金科工程构造做法通用标准.pdf

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1、. . 一、 屋面工程 项目名 称做法说明备注 屋面 保温上人平屋面 及露台 （1） 、面层详设计 （2） 、40mm 厚 C30细石砼，内配4150单层双向钢筋，间距4米 设分格缝（出屋面墙体泛水300mm处一周需设置分格缝并贯通）， 钢筋断开缝内填聚氨酯，并在表面涂刷200 宽二布三油聚氨酯。 （3） 、挤塑板保温层厚度按节能设计（32kg/m3，抗压 250Kpa） ； (4) 、最薄处20mm 厚泡沫混凝土1% 找坡 , 坡向雨水口； （5） 、2mm 厚二布三油聚氨酯（双组分）。 （6） 、钢筋砼结构板收平压光 、出屋面管道、 女儿墙、 烟道 和墙体或柱子根部与屋面板交 接阴角处按规

2、范要求设置预先 采用水不漏封堵。 、屋面女儿墙、 露台防水层必 须上翻，屋面与女儿墙或者房间 外墙交接处防水层在建筑面上 翻高度为600mm ，屋面女儿墙为 栏 杆 或 栏 板 高 度 小 于 等 于 600mm时防水层翻到栏板压顶 下口。 对于下部为房间 或阳台的空调位 包括屋顶机房平 屋面做法参照以 上屋面做法。 . . 项目名 称做法说明备注 保温斜屋面 （1） 、屋面瓦（按单体设计） （2） 、屋面底瓦设置30*40MM水泥砂浆挂瓦条 （3） 、40mm 厚 C30细石砼，内配4150单层双向钢筋，间距4米 设分格缝（出屋面墙体泛水300mm处一周需设置分格缝并贯通）， 钢筋断开缝内填

3、聚氨酯，并在表面涂刷200 宽二布三油聚氨酯。 （4） 、挤塑板保温层厚度按节能设计（32kg/m3，抗压 250Kpa） ； （5） 、2mm 厚二布三油聚氨酯（双组分）。 （6） 、钢筋砼结构板收平压光 、 出屋面管道和烟道等部位四 周瓦屋面上部浇筑高度超出瓦 屋面 10CM 、宽 8CM的细石砼反 坎（接口处做成圆弧型挡水）， 并在其表面做2mm厚的二布三 油聚氨脂防水层 （包括太阳能集 热器砼支墩部位） ，防水层上翻 高度不小于300mm ； 、 屋面刚性砼保护层的钢筋网 片必须与基层结构进行有效固 定。 非保温斜屋面 （1） 、屋面瓦（按单体设计） （2） 、屋面底瓦设置30*40M

4、M水泥砂浆挂瓦条 （3） 、40mm 厚 C30细石砼，内配4150单层双向钢筋，间距4米 设分格缝（出屋面墙体泛水300mm处一周需设置分格缝并贯通）， 钢筋断开缝内填聚氨酯，并在表面涂刷200 宽二布三油聚氨酯。 （4） 、2mm 厚二布三油聚氨酯（双组分）。 （5） 、钢筋砼结构板收平压光 单元门入户屋面、 消防楼梯和屋顶 机房斜屋面同此 做法 . . 项目名 称做法说明备注 雨蓬、空调板及 挑檐 （1） 、最薄处 15mm厚 1：2 水泥砂浆按2% 找坡抹光 （掺 5% 防水剂）， （2） 、1.2mm厚的 JS（ I型）上翻 200 高，穿过楼板的管根处后浇 30mm厚周边 50mm

5、 宽的 C20细石砼保护层，地漏四周250mm 宽范围 内均刷 1.2mm厚“ JS防水涂料（ I 型） ” （三遍成活） ； （3） 、钢筋砼雨蓬板靠墙处上翻200mm 高素砼，宽度同墙。 . . 二、 外墙工程 项目名 称做法说明备注 外墙 外墙保温涂料 饰面 （1） 、涂料饰面系统 （2） 、5mm 抗裂砂浆增强防护层（压入专用耐碱玻纤网格布，一层为双层网格布，二 层及二层以上均为一层网格布，网眼66mm 重量 160 克/m2） （3） 、保温系统详见设计专篇； （4） 、20mm1 ：3 防水砂浆找平层掺5% 微晶防水剂 （5） 、界面喷浆处理 （6） 、基层墙体清理 考虑到女儿墙压

6、顶、窗台 上表面易积灰等因素，所 有女儿墙压顶、窗台的上 表面均做平涂（包括外墙 窗洞顶面部位- 滴水线内 侧） ； 在屋面女儿墙和外墙底部 均用钢筋砼压顶或线条进 行收口处理（注：1、压顶 或 线 条 做 法 为80*100MM （高 * 宽）C20钢筋砼线条； 一层外墙保温层做至一层 阳台台口梁底或正负零以 下 300MM （注： 下沉式庭院 做 至 庭 院 地 坪 标 高 以 上 200MM ） 。 混凝土梁柱与 砖墙平齐交接 处挂 300MM 宽 0.6 以上热 镀锌钢丝网 （ 12.7*12.7 ） 。 . . 外墙无保温系 统涂料饰面 （1） 、涂料饰面系统 （2） 、20mm1

7、：3 防水砂浆找平层掺5% 微晶防水剂分二遍成活 （3） 、界面喷浆处理 （4） 、基层墙体清理 2、屋面女儿墙压顶的外侧 与外墙保温完成面做平）； 所有保温层每隔二层均设 分隔条，其余部位所有假 分隔条根据建筑立面效果 设置。 外墙保温面砖 （文化石）饰 面 、用聚合物砂浆勾缝终凝后并浇水养护； 、用聚合物砂浆贴饰面砖； 、 8mm 抗裂砂浆增强防护层（铺设线径0.9mm、网眼 12.7 12.7 镀锌钢丝网）； （4） 、保温系统详见设计专篇； 、 12mm1 ：3 防水砂浆找平层掺5% 防水剂； 、界面喷浆处理； 、基层墙体清理。 、在屋面女儿墙和外墙 底部均用钢筋砼压顶或线 条进行收口

8、处理（注：1、 压 顶 或 线 条 做 法 为 80*100MM （高 *宽） C20 钢 筋砼线条； 、屋面女儿墙压顶的外 侧 与 外 墙 保 温 完 成 面 做 平） ； . . 外墙无保温系 统贴面砖 （1） 、用聚合物砂浆勾缝终凝后并浇水养护； （2） 、用聚合物砂浆贴饰面砖； （3） 、12mm1 ：3 防水砂浆找平层掺5% 防水剂； （4） 、界面喷浆处理； （5） 、基层墙体清理。 空调百叶窗部 位 （1） 、两道 2mm 厚防霉腻子刮白； （2） 、外保温系统详见节能专篇； （3） 、1：3 水泥砂浆打底压实掺5% 防水剂（高层建筑20mm ，多层 12mm ） ； （4） 、

9、基层墙体处理同主楼。 . . 地下室外墙 （需回土） 、回填土。 、 2 米（含 2 米）以下部位做200mm 加气块保护墙，2 米以上部位做100 加气块保 护墙，至回填土面标高负200mm 处。 （3）有节能要求的按照节能专篇设置保温层。 （4） 、1.5mm厚 911 双组分聚胺脂防水涂膜，高出回土面600mm 。 （5） 、钢筋砼剪力墙表面，局部点补找平。 地 下 车 库 外 侧 墙 板 后 浇 带、施工缝部位按设计要 求用二布三涂的聚氨脂防 水涂料做防水层（厚度 1.5MM ，后浇带部位的防水 层宽度为3M ，施工缝部位 的防水层宽度为每边延展 0.5 米） ； 结构压顶、线 条 采

10、用 20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面（二次成活），面层详见单体设计； 装饰线条 采用相邻墙体涂料做法，色泽按图注要求进行 . . 三、内墙工程 项目名 称做法说明备注 内墙 住宅户内墙面 （不含厨、卫） 和商铺内墙面 （1） 内墙腻子二遍刮白； （踢脚线刷100mm 高灰色涂料，沿地坪面20mm 宽绕圈） （2） 、5 mm 1 ：1：4 混合砂浆罩面压光，满铺纤维网格布（限加气混凝土砌块墙 体，网眼1010mm ，网格布与钢丝网搭接50mm ） （3） 、15mm 1：1：6 混合砂浆打底 （4） 界面喷浆处理 （5） 混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300mm 宽 0.6 热镀锌钢丝网（12

11、.7*12.7 ） ； （6） 加气砼砌块、砼多孔砖墙体清理 加气砼砌块墙体中部设置 混凝土板带，高120mm 厚， 宽同墙厚， 板带内设3 6.5 通长钢筋、 3 6.5300分布 筋 若与蓝图不符，以设计蓝 图为准。 厨房、卫生间 墙面 （1） 20mm 厚：防水水泥砂浆抹灰找平、拉毛（掺专用防水剂，用量按产品技 术要求，不允许采用防水粉或防水液），分两遍成活。 （2）界面喷浆处理 （3）砼与砖墙连接处钉300mm 宽 0.6 热镀锌钢丝网（12.7*12.7 ）, 加气砼砌块部 位满铺纤维网格布（网眼1010mm ，网格布上下左右搭接宽度50mm ） ； （4） 墙体基层（厨房、卫生间墙

12、体采用实心砖砌筑） . . 公共楼梯间、 出屋面走道和 电梯机房、设 备用房等非装 饰墙面（不含 装饰楼梯间） （1）内墙乳胶漆二道（楼梯间墙面第二道乳胶漆待业主基本入住后涂刷到位）； （2） 满刮内墙腻子二道刮白； （3） 5mm厚 1： .水泥砂浆罩面； （4） 15mm厚 1：水泥砂浆打底； （5）界面喷浆处理； （6）砼与砖墙连接处钉300mm宽 0.6 热镀锌钢丝网（12.7*12.7 ） ，混凝土加气块 部位满铺纤维网格布（网眼1010mm ，网格布上下左右搭接宽度50mm ） ； （7） 基层墙体清理。 加气砼砌块墙体中部设置 混凝土板带，高120mm 厚， 宽同墙厚， 板带内设

13、3 6.5 通长钢筋、 3 6.5300分布 筋 若与蓝图不符，以设计蓝 图为准。 地下车库墙面 （ 含 设 备 用 房）和架空层 内墙面 （1） 、 满刮防霉腻子二道； （2） 、 20mm 厚 1： 1： 6 混合砂浆抹面两遍成活，混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300MM 宽 0.6 以上热镀锌钢丝网，加气混凝土砌体内抹灰，除不同材质界面处挂300mm 宽 0.6(12.712.7) 钢丝网外，其余部位均满挂玻纤网格布，双面满挂玻纤网格布 139g/m2，网眼 1010mm ，网格布上下左右搭接宽度50mm ） 。 （3）界面喷浆处理； （4） 、钢筋混凝土（砖）墙体、柱。 备注：仅有填充墙

14、的整壁含梁柱墙抹灰，其余不抹灰。 加气砼砌块墙体中部设置 混凝土板带，高120mm 厚， 宽同墙厚， 板带内设3 6.5 通长钢筋、 3 6.5300分布 筋， 若与蓝图不符，以设计蓝 图为准。 地下车库内墙面和柱子做 颜色分区，刷防水涂料， 颜色待定。高度均为1.2 米。 . . 私家会所内墙 面 （1） 防霉腻子二遍刮白； （踢脚线刷100mm 高灰色涂料，沿地坪面20mm 宽绕圈） （2） 、5 mm 1：1：4 混合砂浆罩面压光，满铺纤维网格布（限加气混凝土砌块墙体， 网眼 10 10mm ，网格布与钢丝网搭接50mm ） （3） 、15mm 1：1：6 混合砂浆打底 （4） 界面喷浆

15、处理 （5） 混凝土梁柱与砖墙平齐交接处挂300mm 宽 0.6 热镀锌钢丝网（12.7*12.7 ） ； （6） 加气砼砌块、砼多孔砖墙体清理 其他墙面 （1） 、电梯前室及入户走廊墙面为墙砖或内墙涂料，具体由专业装饰单位负责施工， 墙面基层抹灰由土建总包单位负责施工，抹灰高度详见施工界面划分； （2） 、强弱电井、水井、风井内侧用9mm 厚 1： 1：6 混合砂浆随砌墙体随抹灰收光； . . 四、楼地面工程 项目名 称做法说明备注 楼地面 住宅户内楼地 面（不含厨房、 卫生间） （1） 、灰色涂料刷踢脚线，高100mm 、沿墙角水平面刷20mm 宽； （2） 、30 mmC20细石砼楼面找

16、平拉纹； （3） 、素水泥浆结合层； （4） 、钢筋砼结构板清理干净。 一层下沉式房间部位楼地 面采用泡沫砼回填、80MM 厚 C20 砼找平层随捣随拉 纹（内配圆钢直 径 6250mm） 无 地 暖 取 消 （ 3）（ 5） 条 卫生间地面 （1） 30mm厚 C20细石混凝土随浇随抹并拉纹。 （2） 1.2mm 厚 JS（I 型）防水涂膜并上翻200mm （门外地面标高） ，阴角处必须做泛 水和防水附加层，附加层宽不小于500mm 。 （3） 阴角做 R=40mm 的小圆弧。（烟道四周浇筑高度100mm ，宽度 80mm 砼防水反坎） （4）钢筋砼楼板随捣随抹随磨平. 穿 楼 板 的 立

17、管 根 部 四 周 100mm 宽范围加设30mm厚 C20细石砼保护层 （须进行 闭水试验），厨房后打煤气 管的套管根部须用防水砂 浆塞实，煤气管与套管内 侧缝隙用改性沥青麻丝填 塞密实（两次成活） 。 . . 厨房、阳台、 露台入户花园 和空中院馆楼 地面 （1） 、穿楼板的立管根部、地漏四周100mm 宽范围加设30mm厚 C20细石砼保护层 （须 进行闭水试验） ，并刷 1.0mm厚 JS（I 型）附加防水涂膜防水层； （2） 、1：3 水泥砂浆加5% 防水剂找坡，最薄处15mm ，2% 坡向地漏； （3） 、钢筋砼结构板清理干净，点补找平。 公共楼梯间地 面： （1） 20mm厚 1

18、：2.5 水泥砂浆找平压光； （2） 素水泥浆一道； （3） 钢筋砼楼板清理干净。 含高层消防楼 梯间和地下室 公共疏散楼梯 间，不含洋房、 会所装饰楼梯 间地坪 电梯前室、走 道楼地面 （1） 、 基层做法和面砖面层做法由专业装饰单位负责施工； （2） 、 钢筋混凝土楼板清理干净。 商铺地面 （1） 直接回土 的商铺 （1） 100mm厚 C25混凝土，内配 6.5200单层双向钢筋网, 随浇随抹并拉纹。按 3m 3m并结合柱网设分格缝，缝内钢筋断开，沥青油膏嵌缝； （2） 铺 0.2mm厚塑料薄膜，拼缝处搭接100mm ，用胶带贴好； （3） 50mm厚碎石层（或级配砂石）； （4） 素土

19、分层夯实（压实系数不小于0.93 ）或基岩清理平整。 . . 商铺地面 （2） 有架空的 顶部商铺 （1） 100mm厚 C25混凝土，内配 6.5200单层双向钢筋网, 随浇随抹并拉纹。按 3m 3m并结合柱网设分格缝，缝内钢筋断开，沥青油膏嵌缝； （2） 铺 0.2mm厚塑料薄膜，拼缝处搭接100mm ，用胶带贴好； （3） 50mm厚碎石层（或级配砂石）； （4） 素土分层夯实（压实系数不小于0.93 ）或基岩清理平整。 （5）地库顶板做2.0mm聚氨酯防水。 （6）结构层 . 商铺地面 （3） 地面即地 下室顶板 结构楼板 商铺楼面 （1） 30mm厚 C20细石混凝土面层，随浇随抹并

20、拉纹； （2） 素水泥浆结合层一道； （3） 钢筋混凝土楼地面 . . 地下车库入口 （坡道）地面 （1） 、70mm 厚细沥青路面（两次成型），基层喷油并铺设沥青抗裂网格布一层，沥青 面层由市政单位施工。 （2） 、 基层清理干净， （3） 、结构按原图纸设计施工。 1、 排水沟内侧壁用20mm1 ： 2.5 水泥砂浆抹面紧光，沟 底用30mmC20细石砼抹面 紧光， 1% 放坡，坡向排水 口； 2、沟盖板采用50mm厚的 镀锌钢格板沟盖板，两侧 设置L50*5 的镀锌角钢基 础。第一道排水沟内侧标 高比外侧高30mm 确保排水 顺畅。 . . 地下室细石砼 非金属耐磨地 面 （1） 、地面

21、采用非金属耐磨地坪，耐磨层厚度3.5mm，每平方米材料用量5kg，颜 色为绿色； （2） 、平均80mm厚（找坡确保不积水）C20 细石商品混凝土整浇层（最薄处不小于 50mm ） ，内配 6.5200双向钢筋网 , 随浇随压光。 结合柱网间距按6m6m设分格缝 （缝宽5mm ） ，柱边四周设分格缝，见详图，分格缝必须贯通，缝内钢筋断开、内灌 沥青油膏； 另外沿地库外墙或隔墙部位离墙100mm 设 100mm 宽方形明沟 （详见设计图 纸，沟底部位不浇砼、 用 20mm 厚 1： 2.5 水泥砂浆找平、 抹光、排水口处坡向集水井） 。 （3） 、素水泥浆一道（内掺建筑胶5% ） ； （4） 、

22、自防水钢筋砼底板清理。 1、所有设备用房包括路灯 配电间、地下室配电间、 变电所、泵房、通风机房、 电梯机房等设备用房的地 面均为300*300的普通地 砖地面，电缆沟盖板为角 钢包边的砼成品盖板（盖 板尺寸详见变电所图纸）； 2、泵房地坪沿设备周边增 设 100mm宽， 50mm深方形 排水明沟。所有泵房墙裙 粘帖 1.2 米高墙砖。 3、消控中心取消二次地坪 仅铺设防静电地板。 . . 五、天棚工程 项目名 称做法说明备注 天棚工程 住宅户内天棚 （1）内墙腻子两道刮白； （厨房、卫生间下翻墙面100mm ） （2）打磨、局部点补处理（对于天棚锈斑刷防锈漆点补）； （3） 钢筋砼楼板底 、

23、室内楼梯斜板下口外 檐做 30mm 宽（含 5mm 宽塑 料成品线条）的滴水线条； 疏散楼梯间、 消防楼梯间、 出屋面走道和 电梯机房等非 装饰墙面 （1） 、刷内墙涂料两道； （2） 、板底满刮白色内墙腻子两道； （3） 、钢筋砼楼板底（包括楼梯踏步板底）。 阳台、空中院 馆、入户花园 天棚 （1） 、板底满刮白色外墙腻子两道； （2） 、混凝土结构不抹灰，局部点补。 高 层 架 空 层 （不含上部为 厨房、卫生间 的部位）： （1） 、刷白色外墙弹性涂料； （2） 、刮外墙防霉腻子两道； （3）保温系统详见节能专篇 （5） 、钢筋砼现浇板，局部打点、找补。 备注：第一、二条由装饰单位施工。

24、 . . 地下车库、私 家会所、地库 设备用房天棚 （不做涂料） （1） 、板底满刮防霉腻子两道； （2） 、混凝土天棚局部打点、找补。 . . 六、室外工程 项目名 称做法说明备注 室外工程 地 下 室 顶 板 （路面）构造 做法 （1） 、面层（设计另定） ； （2） 、40mm 厚 C30细石砼刚性保护层（内配 b4150mm 双向， 置于上部），表面压光， 分格缝宽20mm ，纵横间距3m ，缝内嵌填沥青油膏，分格缝处钢筋断开； （3） 、2mm 厚二布三油聚氨酯（双组分）。 （4） 、钢筋砼结构板收平压光 后浇带防水附加层做法 为: 1、清理基层； 2、在后浇带砼新旧结构 交接处凿出

25、40mm深度的 V 形凹槽，用 ” 水不漏 ” 类型 防水材料进行后浇带新 旧结构缝隙的防水封堵； 3、做2mm厚的二布三油 聚氨脂防水层( 宽度按设 计规范要求执行) 。 地下室顶板水 景及游泳池构 造做法 （1） 、面层（由园林设计另定）； （2） 、40mm 厚 C30细石砼刚性保护层（内配 b4150mm 双向， 置于上部），表面压光， 分格缝宽20mm ，纵横间距3m ，缝内嵌填沥青油膏，分格缝处钢筋断开； （3） 、2mm 厚二布三油聚氨酯（双组分）。 （4） 、钢筋砼结构板收平压光 . . 七、金属栏杆、玻璃栏板工程 项目名 称做法说明备注 金 属 栏 杆、玻璃 栏板工程 1、景

26、观阳台、空中院馆栏杆、生活阳台、入户走道栏板室外阳台、围墙及入户花园 的铁艺栏杆、门分别为金属栏杆和铁艺栏杆，由专业单位负责设计。 2、屋顶机房楼梯栏杆、室内落地窗、转角飘窗、室外阳台、围墙及入户花园栏杆、 消防楼梯的扶手、室内电梯前室转角窗和地下室出顶板疏散楼梯的防护栏杆，具体做 法详见二次深化设计详图。 注：电梯前室首层窗需做防盗栅栏。 3、优先选用集团标准化部品、部件图集。 . . 八、各类管道敷设 项目名 称做法说明备注 各类管道 敷设 公共部位管道 （1）公共部位的各类管道（从管井至户内段）宜在天棚下明装，不得直接敷设在建 筑物公共部位的结构层内，以避免破坏结构，并便于后期维修。 （

27、2）公共部位应做吊顶，便于隐蔽天棚下明装的各类管道。 （3） 管道井至户内可通过天棚或疏散楼梯间等公共部位直接进入户内厨房或卫生 间，尽可能不从客厅直接进入厨房或卫生间。 户内管道 （1） 、给水管不得直接敷设在建筑物结构层内，在天棚下明装。进户给水管外径一般 为 32mm （按设计施工图为准） ，若进户段不能用其他方法解决，非从客厅直接进入厨 房或厕所，在厅顶部明装，由业主装修处理； （2） 管道及管卡敷设间距应满足规范要求；管道嵌墙敷设必须挂耐碱玻纤网后再抹 灰。 . . 九、其他工程 项目名 称做法说明备注 消防水池 池顶（天棚）：钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6） ； 池壁： 20

28、mm 厚 1：2.5 防水砂浆保护层； 1.5mm厚 JS（ II型）防水层； 钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6或按设计要求） ； 池底： 20mm 厚 1： 2.5 防水砂浆保护层； 1.5mm厚 JS（ II型）防水层； 钢筋砼结构自防水（抗渗等级不小于S6或按设计要求） ； 消防水池需设置水面液位显示仪器仪表。设置检修孔及爬梯。 1、 孔洞处理 A 、螺杆洞（花池、水池、屋面（露台）砼反槛、屋面反梁或砼墙，地下挡土墙等长 期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓） （1） 、螺杆洞内打聚氨酯PU发泡胶（洞口两侧20mm 内不打）； （2） 在螺杆洞外侧凿出20mm 深、直径40mm喇

29、叭形； （3） 、冲洗湿润后用1：2 纤维防水砂浆（略干） （0.9Kg 纤维 / 立方米砂浆 +防水液） 挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm ； （4） 、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。 . . B 、脚手架钢管洞 （1） 、微膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm ； （要求隐蔽验收） （2） 、外墙抹灰前预先用1：2 纤维防水砂浆（0.9Kg 纤维 / 立方米砂浆，水泥防水 液）封抹凹入处并高出墙面5mm ，超出洞口周边100mm 。 （要求隐蔽验收） C 、空调洞及透气孔 要求做成向外坡度，里面比外面高20mm 以上，伸出外墙墙面5mm

30、，内墙平 装饰（抹灰）面。 空调洞、透气孔需设置套管及装饰护圈，厨卫透气孔直接淋雨部位须设置不锈钢 防雨帽。 D 、穿墙管 （1） 、清理孔内残渣并冲水湿润； （2） 、管侧四周填塞沥青麻丝，并用微膨胀C20细石砼封堵孔洞比墙面低20mm ； （3） 、外墙抹灰前预先用1：2 纤维防水砂浆（0.9Kg 纤维 / 立方米砂浆，水泥防水 液）封抹凹入处并高出墙面5mm ，超出洞口周边100mm 。 （要求隐蔽验收） . . E 、穿墙、板套管 （1） 、套管应比外墙完成面或楼面完成面凸出50mm （屋面部位不小于600mm 、中间 无法做支架部位套管高度为1200 mm ） ； （2） 、套管与穿

31、墙管之间用沥青麻丝填实； （3） 、管口嵌填沥青麻丝类密封材料。 备注：套管须刷防锈底漆及灰色面漆。 烟道 （1） 、满挂耐碱玻纤网格布抗裂水泥砂浆抹灰，烟道中间设置一道分格缝； （2） 、烟道与楼面反坎相交处涂刷1.2mm厚 JS（I 型）防水涂膜500mm 宽， （3） 、烟道安装完毕后用C20细石混凝土分两次堵塞缝隙 （4） 、烟道安装； （5） 、烟道后墙体8mm 厚 1：2.5 水泥纤维砂浆抹灰打底（0.9kg 纤维 / 立方米砂浆） ； （6） 、一次结构烟道口四周上做80mm 宽、 100mm 高混凝土反坎； （7） 、屋顶烟帽做法参照标准图集苏J19-2006-17节点图施工。

32、 . . 门窗洞口周边 做法 门窗框和洞口墙体之间的塞缝材料做法如下： A ： （1） 、无钢副框门窗洞口的两侧和上方三边门窗框与外墙交界处用聚氨酯PU发泡 胶或其他弹性材料封填并在门窗框与外墙交界处留20mm深凹槽，用纤维防水砂浆或 聚合物防水砂浆填塞密实，外墙迎水面四周用门窗专用结构耐候密封胶封闭； （2） 、 有钢副框门窗洞口的两侧和上方钢副框框与外墙交界处用纤维防水砂浆或聚合 物防水砂浆填塞密实，外墙迎水面四周用门窗专用结构耐候密封胶封闭； B ：门窗框下方用C20细石砼或聚合物防水砂浆填塞密实窗台外侧直接用1：2.5 水泥 砂浆抹面压光，坡度为1520% ； C ：门窗洞口的两侧和上

33、方三边须按照设计洞口刮糙到位。 因原窗台设计的挑边宽度 未 考 虑 外 墙 保 温 层 的 厚 度，根据外墙保温层厚度 达到 40-50MM的具体情况， 将其钢筋混凝土窗台挑边 的 宽 度 由50MM 调 整 为 100MM ，配 筋横向 增加1 根 6。 . . 构造大样 (1) 防水附加层及泛水 1：10 . . (2) 滴水线 所有滴水线全部采用PVC成品线槽。 备注：石材或面砖要开槽设置滴水线5mm 5mm 。 . . (3) 变形缝 A、屋面变形缝； B、外墙面变形缝盖板采用镀锌铁皮的改为0.8MM厚的 304 不锈钢钢板，做法参照 标准图苏J09-2004-9-3节点执行。 . .

34、 C 、内墙、天棚变形缝 D 、外墙设成品分格条，间距不大于6m . . （4）门窗洞口 1：10 1：20 15% . . （5）门槛做法 . . 十、零星工程 项目名 称做法说明 零星工程 1、 外墙管道支架处打胶做防水处理； 2、 私家花园围墙（景墙）和分户墙与主体墙体交接处应脱开，留30mm宽缝，缝内 嵌填沥青麻丝，并用防水油膏密封；墙顶设置同墙宽的细石砼压顶，压顶具体做法见 施工图； 3、 所有女儿墙顶内外均设细石砼压顶，2% 坡向内侧（屋面）具体做法见施工图。 4、所有有水房间（包括外墙）均设200mm 高 C20细石混凝土挡水反坎、宽度同墙 体，阳台有反梁处不做反坎，其余房间墙体

35、底部采用三片混凝土实心砖砌筑。 5、所有直接和地面接触的墙体或位于架空层上的墙体，均在室内地坪下60mm 处设置 20mm 厚同墙宽的防潮层（1：2 水泥砂浆掺水泥用量5% 的防水剂）。 . . 6、 轻质墙体门窗洞口除图纸注明外，均设100mm 厚 C20钢筋砼加强框（具体做法祥 “06SG614-1”图集第28 页构造）；靠砼结构的门、窗垛小于150mm 时，采用同砼标 号的素砼同时浇筑。 首层、顶层窗台必须设置120 厚同墙宽的C20细石砼通长窗台梁， 内配 4 根 10 箍筋 6200钢筋；其他楼层窗台设60 厚细石砼通长板带，内配纵向3 根 8、负筋 6200钢筋。设在阳光窗台板上的

36、墙体，采用现浇钢筋砼板，厚80mm, 内配 ?8150双向钢筋，砼标号同窗台板，必须与构造柱、板同时浇筑。如果是薄壁 柱，需植筋连接。 （根据施工图变更做法）轻质墙体在半层高处（当墙高大于等于4 米时可考虑设在门窗洞顶）设120 厚水平系梁（配2 10 主筋，分布筋 6200 ） 。在 墙体较大洞口两侧（ 1800） 、无约束墙体端部应设置构造柱；当墙长大于5米时应 增设间距不大于3 米的构造柱。 构造柱具体布置由施工单位申报平面布置图方案报经 建设或监理单位审批通过后实施。构造柱马牙槎先退后进（五退五进，每槎高度不大 于 300mm ，两边对称，站线做） ，槎深 6cm 。构造柱应先砌墙后浇

37、柱混凝土。构造柱具 体做法详见结构图。构造柱具体布置图已审核批准的构造柱设置图为准。砌筑屋面女 儿墙时， 应在女儿墙中设置构造柱，其间距应 4 米；构造柱的纵筋， 底部应锚入梁. 柱中，顶部应锚入女儿墙压顶中；构造柱与女儿墙的拉结筋做法同一般楼层；压顶按 设计做，墙高大于 4米时设 200mm 高圈梁一道宽度同墙体 （配 4 10 主筋， 箍筋 6200 ） ， 圈梁端部应锚入梁柱中。 . . 7、高处屋面雨水有组织排到低处屋面时，在雨水管出口下方屋面镶设一块 500*500*40mmC20细石砼保护板，内配 L5200钢筋网。雨水管离地（屋面）距离不 大 100mm ； 8、 地下车库出入口

38、车道设置三道截水沟，分别位于车库坡道与室外路面相交处、车 库入口顶檐口正下方、坡道下端与地下车库室内交接处，且在车道与室外路面相交处 的截水沟靠坡道一侧设反坡或减速带，防止雨水流入地下车库。 9、 地下车库出入口车道两侧、地下车库的人行出入口侧墙，平均高度超过1.2 米 时采用钢筋混凝土，1.2 米以下的可采用实心砖墙，砌筑砂浆采用M5 防水砂浆，内 掺 5% 防水剂。 10、 凡是进入地下室的强、弱电管沟，采用钢筋混凝土结构，并抹20mm 厚 1： 2.5 防水砂浆（掺加5% 专用防水剂） 。 11、 电缆沟、桥架等穿地下车库的预留套管与电缆之间必须用膨胀型防水材料进行 封堵并在两侧留设10

39、mm 凹槽，嵌填防水油膏； 12、人行出入口尽量高于周围环境，且必须做150mm 反坎，阻止周围雨水进入； 13、 混凝土小型空心砌块及蒸压加气混凝土砌块墙体均应进行排块设计，排块时在 窗洞口的下边角处不得有竖向灰缝。 14、建筑物顶层砌体的砂浆强度应提高一个等级，不低于M7.5，以提高砌体抗裂能 力，有利于减少墙体裂缝。 15、机械车位基坑四壁不粉刷、不批白，局部打磨、修补。 . . 十二、架空层构造做法 项目名 称做法说明 架空层构 造做法 （1） 、地下室顶板砌多孔砖地垄墙，靠墙侧边砌1/2 砖，中间砌1 砖，墙体间距按架 空板尺寸排布（具体见墙体排版图），所有管道部位预留孔洞，烟道部位内侧两边增 砌 1/2 砖，墙体顶面设20mm厚水泥砂浆防潮层（内掺5% 防水剂），标高按建筑设计 标高同步下降； （2） 、预制板，具体板的长度和宽度按现场确认的排板图进行预制，管道洞口则采用 现场吊模的方式浇筑混凝土（洞口两侧绑扎钢筋级钢8 进行加强）。 （3） 、40mm厚 C20细石混凝土现浇地坪（内配一级钢4150 单层双向），随浇随抹 压光。