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1、投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 1 页 目录 第一章编制说明 5 第一节综合概况 5 1.1.1 工期目标 . 5 1.1.2 质量目标 . 5 1.1.3 关于安全文明环保施工管理. 5 第二节派驻本工程的施工队伍 5 第三节编制依据 5 第四节拟在本工程中执行的规范 6 第二章工程概况、特点及应对措施 6 第一节工程规模 6 第二节工程特点 6 第三节工程主要施工内容 7 第四节针对本工程的施工管理措施 7 2.4.1 安全文明施工处理措施. 7 2.4.2 材料运输及施工垃圾的处理措施. 7 2.4.3 现场材料管理措施 . 8 2.4.4 现场防火措施 . 8 2.4.5 交叉作
2、业协调方案 . 8 2.4.6 产品保护措施 . 9 第三章施工部署 9 第一节施工部署 . 10 第二节施工过程管理控制图 . 11 第三节施工流程 . 12 第四节施工准备 . 12 第五节分部工程施工计划 . 12 第六节进场交接 . 12 第四章主要分项工程的施工方法及技术措施 . 13 第一节专项方案 . 13 4.1.1 施工测量 . . 13 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 2 页 4.1.2 脚手架搭设方案 . . 13 第二节轻钢龙骨石膏板吊顶施工 . 14 第三节地面工程 . 15 4.3.1 石材铺贴工程 . . 15 4.3.2 地砖铺贴工程 . . 16 4.3
3、.3 防水工程 . . 17 第四节木作工程 . 17 4.4.1 成品木门安装工程 . . 17 4.4.2 墙、柱面饰面板工程 . . 18 4.4.3 木线安装工程 . . 18 4.4.4 实木复合地板铺设 . . 19 4.4.5 踢脚板安装工程 . . 20 第五节墙面工程 . 20 4.5.1 墙面石材挂贴工程 . . 20 4.5.2 墙面瓷砖粘贴工程 . . 22 4.5.3 墙面马赛克粘贴工程 . . 22 4.5.4 墙面玻璃安装工程 . . 23 4.5.5 盥洗台面施工方案 . . 24 第六节油漆工程 . 25 4.6.1 乳胶漆施工 . . 25 4.6.2 油漆
4、工程 . . 25 4.6.3 墙纸粘贴工程 . . 26 第七节安装工程 . 27 4.7.1 电气配管及管内穿线 . . 27 4.7.2 照明灯具等末端电器的安装. . 28 4.7.3 卫生洁具安装 . 28 第五章保证工程质量的具体措施 . 29 第一节管理制度 . 29 第二节施工质量的阶段控制 . 29 5.2.1 质量验收与评定 . . 30 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 3 页 5.2.2 材料、构配件、设备的质量控制. . 30 第三节质量通病及防治措施 . 31 5.3.1 石膏板吊顶质量通病及防治措施. . 31 5.3.2 油漆施工中的质量通病及防治措施. .
5、 31 5.3.3 木制作饰面部分容易出现的质量问题及预防措施. . 31 5.3.4 涂料工程容易出现的质量问题及预防措施. . 32 5.3.5 石材( 地砖) 地面质量通病及防治措施. . 33 第六章文明施工的具体措施 . 34 第一节文明施工保证体系及措施 . 34 6.1.1 文明施工管理目标 . . 34 6.1.2 文明施工管理体系 . . 34 6.1.3 文明标化施工管理保证措施. . 34 第七章保证施工安全的具体措施 . 35 第一节安全生产目标 . 35 第二节安全生产保证体系 . 35 第三节施工现场的安全控制 . 36 7.4.1 安全生产方针 . . 36 7.
6、4.2 安全生产事前控制 . . 36 7.4.3 持证上岗 . . 36 7.4.4 一般性规定 . . 36 7.4.5 施工用电 . . 36 7.4.6 施工机具使用要求及注意事项. . 36 7.4.7 施工现场防火制度 . . 36 第八章施工进度计划及保证措施 . 37 第一节施工进度说明 . 37 第二节施工进度表 . 37 第三节保证工程进度的措施 . 37 第九章成品保护的具体措施 . 38 第一节土建成品保护措施 . 38 第二节安装成品保护措施 . 38 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 4 页 第三节装饰原材料保护措施 . 38 第四节装饰材料包装及运输保护措施.
7、 39 第五节施工过程中的保护 . 39 第六节完工前的清理 . 39 第七节成品保护方法 . 40 第八节交工前成品保护措施 . 41 第十章保修服务承诺. 41 第一节工程交付 . 41 第二节服务及保修 . 41 第十一章项目管理班子配备情况 . 43 第一节负责本工程的主要管理人员资历表. 43 第二节委派项目建造师基本情况 . 44 第十二章工程资源安排计划 . 45 第一节为本工程配备的施工机械及器材一览表. 45 第二节劳动力安排计划表 . 46 第三节工班长、各工种工人配备情况. 46 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 5 页 第一
8、章编制说明 XXXXXXXX 装饰工程有限公司： 我公司对参加贵工程的投标活动感到十分荣幸，并与贵方成功合作的广阔前 景充满信心和希望。 我们认真阅读和研究了贵司所提供的招标文件，分析了各种 影响工程施工的不利因素和施工难点，有信心有能力保质保量地完成这一工程， 用我们最擅长的建筑语言把业主的意图予以最完美体现。经过对本工程现场周边 环境的仔细观查和对有关问题的细致探讨和研究，并到现场进行实地踏勘， 编制 了本施工组织及设计文件呈贵司审阅，同时说明如下： 第一节综合概况 1.1.1 工期目标 根据招标文件的要求，本工程拟在年月日开工，竣工交付时间为 年月日，工期天。我们完全有能力在工期之内，达
9、到竣工并交付 使用。 我公司一旦中标， 将合理调整进度计划，按建设方通知要求如期进场，并开 始施工，在保证工程质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织 施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。为了达到上述工期，我公司在资金、 劳动力的投入上将打破常规，以确保投标工期如期完成。 1.1.2 质量目标 认真贯彻工程 “ 质量第一，百年大计 ” 的总方针，优化劳动组织，健全质量管 理制度。以消灭不合格产品为目的，开展创优质工程活动，实行奖优罚劣，确保 工程质量一次验收合格合格率100，并且分项质量评定优良率90% ， 1.1.3 关于安全文明环保施工管理 服从总包单位的现场各项安全文明施工
10、要求和管理制度。 第二节派驻本工程的施工队伍 根据该工程的重要性和形象性，公司把其列为年度的重点工程，派驻强有力 的项目管理班子进驻施工现场，项目经理部内设项目经理、 项目工程师及有关管 理人员，一起接受业主、总包及监理单位的现场监督，建立严格质量、安全、文 明保证体系，以确保工期和建设工程的优良。 第三节编制依据 1、本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织 机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场平面管理、施工进度计划控 制、施工各项准备工作安排、 主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量 保证及控制措施、 安全生产保证措施、 文明施工及环境保护措施、 降低
11、成本措施、 季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、 可行性及 高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要 经济技术文件。 2、本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 6 页 图纸、郑州市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、 标准及规 程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。 第四节拟在本工程中执行的规范 现行的国家和郑州市关于建设工程安全技术法规和安全技术标准； GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范
12、 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 DGJ08-903-2003施工现场安全生产保证体系 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规范 GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 JGJ46-2005,J405-2005 施工现场临时用电安全技术规范 GB6566-2001 建筑材料放射性核素限量 GB18580-2001 人造板及
13、其制品中甲醛释放限量 GB18581-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18582-2001 内墙涂料中有害物质限量 GB18583-2001 胶粘剂中有害物质限量 GB18584-2001 木家具中有害物质限量 国家和郑州市现行有关装饰装修规范、规程。 第二章工程概况、特点及应对措施 第一节工程规模 标段:XXXXXX 室内装修、室内软装、室外外立面装修三部分，室内装修应 包含：各功能区的墙面、 地面、天花、窗、等装饰工程、 图纸中明确的木作工程、 涂料、油漆、裱糊工程、内门工程、隔墙等装修工程；给排水、电气工程施工等 施工图所包含的内容。室外外立面应包含：外立面的改造装修 （包含
14、原外立面石 材的拆除）、门廊、及石材幕墙室外装修工程。 第二节工程特点 1、本工程为高档住宅精装修样板房、公共区域和售楼处，因此对于装修档 次及质量要求高，施工中要从用材及做工上下工夫，力求高雅、精致。 2、本工程施工区域内有许多固定装置进行施工，包括吧台、柜台、接待台 等等，该分项工程施工工艺复杂，对完成饰面精度要求高，同时，在一个固定装 置上涉及到多种饰面材料， 包括石材、木饰面、金属材料等， 因此收头要求较高， 施工起来较为困难。我部在进行该项目施工时，将采用以下施工方法。首先，按 图纸所示尺寸在现场进行结构基层框架制作，配合机电， 将机电管线安装到位并 固定，确认无误后基层复板， 再进
15、行饰面材料放样。 石材饰面外厂加工好后直接 进场进行施工，根据要求进行粘贴或挂贴。对于木饰面， 我部拟采取木饰面外加 工， 再将成品木饰面在现场以特殊工艺进行现场拼装，施工完毕后进行成品保护。 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 7 页 3、本工程精装修施工内容多，质量要求高，需配合总包进度按时完成本工 程，且需要与安装进行配合协调施工，因此工期安排非常紧张。 如果我部有幸中 标，在进场时，就将联系业主、总包、监理单位，在业主的牵头下，进行现场碰 头，按施工内容及工序，捏总出一个详尽的，实际的，可执行的总的施工计划， 各方认可后签字确认，并做出承诺，
16、严格按施工计划进行施工， 在各个时间节点 前完成各自施工内容。 4、本工程使用材料品种较多，材料的报审工作量非常繁重，如果我司中标， 将第一时间联系总包、设计、业主，请设计进行设计交底，将材料的要求尽快明 确，便于我司寻找材料，在正式施工前，将材料明确下了，通过报审。 5、本工程在室内装饰施工，需对土建成品、设备成品、幕墙成品进行保护。 6、本工程位于市区，因此对施工中噪音、粉尘等污染的控制有了更高的要 求，施工时必须采取相应措施，文明施工。本工程文明施工方案的重点，在于制 订详尽可行的施工措施，在施工时间段、施工机械噪音控制、 施工垃圾的处理等 方面，严格遵守郑州市文明施工工地的相关规定及业
17、主规定的文明施工管理要 求。 第三节工程主要施工内容 地面：石材、地砖、木地板、地毯 墙面：石材、马赛克、玻璃、木饰面、皮革硬包、乳胶漆 天棚：石膏板吊顶、乳胶漆 门窗：定制实木门、定制木线条 安装：给水管道、强电管线敷设、灯具安装、洁具安装 其他：与业主另行发包的中央空调、 新风与吸尘系统、 地热、进户门与门锁、 橱柜与电器、活动家具、艺术品、窗帘以及地毯铺装的定位、封堵、收头等配合 工作。 第四节针对本工程的施工管理措施 2.4.1 安全文明施工处理措施 在制订现场文明施工措施时，要着重考虑施工场地的封闭、施工时间段、施 工机械噪音控制、 施工垃圾的处理等方面， 严格遵守郑州市文明施工工地
18、的相关 规定及业主、总包规定的文明施工管理要求， 项目经理部需精心组织， 科学管理， 合理安排施工流程， 将噪声大的设备进行防噪处理，施工中使用的加工设备设置 除尘装置， 清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要 遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工 要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格 执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做 到随时清理，保持入口、通道的洁净。 2.4.2 材料运输及施工垃圾的处理措施 1. 考虑到施工现场的具体情况， 在指定的场所搭建仓库， 我公司将材料运
19、输 的计划表提前 3 天提供给总包， 听从总包单位的安排， 确保不与其他单位产生时 间上的冲突。车辆进入施工区后，立即将材料搬进仓库。 同时车辆将当天施工产 生的垃圾袋装处理后运出工地。 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 8 页 2. 对于施工中产生的垃圾， 各施工班组负责做好清洁工作，随做随清，保持 施工现场清洁，严格控制垃圾、粉尘的扩散。垃圾装袋集中堆放，及时运至指定 地点或安排车辆运出，出入工地的车辆要确保清洁，不影响周边环境的整洁。 3. 加强对运输车辆的车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱倒施工垃 圾。 2.4.3 现场材料管理措施
20、施工中工程材料保管工作难度较大，为此特制定以下管理措施： 1. 先进场在总包指定区域内搭设一些临时设施及进场一些前期需用材料作 为中转仓库， 然后根据施工进度情况分批安排施工材料进场。根据每层楼面所需 材料一次驳运到位。 2. 进场材料要分别类堆放，并在工序作业前，对材料进行复验( 核查现场材 料质量及原始报告 )，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。严格限额领 料，收发料都要及时入帐上卡，手续齐全。及时进行现场清理，做到随做随清。 每天清理现场、回收、整理余料，做到工完场清。 3. 严格控制来料的规格、 材质，使其符合使用要求， 一般材料可由材料员从 外形判断， 需要进行技术检验或进行物
21、理化学试验的应向工程部汇报，由技术检 验部门抽验。 2.4.4 现场防火措施 在现场装饰施工中还将采取措施防止现场消防隐患。 1. 现场建立义务消防组织， 配备兼职消防人员和足够数量的灭火器具，灭火 器具安置在楼层明显易取处。 2. 严格执行现场动用明火申请制度， 在现场动用明火前向总包单位办理申请 手续，经总包批准后，指定现场监护人和落实安全措施后方可动火。 3. 现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。 一旦发生火警应立刻组 织人员扑灭，必要时向消防部门报告。 4. 仓库内应使用低压防爆灯， 并应有良好的通风条件， 油漆类等易燃品存放 在危险品仓库，并由专人保管，远离火源及热源。 5.
22、 施工现场严禁吸烟，禁止带入火种。 2.4.5 交叉作业协调方案 本工程装饰、 安装均需交叉施工， 如水电安装、 消防系统、空调系统、监控、 综合布线等。必须采取有效的措施进行协调配合，保证工程进度和安全，为做好 与各专业工种的协调工作， 我公司在每个单位工程施工前，由交叉作业协调小组 协调各专业公司施工队制订 “标准工序流程图” 优化控制各区域各空间的工序搭 接，装饰和安装各方按流程的顺序推进，避免相互破坏。 为保证不漏项， 对各部分位置的设备布置列表，施工时按表内容检查，本表 提前发给各段长和各班长手中。 为了与各专业配合好，我公司将各专业设备在每个区域的分布位置列成表 格，在施工中经专业
23、协调班确认后发放到各工程段段长手中，对表检查内容，以 免错漏。同时制订交叉作业措施，具体做法如下： 1. 成立交叉作业协调小组， 由本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场 同一地点办公，共同制订施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后， xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 9 页 后一工序何时开始插入， 我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调 工作。 2. 我公司项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程 与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工程提供条 件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪
24、地方须经本工种同意或准备好以 后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交代清楚， 按确定的顺序实施推进交 叉作业协调小组所订策略。 2.4.6 产品保护措施 (1) 为防止发生互相污染破坏，须制定执行正确的施工程序，制订每一房间 ( 每一部位 ) 的施工工序流程， 将各专业工序相互协调， 排出单个房间单元的工序 流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。 (2) 在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品均做好标识“ 正在施工， 注意保护 ” 的标牌。 (3) 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成 品、设备、家具以及各种设施。 (4) 对成品有意损坏
25、的要给予处罚。 (5) 各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、监理甲方及 有关部门协商解决。 (6) 加强项目管理人员值班，防止材料、工具被盗。 (7) 加强文明施工管理，对职工进行交底，提高职工产品保护意识。 (8) 材料在运输途中要注意按材料性质分别做防雨、防碰擦、防晃动等措施。 (9) 终饰面或成品、半成品完成时，必须做好保护措施。如安装好木门框必 须用板条保护边角以防碰坏。 铺好地面材料后用不透水的薄膜与纤维板满铺，以 防渗水变色磨擦起糙， 安装好的洁具用纸板、 木板箱保护，且严禁施工人员使用， 玻璃或镜子必须有明显防撞标志，不锈钢表面保护膜不得随意撕拆等等。 (10)
26、对成品及设备部件的保护管理措施 (a) 保护管理 : 采用“ 护” 、“ 包” 、“ 盖” 、“ 封“ 等保护措施，对成品、半成品进 行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。 (b) 水、电施工排管应考虑对结构的保护，结构施工时应预先对预留洞、预 埋件等详细校核，并与水、 电等专业工种配合， 由专业队确认土建的留洞和埋件 等，防止乱打乱凿破坏结构。 (c) 视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求，编制严密的施工保护手 册，供施工管理人员加强产品保护，确保产品的最后质量。 (d) 本工程的甲供设备、材料可由本公司负责保管，安装前根据施工进度， 把设备、材料等运至现场
27、指定地点。 (e) 设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管， 各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。 设备搬运时明露在外的 表面应防治碰撞。 (f) 对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防治损坏。 第三章施工部署 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 10 页 第一节施工部署 1、一旦我公司中标，将按照业主要求的开工日期进场，按计划组织材料进 场，并安排施工队伍进场施工，保证在施工过程中做到有组织、有部署，使工程 施工自始自终的有条不紊进行。 2、组建本装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量
28、、进度 控制、材料采购、 安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件 的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合， 是本工程的关键。 3、本工程决定采用立体交叉、综合流水平行施工，统筹协调好各分部。分 项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度， 以满 足总进度控制，满足业主的使用要求。 4、施工总体以顶棚装饰、墙饰面、楼地面工程为主；主要的作业组（龙骨 安装、墙面石材，地面石材，油漆工程，木门制作安装，细木装饰等）基本同时 都在施工；重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊， 保证各工种按进度计划完成各分项工程。
29、 5、在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可 能地将噪音减少到最低程度； 尽力减少粉尘污染； 另外严格采取成品保护制度以 防止二次污染发生。 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 11 页 第二节施工过程管理控制图 施工准备 熟悉施工图纸材料准备机具准备技术、劳力准备现场临时设施搭设 开工 图纸深化技术交底 地面基层处理 吊顶封面板墙柱饰面细木工程 门窗工程 其 它 配 合 施 工 开孔 收边 开关、插座、 洁具等安 装、调试 灯具安装 清 洁 整 修竣 工 交 付 水 电 工 程 施 工 五金、玻璃安装 安装施工（布管、 排线
30、） 吊顶龙骨安装 墙柱基层工程 测量定位材料、机具进场 油漆、乳胶漆 产 品 保 护 楼地面工程 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 12 页 第三节施工流程 套方、开线测标高 修正湿作业、 门框防水吊顶基层 墙面基层 水电 管线敷设隐蔽验收墙饰面地饰面洁具涂料地毯电梯厅部分。 第四节施工准备 1、组织准备项目各专业人员配备熟悉图纸了解各分项工作内容和相 互关系施工技术准备剖析各分项工作顺序及操作方法施工进度计划表及 工艺书诞生材料准备统计各工种材料加工件规格数量及进场日期材料表 劳动力准备统计各工种人数及进场时间劳动力表机具准备根据作业面及 流水段
31、配置、机具表诞生临时设施准备办公室、仓库。 2、开工现场实测根据图纸弹出完成面线（包括标高及几何尺寸）并复 核、 绘图基层面调整包括凿打及补充， 回复到初始作业面而后才能开始施工。 3、施工根据进度计划表，按流水段组织施工 图纸深化及绘制大样图 技术交底、工艺交底 安全交底、质量交底、产品保护交底 先做样板 层，再逐层开展 严格按操作规程施工 隐蔽工作验收按规范进行，下道 工序对前道工序推行验收制，不合格立即整改。 4、成品保护 过程产品保护 覆盖所有产品及加工件 最终成品保 护 交付前封闭及换鞋入内。 5、保护工作 过程垃圾清理 作业面内无垃圾， 垃圾定点堆放外运 最终保洁工作 委托专业清洁
32、公司保洁。 6、验收工作 隐蔽工程验收，分项工程验收，分项工程验收。 7、资料工作 图纸资料、技术资料、质量资料、材料资料电子文档 归档。 8、竣工 合同工期内完工并验收通过。 9、保修工作 安排公司专业售后管理部门保修。 第五节分部工程施工计划 1、顶棚工程施工计划 （1）依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请业主、监理确认。 （2）根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层 骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经业主、监理验收、签证后方可封板。 （3）天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的 油漆必须在封板验收合格后完成。 2、墙面和柱面施工计划 （
33、1）墙柱根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。 （2）业主认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。 3、地面施工计划 （1）地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水 平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。 （2）地毯施工的部分，应安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装项目施工 完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。 第六节进场交接 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 13 页 进场后，与总包进行交接验收，一房一验，对层高，墙间尺寸，门洞尺寸， 墙体厚度、平整度、垂直度，对
34、卫生间、厨房间、阳台结构楼板及砼翻边进行蓄 水试验，对幕墙窗的标高、垂直度、水平度，如发现技术偏差或问题及时向总包 提出整改。 第四章主要分项工程的施工方法及技术措施 第一节专项方案 4.1.1 施工测量 1、水平线的引测（水平线的引测采用水平仪） 第一步：将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并做好保护。 第二步：当区域分隔就续，用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位， 并在门框部位作出高于地坪1000mm 的水平线，弹于之内四周墙面。 第三步：根据设计的施工图，依据1000mm 的水平线，将天棚标高线引至室 内四周墙面。 2、轴线的引测（轴线引测采用经纬仪进行） 第一步：根据业
35、主提供的基准线，分别将轴线引测到四周墙面上。 第二步：根据施工图上隔墙位置， 按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心 线。 第三步：根据施工图上灯具位置，按与轴线的管线，分别在地面弹出灯具位 置，以方便安装进行操作， 还能确保事先发现不止矛盾等问题可确保避免因安装 位置不正确进行返工的现象。 4.1.2 脚手架搭设方案 售楼处大堂施工需搭设满堂脚手架，样板房内采用移动脚手架。 1、搭设要求 (1) 本工程满堂脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员 安全技术考核管理规则 考核合格的专业架子工。 搭设脚手架人员必须戴安全帽、 系安全带、穿防滑鞋。 (2) 按国家颁布推行的建筑施工扣件式钢
36、管脚手架安全技术规范 (JGJ130-2001) 要求进行搭设、验收和维护，同时需符合现场情况并满足装饰施 工要求。 2、搭设方法 (1) 脚手架搭设前需由技术人员进行设计计算，编制脚手架搭设施工方案。 施工负责人按施工组织设计要求向架设和使用人员进行技术交底。 (2) 架设材料的规格和质量必须符合技术规定的要求。 (3) 脚手架要由专人搭设，并尽量避免或减少在拆除、运输和存放过程中的 损坏。 (4) 确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。 (5) 严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水 平偏差，并确保节点连接达到要求(绑好、拧紧或插挂好 ) 。操作面档间距不得大 于
37、 800mm ，并且保证平整。 (6) 脚手架板要铺满、铺平和铺稳，探头板应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 14 页 在支撑杆件上。 板与板之间在背面用木档交错固定连结，边缘板与脚手架绑扎牢 固，使操作面形成一个牢固、稳定的整体。 (7) 搭设过程中要及时设置斜撑杆、剪刀撑，避免脚手架在搭设过程中发生 偏斜和倾倒。四周护栏高度不低于1.2 米，横档不少于二根。 (8) 脚手架搭设应注意以下问题： 垫板宜采用长度不少于2 跨、厚度不小于50mm 的木版； 严禁将外径不同的钢管混合使用； 相邻立杆的对接扣件不得在同一高
38、度内； 对接扣件开口应朝上或朝内； 各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm 3、脚手架验收 (1) 脚手架的验收应根据JGJ130-2001规范标准、施工组织设计和技术交底 文件规定。 (2) 脚手架材料必须符合规范要求，钢管和扣件应进行防锈处理。 (3) 木脚手板宽度不宜小于200mm ,厚度不宜小于 50mm 。 (4) 立杆应垂直，扣件应扣紧不松动。 (5) 操作面应平整、稳定。 4、脚手架管理与维护 (1) 脚手架使用过程中，操作面上不能堆放重物。 (2) 施工时不得随手往下乱扔物品，以免坠物伤人。 (3) 在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。 (4)
39、定期用扭力扳手检查扣件螺栓的拧紧扭力矩，松动的螺栓必须立即重新 拧紧。 5、脚手架拆除 (1) 脚手架拆除必须由专业架子工操作，并且要有详细的拆除方案。 (2) 拆除脚手架时应清除脚手架上杂物及地面障碍物。 (3) 拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。 (4) 拆除时钢管、扣件不得随处乱扔，并应及时搬离现场。 第二节轻钢龙骨石膏板吊顶施工 1、材料要求： 其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。本工程厨房间、 卫生间选 用 12mm 厚的放水石膏板。 其他房间叠级式吊顶高位采用12mm 厚石膏板， 低位采 用双层 9.5mm厚石膏板。 2、施工要求： 相应严格遵循建筑装饰装修工
40、程质量验收规范（GB50210 2001）中相 应的施工及验收规范要求。 3、施工工艺流程：弹标高线固定吊杆安装大龙骨按标高线调整大龙 骨固定中、小龙骨安装石膏板石膏板饰面清洁 4、施工工艺操作要点： （1）吊杆安装： 1）吊杆的选择：不上人吊顶选用6mm ，上人吊顶选用 8mm 。 2）吊杆间距：一般不上人吊顶间距1000mm ，上人吊顶间距 900mm 。 3）吊杆的固定采用膨胀螺栓上配扣件按每个吊点的位置打入砼顶面。 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 15 页 4）吊杆安装上端于己于人膨胀螺栓上得人心扣件连接，配好螺帽，端头螺 纹外露不小于
41、3mm 。 5）主龙骨离边墙不得超过300mm 。 （2）龙骨安装： 1）大龙骨是用挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。大龙骨用连接件接长。安 装好后进行调平，吊顶的起拱高度，按不大于房间短向跨度的1/200。 2）副龙骨用吊挂件与大龙骨固定。间距大于400mm 时，副龙骨间增加小龙 骨，其应于副龙骨平行， 并用吊挂件与大龙骨固定， 其下表面与副龙骨在同一水 平上。 3）在板缝接缝处应安装横撑副龙骨，横撑龙骨用平面连接件与小龙骨固定。 4）安装延边龙骨。 （3）石膏板等板材固定： 1）固定石膏板用自攻螺丝与龙骨固定。钉头应嵌入板面，钉头点涂防锈漆， 并用腻子挂平。 2）石膏板接缝处理：当遇石膏板斜边
42、时应留3mm 板缝，遇直边留 5mm 板缝， 嵌腻子贴玻璃纤维接缝带，再用腻子挂平。 3）固定石膏板应用小型电钻将板和龙骨钻通，再用自攻螺丝固定。自攻螺 丝间距为 170mm 。 4） 需安装吊灯的地方， 预设一块 400*400*18 的多层板，板面与龙骨面平齐， 四角连接固定在结构楼板面上。 5、质量控制要点： 1）石膏板固定应在自由状态下固定. 2）轻钢龙骨的龙骨安装位置造型尺寸正确, 连接牢固 , 无松动、变形现象。 3）吊筋用专用镀锌螺杆吊筋。 第三节地面工程 4.3.1 石材铺贴工程 1、施工准备 （1）地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准 确放样，放样的结
43、果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出 石材的使用数量、弧形石材的规格和布置，以便及时定货。 放样后要用不易褪色 的颜料在地面仔细弹线， 弧形石材还需在地面对每一块进行编号，以便与同样编 号的石材可以对号入座。 将放样结果绘制成石材加工图， 交给厂家按图尺寸加工。 （2）大理石拼花图案、镶边拼条均在厂家加工拼接为成品。 （3）异型石材线条，均由厂家加工成小样，报设计师、业主审批。 （4）地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑， 不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。 （5） 项目部在材料定货后就要指派专业技术人员陪同业主到厂家进行挑选， 加工过程中应进行中
44、间验收， 并按照加工图纸对每一块石材进行编号，分区堆放、 包装，真正做到事前控制，避免了因材料质量问题退货而影响工期并造成浪费。 （6）石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。 如是长途运输，则在运输途中要用油布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场 应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 16 页 2、工艺流程：准备工作试拼弹线试排铺结合层铺石材板块灌 缝、擦缝打蜡保护 3、施工要点： （1）以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞 口、边角等部位之
45、间的关系。 （2）基层处理：将地面垫层上的杂物清理，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的 砂浆，并清扫干净。 （3）试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，按图案、颜色、纹 理试拼，将非整块对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后 按编号码放整齐。 （4）弹线：为了检查石材的位置，在房间内拉十字控制线，弹在砼层上， 并引至墙面底部，然后依据墙面的+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平 标高线。 （5）试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块 宽度，厚度不小于3cm 。结合施工图及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检 查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等
46、部位的相对位置。 （6）刷素水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后，清扫干净地面，洒水湿润，刷 一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，铺结合层 干硬性水泥砂浆， 厚度控制在放上石材板块时出面层34cm 。 铺好后用大杆刮平， 再用手抹子拍实找平（铺摊面积不能过大） （7）铺砌石材板块：板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。 根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标所用。 依据试拼时 的编号、图案以及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺砌。 （8）灌缝、擦缝：在石材铺砌后12天，进行灌浆擦缝，养护时间不少于 7d。 （9）打蜡：当水泥砂浆结合层达到一定强度后，
47、可进行打蜡，使面层光滑 洁亮。 4.3.2 地砖铺贴工程 1. 施工工艺 施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝成品保护 2. 施工方法与技术措施 (1) 基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。 铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标 准点。基层必须清扫干净， 并浇水湿润不得有积水， 以保证垫层与基层结合良好。 (2) 弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照 瓷砖的尺寸进行分格。 复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、 认真，真正做到尺寸准确。 (3) 选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问
48、题，要认真 挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。 (4) 浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由 于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。 (5) 贴饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保 证，保证面砖铺贴后表面平整度、缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基 xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 投标单位：河南太宏环境工程有限公司第 17 页 准线，弹出地面标高线。 然后在房间四周做灰饼。 灰饼表面应比地面标高线低一 块所铺面砖的厚度。 (6) 刮粘结剂：在较平的底面使用专用泥耙铺平胶泥( 厚度在 515mm 之间) ， 放 20min使其风干表面
49、；在凹凸不平的底面可在石材背面用五点安装 (7) 在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱 和，取出阴干后使用。 铺贴时，要让面砖的一边先下放， 然后慢慢放下另外三边， 以防有气泡产生。面砖放下后， 及时用小橡胶锤敲击地砖， 让其能全面与找平尽 结合在一起，同时， 边敲击边看面砖， 用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关 系，然后用 2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、 垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验评定要求。 (8) 嵌缝：在粘帖 2 小时过后及时按设计要求进行嵌缝处理，即将缝口处理 干净，刷水湿润，用专用嵌缝剂进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。 (9) 养护：嵌缝完成后，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。 用彩条布等进行全面保护。 4.3.3 防水工程 地面采用优质防水涂料，墙面翻边300mm ，淋浴房 1800mm 高墙面涂刷防水 涂料。 1、施工条件 不能在 0以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则 影响成膜效果。 2、基层处理：基层表面必