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1、精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 14 住宅小区建筑防水工程施工方案 住宅小区建筑防水工程施工方案提要：水泥炉渣找坡层 排气道分布与分格缝相结合，缝宽30 ，分格缝的留设其 纵横向最大部距不应超过6m ，可防止屋面的收缩裂缝 更多精品来自行政 住宅小区建筑防水工程施工方案 本工程屋面采用SBS防水卷材，卫生间防水采用聚乙烯 丙纶防水卷材防水层。 第一小节 屋面防水施工方案 屋面工程是房屋建筑中的重要分部工程，其施工质量的 好坏将直接影响建筑物的使用寿命，因此应采用专业队伍进 行防水工程施工，施工前要制订详细的施工方案和操作方 法。 本工程屋面采
2、用SBS卷材防水。 第一点 基层处理 1、在做隔热找坡以前，应按屋顶平面图所示坡向水平 仪找坡打巴子，巴子间距取，并将屋面清扫干净，铲除砼浮 渣，浇水润湿， 将搅拌好的隔热找坡材料从水落管位置开始， 沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠 尺将标高巴子之间坡面刮好，压实拍平，水落管口附近坡度 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 14 应加大到5。屋面找平层施工严格按设计坡度施工，经泼 水验收合格后方可进行下道工序施工。 2、找平层应夯实平整，排水坡度应符合设计要求，水 泥砂浆找平收水后二次压光、充分养护，不得有松蔬、起皮 现象。 3
3、、水泥炉渣找坡层排气道分布与分格缝相结合，缝宽 30 ，分格缝的留设其纵横向最大部距不应超过6m ，可防 止屋面的收缩裂缝。排气埋管为带小孔的PVc塑料管，施工 中为防止PVc 塑料管周壁孔的堵塞，在管周围包R100 的豆 石，以利排气。排气孔按每36 设置一个，其位置随周边 墙上部煨180半圆弯，以便既排气又防雨水进入管内，做 好其要部水层。 4、在找坡层上做找平层以前，将基层清扫干净，特别 是雨水斗、管道的基层清扫干净，洒水润湿，刷上加801 胶 水的水泥浆一道，随刷随抹1：2 水泥砂浆找平层，要求抹 平压实，在分格缝处嵌上木分格条，待找平层具有相当强度 后，再取出分格木条。分格条埋设除满
4、足屋面分层36 以 内的小块外，还应满足整体美观大方。 5、将分格缝清扫干净，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压 实，油膏面稍高出找平层2-3 。 6、基层与突出屋面结构的连接处均应做圆弧。 第二点 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 14 找平层施工 1、找平层为25 厚 1：水泥砂浆。水泥标号采用425 号，纵横间距应小于6m 设变形缝，并与墙体位置对正，用 建筑油膏嵌缝。 2、施工要点 a、基层处理：屋面的找坡层铺设平整。 b、施工前应先主将找平层的铺抹高度、厚度、坡度和 预埋件等的位置标出，并应注意天气变化，始终凝前可能下 雨时，不宜施工，如确需
5、矿工时，应有技术措施，保证找平 质量。 c、水泥砂浆的原材要求：水泥标号不得低于普通水泥， 砂应使用洁净的中砂或精砂，含泥量不应大于3。 d、砂浆找平层的厚度应满足设计要求的25 厚，应使屋 面坡度符合排水要求，并在找平层铺设前拉线做标志砖。 e、标志砖凝后即可抹水泥砂浆找平层，在抹水泥浆前， 应刷一遍水灰比为的素水泥浆，随刷浆随抹灰。按标志砖高 度严格掌握屋面坡度，一次连续铺成。 f、水泥砂浆配合比应按设计要求，如设计规定时，其 配合比为 1： ，水灰比控制在，稠度不大于35 。 g、屋面上的女儿墙、管道、雨水口等处均应做成半径 不小于 100 的圆角。 h、找平层施工后应有专人浇水养护，养
6、护时间不小于7 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 14 昼夜。 3、施工准备 水泥和砂必须符合设计要求和规范规定，采用425 号普 通硅酸盐查验收， 并办理检查手续， 要做好屋面各细部处理。 第三点 SBS卷材防水层施工工艺 一、粘贴施工 1、施工机具及防护用品：热熔法施工所用机具见下表。 名 称规 格数 量用 途 单头热溶手持喷枪专用工具2-4 烘烤热熔卷材 移动式乙炔喷枪1-2 手持喷灯 2-4 高压吹风机300w1清理基层 小平铲 50-100mm若干 扫帚、钢丝刷常 用若干 铁桶、钢丝刷20L，各 1 搅拌、装盛底涂料 铁桶、木棒50-
7、100mm5 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 14 长把滚刷 油漆刷常 用各 5 剪刀、裁刀、壁纸刀各5 裁剪准线、画线 卷心、盒尺、钢板刀各2 丈量工具 粉线盒 40*50-80mm各 1 弹基准线、画线 手持铁压轧5 压实搭接边卷材 射钉枪、铁锤5 末端卷材钉压固定 干粉灭火器10 消防备用 铁锹、铁抹子各2 填平找平层墙凹槽 手推车 2 搬运机具 工具箱 2 存放工具 2、热熔法施工需防护用品 名称数量用途 防火工作服每人一套预防火焰烧伤人体，规格应为长 袖、长裤 护 脚每人一双可用高帮球鞋代替、防护用品 安全帽每人一顶 软底胶鞋或球鞋
8、每人一双供施工人员在防水层上行走 墨 镜每人一副 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 14 手 套每人一副与衣服袖口相互搭接 口 罩每人一个 防烫伤药膏若 干 安全绳高空作业人员备用 纱布、白胶带若 干临时包扎 3、基层要求 热熔法施工的基层应干燥并符合规范要求。 4、涂刷底涂料 将底涂料搅拌均匀，用长把滚刷均匀有序地涂刷在找平 层表面，如采用单层卷材作防水层，底涂料应采用橡胶沥青 防水涂料或改性沥冷粘结剂，在找平层表面形成一层厚度 住宅小区建筑防水工程施工方案提要：水泥炉渣找 坡层排气道分布与分格缝相结合，缝宽30 ，分格缝的留 设其纵横向最大
9、部距不应超过6m ，可防止屋面的收缩裂缝 更多精品来自行政 为 1-2 的整体涂膜防水层。 5、细部构造、防水节点复杂部位增强处理 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 14 底涂料干燥后、点燃手持单头喷枪、烘烤附加卷材对阴 阳角、水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道等细部构造、 防水节点进行增强处理。 6、弹基准线 本工程确定铺贴方向为平行屋脊方向。根据铺贴方向和 搭接宽度在铺贴其实位置弹基准线，边铺边毕竟， 直至铺完。 7、铺贴卷材 如果卷材与基层采用点粘或条粘时，应按规定面积进行 热熔粘结， 平屋面的粘结面积不应大于30，坡屋面的粘结 面积应小
10、于70，条粘法施工时， 每幅卷材的每边粘贴宽度 不应小于 150 ，卷材与卷材的搭接部分应满粘；立面用汽 油喷灯或手持喷灯枪烘烧粘贴；满粘法施工时，大面积卷材 采用移动式乙炔群烘烤粘贴。 卷材铺贴时，先由一各熟悉的操作工打开军才的短头， 拉倒有女儿墙立面的凹槽上，或对准弹好的位置线，再将卷 材卷退到离女儿墙1m 左右的平面处，然后将拉出的卷材短 倒卷回来经过加热烘烧铺钻到女儿墙的根部。再调转方向， 向前继续铺贴。铺贴紧密配合加热的速度和卷材的热熔情 况，缓缓地将卷材沿所弹的边线向前推滚。 铺贴复杂部位及基层表面不平整处，要扩大烘烤基层 面，加热卷材面，使卷材处于柔软状态，也使卷材与基层粘 贴平
11、整、严实、牢固。 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 14 8、施工注意事项 热熔法施工时， 加热器卷材面距离应适中，加热应均匀、 充分和适度，这是保证防水层质量的关键。因此，要有一各 技术熟悉、责任心强的操作工负责，手持加热器或用液化气 多头焰喷枪、汽油喷灯等，点燃够将火焰调到呈蓝色，将加 热器火焰喷头对准卷材与基层的交界面。持枪人要注意喷枪 头位置、 火焰方向和操作手势。喷枪头与卷材面保持50-100 距离，与基层成30-45 角为宜。切忌慢火烘烤或用强 火在一处久烤不动。所以，应随时调整喷灯、喷枪、群枪的 移动速度和火焰大小，应随时注意观察
12、卷材底面沥青层的融 化状态，当出现发亮发黑的沥青熔融层而有不流淌时，即可 迅速的推卷材进行滚铺，并用滚压，以排除卷材与在层间的 空气，使之粘结牢固、平展服贴。加热和推滚默契配合，这 是热溶粘贴卷材的关键。 热熔法施工时，卷材边缘应有胶溢出，这是防止卷材起 鼓的技术措施。同时将溢出的熔胶用胶板刮到接缝处，收边 密封是确保防水层质量的关键。 采用热熔法施工时碰到雨天、雪天严禁施工；露水、霜 未干燥前宜铺贴；五级风以上不得施工。气温低于-10 不 宜施工。 二、成品保护 1、已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9
13、/ 14 得损坏，以免造成后患。 2、穿过地面、墙面等处的管要，不得损伤和变位。 3、变形缝处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等， 完工后应及时清理出去。 4、防水层施工完成后，应及时做好保护层。 第四点 防水层施工要点 将基层（结构层或保湿层）上的杂物扫干净， 填实补平； 作业前应对基层湿润；冲筋或贴灰饼时应控制水坡度和找平 层厚度，冲筋间为；水泥素浆要涂刷均匀，随刷随做水泥砂 浆找平层；找平层分格缝留置对应于下边墙体位置；铺灰压 头遍时先做细部，后大面积抹灰，必须满足排水要求；水泥 砂浆开始凝结，用铁抹子压第二遍灰，初凝前压第三遍灰， 要求抹平压实，砂浆稠度应控制在7 左右；常温时在24
14、h 后浇水养护，养护时间一般不少于7d。 一、细部作法： 檐沟水落口直径500 范围内，坡度要保证为5，在 找平层转角处抹灰时，应抹成圆弧形，其半径不宜小于50 。 二、对基层（找平层）的检验： 防水层施工前对基层检查验收，找平层的材料作法、厚 度、平整度、坡度、表面质量、含水率、圆弧形转角等项， 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 14 应满足设计和规范要求，办理基层隐检施工记录。 三、细部节点处理 一头：即卷材收头。卷材收头处应用水泥钉压，并用密 封材料（聚氨脂建筑密封膏）封严，以防卷材翘边、张口、 开裂渗漏。 二缝：即变形缝、分格缝的处理
15、。找平层上的分格缝位 置应设在板端处，缝内应嵌密封膏，严格按规范和设计图中 的节点构造施工。变形缝上端设两层卷材搭盖，中间加放衬 垫材料，卷材做成形，以适应沉降变形需要。 三口：即檐口、出入口、水落口的处理。施工时在口的 周围要增铺强附加层，并嵌填密封材料， 以防翘边呛水渗漏。 四角：即防水基层与女儿墙、管道、设备风道等相互形 式的阴阳角。阴阳角形成圆弧形，应增设增强附加层，转角 上部嵌填密封材料，加金属盖板或加金属箍等措施。 四、施工技术要点： 1、卷材铺设平行屋脊，搭接宽度为100 ；基必须干 净、干燥并涂刷与粘结剂材性相容的基层处理剂不得错用或 混用；涂刷胶粘市的间隔时间，受胶剂本身性能
16、、气温、温 度影响，要根据试验确定；铺贴卷材切忌拉伸过紧，卷材接 缝结合面应清洗干净，控制好粘合间隔时间，排净缝内的空 气、辊压粘牢。 2、屋在泛水、滴水线、压顶线要求累廓光滑顺直，无 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 11 / 14 扭曲现象，女儿墙半径圆弧应均匀光滑。 第二小节 卫生间防水施工方案 一、卫生间的施工程序 安装排水管理楼板堵洞抹找平层管根处理刷 防水层砂浆保护层第一次蓄水试验水泥砂浆找坡层 墙面贴面砖大便器、舆洗盒等安装地面防滑地砖第 二次蓄水试验验收。 二、质量细部处理措施 1、严格检查管件、卫生洁具和配件等有无渗漏现象。 2、洞基
17、层等应清理干净，洞口处砼应润湿。 3、管道根部处理，嵌入楼板部分的铁管四周要除锈， 塑料管要增设套管或处理成毛面。 4、洞口应打毛，采用c20 以上细石砼进行堵孔，堵塞 分两次进行，第一次浇至距板面上口20 处。第二次堵洞的 时间为，待第一次浇筑后隔一夜，用1：12 半硬性水泥砂浆 压实抹平。施工防水找平层时，宜在管道四周设槽，而后用 嵌缝膏填平。地漏沿口四周宜用嵌缝隙油膏填塞。 5、安装卫生洁具的地脚螺栓不昨穿过防水层。地漏四 周用嵌缝油膏填实压平。设有防水层的房间，四周的防水层 林从地坪向墙壁面反过，反过市长300，门洞处要卷过洞口 宽度。 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文
18、 -全程指导写作 独家原创 12 / 14 6、内模立好后在现落平板处用1：水泥砂浆抹20 厚， 然后将混凝土捣实，做好混凝土的止水坝。这样，卫生间的 积水就不会渗出外墙面。 7、附加层的施工：在地漏、管根、阴阳角、出水口、 卫生洁根部易漏水薄弱部位，应大面积涂刷前，先做防水附 加层，两侧卷材各压交界缝250 。 第三小节 卫生间渗漏 卫生间防渗漏建筑业易出现通病的部位，为此，我司根 据 住宅小区建筑防水工程施工方案提要：水泥炉渣找 坡层排气道分布与分格缝相结合，缝宽30 ，分格缝的留 设其纵横向最大部距不应超过6m ，可防止屋面的收缩裂缝 更多精品来自行政 多年的施工经验，将对该项目按如下施
19、工，为建设单位提交 一份满意的建筑产品。 质量通病细部施工措施 1、卫生间墙身紧贴楼面300 做 c20 细石砼现浇带， 宽度同墙厚。 2、装修时，结构层要打毛，并将四周墙体底部的杂物 清除干净和用水冲洗。 3、检查预留孔洞的位置，如不准确，则应仔细进行扩 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 13 / 14 孔或打洞。 4、卫生间填充找坡前，先检查有无渗漏。无渗漏时， 方可进行隐蔽。 5、预留孔洞口要打毛，并采用c20 细石砼进行堵孔， 堵孔分两次进行，第一次浇至于距板面口2 处；第二次待 第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用1：水泥砂浆压实抹平。 6、在施工防
20、水找平层时，在管道根部四周留一凹槽， 尺寸 10 10 不，而后用嵌缝油膏填平。 7、卫生间找坡，坡向地漏或排水管，坡度1。 8、地漏上沿口在面层铺设前，将地漏四周嵌缝油膏填 实压平。 9、防水层在四周墙部位从地坪找平层起向墙面上延伸， 并高出地面30 左右。 第四小节 安全文明施工 1、操作时应注意风向，防止风向操作人员烧伤，五级 大风以上不得施工。 2、汽油要远离操作点和其它正烘烧卷材的地点，一定 要选择避风安全的地点。 3、每天操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工 现场及材料堆放处严禁烟火。 4、所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 14 / 14 器，消除通道要畅通。 5、所有操作者必须经过安全三级教育培训，并持有安 全操作上岗证。 6、操作面内要保证通风，通风不好的地方务必配好换 气装置以防缺氧和中毒。 7、辅助材料为工业汽油等，主要用于清洗工具以及汽 油喷为的燃料并作为稀释基层处理剂的稀料。防水卷材、基 层处理剂、汽油，进厂后要分类设专门库房存放。存放地点 要有明显防火标牌并设置消防器材。