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1、厂房和设备承包经营合同 甲方： 乙方： 根据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、 平等、互利的基础上， 就乙方承包经营甲方厂房和设备（以下简称承包）事宜，达成协议 并约定合同如下： 一、承包经营厂房和设备的概括 1、甲方承包给乙方的厂房（含办公、住宿、厨房、车间、库房 等）位于西安市洪庆工业园西区16 号院内，所承包的建筑面积约为 2500 平方米。 2、设备（详见清单） 二、厂房和设备承包经营日期及期限： 1、 厂房设备承包自2015 年 1 月 1 日起至 2015 年 11 月 31 日止。 2、承包经营期满， 甲方有权收回承包经营厂房和设备，并终止 经营合同，乙方应如期归还。 三、承包经营
2、费用及三人工资支付方式： 1、甲乙双方约定，该承包经营费用按月支付，每月3 万元，月 初 5 号前付清。 2、三人工资总额为5800 元（第一人负责打扫卫生、第二人负 责外联，第三人为会计代管）按月支付，月底付清。 四、甲方双方责任： 1、甲方责任： 保证乙方正常生产经营，一切外联问题由甲方负 责解决，此前甲方所产生的债权债务与乙方无关。 2、乙方责任： 合法经营照章纳税 按时发放工人工资和承包费 做好消防、安全、卫生共组 承包期甲方所移交给乙方的设备和工具（见清单）要爱护、 保养、维修使用良好、费用乙方承担； 丢失损坏照价赔偿乙方 五、承包期间双方其它约定： 1、甲方所有建筑物，乙方需改建要
3、征得甲方同意后实施，承 包期内建筑物和设备维修费用有乙方承担。 2、甲方所剩余原材料及半成品等，均有双方作价交由乙方继续 使用或帮甲方销售处理，乙方从接受和销售处理之日起，一月内支 付清以上料款和销售款项。 3、酸、碱要重点入库保管，库外不许堆放，外包装和其它废品 在库房内堆放并及时销售处理，厂区卫生整洁无垃圾，禁止吸烟！ 4、承包经营范围及所管理的人员在场内外所发生的一切事故 （含病、伤、残、死等）及违法行为，乙方自负，并承担一切经济 和法律后果。 5、以上乙方支付给甲方的所有费用，为现金支付或银行转账。 六、承包经营期限内，所承包经营范围，因不可抗拒的原因和 市政拆迁造成本合同履行时，双方
4、互不承担责任， 乙方在承包期内， 如有一项违约或晚一个月支付给甲方承包经营费用，甲方有权终止 合同，收回生产经营权。 七、合同终止时，乙方因将所承包经营范围内的建筑物和设备 及工具等，在正常使用良好的情况下交回甲方，另甲方应保证乙方 所投入的设备及剩余的物料全部撤离，否则乙方有权增收所投入设 备、物料（按市场价）收取甲方5%的滞纳金。 八、承包经营期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方 按月 3 万元支付的违约金 （以 12 个月计算， 每少一月罚交给乙方违 约金 3 万元，以此累计）；如乙方提前退出经营承包而违约月3 万元 支付的违约金（以 12 个月计算，每少一月罚交给乙方违约金3 万
5、元， 以此累计）； 九、本合同未尽事宜， 甲乙双方共同协商解决，如达不成协议， 可通过法律程序予以解决。 十、本合同一式三份，双方各执一份，保证如一份，合同双方 签字盖章后生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 鉴证人： 电话： 签约地点： 签约日期：年月日 补 充 协 议 出租人：西安三鑫生物工程研究所合同编号： 承租人：西安市灞桥区名升公路材料厂签约地点： 签订时间： 经双方友好协商，在原房屋租赁合同（合同编号13-01）基础上，做以下删除和 补充： 一、删除条款如下： 1、第十三条第三款叉车使用一项删除。 2、第十三条第四款处理大塑料桶等一项删除。 二、补充如下： 1、门卫工资调整为每月20
6、00 元，吃、住由承租人负责，门卫工资由出租人和 承租人双方各承担一半即1000 元。 2、清倒垃圾费用不变， 每年 600元，出租人和承租人双方各承担一半即300 元。 3、以上两项费用仍在承租人交纳房租费时一次扣除。 4、 此两项费用由出租人瑞华公司分摊 （可参考 2013年 3 月 20号三方所签协议）。 5、承租人继续负责三方电费的清缴。 出租人（章）：西安三鑫生物工程研究所 住所：西安市洪庆工业园西区16 号 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 电话： 承租人（章）西安市灞桥区明升公路材料厂 住所： 法定代表人（签名）： 居民身份证号码： 委托代理人（签名）： 电话： 精品 word 文档可以编辑（本页是封面） 【最新资料Word 版可自由编辑！ 】