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1、. . 技术交底记录 编号 工程名称金霖御景住宅小区二期 施工单位郴州市恒广建筑有限公司 交底提要外墙抹灰技术交底交底日期年月日 交底内容： 一、施工准备 1、材料准备 所用材料在进场时， 必须有出场合格证、 质量检验报告， 并经过外观检验合格， 现场抽样复试合格后方可投入工程使用。 2、作业条件 （1） 、结构工程经过有关部门验收，达到合格标准，才能进行抹灰施工。 （2） 、外墙各面砼柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15 mm 。凡砼结构面上抹灰 厚度达不到 15 mm的部位，必须先修凿后抹灰。严禁先抹灰，后修凿。 （3） 、检查墙- 梁、墙- 柱间以及门窗框与墙体间灰缝是否堵塞严实，有瞎眼 缝
2、和通光缝的，必须先行堵塞严实。 （4） 、检查内、外墙（尤其外墙）穿墙螺杆孔是否用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂 浆堵塞严实以及孔周边是否做好防水处理。 (5) 、梁、剪力墙、柱同墙交接位置挂网前须进行基底处理，抹灰前应提前一 天对墙体进行淋水湿润。不同基体材料结合部位、各类洞口表面加强网已挂完， 各项防渗漏措施已落实并已完成，才能开始抹灰。 二、施工工艺 1、外墙抹灰工艺流程： 2、基层处理： 除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘和污垢等妨碍粘结的附着物。空鼓、和 疏松部位应剔除并找平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。 3、堵孔洞： 封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝
3、基层处理堵孔洞墙面浇水湿润、 喷浆 防水砂浆抹灰抹滴水线养护 做灰饼 . . 土封堵严密。对拉螺栓孔封堵将螺栓套管用电锤钻出，清理干净后采用无机发泡 灌实，外用 1：1 防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺 栓孔处，为方便验收防止漏刷分3 种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二 遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm 的圆形。 4、墙面浇水湿润、喷浆： 用清水冲洗墙面，将砖缝中的浮砂、尘土冲掉，并将墙面均匀湿润。喷浆、 界面处理：在 1：1 水泥砂浆中掺入内含水重20的 801 胶，搅拌均匀配制成胶 砂浆。喷涂结合层前，墙面应适当浇水湿润，用高压喷浆机在墙
4、面上喷胶砂浆进 行界面处理。喷浆应均匀，喷浆完成凝固后喷水养护。结合层养护至少三天后再 进行墙体抹灰。 5、做灰饼： 从顶层用大线坠吊垂直， 绷铁丝，横向水平线依据施工 +100线为水平基准 线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼，抹灰时以灰饼做基准充筋，以保证 横平竖直。 6、抹灰： 外墙抹灰参照图纸建筑设计总说明，抹灰前使用专用界面剂扫毛， 在冲筋 2h 后再抹底灰，并先抹一层薄灰，压实并覆盖整个基层，待前一层六七层干时，再 分层抹灰、找平。每层每次抹灰为5-7mm ，如找平有困难需增加厚度，应分层分 次逐步加厚。抹灰总厚度35mm 时需再次铺设防裂钢丝网。 7、抹滴水线： 在抹檐口、窗台
5、、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线 时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗 台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距 外表面 20 ，滴水线深度 10mm 、宽度为 20 mm ，并应保证其流水坡度方向正确。 抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面。 8、养护： 抹灰完成凝固后，用喷雾器对墙面喷水养护不少于7 天。 三、外墙抹灰控制要点 （1） 、外墙面基层界面处理：基层粘结砂浆及甩浆方法可同内墙。外墙施工局 部（梁柱与墙体交接部位） 必须挂镀锌钢丝加强网， 两侧搭接长度不小于150mm, . . 钉设时，钉
6、子间距，砼梁柱边缘向内不少于100mm ，间距 300mm ，砌块边缘向内 不少于 100mm ，间距 300mm ，钢钉钉固。 （2） 、门窗洞口收口： a、门窗洞口的抹灰层必须压门框35mm b、外窗台坡度大于5% ，严禁倒坡，窗底框下口宜设置成向内的R角形式 c、外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片，长度翻包至 外框。严格控制墙厚加批荡层的总厚度一致。 （3） 、滴水线（槽）设置 滴水线应设部位： a、挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部；突 出外墙的所有装饰线条； b、屋面和露台防水翻边收头处挡水线条下口、出屋面构筑物顶部四周挑 檐底部；遮阳板、空调板下
7、口； c、凡多层线条（如女儿墙、檐口） ，可只在顶面第一层线条设滴水线。 滴水线做法： a、常规做法：抹宽 *厚=30*10 mm水泥砂浆滴水带，檐口边低2 mm 。在端 点内 30 mm收头。 凹槽做法：抹灰完成，待砂浆初凝后，弹线切出宽*深=20*10 mm 凹槽，并 用水泥砂浆收边顺直。表面涂料施工完成后，凹槽内刷黑涂料即可。也可在结构 施工时，檐口滴水线凹槽位置做模，脱模后凹槽成型即可； b、面砖滴水线做法。立面压（挡）平面（下部）且平面砖向外坡，下部 最外一条水平灰缝压槽处理成滴水槽，确保对缝整齐，均匀、水平、美观； c、部分位置滴水线，也可抹灰做成鹰嘴（如外墙窗上沿等）。 . .
8、四、各项防渗漏节点做法 1、穿墙螺杆洞堵塞节点（注：穿墙螺栓孔可采用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂 浆堵塞。 ） 2、穿墙管道堵塞节点 3、砼雨棚 / 空调板防水节点 . . 4、外墙铝合金窗防渗漏节点 5、外门窗防渗漏，门窗与墙体四边的缝隙用水泥砂浆加微膨胀剂塞封堵 严，干硬性水泥砂浆封堵前，应将门窗的保护膜清理干净，新老混凝土接茬部位 要浇水湿润，塞缝必须保证密实。细小缝隙要打发泡剂，超出门窗外的发泡剂要 用手压入缝隙中，严禁固化后用刀片切 割。 四、 质量要求 1、外墙抹灰要求 （1） 、抹灰层的平均厚度，外墙宜小于25mm 。找平层厚度大于 10mm 时，应 分遍压实抹平； （2） 、抹灰厚度
9、大于35mm ，必须分层批灰并在中间增设加强网片，且作隐 蔽工程验收； （3） 、 对总厚度大于 5cm的外墙，要求满挂 4 钢筋网，并与主体有效连接， 并支模浇捣砼； （4） 、门窗洞口与门窗框外围尺寸相差大于40mm 的，必须支模、按构造配 筋浇捣细石砼。 2、抹灰的质量标准主控项目 （1） 、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 施工现场通过对施工记录进行检查 （2） 、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和 安定性 复验应合格。砂桨的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场 . . 验收记录、复验报告和施工记录。 （3） 、抹灰层与基层
10、之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、 空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查方式：观察；用小锤轻击检查；检查施工记 录 （4） 、当施工过程中需留置施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙 面成 60角的反槎。 水平施工缝的反槎必须向下， 防止水从槎口渗入墙体。 同时 底层找平砂浆与罩面砂浆的留槎位置应错开。见图所示： 2、一般抹灰的允许偏差和检验方法 项目允许偏差（ mm ）检验方法 1 立面垂直度4 用 2m的垂直检 测尺检查 2 表面平整度4 用 2m的靠尺和 塞尺检查 3 阴阳角方正4 用直角检测尺检 查 4 分隔条（缝）直线 度 4 拉线用钢直尺检 查 5 墙裙、勒脚上口直 线度
11、 4 拉线用钢直尺检 查 3、罩面灰成活后第二天应喷水养护，并连续养护7 天以上。 五、 应注意的质量问题 1、空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的，抹灰前不 浇水，每层灰抹得过厚， 跟得太紧；对于混凝土光滑表面不认真进行 “毛化处理”； 甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰，轻集料砌块表面没清扫、不浇水就抹灰， 抹灰后不进行养护。 2、为解决好空鼓、开裂等质量问题，应从三个方面解决：（1）施工前认真 清理、 浇水； （2） 、施工操作分层分遍压实，需认真监控； （3）施工后及时浇水 养护，并注意成品保护。 3、面层接槎不平， 颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平、故接槎时难找平。 水
12、泥砂浆中的水泥应采用同品种、同批号的水泥，以防止颜色不均。面层抹灰要 . . 用原浆抹压，不得洒干水泥收光。 4、抹灰层过厚：抹灰的厚度过大，尤其是一次成活、抹灰层坠落。抹灰层 的厚度应通过灰饼进行控制。操作时应分层间歇抹灰，应在第一遍灰终凝后再抹 第二遍，切忌一遍成活。 5、门窗附框塞缝不实，门窗固定点间距过大，门窗反复开关振动，在门窗 框两侧产生空鼓、裂缝。应把门窗附框塞缝作为一个重要工序。 6、抹灰砂浆配合比不合适： 底子灰的强度太高， 使抹灰层出现空鼓、 开裂。 改进办法：各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要采用与基层材料相 适应的砂浆配比。基层与底子灰的强度过大，容易产生大面
13、积的空鼓和开裂。 7、抹灰表面不平、阴阳角不方正、不垂直：主要是抹灰前挂线、做灰饼不 认真，时间过短或过长造成收缩量不同，出现高低不平， 阴阳角不方正、 不垂直。 抹灰前应用托线板、尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰 层厚度和方正，认真做好灰饼。 8、管道背后抹灰不平、不光、管根空裂：管线过墙按规定放套管，凡有管 道设备的部位应提前抹灰。并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平，压光收边整 齐，不甩破活。过墙空调洞抹灰之前一定要检查其坡度是否符合内高外低的排水 要求，套管预留时应有内高外低的坡度。防止倒坡，从空调管内到排水现象。 9、内、外墙抹灰砂浆配比计量要准确。同时应加强对砂浆
14、搅拌量的控制， 以确保在水泥终凝前把砂浆用完。 10、室内抹灰面层施工时，大面墙应考虑一次完成，避免二次施工墙面色泽 不一致而影响观感。 六、 安全及文明施工管理措施 安全方面： 1、作业前检查所用的工具是否完好，电钻、砂轮等手持电动机具，必须装 有漏电保护器，作业前应试机检查。 2、剔凿作业应戴防护镜，手持电动工具作业时应戴绝缘手套。 3、使用磨石机，应戴绝缘手套穿胶靴，电源线不得破皮漏电，金刚石砂块 安装必须牢固，经试运转正常，方可操作。 4、脚手架上的工具、材料要分散放稳，不得超过允许荷载。 5、采用龙门架垂直运送材料时，预先检查卸料平台通道的两侧边安全防护 是否齐全、牢固，吊盘 ( 笼
15、) 内小推车必须加挡车掩，不得向井内探头张望。 6、室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，移动高凳时上面不得站人，脚手板不 得搭设在门窗等非承重的物器上。 7、上下脚手架应走斜道，严禁站在墙顶上进行砌筑、划线（勒缝）、清扫墙 面、抹面和检查大角垂直等工作。不准在砖墙上行走。 8、室内抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平衡牢固，脚手板跨度不得大于 2m 。架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度内不应超过两人。 9、操作面脚手板须满铺，离墙面不得大于20cm ，不得有空隙和探头板。 . . 10、六级以上大风和出现随季节变化的天气应停止作业。 文明施工方面： 1、使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污
16、水未经处理不得 随意排放。 2、施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工现场应设立合 格的卫生环保设施，严禁随处大小便。 3、砂子应集中堆放并进行苫盖，水泥不得露天存放。 4、清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采取抛撒的运输 方式，以防止造成粉尘污染。 5、施工电梯禁止超载。 七、 成品保护： 1、门窗附框及主框上残存的砂浆应及时清理干净。塑钢及铝合金门窗框安 装前应粘贴保护膜 2、室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面，不可随意蹬踩 窗台、线角、损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以钉木 板做防护，避免因工序穿插造成墙面的污染和损坏。 3、室内搬运物料要轻抬、轻放、及时清理场内杂物，施工工具、材料码放 整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面及护角。 4、保护好墙面的已预埋件，以及管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留 的孔洞不要抹死。提前将接线盒、管线口，空调口通、风道口、雨水口等采取有 效封堵保护。 5、抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动，以保证抹灰有足够的 强度。 审核人交底人接受交底人 . .