防水监理实施细则.pdf

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1、. . 自粘防水卷材工程监理实施细则 一、工程概况 1.2 本工程地下室防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水和3+3mm 厚自粘防 水卷材及聚合物改性沥青防水卷材。地下室底板、侧墙砼抗渗等级为P6。 二、各部位防水做法： 2.1 底板及侧墙区域： 一级防水：采用“雨虹”牌3mm 厚 SAM-980自粘防水卷材（单面） +3mm 厚 SAM-980自粘防水卷材，两道卷材均自粘面朝上，底板空铺施工，局部点粘固 定，斜面及立面部位热熔辅助固定。 附加层：采用“雨虹”牌 3mm 厚 SAM-980自粘防水卷材， 采用自粘法施工， 自粘面朝下，与大面卷材热熔辅助固定。 2.2 侧墙区域： 侧墙第一道东方

2、雨虹PMB-741 型双面 PE膜 3mm 厚弹性体（ SBS ）改性沥 青防水卷材，第二道东方雨虹PMB-741 型单面 PE膜+单面砂， 3mm 厚弹性体 （SBS ）改性沥青防水卷材。 附加层：采用“雨虹”牌 3mm 厚 PMB-741型双面 PE膜，3mm 弹性体（ SBS ） 改性沥青防水卷材，采用热熔法施工。 二、编制依据 （1）监理合同。 （2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。 （3）建设单位与施工单位签订的施工承包合同。 . . （4）经监理审核批准的施工组织设计和防水施工方案。 （5）经监理单位批准、建设单位认可的监理规划。 (6)及相关的规范等 1、 中

3、华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规。 2、 地下防水工程质量验收标准GB50208-2011 3、 地下工程防水技术规范GB50108-2008 4、 住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013 5、 种植屋面工程技术规范GB50345-2012 6、 屋面工程技术规范 GB 50345-2012 7、 屋面工程质量验收规范GB 50207-2012 8、 预铺 / 湿铺防水卷材 GB/T23457-2009 9、 自粘聚合物改性沥青防水卷材GB23441-2009 10、 种植屋面用耐根穿刺防水卷材JC/T1075-2008 11、 聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009

4、 12、 聚氨酯防水涂料 GB/T19250-2013 13、 聚合物水泥防水浆料JC/T2090-2011 14、 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ 46 2012) 15、 地下建筑防水构造图集10J301等相关国家和行业标准及图集。 三、监理工作的流程 熟悉、消化图纸 . . 审核施工方案 编写实施细则并交底 进场防水材料检验（质保资料、见 证取样、平行检测） 施工过程巡视、关键部位旁站 按工序进行检查、确认 分部工程验收（功能性检测） 2. 做好施工前的技术交底工作： 在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口头和现场操作三种不 同形式的交底。交底要细致、明确，由

5、上而下逐级进行实施，直至所有施工人员完全明白为 止。 3 施工机具的准备： 施工进场前由专人负责将施工中用到的机具准备齐全。（如：滚刷、油刷、刮板、铲刀、 钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳、空桶、喷灯等） 4 降水准备： 根据需要在地下室基础垫层外围四周设置积水坑，坑底标高比相应板底垫层底面标高低 500 。设专人并配备水泵随时抽水，保证在防水层施工时，垫层表面保持干燥，基层含水 率不大于 9% 。 5 防水材料准备 防水卷材：卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。所有卷材 分项工程验收 . . 要有材料准用证、出厂合格证、质量检测报告，防伪标志。防水卷材进场后同一规格、同一 型

6、号、同一进场批次每5001000 卷抽 4 卷，大于 1000 卷抽 5 卷，作一检验批进行复试。 首先进行外观检查，每组随机抽取4（5）卷进行外观检查，并取每4（5）卷中最轻的一卷 进行复试，以此确定该验收批的卷材，并全部为见证试验，复试合格后方可进行施工。 2.4 施工环境： 2.4.1 施工时气温应在 5以上，不宜在特别潮湿且不通风环境中施工。 2.4.2 施工现场应有良好的通风条件，必要时可采用强制通风 2.5 防水工程量 部位工程量做法施工时间备注 基础底板2800 m2 3+3mmSBS 防水卷材2016.5-2016.6 地下室侧墙6100 m2 3+3mmSBS 防水卷材201

7、6.5-2016.7 3. 基面要求 3.1 平整及表面清洁： 清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须 在施工中随时进行。 3.2 基层强度： 3.2.1 为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂， 不起皮。 3.2.2对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性 砂浆进行修补平整。 3.3 无筋： 对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm ，对割除的拉杆螺栓端头，用高 强度水泥砂浆（瓷砖胶、保温抹面砂浆）修平。 3.4 坚实： 防水基面混凝土或水泥应达到一定强度后才能施工，且无松动

8、块体。 3.5 干燥及含水率： 含水率是影响施工质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在 施工前应检查基层含水率。 4. 施工方案 本工程的地下室底板防水采用双层自粘3mm 厚 SBS改性沥青防水卷材空铺法施工，地下 . . 室侧墙采用双层 3mm 厚 SBS改性沥青防水卷材满铺法施工的做法。卷材搭接宽度，自粘卷材 长边为 80mm ，短边为 80mm ；热熔卷材长边为 100mm ，短边为 100mm 。上下两层和相邻两幅卷 材的接缝应错开 1/3 幅宽，两层卷材不相互垂直铺贴。 4.1 施工准备 4.1.1 材料准备 主材准备： 3mm 厚 SAM-980自粘防水卷材（

9、单面） 、3mm 厚 PMB-741(SBS) 改性沥青防水卷 材。 防水辅材：专用粘接剂（基层处理剂） 、沥青基密封膏、铝合金收口压条及耐腐蚀固定螺 钉等。 4.1.2 施工机具准备： （1）基层清理：铲子、小平铲、吹灰器、扫帚； （2）卷材铺贴：弹线盒、剪刀、壁纸刀； （3）卷材施工：钢压辊、小压辊； （4）其它机具足量配备。 4.1.3 其他准备： （1）在转角、阴阳角、平立面交接处应抹成圆弧，圆弧半径不小于 50mm ； （2）阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶 剂等清除干净； （3）卷材的吊装和运输； （4）做好防雨、安全、消防防备工作，配备足

10、够的消防器材。 （4）做好防雨、安全、消防防备工作，配备足够的消防器材。 （5）细部构造、 . . . . . . 4.2 施工工艺及技术要点 4.2.1 施工工艺流程 基层清理涂刷专用基层处理剂（局部热熔部位）细部附加层粘贴弹线应力释放大 面第一道自粘卷材（自粘面朝上，空铺，局部点粘固定）大面第二道自粘卷材铺贴（自粘 面朝上）卷材甩茬验收保护层施工。 4.2.2 防水板自粘卷材操作要点及技术要求 （1）基层清理：基层应坚实、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆 补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。平面与立面交接处的阴 阳角、管道根等，均应做成半径为 5

11、0mm 的圆弧。 （2）涂刷专用粘接剂（基层处理剂） ：大面涂刷基层处理剂可使用长柄滚刷，在阴阳角等 节点细部选用短柄刷将专用粘接剂（基层处理剂） 在已处理好的基层表面， 并且要涂刷均匀， 不得漏刷或露底。 专用粘接剂涂刷（基层处理剂） 完毕，达到干燥程度 （一般以不粘手为准） 方可施行附加卷材施工。涂刷专用粘接剂（基层处理剂）后的基层应尽快铺贴卷材，以免受 到二次灰尘污染。受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷专用粘接剂（基层处理剂）。 （3）附加防水层粘贴：在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求在细部节 点部位粘贴附加防水层，附加防水层选用单自粘卷材，自粘面朝下，立面与平面转角处阴

12、阳 角部位、三面阴阳角均先铺一层卷材作附加防水层，附加层卷材一般为500mm 宽，一般部位 附加层应满粘结在基层上。 （4）弹线、应力释放：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝 尺寸（长短边均为 80mm ） 。为防止因应力释放造成卷材扭曲影响防水工程质量，在现场施 工中应预先铺展卷材，充分释放卷材包装和运输过程中产生的集束应力，防止卷材出现后期 褶皱的表观质量缺陷。 （5）施工大面第一道自粘卷材：铺设防水垫层时，卷材应铺设在符合要求基层表面上，确 定铺贴的具体位置，先把卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上， 然后从卷材的一边均匀地滚动卷材。铺贴后的卷

13、材应平整、 顺直，搭接尺寸正确， 不得扭曲。 地下同层相邻两幅卷材的短向搭接缝应错开1/3 幅宽。 注：地下室底板部位防水卷材宜空铺铺贴在垫层上，卷材自粘面朝上与上部构造层次形 成一定的反粘结效果。 施工大面第二道自粘卷材：当第一层自粘卷材铺贴完，经检查合格后铺贴第二层自粘卷 材，操作方法同第一层，施工时，注意上下两层卷材不得相互垂直铺贴，上下两层之间搭接 缝应错开 1/3 1/2 幅宽，地下部位同层相邻两幅卷材短边搭接缝错开1/3 幅宽。 . . （6）搭接缝的粘结：卷材搭接缝的粘结，采用专用压辊在上层卷材的顶面均匀用力滚压， 以边缘呈密实粘合为准。必要时采用专用压辊二次压边。 （7）缺陷修

14、复：自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接缝、收口部 位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用 热风焊枪、 将热风焊嘴伸入翘边、 开口内部， 利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合。 （8）检查验收自粘卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘贴不实之 处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查并经验收合格后方 可进行下道工序施工。 （9）验收：分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照国标规范验收，验收合 格后及时进行保护层的施工。 （10）成品保护：防水层铺贴完毕并经验收合格后，应立即进行保护

15、层施工予以保护，上道 卷材隔离膜边撕掉边施工混凝土保护层。 4.2.3 侧墙施工（热熔法施工） 热熔法是用火焰喷枪喷出的火焰烘烤卷材表面和基层，待卷材表面熔融至光亮黑色，基 层得到预热，立即滚铺卷材。边熔融卷材表面，边滚铺卷材，使卷材与基层，卷材与卷材之 间紧密粘结。操作要点如下: 1）喷涂基层处理剂，待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。待第一块卷材铺贴完后， 根据卷材搭接宽度（长、短边均为100mm ）在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基 准线铺贴。 2)喷枪加热器喷出的火焰，距卷材面的距离应适中；幅宽内加热应均匀，不得过分加热 或烧穿卷材，以卷材表面熔融至光亮黑色为宜。 3)卷材表面热

16、熔后，应立即滚铺卷材，并用压辊滚压卷材，排除卷材下面空气，使卷材 粘结牢固、平整，无褶、扭曲等现象。 4)立面卷材与底板卷材接缝处搭接长度150mm ，立面在外顺水流方向热熔粘接，用溢出 的热熔改性沥青随即刮平封口。 5. 细部节点做法 细部节点做法以单层卷材示意，实际施工按照设计要求进行双层卷材复合进行，卷材厚 度以设计为准。 5.1 地下室底板甩槎部位防水做法 . . 5.2 集水坑防水做法 . . 5.3 穿墙防水构造做法 . . 5.4 地下室外墙卷材收口做法 . . 6确保工程质量的技术组织措施 6.1 工程质量总目标 本工程的质量总目标是：按照国家有关质量验收标准的要求，确保工程质

17、量验收达到全 部合格。 6.2 公司质量保证体系 本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经 理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。 6.3 工程质量保证措施 6.3.1材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使 用，不允许不合格产品投入工程使用。 6.3.2严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决 不允许进行下道工序施工。 6.3.3开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度 心中有数。 6.3.4 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出

18、现的技术问题及时处理。 6.3.5所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不 得进行本次防水施工。 6.3.6 节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。 6.3.7防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目” 必须严格按技术规程要求进行验收。 6.4 落实岗位责任制 认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作， 上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序 不施工，使工程质量始终保持在优良状态。 7. 确保安全生产的技术组织措施 7.1 安全施工目标 本工程安全施工

19、目标为：杜绝死亡和重伤事故，杜绝轻伤事故。 7.2 安全生产组织管理措施 7.2.1安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安 全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员1 人。 . . 7.2.2建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类 人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术 制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报 告与调查处理制度、安全奖罚制度等。 7.2.3严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经

20、理部每周定期 检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措 施进行整改、不留事故隐患。 7.2.4 要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。 7.2.5积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工 安全管理，保障施工安全。 7.2.6强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和 交底人员不准上岗作业。 7.2.7 每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检， 发现问题积极解决。 7.3 安全生产技术措施 7.3.1 在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术

21、措施 1）严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。 2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规 定，并落实消防和卫生急救设施。 7.3.2 安全标志和安全防护 1）安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。 2）安全防护：人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽， 穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。 7.3.3 夜间施工 夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。 7.3.4 防水工程施工 1）防水材料易燃，应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场

22、禁止烟火。 2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。 3）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2 小时到通风 地点休息 10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明 往医院检查。 7.5 其他 . . 7.5.1 “安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定， 按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则； 7.5.2工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施， 把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关； 7.5.3认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设

23、防火标志，施工现场要建立用 火申请制度。 8. 确保文明施工的技术组织措施 8.1 全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。 9. 确保工期的技术组织措施 9.1 正常情况下确保工期的措施 9.1.1 现场施工员及时下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。 9.1.2科学合理安排劳动力，检查每天工程量完成情况，及时解决施工进度慢和施工过程中 存在的难题，保证工程的顺利进行。 9.1.3 据工程进度需要增派施工人员。 9.2 季节性施工措施 9.2.1 雨季施工部署 雨季施工时防水层动工前， 应安排专人了解天气预报， 掌握天气变化， 安排好作业时间， 以防施工时突遇大

24、雨。雨后施工应做好清理工作，部分工艺对基层含水率有要求的应等基层 干燥后施工。 9.2.2 冬期施工部署 9.2.2.1冬期施工期限划分原则 当室外日平均气温连续5 天稳定低于 5即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5 天 高于 5时解除冬期施工。 9.2.2.2冬期施工准备 组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出冬施计划，为施工提供技术准备。在冬 季施工时指导和监督施工队进行正确的防护措施，确保每个工序按规范和技术措施组织施 工；认真执行质量检验制度, 做好质量、安全检查工作，消除质量、安全隐患。 9.2.2.3防水工程 （1）防水层严禁在雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下

25、表的要求。 项目施工环境气温 . . 高聚物改性沥青防水卷材冷粘、自粘法不低于5；热熔法不低于 -10 合成高分子防水卷材冷粘、自粘法不低于5；焊接法不低于 -10 有机防水涂料溶剂型不低于 -5；反应、水乳型不低于5 （2）热熔法铺贴卷材应符合下列规定： 1）涂刷基层处理剂宜使用快挥发的溶剂配置，涂刷后应干燥 3h 及以上，干燥后应及时铺贴。 2）热熔铺贴防水层应采用满粘法。 3）施工安全应符合下列规定： - 易燃性材料及辅助材料库和现场严禁烟火并配备适当灭火器材。 - 溶剂型基层处理剂未充分挥发前不得使用喷灯（或热熔喷枪）操作；操作时必须保持火 焰与卷材的喷距，严防火灾发生。 （3）冷粘法

26、铺贴卷材的胶粘剂应贮存在通风的室内，严禁接近火源和热源。 （4）防水涂料贮运环境温度不宜低于0，并应避免碰撞。保管环境应干燥、通风并远离火 源。 （5）涂膜防水施工的环境气温不宜低于5，在雨、雪天、五级风及以上时不得施工。 10. 成品保护 10.1 在防水层的施工过程中， 施工人员须穿软底鞋， 严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场， 以免破坏防水层。 10.2 施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组 织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。 10.3 卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。 10.4 卷材防水层验收合格后，应及时施工保护层或回填土。 10.5 严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。 10.6 不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如 必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议并进行