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1、精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 权 益 转 让 合 同 （适用于拆迁安置房屋） 转让方(甲方 )： 受让方 (乙方 )： 甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让房屋拆迁补偿安 置协议书（编号：）合同项下财产权益达成 如下约定： 第一条财产权益状况：甲方于年月日与 公司签订房屋拆迁补偿安置协议书（编号）， 甲方已补足回迁安置差价，并按约定取得位于 （位置）房屋壹套（建筑面积：平方米，结构）的回 迁安置权，该房屋拆迁补偿安置协议书内所涉及回迁安置房屋 已建成并交付甲方使用。 第二条甲方自愿将房屋拆迁补偿安置协议书合同
2、项下财 产权益全部转让给乙方，乙方自愿受让。 第三条甲方保证上述房屋拆迁补偿安置协议书（编 号：，公证书编号：）已经生效，其依协议取 得的房屋回迁安置权益真实、合法。 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 第四条双方商定转让价款为人民币（大写）： 元整，支付方式 。 第五条关于权利、义务转移的约定 1、房屋拆迁补偿安置协议书项下的回迁安置房屋已经甲 方验收，本协议签订后，甲方应在日内将该回迁安置房屋交 付给乙方，该房屋损毁、灭失风险自交付之日起转移。 2、甲方应及时履行回迁安置房屋产权申报、登记、报批等义 务，待取得房
3、屋所有权后，应亲自或委托他人及时协助乙方办理产 权过户手续，过户所需税费由乙方承担（或双方协商承担）。 3、乙方依本协议仅取得甲方享有的房屋回迁安置权益,尚未发 生物权效力。房屋交付后，双方应及时到房屋产权管理部门办理变 更登记（或预告登记）手续，回迁安置房屋所有权自变更登记之日 起转移。 第六条违约责任约定 1、下列情形视为甲方违约： （1）合同生效后，甲方反悔的； （2）甲方未经乙方同意迟延交付房屋的； 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- （3）甲方怠于办理房屋产权登记及过户手续，经乙方催告后仍 不履行义务的。
4、甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同。如因甲方违约行 为造成乙方不能取得回迁安置房屋产权的，乙方除有权要求甲方退 还全部转让费及支付同期银行利息外，甲方须另支付违约金 元整 2、下列情形视为乙方违约： （1）合同生效后，乙方反悔的； （2）乙方未按本合同约定及时全额支付转让费用的。 乙方违约，甲方可要求乙方继续履行合同并支付迟延履行部分 利息；也可要求乙方退还房屋并支付违约金元整。 第七条：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决； 协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。 第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同文本一式 四份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，房产管理部门备
5、案 一份。 甲方：乙方： 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 二 OO 年月日 权 益 转 让 合 同 （适用于二手商品房买卖） 转让方 (甲方 )： 受让方 (乙方 )： 甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让 商品房买卖合同 （编号：）项下财产权益 达成如下约定： 第一条财产权益状况：甲方 于年月日 与公司签订商品房买卖合同 （编 号），甲方按约定购得位 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 于（位置）房屋壹套（建 筑面积：平方米，结构）
6、，该商品房 买卖合同内所涉房屋已建成并交付甲方使用，房地产权证尚未取 得。 第二条甲方自愿将商品房买卖合同项下财产权益全部 转让给乙方，乙方自愿受让。 第三条甲方保证上述商品房买卖合同（编 号：）已经生效，且交清了相关的税费，其依合同取得 的财产权益真实、合法。 第四条双方商定转让价款为人民币（大 写）：元整，支付方 式 。 第五条关于房屋交付及风险转移的约定 该商品房买卖合同项下房屋已经甲方验收，本协议签订后， 甲方应在日内将该房屋及随附资料交付给乙方，该房 屋损毁、灭失风险自交付之日起转移。 第六条关于权利、义务转移的约定 1、甲方应及时履行该商品房产权申报、登记、报批等义务， 待取得房地
7、产权证后，应亲自或委托他人及时协助乙方办理产权过 户手续，过户所需税费由承担（或双方协商承担）。 2、乙方依本协议仅取得甲方享有的商品房买卖合同项下 的财产权益 ,尚未发生物权效力。房屋交付后， 双方应及时到房屋产 权管理部门办理产权变更登记（或预告登记）手续，房屋所有权自 变更登记之日起转移。 第七条违约责任约定 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 1、下列情形视为甲方违约： （1）合同生效后，甲方反悔的； （2）甲方未经乙方同意迟延交付房屋的； （3）甲方怠于办理房屋产权登记及过户手续，经乙方催告后仍 不履行义务
8、的。 甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同。如因甲方违约行 为造成乙方不能取得回迁房屋产权的，乙方除有权要求甲方退还全 部转让费及支付同期银行利息外，甲方须另支付违约 金元整。 2、下列情形视为乙方违约： （1）合同生效后，乙方反悔的； （2）乙方未按本合同约定及时支付转让费用的。 乙方违约，甲方可要求乙方继续履行合同并支付迟延部分利 息；也可要求乙方退还房屋并支付违约金元整。 第八条：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决； 协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同文本一 式四份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，房产管理部门备 案
9、一份。 甲方：乙方： 二 OO 年月日 六安市皋翔公证处询问笔录 （适用于转让方） 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 询问时间：年月日询问地点： 询问人：记录人： 被询问人： 询问内容记录如下： 问：请问你是否申办权益转让合同公证？ 答： 问：目的或用途？ 答： 问：合同所指财产权益的具体状况？ 答： 问：合同项下所涉房屋是否已建成并交付？ 答： 问：合同项下所指财产权益有无权利凭证，权属有无纠纷？ 答： 问：财产权益有无共有人？共有人是否同意转让？ 答： 问：合同所涉房屋是否已出租？如出租，承租人是否放弃优先购买
10、权？ 答： 问：转让费用？付款方式及期限？ 答： 本笔录共2 页，本页为第1 页，经阅后（或宣读后）内容无误。 签名或盖章： 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 六安市皋翔公证处询问笔录 （接第 1 页 ） 问：合同所涉房屋产权登记及过户登记手续由谁承办，所需税、费由谁 承担？ 答： 问：房屋及随附资料何时交付受让方？ 答： 问：你是否了解本合同项下所涉房屋必须办理产权登记手续及转移登 记手续后，所有权才发生转移？ 答： 问：对违反合同应承担的违约责任是否清楚？ 答： 问：对合同内容有无补充？是否自愿签订该合同？ 答
11、： 问：公证费用由何方支付？ 答： 问：对笔录内容有无异议或还有其他补充？ 答： 问：以上所述是否属实？ 答： 本笔录共2 页，本页为第2 页，经阅后（或宣读后）内容无误。 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 签名或盖章： 日期： 六安市皋翔公证处询问笔录 （适用于受让方） 询问时间：年月日询问地点： 询问人：记录人： 被询问人： 询问内容 问：请问你是否申办权益转让合同公证？ 答： 问：目的或用途？ 答： 问：是否已仔细阅读财产权益转让合同（协议）公证告知书的内容 并充分理解签订权益转让合同的法律意义及法律后果？
12、答： 问：合同所指财产权益的具体状况，作为受让人，你是否已实地察看？ 答： 问：你对该权益状况是否足够了解并自愿受让？ 答： 问：转让费用？付款方式及期限？ 答： 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 问：你是否知道依据该权益转让合同所取得的房屋须依法办理转移登记 后才能产生物权效力，否则不能对抗第三人？ 答： 本笔录共2 页，本页为第1 页，经阅后（或宣读后）内容无误。 签名或盖章： 六安市皋翔公证处询问笔录 （接第 1 页 ） 问：房屋灭失风险从何时转移？ 答： 问：合同所涉房屋产权登记及过户登记手续由谁具体办理，
13、所需税、费 如何承担？ 答： 问：对违反合同应承担的违约责任是否清楚？ 答： 问：对权益转让合同内容有无补充？是否自愿签订该合同？ 答： 问：公证费用由谁支付？ 答： 问：对笔录内容有无异议或还有其他补充？ 答： 问：以上所述是否属实？ 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 答： 本笔录共2 页，本页为第2 页，经阅后（或宣读后）内容无误。 签名或盖章： 日期： 本文可以自由编辑 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 1111111111111111111111111111111111111111111 【最新资料Word 版可自由编辑！】