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1、 邮中物业公司 年消防设备维保评估表 表格编号：使用编号：项 目：评估时间： 年 月 日 至 年 月 日序号项目评 估 内 容维保评估备注遗留问题遗留问题解决情况 很满意 满意 一般 不满意 1工作情况本年度消防设备设施年度对消防供配电系统、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓、自动喷水系统、泡沫和气体灭火系统、防排烟系统、疏散照明、应急广播、消防电话、防火分隔等、消防电梯、电气火灾监控系统、可燃气体报警系统的检查维保计划表完成情况。 很满意 满意 一般 不满意 本年度所提出的设备设施故障排除情况：合计 项，完成 项，未完成 项。 很满意 满意 一般 不满意 2工作质量本年度维保项目内容巡检
2、维保完成情况：是否每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10%的设备。 很满意 满意 一般 不满意 本年度配件响应速度：更换配件是否符合要求，是否承担单件500元以下的费用，并在24小时内恢复系统正常运行。 很满意 满意 一般 不满意 3记录情况维修保养记录是否均按规定时间递交，。 很满意 满意 一般 不满意 保养记录与维修记录是否与相符，须与维保单形成闭环。 很满意 满意 一般 不满意 4故障处理情况应急事件进行处理时是否按规定2小时内到达现场进行排除。未按要求响应的次数： 次。 很满意 满意 一般 不满意 消防系统出现故障时是否按规定24小时内修复故障，并保证设备的正常运行。未按要求
3、响应的次数： 次。 很满意 满意 一般 不满意 5纪律态度 维保人员是否持证上岗，是否积极配合，服务到位 ，及时完成各项维保工作任务。 很满意 满意 一般 不满意 维保过程中是否被业主投诉记录。投诉次数： 次 很满意 满意 一般 不满意 6本年度维保评估结果7维保扣款项及其他补充事项：消防主管评估签署： 日 期： 年 月 日安保中心评估签署： 日 期： 年 月 日工程设备中心评估签署： 日 期： 年 月 日公司总经理意见： 日 期： 年 月 日签收单位：签 收 人： 签收日期： 年 月 日注：1、本评估表单一式四份，甲方三份、乙方一份。本表单做为项目消防维保专项长期保存。 2、本评估项目总分值100分，“很满意”为10分值 ；“满意”为8分值 ； “一般”6为分值；“不满意”为4分值。 3、每年度评估分值80分不扣减本年度维保费用；8060分扣减本年度维保费用的10%；6040分扣减本年度维保费用的50%；低于40分甲方有权单方面终止合同，要求乙方承担合同维保费总额50%的违约金和赔偿责任，并拒付剩余维保费。