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1、. . 区域：商业物业单位： 时间： 2014 年 5 月 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 1 公共用电电能消耗电资源浪费4 2 2 16 是节电控制程序 2 公共用水水的消耗水资源浪费4 2 2 16 是供水管理控制程序 3 清洁服务垃圾清运和分类土壤污染，水污染2 2 2 8 否清洁管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D
2、 综合 评分 M 重大 与否 4 固体废弃物 分类回收 有毒有害 垃圾处理 大气污染 固体废物 2 2 2 8 否 固体废弃物控制程 序 5 清洁服务建筑垃圾堆放固体废弃物2 2 2 8 否清洁管理控制程序 6 清洁服务清洗用水水资源浪费3 1 2 6 否 清洁管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 7 清洁服务作业声响噪音污染3 1 2 6 否噪声控制程序 8 清洁服务扫地产生粉尘大气污染3 2 1 6 否清洁管理控制程序 9 清洁服务
3、 使用清洁剂的挥 发 大气污染2 1 1 2 否 化学危险品控制程 序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 10 清洁服务 清运垃圾过程中 产生噪声 噪音污染1 2 2 4 否噪声控制程序 11 清洁服务清洁剂泄漏 土壤污染 水污染 3 1 2 6 否 化学危险品控制程 序 12 清洁服务 垃圾筒破损污水 流出 土壤污染3 1 1 3 否 物品防护控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片
4、发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 13 清洁服务水池内洗拖把资源消耗2 3 1 6 否清洁管理控制程序 14 清洁服务垃圾异味冒出大气污染4 1 1 4 否清洁管理控制程序 15 清洁服务排放污水 大气污染 水 污 染 2 1 2 4 否废水/ 废气控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 16 清洁服务 使用含磷、氯清 洗剂、四氯化碳 洗涤剂挥发 水污染 大气污染 1 2 2 4 否废
5、水/ 废气控制程序 17 清洁服务清洁剂废弃固体废物3 1 1 3 否废水/ 废气控制程序 18 外墙清洗药液使用不当 大气污染 土壤污染 2 2 2 8 否 化学危险品控制程 序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 19 外墙清洗 外墙清洗药 液遗撒 土壤污染1 2 2 2 4 否废水/ 废气控制程序 20 绿化服务农药包装物废弃 土壤污染，固体废 弃物 2 2 2 8 否 固体废弃物控制程 序 21 绿化服务农药使用挥发 土壤污染，大气污 染
6、2 2 2 8 否废水/ 废气控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 22 绿化服务 修剪的绿蓠、枯 枝、草皮 固体废弃物3 2 1 6 否清洁管理控制程序 23 绿化服务 园林机械机件报 废 土壤污染，固体废 物 1 2 2 4 否 固体废弃物控制程 序 24 绿化服务 园林机械使用油 料 土壤污染，资源消 耗 1 2 2 1 4 否节能减排控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片
7、 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 25 绿化服务 园林机械运行噪 音 噪音污染1 2 2 4 否噪声控制程序 26 消杀服务药液遗撒土壤污染3 2 2 12 否 化学危险品控制程 序 27 客户行为宠物排便环境污染2 1 2 4 否清洁管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 28 客户活动垃圾排放环境污染1 2 2 4 否社区文化控制程序 29 办公区域 文件、记录、报 纸废弃
8、环境污染3 1 1 3 否 固体废弃物控制程 序 30 办公区域墨盒、硒鼓废弃固体废弃物3 1 1 3 否 化学危险品控制程 序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 31 办公区域复印机运行粉尘空气污染4 1 1 4 否 固体废弃物控制程 序 32 办公区域使用油墨 固体废弃物 大气污染 3 1 1 3 否 化学危险品控制程 序 33 办公区域打印产生粉尘空气污染5 1 1 5 否 固体废弃物控制程 序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生
9、的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 34 办公区域 办公设备运行产 生噪音 噪音污染5 1 1 5 否噪声控制程序 35 办公区域废电器配件 土壤污染，固体废 弃物 2 2 1 4 否 固体废弃物控制程 序 36 办公区域办公文具消耗 固体废弃物 ，土壤污染 4 1 2 1 8 否节能减排控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 37 办公区
10、域办公用品废弃 固体废弃物 土壤污染 3 1 2 1 6 否节能减排控制程序 38 办公区域手机音量较大影响办公环境3 1 2 1 6 否 噪音控制程序 要求员工办公区域 内铃声调小 39 办公区域员工说话音量大影响办公环境3 1 2 1 6 否 噪音控制程序 要求员工在办公室 内降低说话音量 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 40 食堂水的耗用水资源浪费4 2 1 2 8 否节能减排控制程序 41 食堂生活污水排放水污染4 2 1 8 否供水管
11、理控制程序 42 食堂油脂废弃 土壤污染 水污染 3 2 1 6 否废水/ 废弃控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 43 食堂 油烟处理 设施故障 空气污染2 1 1 2 否节能减排控制程序 44 食堂潜在火灾 大气污染 固体废弃物 1 2 2 4 否火灾控制程序 45 食堂水龙头损坏漏水资源浪费1 3 2 1 6 否 共用设备管理控制 程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生
12、 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 46 食堂、办公 区域 电能耗用资源浪费4 2 1 2 8 否节能减排控制程序 47 食堂燃气资源消耗资源浪费4 2 1 2 8 否节能减排控制程序 48 食堂食堂油烟排放大气污染5 1 2 2 10 否废水/ 废气控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 49 食堂排放含油污水水污染5 1 2 2 10 否废水/ 废气控制程序 50 食堂电视声响噪音污染4
13、 1 2 12 否噪音控制程序 51 食堂用一次性饭盒 资源消耗 固体废弃物 2 2 2 1 8 否废水/ 废气控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 52 员工宿舍废水排放水污染5 2 2 20 否废水/ 废气控制程序 53 员工宿舍厕所异味大气污染5 2 2 20 否清洁管理控制程序 54 员工宿舍空调使用耗电资源浪费5 2 2 20 否节电控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图
14、片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 55 员工行为冲厕耗水资源浪费5 2 2 1 20 否节能减排控制程序 56 员工行为生活垃圾处理土壤污染水污染5 2 2 20 否废水/ 废气控制程序 57 员工行为 活动室电视音响 音量过大 噪音污染3 2 2 20 否噪声控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 58 消防管理灭火器瓶报废 土壤污染，固体废 弃物 2 2 2 8 否消防管理控制
15、程序 59 消防管理 消防自动灭火误 起动 水资源浪费1 2 3 6 否消防管理控制程序 60 消防管理大厦内吸烟大气污染消防管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 61 保安服务巡逻关门噪音噪音污染3 2 1 6 否噪声控制程序 62 保安服务训练口号声响噪音污染3 2 2 12 否噪声控制程序 63 保安服务对讲机噪音噪音污染3 2 1 6 否噪声控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境
16、因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 64 保安服务报废的对讲机 土壤污染，固体废 弃物 2 2 1 4 否 固体废弃物控制程 序 65 保安服务 岗位照明电能使 用 资源浪费2 2 1 1 4 否节能减排控制程序 66 保安服务岗位长明灯资源浪费3 2 1 1 6 否节能减排控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 67 保安岗位废弃对讲机电池 土壤污染，固体废 弃物 1 1
17、 1 1 否废水/ 废气控制程序 68 车场车库电池废弃 土壤污染，有害固 体废弃物 2 2 1 4 否废水/ 废气控制程序 69 保安服务 业户车辆紧急刹 车声 噪音污染2 2 2 8 否噪声控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 70 车场车库业户车辆鸣笛噪音污染2 2 2 8 否噪声控制程序 71 车场车库 业户车辆异常报 警 噪音污染2 2 2 8 否噪声控制程序 72 车场车库汽车漏油土壤污染2 3 1 6 否废水/ 废气控制程序
18、. . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 73 车场车库车辆排放尾气大气污染5 1 1 5 否废水/ 废气控制程序 74 车场车库 业户车辆经过减 速带振动声 噪音污染5 1 2 10 否噪声控制程序 75 消防管理电焊产生的烟大气污染3 1 1 3 否废水/ 废气控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否
19、 76 消防管理潜在火灾 大气污染 固体废物 2 2 2 8 否火灾控制程序 77 消防管理使用灭火器大气污染2 2 2 8 否消防管理控制程序 78 消防管理消防管网渗漏资源耗用1 3 2 2 6 否消防管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 79 消防管理警铃误报噪音污染3 2 2 12 否消防管理控制程序 80 维修服务 电子元器件的报 废 土壤污染1 2 2 8 否绿色环保控制程序 81 发电机燃油消耗资源消耗1 1 2 2 2
20、否节能减排控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 82 发电机 发电机运行排放 尾气 大气污染2 2 2 8 否废水/ 废气控制程序 83 发电机发电机运行噪音噪声污染1 2 2 4 否噪音控制程序 84 发电机发电机燃油渗透土壤污染1 1 2 2 否火灾控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与
21、否 85 二次供水水质水污染3 1 2 6 否供水管理控制程序 86 给排水水池溢水资源消耗1 3 2 2 6 否供水管理控制程序 87 给排水管网阀门滴漏资源浪费1 3 2 1 6 否供水管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 88 给排水生活污水排放水污染4 2 1 8 否供水管理控制程序 89 给排水排污设备故障水污染2 2 2 8 否供水管理控制程序 90 给排水给水管爆裂资源浪费1 3 2 2 6 否供水管理控制程序 . . 序
22、 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 91 给排水水池渗漏资源浪费1 3 2 2 6 否供水管理控制程序 92 给排水雨、污混排水污染2 2 2 8 否供水管理控制程序 93 给排水 清洗时预留水过 量 资源浪费1 3 2 2 6 否供水管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 94 给排水加药不当水污染1
23、 3 2 6 否供水管理控制程序 95 给排水管道锈水流出 土地污染 水污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序 96 给排水 清洗水池后排放 污水 土地污染2 2 2 8 否供水管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 97 公共部位灯管报废有害固体废弃物4 2 1 8 否 固体废弃物控制程 序 98 制冷机房化学品挥发大气污染1 2 2 4 否节能减排控制程序 99 制冷机房冷 冻机 设备运行电能消 耗 电能浪费3 1 2 2 6 否节
24、电控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 100 制冷机房冷 冻机 设备运行噪声噪声污染3 1 2 6 否噪声控制程序 101 制冷机房冷 冻机 设备使用润滑油资源浪费2 1 1 2 否节能减排控制程序 102 制冷机房机房通风送排风噪声污染3 1 2 6 否噪声控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M
25、重大 与否 103 制冷机房冷 冻机 设备润滑油泄露 资源浪费 土地污染 1 2 3 1 6 否节能减排控制程序 104 电梯设备运行噪音噪声污染1 1 2 2 否噪音控制程序 105 电梯设备油的消耗土壤污染2 2 1 4 否 共用设备管理控制 程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 106 景观水池水的使用资源消耗4 1 2 2 8 否节能减排控制程序 107 景观水池水池渗透资源浪费4 1 2 2 8 否节能减排控制程序 108 景观水池喷
26、泉噪音噪声污染1 1 2 2 否噪音控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 109 景观水池水质变坏 土地污染 水污染 2 2 1 4 否供水控制程序 110 维修服务施工噪声噪音污染2 2 2 8 否噪声控制程序 111 维修服务施工粉尘粉尘污染2 2 2 8 否装修管理控制程序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 112 维修服务建筑垃圾 土壤污染，固体废 弃物 2 2 2 8 否装修管理控制程序 113 维修服务油漆挥发大气污染3 2 2 12 否 化学危险品控制程 序 114 维修服务报废机件土地污染3 1 2 6 否 固体废弃物控制程 序 . . 序 号 服务、活动环 境 因 素产生的环境影响 评价项目 控制方式环境因素辨识图片 发生 频次 A 影响 程度 B 关注 程度 C 资源 消耗 D 综合 评分 M 重大 与否 115 维修服务废矿物油土地污染1 3 2 6 否 固体废弃物控制程 序 116 维修服务废弃油漆桶固体废弃物2 2 2 8 否 固体废弃物控制程 序