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1、合同范本/合同样本 2019违约合同(4篇) *目录. 2019违约合同. 购销违约合同范本. 如何计算借款合同的逾期违约金和利息. 租房合同违约责任的要点基本案情：XX年，黄先生与庆阳市某房产中介公司签订房屋租赁合同一份。双方约定，每月房租1200元，按季度支付，押金1200元。如果不能按时缴纳房租，超出一日则扣除押金100元。房屋租赁至第四季度时，黄先生因为在外地出差，未能及时缴纳房租。最终，黄先生交房租的时间比规定时间晚了七天。在退押金时，中介提出，黄先生在第四季度迟交房租需扣除押金700元，因此只能返还黄先生订立合同时缴纳的1200元押金中剩余的500元。黄先生认为十分不合理。解说：依
2、据中华人民共和国合同法第三十九条第一款的规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”同时，第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”本故事中，表面上看，中介公司的做法符合双方所签合同的规定，但是本合同中规定的逾期违约金明显加重了黄先生的责任，应视为无效条款，黄先生只承担有限的违约责任。购销违约合同范本2019违约合同（2） 买方：_买方：_买卖双方本着平
3、等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量_第二条 商品质量标准商品质量标准可选择下列第_项作标准：1.附商品样本，作为合同附件。2.商品质量，按照_标准执行。(副品不得超过_%)。3.商品质量由双方议定。第三条 商品单价及合同总金额1.商品定价，买卖双方同意按_定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经买卖双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。2.单价和合同总金额：_。第四条 包装方式及包装品处理_。(按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品，应按铁路规定
4、，订明回空方法及时间，或另作规定。)第五条 交货方式1.交货时间：_。2.交货地点：_。3.运输方式：_。第六条 验收方法_。(按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。)第七条 预付货款(根据不同商品，决定是否预付货款及金额。)第八条 付款日期及结算方式_。第九条 运输及保险_。(根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。)第十条 运输费用负担_。第十一条 违约责任1.买方延付货款或付款后卖方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价_%的违约金。2.卖方如提前或延期交货或交货不足数量者，卖方应偿
5、付买方此批货款总值_%的违约金。买方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付卖方此批货款总值_%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。您正浏览的*由第一整理，版权归原作者、原出处所有。3.卖方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，买方有权拒绝付款(如已付款，应订明退款退货办法)，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知卖方，因此所发生的一切费用损失，由卖方负责，如经卖方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损
6、失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第十二条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。第十三条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。(或申请_仲裁机构仲裁的解决)第十四条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。楼房买卖合同 软件买卖合同 二手车辆买卖合同车位车库买卖合同 钢材买卖合同 木材买卖合同买方：(盖章)_法定代表人
7、：(盖章)_开户银行及帐号：_年_月_日卖方：(盖章)_法定代表人：(盖章)_开户银行及帐号：_年_月_日如何计算借款合同的逾期违约金和利息2019违约合同（3） 1、仅要求本金而放弃违约金和逾期利息请求的，只判决本金。2、双方对逾期违约金和逾期利息有约定的，当事人对利息有明确请求数额，且不明显违反法律规定的，可按其请求数额判决。3、如债权人仅请求借款方返还本金并按约定或国家规定计收利息的，计算至起诉日至的可按其请求判决。4、贷款方请求返还本金及全部应付利息的，应判决至判决确定之日后十日。因判决的确定是个变数，可能因不上诉和上诉而不同。5、判决确定后十日之前，当事人自动履行的，在其履行时自动扣
8、除提前的日期的利息，不属于不按法院判决执行。6、在判决确定后应该履行而拒不履行的，可以判决加倍罚息。在强制执行时以此执行不属于判决不确定。7、对于双方约定的逾期违约金明显过高的，一方提出请求，法院可以依法予以适当调整。双方都未提出的，一般不应调整。应该注意的是，出借人虽然大多是银行，但也属企业性质，是独立的法人，都有自己独立的人格，有自己处分的权利。与此同时，出于各种不同的考虑，法院在判决时除应交待清楚出借人的权利外，应该尊重当事人的意思表示和诉讼请求，依法作出判决，判决结果即不应超出当事人的诉讼请求，对其不合法的请求也不应予以支持。租房合同违约责任的要点2019违约合同（4） 第一点：租房者
9、选择委托正规的中介租房。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。以避免被某些不法中介公司利用重复虚假的房源信息进行坑蒙拐骗。第二点：遭遇“二房东”要对其验明证身。时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。第三点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。例如在XX年12月31日，南京市地税局下发了关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知，将严格征收个人出租房屋租金
10、收入5%的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。所以，在XX年的房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。第四点：签署合同时条款要看仔细。租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。第五点：做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的房屋租赁合同之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。国际货物买卖合同的根本违约制度国际货物买卖中的预期违约问题构成国际贸易合同根本违约的要件装饰装修合同违约和索赔中介租房合同规定交租逾期需缴违约金的有效吗?房屋租赁合同违约金的认定问题借款合同中的违约金问题迟延履行借款合同是否违约商品房买卖纠纷迟延办证违约责任的认定买卖合同中违约的补救办法