合租房屋租赁合同样本.pdf

《合租房屋租赁合同样本.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合租房屋租赁合同样本.pdf（16页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 16 合租房屋租赁合同样本 随着现在的房价越来越高，租房的价格也是越来越高。 很多人由于工作的地方在市中心，又不能独自承担起市中心 的租房价格，在这个时候，许多人是选择合租的方式进行租 房的。那么在合租的时候一般是需要签订协议书的。那么合 租协议书应该怎么签订呢？整理了“合租房屋租赁合同样 本”仅供参考，希望能帮助到大家！ 合租房屋租赁合同样本一 甲 方 ： _ 身 份 证 号 ： _ 乙 方 ： _ 身 份 证 号 ： _ 第 一 条本 合 同 所 指 标 的 为 _ 市 _ 区 _ 小 区 _ 号 楼 _门

2、_房间，其中 _为出 租给乙方房间。 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲 方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区 域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方 书面同意。 第 三 条该 房 屋 租 赁 期 共 _ 个 月 。 租 金 为 每 月 _，如果房东加租，讨论后定，押金_元（押 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 16 金会在合租关系正常中止时退还）支付形式为：每月交付房 租， 每_月交付水电燃气费。 水费 _/ 吨，电费 _/ 度，燃气 _，其他 _该房屋现有装修及 设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋

3、租赁合同附件。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及 这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用） 等由甲、乙两方共同支付。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方 应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的 私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学 习、生活为宜。超过2 个朋友来访，应提前告知对方。 第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯， 协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况 而定。 第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原 则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维

4、护设施的安全。 第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否 则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十一条乙方具有续租的优先权。 第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 16 中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也 必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲 方 签 字 ： _ 身 份 证 号 ： _ 联系电话：_ 签署日 期： _年_月_日 乙 方 签 字 ： _ 身 份 证 号 ： _

5、 联系电话：_ 签署日 期： _年_月_日 合租房屋租赁合同样本二 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对 房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条本协议所租房屋位于： 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租， （如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负 责赔偿）。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独 立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加 合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。 第三条租金支付形式为按季度支付，在协议订立时， 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指

6、导写作 独家原创 4 / 16 乙方向甲方交付押金（押金会在合租协议正常中止时退 还） ，以后应在下三个月的10 号前付清下三个月的的租金， 乙方向甲方支付当季度房租。租期为年 月 日起至年 月 日终止。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及 这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理 费按所实际所居住人数平摊。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方 应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方 的私人空间。对方的合理建议，应予以采纳。 第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对 方学习、生活为宜。超过2 个访客来访，应提前告知对方。

7、 如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另 行协商解决。 第八条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议， 收回房屋使用权。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益， 产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。 3、乙方拖欠租金超过一个月的。 第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 16 则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。租期 不满一年不退押金。居住不满一个月，租金按一个月收取。

8、 （租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动） 第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先 权。 第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或 甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方 不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告 知乙方。 第十三条租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全 部物件。搬迁后5 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃 所有权，由甲方处理。 第十四条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效， 由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：乙方签字 联系电话：联系电话： 年 _ 月_日 年 _ 月_日 合租房屋租赁合同样本三 房屋租赁合同范本出租方（下称甲方）：承

9、租方（下称 乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲 方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 16 利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租 给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位 及四至见房屋所有权证上的附图。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于 抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未

10、事先征得甲方 的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改 变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限本合同租赁期为5 年，自 20xx 年 10 月 10 日起至 20xx 年 10 月 9 日止。 四、租金及支付方式（单位：人民币） 1、第一年租金为18000 元，第二年租金为19200 元， 第三年的租金为22800 元，第四年租金为26400 元，第五年 的租金为 30000 元。上述租金每半年支付一次，具体为：本 合同签订时支付第一年上半年租金9000 元， 20xx 年 4 月日 前支付第一年下半年租金9000 元。 20xx 年 10 月日支付第二 年上半年租金9600 元，

11、 20xx 年 4 月日前支付第二年下半年 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 16 租金 9600 元。20xx 年 10 月日支付第三年上半年租金11400 元，20xx 年 4 月日前支付第三年下半年租金11400 元。20xx 年 10 月日支付第四年上半年租金13200 元， 20xx 年 4 月日 前支付第四年下半年租金13200 元。 20xx 年 10 月日支付第 五年上半年租金15000 元， 20xx 年 4 月日支付第五年下半年 租金 15000 元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费 由乙方自行承担，但物业

12、管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方 支付履约保证金1500 元。租赁期满，若乙方无违约行为， 本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房 屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方 时，应提前60 日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所 有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期 满后 60 日内搬离。 精品文

13、档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 16 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损 耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙 方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯 罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条 件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有

14、权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过60 天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间 内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 16 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20 天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的 土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范

15、围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20 天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于 抵押或转让给第三方的。 （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更 或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损， 致使本合同不能继续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被 拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导 致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续 履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2 项的约定，非

16、违约方有权 解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 16 违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经 济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交 付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约 金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲 方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之 五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经 济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协

17、议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 有同等法律效力； 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同 一式二份，甲、乙双方各执一份 合租房屋租赁合同样本四 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙 双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全 权代理的房屋事宜，订立文本合同。 第一条：房屋的位臵、面积和用途。 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 11 / 16 1、该房屋位于市 建筑面积：平米。 2、乙方租赁此房屋用于居住。 第二条：甲方应提供房产证 （或具有出租权的有

18、效证明） 身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可 复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条：租赁期限；租金；费用及支付方式。 1、 租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。 2、 甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元 / 年。由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、 燃气费、上费等费用由乙方自行承担。甲方不得擅自增加本 合同未明确由乙方交纳的费用。 第四条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在两个月前书面

19、通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该 房屋及所属设施的维修由甲方负责（乙方使用不当除外） 2、甲方提出进行维修须提前30 日书面通知乙方，乙方 应积极协助配合。 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 12 / 16 3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修 服务。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。 6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房

20、屋结 构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方 责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归 甲方所有，甲方给乙方适当的补偿。 第六条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严 重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。 4、租

21、赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 13 / 16 一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租 的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内 向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。 4、乙方

22、交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意 留存的物品，甲方有权处臵. 5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所 产生的应付的所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格 后，乙方搬出上述房屋即双方租赁关系终止。 第八条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额10% 的违约金。甲方除应按约定 支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 14 / 16 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房

23、一日，则每日应向乙方支付日租金2 倍的滞纳金。甲方还应 承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合 同总租金10% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补 乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第九条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10% 向甲方支 付违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租

24、金，并退回 押金。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使 用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房 屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的； 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 15 / 16 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负 担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五 支付甲方滞纳金，但此违约金的总额不超过本合同约定的一 个月的租金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应该按合同总租金5% 的额度向甲方支付违约金。甲乙双 方应按照实际承租天数结算租金，

25、并退回押金。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日 租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定 的一个月的租金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金1 倍的滞纳金， 但滞纳 金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。 第十条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双 方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的 客观情况”。 精品文档 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 16 / 16 第十一条：争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调 解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的 人民法院提起诉讼。 第十二条其他约定事项第十二条本合同自双方签字 （章）后生效。 第十三条本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙 方两份。具有同等法律效力。 甲方（公章） _ 乙方（公章） _ 法定代表人 （签字） _ 法定代表人 （签字） _ _年 _月 _日_年 _月 _日