改造 全部补偿有形磨损和无形磨损的全部补偿是更新 设 备 跟 新