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1、水电安装工程施工劳务分包合同 甲方：西安钟楼希尔顿欢朋酒店项目部（以下简称甲方） 乙方：西安市高新区通达水电安装工程部（以下简称乙方） 甲方同意由乙方承包中马大厦旧楼改造装修工程水电安装工程的 施工，依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法 、 建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规，遵循平 等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成 一致，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程名称： 中马大厦旧楼改造装修工程 二、工程地点： 西安市莲湖区北大街 382号 三、承包范围及工作内容： 室内给排水（包括洁具、五金安装、管道 开孔） 、强电工程（包括主电缆布设、电箱
2、安装、面板安装、灯具 安装） 、弱电工程 (电视、电脑、电话 )、设计图纸变更修改项目。 四、承包方式 4.1承包方式 ： 本工程在承包范围内以包工包小型工具、不包料、包安装调试（弱 电部分配合设备厂家安装调试） 、 包材料损耗、包进度/ 工期、包质量、 包保修、包安全、 包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及 甲方验收合格标准、 包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳 保福利在内的形式由乙方承包。 4.2各项工程内容包括但不限于： （包干价内容） （1 ）室内水电工作内容： 1 、给水部分：室内PPR 立管道、横干管、支管（支管末端用堵 头封住进行给水试压）安装，包括管道支架安装、
3、阀门、水龙 头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留及封堵 工作。管道安装完毕进行试压、冲洗并保证合格（包括配合成 形后的整个管道系统试压、冲洗） ； 2、排水部分：卫生间内PVC 排水支管在立管处预留三通，用堵 头封住。管道安装包括开槽、开孔、支架安装、地漏、雨水斗、 透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套 管预留预埋、洞口预留，封堵。管道安装完后进行管道通水、 灌水试验以及压力排水的试压工作。 3、强电部分：包括配电房各层电缆和配电柜的接线，进、出线相 关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。 各层按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，
4、保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。公共照明的埋管， 穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围 内相关设备调试合格。 4、弱电部分：所有室内弱电线管、 线盒的预埋及管内穿铁丝工作， 并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成安装工作； （2）其他事项： A、 本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完 成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承 担； B、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费 用） ； C、 所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提 出的变更； D、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、 验收及初始
5、竣工图等； E、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费 用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协 商的完工的期限内完成， 由此造成的工期延误亦由分包人承担； F、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏已砌的砖墙， 由乙方自行补好。 G、在施工过程中，由于设计更改造成的返工，或者项目部安排 的其它零活不在此活动报价范围内，产生的工费由项目部签字 认可，费用另计。 五、承包单价及结算方式： 1、施工面积及承包单价： 该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干，该单价为不含税价； 该单价的组成包括： （1 ）负一层：3065 49 元/ 合计150185 元 强电：39
6、元/ ；弱电：1 元/ ；安装：1 元/ ； 泵房给水：3 元/ ；排涝泵：5 元/ ； 排风管道：元/ ；热回水：元/ ； 开孔：元/ ； （2）一层：2074 70 元/ ，合计 145180 元 强电：36 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：3 元/ ； 给水：7 元/；排水：7 元/ ； 排风管道：2 元/ ；热回水：2 元/ ； 开孔： 1 元/ ； （3）二层：2464 58 元/ ；合计 142912 元 强电：37 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：2 元/ ； 给水：2 元/ ；排水：2 元/ ； 排风管道：元/ ；热回水：2 元/ ； 开孔： 1 元/ ； （4）三层： 2
7、666 58 元/ ，合计 154628元； 强电：37 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：2 元/ ； 给水：2 元/ ；排水：2 元/ ； 排风管道：元/ ；热回水：2 元/ ； 开孔：1 元/ ； （5）四层：2530 114 元/ ；合计 288420元； 强电：55 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：18 元/ ； 给水：10 元/ ；排水：10 元/ ； 排风管道：2 元/ ；热回水：3 元/ ； 开孔：2 元/ ；洁具安装： 2元/ ； （6）五层：2353 114 元/ ；合计 268242元 强电：55 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：18 元/ ； 给水：10 元/ ；排
8、水：10 元/ ； 排风管道：2 元/ ；热回水：3 元/ ； 开孔：2 元/ ；洁具安装： 2元/ ； （7）六层： 2353 114 元/ ；合计 268242元 强电：55 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：18 元/ ； 给水：10 元/ ；排水：10 元/ ； 排风管道：2 元/ ；热回水：3 元/ ； 开孔：2 元/ ；洁具安装： 2元/ ； （8）七层： 2353 41 元/ ；合计 96473元 强电：25 元/ ；弱电：2 元/ ；安装：2 元/ ； 给水：3 元/ ；排水：3 元/ ； 排风管道：2 元/ ；热回水：2 元/ ； 开孔：2 元/ ； （9）八层： 2353
9、41 元/ ；合计 96473元 强电：25 元/ ；弱电：2 元/ ；安装：2 元/ ； 给水：3 元/ ；排水：3 元/ ； 排风管道：2 元/ ；热回水：2 元/ ； 开孔：2 元/ ； （10 ）九层：1996 59 元/ ；合计 117764 元； 强电：36 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：2 元/ ； 给水：3 元/ ；排水：3 元/ ； 热回水：2 元/ ；开孔：1 元/ ； （11 ）十层：1701 59 元/ ；合计 100359 元； 强电：36 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：2 元/ ； 给水：3 元/ ；排水：3 元/ ； 热回水：2 元/ ；开孔：1 元/ ；
10、 （12 ）十一层：419 59 元/ ；合计 24721元 强电：36 元/ ；弱电：12 元/ ；安装：2 元/ ； 给水：3 元/ ；排水：3 元/ ； 热回水：2 元/ ；开孔：1 元/ ； 2、工程造价合计为： 壹佰捌拾伍万叁仟伍佰玖拾玖元整（￥1853599 ） 结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。 3、结算方式： 3.1本工程结算按竣工图纸，结算造价按合同规定进行结算； 3.2乙方在工程完工且通过验收合格30天内附齐所有相关结算资 料提交结算申请； 3.3甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算 进行审核，给予确认或者提出修改意见， 并通知乙方审核结
11、果。 乙方应在收到通知后 10 天内与甲方积极协商，完成工程结算， 否则按甲方审定价格作为最终结算价。 3.4.1 合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格； 3.4.2质量缺陷处理全部完成； 3.4.3所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门 证明； 3.4.4工人已全部退场并将宿舍打扫干净全部归还给甲方。 六、付款方式 （一）甲方工程款支付： 1 、工程进度款支付节点：甲方按照每层完成面能达到后期安装要 求并达到木工木工进场施工条件，申报甲方验收合格后，甲方 按每层总价的60% 进行支付；乙方每层开关、灯具、洁具等 安装调试完成，经甲方验收合格后，甲方按每层总价的25% 进 行支付；整体完工经甲方验收合格后60天内，甲方向乙方支付 到总价的95% ；剩余 5% 工程保修金待竣工验收后1年内无 息支付（非乙方施工原因造成的维修费用均由甲方承担）。 七、材料条款 1 、本合同承包范围内所有材料凭甲方施工主办签发的材料单到仓 库领用并负责成品及半成品的保护。 2、所有材料在完工时必须建立统计台帐，在结算前全面严格审查 是否超额（由乙方预算科出具定额消耗量）主材超出材料总计划数量 的材料结算时套用甲方物资采购部采购单计算赔偿。 八、未尽事宜双方协商解决 九、本协议一式两份，双方签字生效。 甲方代表：乙方代表： 身份证号：身份证号： 电话: 电话: 日期：日期：