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1、1 地源热泵空调系统使用手册 及日常维护 2 目录 第一部分日常注意事项及维护步骤 3 一、技术分析 . 3 （一） 、地源热泵机组使用注意事项及日常维护 4 （二） 、风机盘管的日常维护 9 （三） 、组合式空调机组的日常维护 . 12 （四） 、循环水泵的日常维护 . 15 （五） 、加湿器的日常维护 . 16 第二部分、空调运行记录表 17 3 第一部分日常注意事项及维护步骤 一、技术分析 中央空调系统日常运行时、外部系统影响及使用质量等方面工 作因素，其系统内部循环系统、传热系统、控制系统、运转部件、 气密性元件等可能或多或少会发生一些偏差或改变。此时，使用时 日常保养工作显得尤为重要
2、，如系统不能得到及时的调整、清洗和 处理，轻者可能造成设备或部件无法最佳工作，严重的将导致系统 运行可靠性与使用寿命受到影响，并引起设备故障率与系统运行能 耗的增加。 主要表现在以下几个方面： （一） ：地源热泵机组使用注意事项及日常维护 （二） ：风机盘管的日常维护 （三） ：组合式空调机组的日常维护 （四） ：循环水泵的日常维护 （五） ：加湿器的日常维护 4 （一） 、地源热泵机组使用注意事项及日常维护 1、日常检查及保养周期 1.1 、日常检查项目表 时间位置检查项正确值 启 动 前 1 油加热器 停止时检查电加热器是否 通电 打开电加热器 2 油分离器视镜 检查油位保证油位在视油镜1
3、/3 处 以上 3 喷液管上的手动截止 阀 检查阀是否全开将阀打开 4 电源电压用电压表检查不超过额定值的 10% 5 环境温度（室外温度）检查温度计40 启 动 1 边盖上的视镜 检查星轮旋转按（MC ）EY302947正常接 线 2 喷液管上的电磁阀在启动时检查是否打开 3 振动和噪声感觉、听无异常振动和噪音 运 行 1 油分离器视镜检查油位补充冷冻机油 * 2 边盖上的视镜检查是否喷油 3 排气压力检查高压表（排气）1.1 1.8MPa 4 吸气压力检查低压表（吸气）0.3 0.6MPa 5 吸气压力差检查低压表（吸气） 0.05MPa 1 热水出口温度（制热 时） 检查温度计30 45
4、 2 冷冻水出口温度（制冷 时） 检查温度计5 10 3 高低压差检查高压表（排气） 0.1MPa 每 季 1. 制冷剂注入量检查视液镜管路液体无气泡 2. 润滑油注入量检查油位计在规定范围内 1.2 、机体保养周期表 时间 项目 1000 hrs 2500 hrs 5000 hrs 10000 hrs 15000 hrs 20000 hrs 25000 hrs 30000 hrs 电气绝缘 油过滤器 进气过滤器 容调活塞环 油位 电机线圈保护器 5 1.3 日常注意事项 A.冷冻出水温度一般设定在7 度。 （防冻结保护设定为5 度，当天气凉爽，室内负载 过低时可能出现水温下降过快，机器来不及
5、停机出现防冻保护，要根据实际情况把水温设 9 度） 。 B夏季室内负载过高开机时可能会出现压缩机过载故障。（这时应关小冷冻水泵减小 水流量，当水温低于15 度时再把水阀全部打开。防止由于负载过大使低压长时间过高， 而报高压或过载故障） 。 C . 冷却水出水温最好不要高于40 度也不能低于25 度。 （在天气凉爽开机时，可关小 冷却水阀使冷却进水保持在25 度以上） D . 主机运行时必须纪录数据。开机前，应检查电源电压相间不平衡不能大于2% 。当 主机冷媒系统压力低于5 公斤时不允许开机，这时可能机器漏氟，以防止在开机时系统进 水烧毁压缩机。 6 2、主机系统保养时常见故障和排除方法 部位故
6、障现象原因排除方法 电 磁 阀 关闭动作时间超 过 3s 阀塞侧面的小孔阻塞消除小孔内脏物，在阀前装置过滤器 通电源后阀门不 开启 1. 电源电压低于85% 调整电源电压在10% 范围内 2. 线圈烧坏或接头脱落 必要时用手动装置打开阀门检修或更换 线圈，新绕线圈须浸渍烘干处理，并在 线圈与外壳间浸灌一层石英粉和沥青 （重量比 3:1 ）复合的胶 阀塞与阀座间隙 不密封，有渗漏 现象 阀塞侧面的小孔隙堵塞，难于传递 介质压力 消除小孔中的污物 阀塞上的密封坏磨损或变形更换密封环 阀的前后压差低于公称压力值的 10% 遵守产品说明书的前后压差的规定 阀体的各静动密 封点不密封 密封垫放置不正放正
7、密封垫，并紧固均匀可靠 密封垫变形磨损或腐烂更换密封件 通电后阀塞不启 动 卸压孔内有脏物消除卸压孔内的脏物 控制介质不合适，即粘度太小介质粘度小，应适当加大卸压孔 压 缩 机 压缩机不能启 主开关未能闭合合上开关 保险丝烧断，电路开关未闭合 检查电路和电机绕组是否短路或接地， 检查是否超载 （故障处理后） ，更换保险 丝或合上开关，检查联接处是否松动或 锈蚀 热过载保护断开过载保护自动复位，当热过载保护恢复 安全开头前将故障排除 接触器或电磁线圈故障修复或更换 因安全装置保护而停机 确定引起停机的类型及原因，在恢复安 全开关前将故障排除 无热负荷等待热负荷 修复或更换电磁线圈 检查电机是否有
8、断路、短路或烧毁 检查所有电线接头，上紧电线端子螺栓 使安全开关复位 压缩机不能运转 但有声音 接线有误检查并重新接线 低电压检查供电电压 启动器失效更换 压缩机损坏更换 7 压缩机有异常噪 音和振动 大量制冷剂进入压缩机检查膨胀阀设定 压缩机损坏更换 压缩机不能增减 载 能量控制出现故障更换 减载装置出现故障更换 温度控制器级数出现故障或电线 断开 更换 级数设置不合理重新设置 压缩机增减载间 隔时间太短 水温控制器异常更换 水流量不足调整水流量 压缩机热敏保护 开关断开 运行工况超出设计范围改善条件以使工况处于允许范围 排气阀未全开打开阀门 电机故障更换压缩机 电 机 电机超载继电器 断开
9、 在高负荷工况时电压过低检查供电电压压降是否过大 电机绕组损坏更换压缩机 电源线松动检查所有联接处并上紧 冷凝温度过高参看处理高排气压力的方法 电源线故障引起电压不平衡 检查供电电压，通知供电局，故障排除 前不要启动压缩机 过载继电器坏，环境温度过高改善通风以增散热 机 组 排气压力过高 系统内有不凝性气体排出不凝性气体 制冷剂充注量过多抽出多余的制冷剂 排气截止阀未开打开排气截止阀 冷凝器出风温度过高检查机组安装是否适当，翅片是否结垢 排气压力过低 冷凝温度调节不当检查冷凝器控制、操作过程 吸气截止阀未全开打开吸气截止阀 制冷剂不足检漏，维修并充注制冷剂 吸气压力过低参看下面处理低吸气压力的
10、正确步骤 参看下面处理压缩机增载失效的方法 供油异常 油过滤器进口堵塞清洗 液体制冷剂进入油分 检查电加热器， 调节膨胀阀增加过热度， 检查供液电磁阀，调节水流量 油压表不准修复或更换，将阀门关闭，有读数时才 打开 油位过低加油 8 3、地源热泵主机使用说明 3.1 、开关机流程 开机，先开水泵， 等水泵起机以后， 按主机电控柜上的电源开关， 依次按 1# 2# 开关， 等待 2 分钟以后主机压缩机会依次启动 关机顺序相反，先关主机，再关水泵即可。 3.2 、压缩机均衡运行 在运行过程中，优先启动运行时间短的压缩机 3.3 、压缩机防频繁启停 压缩机再次启动最小间隔时间为10 分钟。 3.4
11、、故障自诊断 A、相序，流量开关，水泵报警时系统全停，既压缩机全部关闭。 B、他局部故障发生时只停相应压缩机，水泵既其他压缩机照常工作。 3.5 、故障复位 当系统发生故障时，机组进入保护状态。如果机组的外部故障已消除在当前界面下按 复位键，系统故障复位。 3.6 、各种保护功能 序号名称功能报警 1 接触器反馈Y-转换保护 报警时，停相应压缩机， 并在屏幕上显示报警故 障信息 2 压缩机过载压缩机过载保护 3 排气温控器压缩机排温过主保护 4 电机热保护压缩机电机过热保护 5 高压开关防止排气压力过高保护 6 低压开关防止吸气压力过高保护 7 PLC 防反转 +相序保护压缩机防反转保护 8
12、冰点保护防止冷冻水结冰保护报警时，停1# 2# 压缩机，并在屏幕上显示 报警 9 逆缺相保护器电源错、缺项、过欠压保护 10 蒸发器水流开关冷冻水断流保护 11 冷凝器水流开关冷却水断流保护 9 （二） 、风机盘管的日常维护 风机盘管空调系统由风机和盘管组成。风机采用前弯的离心风机或是贯流风机，电机 为单相电容调速的低噪音电机，通过调节输入电压改变转速，能变换出高、中、低三挡风 量。盘管采用翘片式热交换器，为增加热交换效果，在铜管外套铝肋片，并在下方设凝结 水盘收集凝结水。 1、风机盘管机组日常的维护 风机盘管机组在使用中的维护工作主要是及时清洗和更换空气过滤器、单管换热器的 日常维护和机组底
13、盘的定时清理等，目的是减少机组的故障率。 2、空空气过滤器的清洗 空气过滤器的作用，就是对室外新风或是回风空气进行净化和滤尘。使用一段时间后 的空气过滤器表面积存许多地灰尘，若不及时清理，就会增加通过盘管风机的空气阻力， 从而影响机组的换热效率；严重的积灰，可能将进风通道堵塞，使机组无法工作。 空气过滤器的清洗或更换周期由机组的环境、每天的工作时间及使用条件决定，一般 机组连续工作时，应每两个月清洗一次空气过滤器，一年更换一次即可。 3、冷凝水盘的清理 在夏季运行中，当盘管结露后，冷凝水便落在滴水盘中，并通过防尘网流入排水管排 出。但由于空气中的灰尘会慢慢粘附在滴水盘中，造成防尘网和排水管堵塞
14、，如果不及时 清理，冷凝水就会从滴水盘中溢出，造成房间滴水或是污染天花板。 滴水盘一般应在每年夏季是用前清洗一次，机组连续制冷运行3 个月后在清洗一次 为宜。 机组由于制冷、制热倒换，管道中会进入空气产生锈渣，积存在管道中。开始送水 后便会将其冲刷下来，带至盘管入口和阀门处，造成堵塞。因此，在机组是用前，利用旁 路管道冲刷供、回水管道，将锈渣带入回水箱，再设法清除。 机组运行过程中，要随时检查管道及阀门的保温情况，防止保温层出现断裂，造成 管道或阀门凝水污染天花板或墙壁。 10 4、风机盘管控制面板使用说明 4.1 、温度设置 在正常模式下，按温度“”或“”键对应温度增加或减小1C 温度调节时
15、 按键按下即有效，同时背光点亮。温度调节范围是1630 度。当温度设置达上线时，对 应按键失效。 4.2 、模式设置 在停机状态下 (即关机状态下），按“模式”键，进入模式选择，并闪烁显示当前选择 的模式，每按一次，对应模式改变一次，顺序为： 制冷制热送风除湿 模式转换夏季一般设定在制冷（雪花）模式，温度24 度即可。冬季在制热模式（太 阳）26度即可 . 4.3 、开关机操作 按 ON/OFF键进行开关机操作，同时右上角显示相应状态，制冷制热送风 除湿 ，在温度设定情况下，到了设定温度以后自动停机。 注意： 所有空调面板必须设置在同一模式（制冷制热）下运行。所有的控制面板上必 须显示同等模式
16、（制冷制热） ，如果有一台设在（制冷制热）模式下，与其它机组模式不 统一，所有的机组不能正常工作。在开关机时不要用力按开关机键，必须轻开轻关。太用 力会导致控制面板无法显示，后果自负。在日常使用中如遇到故障报警，请及时联系管理 人员处理。 11 4.4 末端机组的常见故障及排除方法 序号故障现象原因处理方法 1 风机转动， 但不 出风或是风量 小 1、 电源电压异常 2、 风机反转 3、 风口有障碍物 4、 阀被异物堵塞 1、 检查处理 2、 改变接线 3、 去除障碍物 4、 清洗 2 风不冷（或不 热） 1、 盘管内有空气 2、 供水循环停止 3、 调节阀关闭 4、 阀被异物堵塞 1、 从排
17、气阀排出空气 2、 检查供水隔离阀 3、 开启调节阀 4、 取出异物 3 机壳外部结露 1、 内部保温破损 2、 机壳装配时，火焰烧损保温层 3、 冷风有泄漏 4、 室内有造成结露的条件 1、 修补保温 2、 重新包好保温层 3、 修补，消除泄漏 4、 消除结露条件 4 有异物吹出 1、 腐蚀造成风机叶片表面有锈蚀 物 2、 过滤器破损、劣化 3、 保温材料破损、劣化 4、 机组内灰尘太多 1、 更换风机 2、 更换过滤器 3、 更换保温材料 4、 清扫内部 5 漏水 1、 安装不良 2、 接水盘倾斜 3、 排水口堵塞 4、 水管有漏水处 5、 冷凝水从管子上滴下 6、 接头处安装不良 7、
18、排气阀忘记关闭 1、 机组水平安装 2、 调整接水盘 3、 消除堵塞物 4、 检查更换水管 5、 检查后重新保温 6、 检查后紧固 7、 将阀关闭 6 有振动或杂音 1、 机组安装不良 2、 外壳安装不良 3、 固定风机的部件松动 4、 风的通路上有异物 5、 风机电动机故障 6、 风机叶片破损 7、 送风口百叶松动 8、 盘管内有空气 9、 冷冻水（热水）流得太快 10、使用定量阀时，压差太大 1、 重新安装调整 2、 重新安装 3、 紧固 4、 去除异物 5、 修复或是更换电机 6、 更换叶片 7、 紧固百叶 8、 排出空气 9、 检查谁的流速 10、更换合适的阀 7 冷风（热风） 效 果
19、不良 1、 调节阀开度不够 2、 盘管、空气滤清器堵塞 3、 供水不足或是温度异常 4、 送风口、回风口有障碍 5、 温度调节不当 6、 房间日照或是开窗 1、 重新调节开度 2、 清扫盘管和滤清器 3、 检查供水 4、 消除障碍 5、 重新调整送风档次 6、 关窗、挂窗帘 12 （三） 、组合式空调机组的日常维护 1、空气过滤器的清洗 机组每天需要处理大量的风，而且温度湿润很容易滋生大量细菌。所以要对机组内部 喷洒 84 消毒液进行消毒，待3-5 分钟后在即可开机循环。拆下新风机组中空气过滤网， 用清水冲洗 ; 2、冷凝水盘的清理 清洗机组托水盘的污垢，主要用高压枪冲洗托水盘，并在托水盘内加
20、一片杀菌灭藻片， 最后检查冷凝水下水管通是否通畅，防止冷凝水堵塞溢水。 3、电机检查维护 为了保证新风机正常工作，除了按操作规程正常使用、运行过程中注意维护外，还应 该进行定期检查，做好电机维护保养工作。这样可以及时消除不必要的故障发生，防止故 障发生，保证电机安全可靠地运行。定期维护的时间间隔可根据电机的形式考虑使用环境 决定。 制冷时新风机组工作环境潮湿、工作时有腐蚀性气体等因素存在，会破坏电绝缘。最 常见的是绕组接地故障，即绝缘损坏，带电部分与机壳等不应带电的金属部分相碰，发生 故障，影响新风机组正常工作。所以，机组在使用中，应经常检查电机绝缘电阻，查看电 机机壳接地是否可靠。 机组由于
21、制冷、制热倒换，管道中会进入空气产生锈渣，积存在管道中。开始送水后 便会将其冲刷下来，带至盘管入口和阀门处，造成堵塞。因此，在机组是用前，利用旁路 管道冲刷供、回水管道，将锈渣带入回水箱，再设法清除。 机组运行过程中，要随时检查管道及阀门的保温情况，防止保温层出现断裂，造成 管道或阀门凝水污染天花板或墙壁。 13 4、组合式空调机组使用说明 4.1 、开机前的准备和检查 a清除机组各段内、风管内等的残留杂物、积水和污垢等； b. 检查机组内各部联接是否紧固； c检查机组所需水、电、汽源是否符合要求，连接是否正确； d. 应在水泵内灌满水，排净水泵腔内的空气； e排尽表冷器、加热器内部积水；排净
22、表冷器冷冻水系统管道内污垢、尘渣，防止表冷器内铜管堵塞 影响换热效果。 4.2 、按顺序开、关空调机组 A机组开机顺序：按启动键启动新风机然后（冬季）启动加湿设备等； 关机顺序：关闭加湿器（冬季）设备关闭控制柜上的停止按钮。 B对于使用自动控制系统的空调机组，则按自动控制程序开、关空调机组。 C在风机运转正常情况下，启动加热设备、表冷设备时，应逐渐打开表冷器、加热器的送水、送汽阀 门；在向加热器输送热源时，应先打开疏水器旁通阀，排尽加热器中的凝结水，然后关闭旁通阀，再向 加热器输送热源。 14 4.3 、风机主要故障及产生原因 故 障产生原因 风 机 震 动 剧 烈 1、风机叶轮与机壳或进风口
23、摩擦； 2、减振器移位、失效或安装位置不当； 3、叶轮轴盘孔与轴配合松动，叶轮铆钉松动或叶轮变形； 4、机壳、轴承座与支架、轴承座与轴承盖等联接螺栓松动； 5、装配式叶片松动、移位； 6、叶片有积灰、污垢、叶片磨损或断裂、叶轮变形、轴弯曲使转子产生不平衡。 轴 承 温 升 过 高 1、轴承箱剧烈震动； 2、润滑脂质量不良，变质或含有灰尘、砂粒、污垢等杂质，或润滑脂填充量不足； 3、轴承座与轴承盖联接紧固不适当，过紧或松动； 4、轴与滚动轴承安装歪斜，前后两轴承不同心； 5、轴承损坏或轴弯曲。 电 机 温 电 升 流 过 过 高 大 1、开车时机组各部风量调节阀处于开启状态，开车负荷过大； 2、
24、风管系统漏风严重，使负荷过大； 3、电动机输入电压低、电源单相断电或三相电流不平衡； 4、受轴承箱剧烈震动影响； 5、受系统内其它风机不正常工作的影响。 其 它 1、两皮带轮轴线不平行或轴向错位，产生跑偏，跳带或引起传动带的早期磨损。 2、皮带过长或几根皮带长度不等会造成皮带跳动。 15 （四） 、循环水泵的日常维护 1、循环泵控制柜的维护 1.1 、维持室内通风、干燥。 1.2 、定期检查控制柜以否有电源指示，电压是否为380v。 1.3 、定期停电检查控制柜内元件是否正常，导线是否松动。 1.4 、定期检查管道是否漏气、漏水。 2、循环泵的维护 2.1 、进口管道必须充满液体，禁止泵在气浊
25、状态下长期运行。 2.2 、定时检查电机电流值，不得超过电机额定电流。 2.3 、泵进行长期运行后，由于机械磨损，使机组噪音及震动大时，应停机检查，必 要时可更换易损零件及轴承，机组大维修一般为一年。 2.4 、机械密封润滑应清洁无固体颗粒。严禁机械密封干磨情况下工作。 2.5 、启动前应检查水泵扇叶处是否清洁，以免突然启动造成风扇卡死，烧毁水泵。 3、循环泵的操作说明 3.1、开机，先开水泵，等水泵起机以后，按主机电控柜上的电源开关，依次按1# 2# 开关，等待 2 分钟以后主机压缩机会依次启动 关机顺序相反，先关主机，再关水泵即可。 16 （五） 、加湿器的日常维护 1、加湿器在日常维护方
26、面，比较简单，只要注意开关程序即可。 加湿器在冬季时使用，使用时先检查自来水进水是否正常。如果正常就按加湿器开关，开启加湿器 即可，如果不正常请检查自来水。 17 第二部分、空调运行记录表 1、地源热泵机组运行记录表 机组编号 日期年月日 开机时间：关机时间： 记录 时间 压缩机 NO 蒸发器冷凝器 记录人 供 电 负 荷 油 温 油 位 油 压 蒸 发 压 力 冷 凝 压 力 蒸 发 温 度 冷 凝 温 度 排 气 温 度 排 气 压 力 进 水 温 度 出 水 温 度 进 水 压 力 出 水 压 力 冷水 流量 进 水 温 度 出水 温度 进 水 压 力 出 水 压 力 t V/A % %
27、 MPa MPa MPa M3/h MPa 备注 18 2、循环水泵运行记录表 日期年月日 开机时间：关机时间： 记录 时间 循环水泵 NO 。循环水泵 NO 。循环水泵 NO 。 记录人 工作 电流 工作 电压 工作 频率 进口 压力 出口 压力 工作 电流 工作 电压 工作 频率 进口 压力 出口 压力 工 作 电 流 工 作 电 压 工 作 频 率 进 口 压 力 出 口 压 力 t A V Hz MPa MPa A V Hz MPa MPa A V Hz MPa MPa 备注 19 3、系统运行启停时间记录表 日期： 20 年月日记录人： 项目启动时间停止时间 空 调 系统 设备 的开停机时间 地源热泵机组时分时分 新风机组时分时分 冷冻水循环水泵时分时分 冷却水循环水泵时分时分 风机盘管时分时分 备注 20 4、房间温度设定表 记录人：记录时间： 房间号 房间 类型 温度设定值（） 房间号 房间 类型 温度设定值（） 夏季冬季夏季冬季 21 5、新风机运行记录表 日期年月日 机组编号：开机时间：关机时间： 风系统水系统 记录人 新风温度 （） 送/ 回风温度 （） 送/ 回风压力 （Pa） 供/ 回水温度（） 供/ 回水压力（ kPa） 冷冻（热）水冷却水冷冻（热）水冷却水