1、住房买卖合同住房买卖合同随者人们法律.意识的加强很多场合都离不合同,签订含同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的住房买卖合同，欢迎阅读与收藏，住省买卖合同1合同编号：合同双方当事人：出卖人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托销仰经纪机构：法定代表人：业务代理人：代办人身份证号/执业证号：邮政编码：联系电话：通讯地址：统一社会信用代码：经纪机构备案证明号：买受人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：法定代表人：证件类型：（居民身份证）（护照）（营业执照）（），证件号：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典
2、G中华人民共和国城市房地产管理法、经济适用住房管理办法及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：,甲方所购保障性住房业已具备上市出竹条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。第一条标的房屋1、权属与坐落甲方同强:将坐落在省市区路幡单元户的经济适用住房/安置,房住房房屋结构为，于竣工，建筑面枳共平方米，出售给乙方.该房产建筑面积的计生以土地房屋权属证书记载为准。2、房屋权利状况承诺出卖人对该出卖房屋享有合法权利该房屋没有出生给除本介向买受人以外的其他人出卖人对标的房屋未抵押、未出租。该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况甲方承诺所出传的保障
3、性住房，其购买期限已满年，符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的上地收益金等费用，由甲方承担.房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的.同意。乙方对甲方所出售的房屋已充分r解，愿意购买上述房屋。3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当N面通知出卖人“出卖人应当自解除合同通知送达之日起15口内退还买受人已付全部房款,并自买受人付款之口起，按照$计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第
4、种方式的赔偿金：已付房价款一倍买受人全部损失。第二条计价方式、价款出卖人与买受人按照卜列第种方式计算该房地产价款：按照套内建筑面积计兑，该房地产单价为俗平方米人民币元，总价款为人民而。按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币元，总价款为人民币。按照套计算，该房地产总价款为：人民币。按照计算，该房地产总价款为。第三条付款方式及期限1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币，该定金于（本合同签订）（交付首付歙）（）时（抵作）（）房屋价款.2、买受人采取下列第种方式付款：一次性付款.买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款“分期付款“买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款首期房价款人
5、民币，应当于年月日前支付以后各期分别于每月日支付该期款项元。贷款方式付款：（公积金贷款）（商业贷款）（）。买受人应当于年月日前支付首期房价款人民币，占全部房价款的机余款人民币向申请贷款支付.其他方式：.3、双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：开户银行为：账号为：.第四条房屋交付期限1、甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。2、甲方在交付乙方房屋时，如建筑面枳发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。第五条费用结算与维修基金1、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负赤，与乙方无关。2、
6、双方一致同意,房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按住宅专项维修资金管理办法执行.第六条产权登记及税费承担1、甲方承诺交易标的房地产符合上市交易条件,并于房屋交付后的日内协助乙方办理不动产产权转移登记。产权转移登记费用由乙方负担。但依照本协议第一条房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。因出女人原因，致使买受人不能取得房屋转移登记的，买受人有权通知出卖人解除合同。出卖人应当自解除畲同通知送达之日起15日内退还买受人己忖全部房款,并自买受人付款
7、之日起，按照与计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。2、甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。第七条违约所任本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及d民法典相关规定，承担包括但不限于维续履行或解除合同、定金罚则、违约金货任、赔偿损失等相关违约贵任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价
8、款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为他约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30向违约方主张违约金,并依法主张相应的损失赔偿击任。出卖人不解除介同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第八条风险负担本合同生效之F1.起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负负清理，并承担民事贡任由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿“乙方取得合同标的房屋登记过户前，甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押,甲方闪涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的,乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权.甲方应予积
9、极配合。第九条买筑双方应共同遵守市保障性住房上市交易的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本若友好精神,协商不成,选定下列种方式解决向仲裁委员会申请仲裁.向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本含同的补充条款中加以明确。就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。第十一条其他事项：第卜二条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效“本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份,均具有同等效力.附件一不得拆除的装修和附属设施项目内容附件二房屋平面图甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：签约时间：签约时间：住房
10、买卖合同2本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款.一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，身屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仔佰拾元整）.待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟斫拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收:接收后房屋的占
11、有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关班用由乙方负责支付.五、甲方负贡将该房屋所有权更改给乙方所有“办理产权时所发生的相关费用由乙方承担.六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷.有关按用、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部费任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保让该房屋不受他人合法追索.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追
12、究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方贵任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关拢用，令部由甲方承担。卜、本合同未尽事宜,由双方另行协商，并签订补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同向甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）:乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日住房买卖合同3华房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成怖议如下：一，房屋具体情况：1.位置：市区县一小区一楼一单元一号2,房屋类型,建筑面积平方
13、米，结构楼层一，房屋走向：房屋形状：用途.该房产的总占地面积：_3.该房产连同地产总计房价元整。二，甲方销传该房屋应具备合法的C房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负贵处理.房屋所有权id少书证号：土地证编号：三，房屋四界：房屋四界东：西：IVJ：_北：.四：付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币戢拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：乙方属于残疾人福利事业，在购房
14、过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用.或采用税费分担的方法.甲方承担房产交易中房产局成征收甲方的.交易额的1.的交易费：承担公证费、协议公证费。（2.）乙方承担房产交易中房产局成征收乙方的交易额的%的交易费,承担房产交中国家征收的一切其他税费用八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九：甲方帮助乙方和圜城区药监局共同协调化炎池、下水道等共用设施的使用方式。十：乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有.十一：附件（一）房屋所有权证（二）E国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖
15、房的批文（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸.卜二：本协议自双方签字或盖章之日起生效“卜三：本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）_年_月_日_年_月_日住房买卖合同4卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权,土地面枳为平方米，国有土地使用证件为，住房买卖合同。甲方在上述地块上建设的项目名称为一现已竣工,取得房屋所有权证（房屋所有权证字一号），经北京市房屋土地管理局审核,准予上市
16、销仰,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出生甲方出传该房屋时亦同时将该房屋所占用范国内的划拨十地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买筑事项,订立本合.第一条房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米,分掩的共有共用建筑面积一平方米），共有共用部位洋见附件二。土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币（大写）.仟佰拾_7j_仟佰_拾一元整（小写）一一元.乙方预付的定金.元,在乙方支付购房价款时转为购房价款，第
17、三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行，合同范本6住房买卖合同.甲方指定银行:银行账号为：第四条甲方向意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质室监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：。甲方同意按建设工程质量管理办法、白匕京市建设工程质址条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修.第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负货管理“第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申
18、领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后,除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的.，乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金“逾期超过（遇法定节假日瞅延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计知第八条本合同生效后,除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之口第二口起至实际付款之日止,每延
19、期T1乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效.乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议.本合同的附件和双方签订的补充协议,为本含同不可分割的组成部分.具有同等的法律效力第十条双方凡因殖行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁,2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执专份,副本份,房地产交易管
20、理部门壹份,.甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话:邮政编码：邮政编码:代理人：代理人：联系电话：联系电话:年月日年月日候由登记机关：（章）经办人：住房买卖合同5出卖人：买受人：买受人：姓名：_姓名：姓名：_：._：.地址：地址：地址：工作单位：工作单位：工作单位：联系电话：联系电话：联系电话：根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，井自愿购买该房屋.现该房屋具体状况如下：座落于，建筑面枳一平
21、方米；房屋的所有权证号为，国有十地使用权证号为一：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币一元/平方米，总价：人民币一万元整。第三条乙方已在一日向甲方给付定金人民而一元整.上述定金在乙方付购房款时充抵房款，第四条付款时间及方式乙方应于本合同生.效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方.具体付款方式为：第五条甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间.甲方应在一前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.第六条甲方承诺并保证，依法享有本介同所生房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙
22、双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申清办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证3：并在乙方领取6房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所规权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方.除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半.第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方.第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂黄，按下
23、列约定处理：.第十条甲方保证已如实陈述本合同所告房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租依、税项等.甲方均在合同生效前办妥.生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部所任.第卜一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约击任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还：并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金.第卜二条甲方未按本合同的约定屐行义务的，按下列约定承担违约贵任：1、甲方逾期
24、交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一支付违约金。甲方逾期交付房屋超过一口,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将以收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取籽房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之口起一口内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金.第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同日甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应
25、协商解决.协商不成的，依法由人民法院诉讼解决.第I六条本合同一式三份。共中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份.甲方：乙方：签约口期：一年一月一签约日期：一年一月一日住房买卖合同6甲方：.家住号身份证号码：电话号码：乙方：谢，家住号逾期花日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同维续履行。逾期超过天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的先向出卖人支付违约金。第八条交付期限出卖人应当在年月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第一一种条件，并符合本合同为定的经济适用住房交付买受人使用：该经济
26、适用住房经验收合格。该经济适用住房经综合验收合格。该经济适用住房经分期综合验收合格.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。但如遇卜列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的：双方约定：.第九条出卖人逾期交房的违约所任除本介同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本介同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第种方式处理：逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行：逾期超过日后，买受人有权解除合同“买受人解除合同
27、的，出卖人应当口买受人解除合同通知到达之日起内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的先向买受人支付违约金。第十条规划、设计变更的约定出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：煤制气金额为：元，供气时间为：。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后日内，将办理权总登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权届证书的，双方同意按下列第项处理：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受
28、人，并按已付房价款的M偿买受人损失。买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第十六条保修费任住宅侦量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当屣行保修义务“因不可抗力或者非出卖人屈因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修,维修费用由购买人承担.第十七条双方可以就下列事项约定：该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权：该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权：该经济适用住房所在楼宇的命名权：该经济适用住房所在小区的命名权.第十八条买受人使用期间不得报自改变该经济
29、适用住房的建筑主体结构、承亚结构和用途.除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房彳i关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条争议M决方式：因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方1.商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打J:提交青岛仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉.第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：0第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与即刷文字具有同等效力。第二十二条本合同正本一式二份
30、副本份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十三条自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：电话：邮政编码：签约地点：买受人：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：,电话：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日工薪行政管理机关签证意见：一经办人：鉴证机关年月日注：本合同鉴证须提供卜列材料：出卖人土地使用许可证复印件;经济适用住房销售许可证复印件:出卖人营业执照复卬件：签订本合同所有的正、副本：本合同鉴证费按国家规定标准减半收取“附件一房屋平面图附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三装饰、设备标准外
31、墙：内墙：顶棚：地面：门窗:厨房：卫生间：阳台：电梯：其他：住房买卖合同13卖方：身份证号码：买方：身份证号码:根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下称议，以兹共同遵守：第一条：房屋基本情况：1、甲方所售房屋位于.2、甲方所传房屋建筑面积平方米。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所传上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：9第三条：付歙方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元.余款元于年月曰支付完毕.乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原
32、购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四条：房厩交付:甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方.甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的.所有权即归属乙方所有。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生，该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部货任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助.第七条：甲乙双方应乘承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第
33、八条：本合同未尽事充，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力，第九条：本合同在股行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉.第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式四份甲、乙双方各执两份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订时间：年月B住房买卖合同14甲方：联系方式：常住地址：乙方：常住地址:根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致.签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋以人民币出售给乙方。乙方愿.做以上述价格向甲方认购该房。
34、二、乙方在日前应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方付款时充抵房款“三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起,甲方承诺并保证,依法享有本介同所令房屋共有权的权利人均己书面同意将该房屋出传给乙方，期间不得反悔或者将房屋出传给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。1、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按耍求付清房费，了以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构“3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续,并承担各项费用.五、违约货任：该协议签订生效
35、后，甲乙双方不得以任何理由违约。如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分.八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的G房屋所有权证。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该省局土地使用权变更登记手续。九、怖议自双方签字或者盖章之日起效.十、协议壹式份,双方各执份,负贡人份.甲方：乙方：口期：年月日住房买卖合同1
36、5购房人：卖房人：甲乙双方就有关售购房问冽协商一致，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市区街号怖单元楼一号，建筑面积为一平米的_室_厅公有住房一套，出售给乙二、付款式方式。可选择一次付款或分期付款。1、一次付款.实付总房款为Y：一元。其中现金一元.公积金一元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的3,付款式期限不超30年，余款要计收利息。首期付款：元，余数元.付款期限：年月一日至_年_月一日“每月还本付息额：一元.其中现金：一元，公B!,_元累计还本付息金额：一元.累计实付总房款为：一元三、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记，音凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲
37、方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由於房屋产权监理部门中请办理产权登记，领取房屋产权证。四、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护“购买住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。乙方拥有产权比例为一般住用5年后可依法进入市场.在同等条件下，原竹房单位有优先购买权，原伐房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权e售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交上地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。五、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的成都市城巾房屋室内装修结构安全管理定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都市城锁公有住宅售后维修管理哲行办法执行。六、本合同经甲乙双方签章后生效.七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容“双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准。中途撤销介同.由提出方承担撤契手续费.八、其它约定事项：本合同一式两联，甲方持第一联，乙方持第二联。甲方：乙方：年月日
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