装饰工程投标技术标书.pdf

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1、第一章工程概述 我公司非常荣幸能够参与本工程的投标活动，为了做好泰州港务集团有限 公司调度中心装饰工程，必须组建一个管理经验丰富的项目班子，和一支技术 精湛、管理严密、综合素质全面的施工队伍，并在施工中加强材料质量、施工 质量、施工进度、施工工艺水平，及相应的安全文明施工管理力度，统一协调 各工种之间的交叉作业。本着“创一流质量，树一流品牌”的宗旨，我们汇集了 公司经营部、工程管理部、材料部、财务部等重要部门的骨干力量，认真学习 和讨论了泰州港务集团有限公司调度中心装饰工程施工招标文件，本着极其 慎重和科学的态度，编制泰州港务集团有限公司调度中心装饰工程的施工组 织设计。从施工前期准备到工程竣

2、工验收全过程，严格按国家标准规范施工， 有计划、有步骤地开展各项工作，充分做好人力资源、物力资源及材料采购的 调配，精益求精，按质按期地完成施工任务。 11 工程概况 工程名称：泰州港务集团有限公司调度中心装饰工程 建设地点：泰州市高港区金港北路 质量要求：合格 计划工期： 90 天 本工程装饰种类多，用材讲究，工期紧，质量要求高，主要施工内容 为： 地面工程：1、600 600、300 300 地砖铺贴 2、地板铺设 3、自流平铺设 PVC 卷材 4、花岗岩、大理石铺设 5、抗静电活动地板铺设 墙、柱面工程： 1、墙面钢化玻璃隔断 2、墙面木纹石大理石干挂 3、木制踢脚线和灰色玻化砖踢脚线

3、4、墙面成品装配式（柚木色）饰面 5、墙面粘贴 300*205 玻化砖 6、墙面墙纸粘贴 门、窗工程： 1、成品实木免漆门及门窗套安装 2、钢化玻璃（张家港产华尔润牌）无框门制作安装 3、木制基础拉丝不锈钢门套制作安装 天棚工程：1、铝合金条板吊顶 2、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 油漆、涂料工程： 1、墙面、天棚（广东华润）工美系列乳胶漆涂刷 2、木龙骨防火漆 3、家具、吧台、木制踢脚线等清水漆涂刷 零星工程： 1、洗漱台、厨房橱柜制作 2、栏杆、扶手制作安装 3、卫生间玻璃隔断制作安装 其中大面积花岗岩、大理石、地砖铺贴、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶及造型 吊顶， 自流平 PVC 卷材铺设，墙面石材干

4、挂及涂料工程等是本工程施工的重点， 也是技术要求较高的部分。同时做好本项目部分外加工半成品计划清单，按现 场总的形象进度来完成。我们将根据这一特点，组织精干、技术操作水平较高 的施工人员来完成此项任务， 并做好吊顶与墙面的衔接， 油漆与木制作的配合， 严格按照国家验收规范施工。并确保安全施工，目前的现场空间复杂，施工面 积大，在多单位、多任务种同时施工的条件下，施工安全尤为重要，现场项目 组必须安排专人负责安全工作，制定切实可行的安全制度并严格执行，保证工 程质量、工期圆满完成。 以业主提供的招标文件及装饰说明和详细的图纸资料为依据，我公司组织 专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分

5、析，按照施工组织设计 基本原则编制该文件。本装饰工程必须遵照设计师的思路，遵守图纸各部位及 节点的施工配套设计要求进行，充分考虑到今后与电器管线安装、外墙、雨棚、 空调、消防等工种的配合，以及现场施工的具体条件，具体问题具体分析，以 保证质量、工期按计划完成，从而达到高标准、高质量的装饰效果。 12 编制依据 （1）工程招标文件及补充文件 （2）施工图纸 （3）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 （4）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95 （5）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 （6）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 （7）民

6、用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 （8）人造板及其制品中甲醛释放限量GB18582-2001 （9）国家有关内部装修工程的施工规范和执行强制性标准 第二章施工部署 21 前期准备情况 1、项目经理在施工前把施工方案、计划进度、质量指针等向各施工班组交 底，由班组贯彻执行。 2、项目部技术总负责人全面负责技术、质量工作，组织各工种技术人员熟 悉图纸的内容和要求，与现场情况对照，发现问题记录下来，参加业主组织的 技术交底，图纸会审，并积极提出解决问题的办法，供业主及技术人员参考， 汇总各工种图纸变更资料、材料产品合格证，组织隐蔽工程自检、竣工验收及 资料的收集和竣工图的汇总、

7、认定工作。 3、各专业技术负责人负责本专业范围内的施工技术、工程质量，提出材料 供产计划，并认真检查材料的质量是否与图纸不一，对没有合格证的产品拒绝 使用，并向项目部报告并提出处理办法，认真填写施工日志，分项工程验收报 告，工程量的汇总及竣工图的制作等。 4、各专业负责人负责向班组长、 质检员进行技术交底， 班组长向每个参加 施工的工人进行技术质量交底，并要明确施工内容、要点、技术质量要求和注 意事项。 5、在施工过程中按审定后的图纸施工，发现问题要求及时向技术负责人汇 报，由技术负责人向业主反映。 6、各技术负责人、 质检员负责对施工质量的检查、监督，严格按各有关施 工规范施工，按省优工程要

8、求把关，要求做到施工质量自检、互检、专职检， 发现问题必须及时解决，不留隐患，不留尾巴。 7、其它外部看不到的施工部位，首先班组自检、项目部检查，再请业主、 监理人员进行检查验收， 并填写隐蔽工程验收记录， 不办好隐蔽工程签字手续， 下一道工序不得进行施工。 8、材料、设备采购供应要及时，主要材料、设备的采购按图纸要求或与业 主商定的品牌、规格、质量等级进行，其它材料应符合国家标准并持有产品合 格证书，如确需要使用代用材料， 应先报业主代表签字， 同意后方可进行采购。 9、材料进场按有关规定向业主和监理部办理有关进场手续。 10、抓好施工安全工作，进场后召开全体员工安全工作大会，宣布安全制 度

9、，由各工种的队长担任安全责任人，施工现场方面，在施工现场配置不少于 20 个灭火器，项目组的专职安全员每天巡视现场，有权制止有碍安全的施工。 22 施工部署 1、施工步骤安排 工程项目主要是天棚龙骨、纸面石膏板安装、隔断、地面花岗岩、大理石、 地砖铺贴、木制品制作、墙面花岗岩干挂、油漆等，采用综合小组分片流水作 业，施工以先顶后墙再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤： 放线定位天棚龙骨、纸面石膏板安装木制品制作墙面装饰 油漆涂料地面工程五金安装成品保护清理退场。 2、施工部署 （1）在材料运输、设备运输过程中，尽量做到不滴漏抛洒，视现场情况 另定。 （2）我公司根据该工程的具体情况，

10、考虑到施工的特殊性，充分利用室 外空地临时搭建水泥、黄沙等建材的仓库，小型贵重材料在施工层 设立临时库房，做到清洁、卫生、整齐。 （3）现场人员宿舍 施工人员的食宿进行统一安排，施工现场只安排值班人员， 24 小时守 候，其它人员一律在施工现场外住宿，吃饭问题由专人管理，专人发送， 以不影响施工现场、不占用施工现场为主，安排好施工人员的生活，发挥 每个人员的主观能动性，使工程质量、工期达到预期的效果。 23 施工步骤网络图 防火板安装 施工准备 材料进场 乳胶漆 防火板安装 轻钢龙骨吊顶 防火板基层安装 木饰面吊顶 木制作部分 基础制作 饰面制作 成品安装 油漆 五金安装 地面部分墙面部分顶面

11、部分 防水处理层 水泥砂浆找平层 石材铺贴 石材墙面 切片板墙面 乳胶漆 玻璃隔断 扫尾验收 2.4 施工方案的确定 （1）进场前的准备工作 项目经理及施工员、 材料员、质量员、安全员等必须会同设计人员对图纸 和工程说明作全面、详细的了解，对工程概况做到心中有数。 工程量的计算， 即根据施工图纸， 结合预算项目， 统计出各项施工项目单 位数量表。 制定材料计划表， 将工程所需的材料名称、 规格和预计数量逐一列表归类 后提交一份给材料部，并配合材料部选择材料供货商及材料品牌。 制定施工进度计划表， 施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材 料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量、

12、完成项目所需的时 间，科学地编排在时间表内。 开工前企业去工地实地勘察， 了解施工现场环境、 交通运输及施工人员食 宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。 材料进工地应做好以下工作： a、根据材料计划表并结合工程进度计划表确定材料的品种、数量及进工地 时间。 b、材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严 密性。堆放时应注意以下几点： （a）不得反复搬迁，损材费工，影响施工的进行。 （b）分类堆放，便于使用。 （c）易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。 （d）易碎、易潮、易污的材料， 应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损 耗。 （e）即用的材料进工地时应直接放置

13、在工作面，以便节省搬迁的工序。 c、工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材 料品种、数量进行登记，以备查验。 接通工地临时水电： a、临时用水的设置应尽量利用原固定管道，水管铺设时尽量按原设计的路 线铺设，做到既解决用水又减少铺设时间。 b、临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖板的形式。架空线路的用电 装设自动开关或门刀开关并符合架设临时线路的要求。采用电缆拖板供电时， 电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作拖引线，以防漏电 造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。 施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按

14、施工内容 进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种 的负责人。同时，着急各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项， 对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员 不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交待工工艺的技术规范资料作为实 施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。 （2）进场后的管理工作 在工程开工时，召集所有工地人员，简明交待有关事项，例如：工期要 求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等，使所有 工地人员对整个工程有一定认识。 工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平 面图纸尺寸

15、是否有误，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处 理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。 施工调度包含人员（工种） 、材料、机具的调度，根据施工进度及实际情 况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱、施工间断，从而造成浪费和 损失。具体内容： a、人员（公众 2）高度配合加强计划管理，针对各工种施工特点和相关的 联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。例如：当 电工布线测量，木工不便施工天花及间隔，但可以安排木制作门面或家具，以 免相互争场地离工，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集 中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工

16、程受场地制约，无法集中 太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程 的附属工程，当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过 人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到 另一个项目进行施工。 b、材料调度 施工期间，管理者须对各种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对 材料的需求量，及时予以调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地 整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进 场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用 料当天发放为基本原则。 管理者在施工中须防止施工人员随

17、意浪费材料，主要抓好二个方面工作： 一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊 的现象。 c、机具管理 实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止 出现不正常的损坏遗失。 调度好各工序机具的使用， 可避免一些工序机具闲置， 提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查 机具，使用过程中若发现故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行 清理、保养之后方可收回仓库。 施工日记 施工日记是反映整个工程详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记， 内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施 工现场状况

18、及有关工程的事项。 施工检查 施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面： a、工艺质量检查 检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，发现 问题及时纠正，以免发生不可挽回的损失。 b、安全检查 （a）严防施工场地发生火灾， 在易燃场地烧焊时， 应清净周围的易燃物品， 配 备灭火器械，必要时指定专人监护。 （b）施工现场禁止吸烟。 在进行木制作及油漆工程时， 绝对禁止在工地现场吸 烟。禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。 （c）严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。 （d）防止闲杂人员破坏， 每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递， 巡视工地，检

19、查防范措施。 c、施工进度检查 除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现 问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。 根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方 便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须作出该工序 的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。 与甲方（业主）联系、交流 施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约同甲方检查工作，介绍施工情 况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。主要联系 工作的内容： a、工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作工期计算之基础。 b、陪同甲

20、方看工地，并介绍施工情况。 c、按时参加甲方召开的工程会议。 d、重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改 费用须得到甲方签章认可。 e、邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。 f、协助甲方办理消防及报建手续。 g、呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证。 25 施工顺序安排 （1）施工接口的分割 根据本工程的特点，在施工接口的分割方面，我们采取从高到低、从上往 下的施工方案。 （2）施工接口的顺序 根据从上往下的方案，本方案考虑先顶、墙、后地面的施工顺序，最后为 油漆、乳胶漆，这样才能保证施工进度。 第三章工程质量总体保证措施 31 质量目标的承诺 就本公司对该工

21、程的理解，以及该工程招标文件业主对质量的要求，本公 司郑重承诺：本工程质量符合国家现行质量验收标准。 32 质量保证体系及工序控制流程 （1） “质量是生命”，本公司人为：它不但是指工程的生命，同时还是企业的 生命。质量的好与坏它是由多方面的因素决定的。首先是一支高素质的队伍， 它必须有相关工程的施工经验，精益求精的工作态度，同时还必须有一整套的 管理体制，这个体系涉及到工程进行的方方面面，一着不慎，全盘皆输。其中 涉及到材料采购、技术交底、施工管理、分项检测、财务保障、后勤保障等， 本公司将按照南山 622 人防工程地下坑道装修A 标段项目经理部组织机构图 （见下表）开展工作，建立一整套完整

22、的质量保障体系。 （2）有了一个完整的质量保证体系，还必须有一个明晰、 科学的管理流程 控制，否则各部的工作之间将无法联系、协调，根据项目施工的特点，有机地 将各分部的主观工作，形成一个科学的交叉网络，将“确保工程管理严密顺畅、 细致”，这根“红线”贯穿整个管理流程。 33 质量保证体系及质量保证主要措施 为了对用户负责，确保施工的质量，我公司的项目管理，以施工项目为中 心，实行“项目法”施工，坚持实行全面质量管理工作，设立了与施工项目相适 应的质量管理机构，内部分工明确，将工程质量管理中的计划、实施、检查、 处理等工作充分具体化，认真落实工程隐蔽前的“三检”制度，逐渐形成了施工 生产和质量管

23、理相互制约，相互保证的一种体系。 施工项目 质量保证措施 1） 、质量是企业的生命，对于装饰施工企业而言更是如此，本次工程，质 量要求好，速度要求快，为此我们准备从现场综合管理、后勤保障、施工工艺 和成品保护几个方面同时入手，确保工程达到“优良”标准。严格执行相关规范、 标准，服从主管部门管理。 2） 、工程质量拟达到的验收合格率及优良品率 根据我公司质量体系的要求，并结合本次工程的特点，我公司要求此次施 工的验收合格率达到100% ，优良品率达到 90%以上。 3） 、自购材料的质量 根据我公司对现场施工用材的质量要求，同时要确保采购的材料能够满足 制定质量保证的工作计划 确立质量管理的目

24、思想工作 公司总经理室 质量安全管理 部门 工程部质检员 工程队质检员 班组质检员 项目施工结束评估质量管理工作成果 施工材料，设备的质量控制实行 工序控制，进行施工中的自检、 互检、交接检工作， 完善施工资 料和各项施工记录， 不断提高工 人的施工水平 对工人进行技术 交底，强化质量 意识，树立预防 为主，质量是企 业生命的思想 意识 质量管理施工过程中的监控工作 图纸上的标准，以及施工中好用，我们要求现场材料部门所购主要材料都要达 到国家规范规定的优良品或一级品的标准。 4） 、现场施工质保措施 从多方面保障施工，明确施工质量管理制度，明确各级施工人员的职责。 由现场项目经理开始分层监督，

25、对施工中发现的问题及时处理，当天发现当天 解决，并及时对相关项目进行检查，不留隐患。 施工工艺的科学与否与工程质量有很大关系，要有完善的管理和科学的施 工工艺来保证。 涉及消防安全的隐蔽工程的质量尤为重要，施工中必须按照室内装修防火 规范的要求，严格落实工程隐蔽前的“三检”制度，认真做好隐蔽工程记录，每 道工序完成后，由班组兼职质检员报请项目质检员检查验收，合格后由项目质 检员报请甲方检查验收，重点是隐蔽部位的防火处理情况，报验合格后方可进 行下一道工序的施工。施工中尽量采用防火、阻燃的装修材料；采用消防部门 认可的防火涂料，木结构防火涂料要刷涂三遍，使其切实达到防火的效果。在 施工过程中要及

26、时检查，发现问题立即整改，并及时复检，合格后方可继续施 工。 5） 、质量管理制度 （1）本工程在项目经理领导之下，按“优良”标准，实行目标管理，专人负责 对施工现场进行技术动态管理。 （2）严格按照IS09001 质量保证体系的要求，落实施工过程中的技术控制 责任，适应程序的具体要求，保证施工过程按照规定有效的控制，以满足业主 的要求。 （3）工程以项目经理为第一质量保证人，施工员、质量员、各施工队长亲临 现场，责任分明，层层落实。 （4）施工员根据施工技术方案、工艺标准，质量计划，明确质量管理重点和 管理措施，对施工班组长和操作人员进行技术交底。 （5）技术交底一律通过书面形式进行，由施工

27、员和队长认可后， 交至每一个 工人。技术交底原件由施工员保存，每月一次将其整理后交现场资料员归档， 备查备用。 （6）本工程涉及装饰工程各分项分部工程较多，且质量要求较高，所以对 轴线测量、弹线、复核及标高的引测应严格控制，做好图纸复核和现场技术交 底，控制质量通病的源头。 6） 、质量保证措施 （1）以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的 组织系统，把各环节的质量管理职能依据IS09001 质量体系的要求运行起来， 并依据本工程的特点，形成以项目经理为总负责，质检和安全组牵头，各工种 队长具体负责的全面质量监督检查体系。 （2）进行施工质量教育，项目经理部对每批进场的施

28、工作业人员进行、质 量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，从而牢固的 树立“精品”的质量观。 （3）确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施 工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前向班组长做详尽的 图纸、施工方法、质量标准的交底，作业开始前班长向班组成员做具体的操作 方法、工具使用、质量要求的交底，务求使每一位施工工人都能对其所作业的 工程项目了然于胸。 （4） 严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以 IS09001 的具体要求， 使每一个操作都按照规定的施工程序及操作规范进行施工。 （5）成立以工程技术负责人为核心的工程质量管理机构

29、，确立“自检、 互检、 交接检”的三检制度，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。 （6）每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交代下一工作日 应注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。 （7）每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不得进入下 一道工序的操作。 7） 、在施工过程中严格执行“三检”制度 （1）现场操作工人的“三检”工作应由施工队长领导班组人员在施工过程中 持续、循环进行。 （2）自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随 时进行自我检查并整改的过程。 （3）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求， 随时

30、相互进行质量检查并整改，互检工作由班组长领导。 （4）交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班 组进行交接检查和验收，交接检由质检员组织进行。 8） 、隐蔽工程的检查验收制度 （1）隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工员、施工班组长、业主和工程 监理共同进行。 （2）所有的隐蔽工程都必须进行检查和验收，合格后才能隐蔽，隐蔽工程 中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。 （3）隐蔽工程的检查验收，应由工地施工员负责填写隐蔽工程验收单。 （4）隐蔽工程验收单应妥善整理保存，以备竣工时移交、归档。 （5）合理安排工期及进度，使几个工作面的施工能够同时开展，重点保障 吊顶龙骨制安

31、、西木制作、地砖铺贴施工等关键工序能够形成流水作业，使每 个工种都能有充足的作业时间和作业面，不至于由于抢工期导致施工质量粗糙。 从仓库开始，做好材料保管工作，材料的运输、堆放都要分类定点，位置 有序合理， 避免在施工前就造成损伤。 加强成品保护工作， 向各级员现场巡查， 已施工完成的区域无关人员不得进入。 坚持做好施工日记的记录工作，它是反映了整个工程施工详细过程的备忘 录，是整个工程的文字形式的形象化记录，必须坚持每天记写，包括日期、天 气、施工人员的分配、施工内容、有无工程变更及具体内容以及当天的材料进 场情况等等。 9） 、全面接受业主及建立的监督、检查及协调 在施工中我们将积极配合甲

32、方和质检部门的工作，接受甲方和行业主管部 门的监督和管理，协调好与友邻施工单位的关系，对施工中碰到有其它工程队 伍共同参与的项目时，应共同确定施工方案及质量标准并报呈甲方，经甲方同 意后方可施工，并随时检查质量，做好成品保护工作。 弥补现有设计不足，保证工程整体质量、观感措施： 为保证工程的整体质量及观感。我公司将邀请设计单位设计设计师及甲方 对工程的安装，设计理念作详细的交流与描述。我公司将成立现场设计小组， 派出资深设计师与原方案设计师充分交流。对每个部位的图纸审定，必要时在 甲方原设计单位的协调下迅速出变更图。 对某些主要部位，甲方不能完全把握观感效果，我公司将尽可能提供实物 模型、样板

33、房、效果图、参考图等手段，让甲方一目了然心中有数。 质量管理组织机构图 项目经理 34 服从行业主管及业主和监理的指导和管理 （1）加强与业主、监理的联络、沟通、主动接受当地质监部门的检查和监 技术负责人 施工主管 质检小组 上 下 工 序 交 接 处 检 班 组 互 检 班 组 自 检 材料主管 现场工程专职质量检查 督，并与当地主管部门、公安、环保等单位取得联系，按当地政府的管理程序 做到规范管理。 （2）我方原则上全面接受业主和监理及主管部门的管理，如有重大分歧， 双方友好协商解决。 （3）施工中每道工序先做样板，样板需经业主、监理及当地质监部门确认 后，在大面积进行施工，确保工程质量。

34、 （4）每分步工程完成后，我方自行检查并将有关工程资料整理后先交监理 审阅，再会同业主、监理对完成项目进行检查，根据业主和监理的意见进行修 整，直至达到优良标准，重大分步工程请当地质监部门参考，方能进行下步施 工。 35 落实“例会制”及“三检制” （1）制定严格的质量研讨会制度，例会每周规定一次：现场会随时召集， 例会一般情况不超过60 分钟，现场会根据情况灵活掌握，班前班后质检技术 会时间不超过30 分钟。每月召开2 次，包括技术质量问题的现场分析会，对 已施工和还在施工的工程进行分析总结，并对下一步工作作出科学、合理的技 术质量分析，进而落实并加强技术指导。 （2）隐蔽工程施工必须严格执

35、行“三检制” ，即首检、中间检、完工检的检验 制度，并进行“自检、互检、专检” ，发现问题及时整改，确保每道工序质量。 第四章分项工程施工方法、验收规范及技术措施 分项工程主要施工方法 41 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工 1、轻钢龙骨吊顶施工注意以下各点： （1）安装吊顶龙骨的质量，应符合有关现行国家标准的规定。 （2）在现浇或预制板缝中，应按设计要求设置预埋件或吊杆。 （3）吊顶内的通风、水电管道等应安装完毕：消防管道安装并试压完毕。 （4）吊顶龙骨及其系列材料的品种、规格及颜色等，均应符合设计要求。 （5）吊顶龙骨等材料进场后， 宜存放在地面平整的室内， 并应采取防止龙骨变 形、生锈等措施。

36、 2、施工准备 （1）吊顶龙骨安装之前，应进行图纸会审，必须明确设计意图和工程特点。 在此基础上进行现场实测，掌握房间吊顶面的实际尺寸，根据设计要求的安装 方法对龙骨骨架进行合理排布，绘制出龙骨组装平面图。应考虑罩面板的规格 及拼缝尺寸，其板缝必须落在U 型覆面龙骨底面的中心线部位。吊点间距、主 次龙骨中距等尺寸关系，应符合设计规定以及龙骨产品本身的使用要求。 （2）认真检查吊顶的预埋情况，对于有附加荷载的重型吊顶，必须有安全可 靠的吊点紧固措施。对于预埋件、预埋吊筋或预设焊接钢板等，均应事先由土 建施工单位按设计规定预留到位。对于没有预埋的钢筋混凝土楼板，当采用焊 接或膨胀螺栓及加设角钢块等

37、方法处理吊点时，必须符合吊顶工程的承载要求， 应由设计经计算和试验而定。 （3）工程施工前包括吊顶安装的施工过程中，土建、消防与电气设备等作业 应密切配合，相关单位应做好协调工作，对于设备及管线的隐显要求和使用安 全，对于预留孔洞、悬吊重物等处的补强等重要事项，均应符合有关法规或规 定的标准。 3、吊顶龙骨安装 龙骨的安装应按照图纸施工，采用科学合理的操作程序并严格执行施工规 范。 （1）根据吊顶的设计标高在四周墙（柱）上弹线，弹线应清楚，位置应准 确，其水平允许偏差5mm 。 （2）主龙骨吊点间距，应根据轻钢龙骨吊顶产品按设计要求确定。龙骨中 间部分应起拱，起拱高度民主应不小于房间短向跨度的

38、1/200 ，住龙骨安装后 应及时校正其位置和标高。 （3）安装吊杆时，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm ，否则应增设 吊杆，以避免主龙骨下坠。 当吊杆与设备相遇时， 应调整吊点构造或增设吊杆。 当吊杆与预埋吊筋焊接时，必须采用搭接焊，搭接长度不小于60mm ，焊缝应 均匀饱满。 （4）对于采用自攻螺钉固定罩面板的吊顶，要求板材的接缝处必须安装在 宽度不小于 40mm 的覆面龙骨上。对于设计要求设置横撑龙骨时，或单层轻便 吊顶骨架的横撑次龙骨安装，应事先截取尺寸合格的龙骨段，用挂插件（支托） 与通长覆面龙骨连接稳固。 （5）全面校正龙骨骨架的位置及水平度。龙骨的接长件应相互安装，通常 次

39、龙骨接长处的对接错位偏差不得大于2mm。 （6）对于吊顶内的灯槽、斜撑和剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。轻 型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他重型吊挂物不得与吊顶龙 骨连接，应另设悬吊构造。 （7）检查吊顶龙骨安装无误后，应将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保 证稳定可靠。 4、纸面石膏板安装 在吊顶龙骨安装经验收合格后，方可进入罩面板铺钉工序。根据建筑装 饰工程施工及验收规范的有关规定，防火板的安装应符合下列要点。 （1）板材应在自由状态下就位固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。 （2）防火板的长边（护面纸包封边）应沿纵向次龙骨铺设。 （3）自攻螺钉与防火板板边的距离：距护面纸包封边（

40、长边）以10-15mm 为宜；距切割边（短边）以15-20mm 为宜。 （4）固定纸面石膏板的覆面（次）龙骨间距一般不大于600mm ，在南方 潮湿地区，间距应适当减少，以200mm 为宜。 （5）钉距以 150-170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应 剔除，并在相隔 50mm 的部位另安螺钉。 （6）安装双层防火板时， 面层板与基层板的接缝应错开，不得在同根龙骨上 接缝。 （7）纸面石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。 （8）纸面石膏板与龙骨固定， 应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点 同时作业。 （9） 螺钉头宜埋入板面， 但不使破损。钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹

41、平。 42 天棚轻钢龙骨木工板、切片装饰板吊顶 A、龙骨安装 （1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。 （2）根据吊顶的设计膘高在四周墙上弹线。弹线应清楚， 位置准确其水平允 许偏差5mm。 （3）主龙骨吊点间距 8001000mm ，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度 应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。 （4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm ，否则应增设吊杆，以免主龙 骨下坠。当吊杆与设备相遇时， 应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。 （5）吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时， 必须搭接焊 牢，焊缝均为饱满。

42、（6）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板 材的接缝处必须安装在宽度不小于40mm 的次龙骨上。 （7）根据板材布置的需要， 应事先准备尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的 间隙不得大雨 1mm。 （8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。 （9）全面校正主、 次龙骨的位置与水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目 测无明显弯曲。 通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm 。校正后应将 龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。 （10）检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。 B、成品免漆实木门及门套制作安装 （1）板材应充分干燥，平整、无弯棱、凸鼓现象。 （2）板材的长边应沿纵向次

43、龙骨铺设。 （3）自攻螺钉与板边距离：面纸包封的板边的1015mm 为宜，切割的 板边以 1520mm 为宜。 （4）固定木工板的从龙骨间距一般在300600mm 。 （5）钉距以 100150mm 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉 应剔除并在相隔 50mm 的部位另安螺钉。 （6）木工板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。 （7）木工板与龙骨固定， 应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同 时作业。 （8）螺钉宜略埋入板面，并不使破损。钉眼应作防锈处理并用油腻子。 （9）拌制油腻子，必须用清洁水和清洁容器。 C、验收标准 （1）木工板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺

44、棱掉 角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。 （2）木工板不得有漏、透、翘角现象。 （3）吊顶罩面板工程质量允许偏差，应符合下表的规定： 吊顶罩面板工程质量允许偏差 项次项目 允许偏差 （mm） 木工板 检查方法 1 表面平整3 用 2m 靠尺和塞尺检查 2 接缝直线度3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺 检查 3 接缝高低差1 用钢直尺和塞尺检查 D、切片装饰板安装 根据设计的装饰面用的三夹板材以及所设计的形状和尺寸 （1）选择板材表面木纹一致， 颜色一致，无明显疤痕的优质面板按设计的 形状和尺寸用割刀，割开保证割缝平直、光滑、尺寸正确。 （2）在基层木工板上弹出装饰板的各部分尺寸线。

45、（3）用专用胶水均匀涂刷在木工板基层上。 （4）把已切片好的装饰面板按弹线位置、正确的粘贴在木工板上，压紧， 无空鼓。再用纹钉墙在装饰板面的深色木纹处适当的加固。 （5）擦清板缝胶水及板面胶水， 用防锈漆作纹钉眼处理， 并用油腻子补色。 43 石材墙面干挂和地面铺设 1、石材地面工艺流程：准备工作弹线试拼编号板材背面、 侧面做防腐、 防泛碱处理刷水泥接合层铺砂浆铺石材灌、擦缝 完成面清洁、养护品硬、增光处理（或抛光打蜡） 。 2、石材墙面干挂工艺流程：准备工作弹线角钢定位12mm 膨胀螺栓打眼固定预埋件角钢与预埋件焊接校正垂直水平石材开孔 大烟角码固定完成面清洁、养护品硬、增光处理（或抛光打蜡

46、） 。 3、准备工作： （1）熟悉图纸：以施工大样图和加工单位为依据，熟悉了解各种部位尺寸 和作法弄清洞口，边角等部位之间的关系。 （2）基层处理：将地面垫层上的杂物清净用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂 3、弹线在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用于检查和控制大理 石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，并依据墙面 +50 线，找出面层标高，在墙上弹好水平线，注意与楼道通层标高一致。 4、试拼在正式铺设前，对每一房间的石材应按图案、颜色、纹理试拼，试 后按两个方向编号排列，然后按所编号码放整齐。在房间内的两个相互垂直的 方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度大于3cm；根据

47、试拼石板的编号及 施工大样图，结合房间实际尺寸，把石材排好，以便检查板块之间的缝隙，核 对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。 5、刷水泥浆结合层在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净（包括试排用 的干砂及石材）然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水质均为0.5 左右随 刷随铺砂浆）。 6、铺砂浆根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平水泥 砂浆（找平层一般采用1：3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散 为宜） 。砂浆从里往门口处摊铺， 铺好后用大杠刮平再用抹子拍实找平，找平层 厚度宜高出大理石底面标高水平线3-4mm 。 7、铺石材一般房间应先里后外， 沿控制线进行铺设，

48、 既从远离门口的一边 开始， 按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前应将板子先浸水阴干后备用， 先进行试铺， 对好纵横缝， 用橡皮锤敲击木垫板 （不得用橡皮锤直接敲击石材） 振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁检查砂浆上表面与板块之间是否 相吻合，如发现空虚之处应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层 上满浇一层水灰比为0.5 的素水泥浆结合层，再铺石材，支放时四角同时往下 落，用橡皮锤或木翠轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向 两侧和后方向顺序镶铺。石材之间，接缝要严，一般不留缝隙。 8、擦缝：在铺砌后 1-2 昼夜进行灌浆擦缝；根据石材颜色，选择相同颜色 矿物颜

49、料和水泥拌合均匀调成1：1 稀水泥浆，用浆壶徐徐灌如石材之间缝隙 （分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1-2 天后， 用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将被面上水泥浆擦净后，加覆 盖层保护。 9、当各工序完工不再上人时，用尘推去浮尘、杂物，采用强力去污清洗剂 或强力去污膏清洗，然后用干净抹布拭净石材表面，晾干后涂刷水性石材养护 剂，养护周期三至四天。 10、石材表面养护周期期满后即可进行晶硬面处理。在喷洒晶硬亮光处理 剂的同时用台式抛光机、 1000 号的羊毛片抛光，边角部分用手提式抛光机补抛， 干后即可在石材表面形成一层保护膜，提高石材的耐磨强度，使其润泽光亮。 11、冬季施工：原材料和操作环境温度不得低于5 度，不得使用有冻块砂 子，板表面不得有结冰现象，如室内无取暖和保温措施不得施工。 44 乳胶漆工程 纸面石膏板和内墙抹灰面的涂料以乳胶漆为主，纸面石膏板面与内墙抹灰 面的基层处理：想将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表 面污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将顶面和墙面的麻面、蜂窝、洞眼、残 缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，并用石膏腻子抹平，阴 角和接缝用腻子满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设