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1、精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 合同编号： 房屋使用权转让协议 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 本合同各方根据有关法律、 法规及规章， 在平等、自愿的基础上 为明确责任、恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 甲方所拥有的使用权房屋所在地址： 第一条：转让标的 乙方向甲方购买上述的房屋使用权。 该房屋使用面积为 第二条：转让价格及支付方式 1、乙方购买该房屋使用权价款合计（大写）， （小
2、写） ：，币种为人民币。（该房屋一房一价） 2、乙方须在年月日前，将订金（大写）， （小写） ：元交付给乙方或支付到乙方指定的账户，甲 方须提供相应收据。 3、 乙方须在年月日前，将首付款（大写）， （小写） ：元交付给乙方或支付到乙方指定的账户，甲 方须提供相应收据。 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 4、 乙方须在年月日前， 将剩余款项（大写）， （小写） ：元交付给乙方或支付到乙方指定的账户。 第三条：房屋交付时间 _年_月_日前。 第四条：房屋交付标准 1、该房屋为现房交付，交付标准以经乙方认可的、认购时
3、所看房 屋现状为准。 2、乙方须服从市场管理规定， 遵照管理公约内要求的水、电、 煤气及物业管理费等收费标准交纳相关费用，物业管理费用收 取标准按建筑面积计算。乙方认可并承诺按时交纳。 3、甲方须保证于本合同下约定的房屋交付日前，办理完本房屋下 所有户口的迁出手续，确保本交易的完成。 4、甲方需保证房屋交付日前，该房屋不带任何租约，乙方具备正 常入住条件。 5、甲方须保证房屋交付日前，该房屋内的相关物品以清理完毕， 若甲方有相关物品逾期未处理，乙方将有权自行处置。 第五条：使用权 1、卖方已如实和充分告知买房该房屋的土地性质，该房屋甲方不 承诺办理房屋产权证和土地使用证，乙方清楚并认可该房屋只
4、 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 享有使用权。 第六条：争议解决方式 1、由于乙方个人原因申请退房，甲方将不予退还乙方已支付的首 付款及订金（以相应收据上的约定为准），作为违约金补偿。 2、由于甲方个人原因导致此次交易无法按本合同下所约定的时 间及金额进行交易的，甲方将承担违约责任，甲方须全额赔偿 乙方已支付的首付款及订金（以相应收据上的约定为准）的双 倍金额，作为补偿。 3、本协议的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的， 甲乙双方应协商解决。 第七条：合同文本及留存 本协议一式肆份，双方各执贰分。
5、第八条不可抗力 1、本合同所指不可抗力，是指由于地震、水灾、战争以及其他不 能预见并对其发生后果不能合理预防或避免的各类事件。 2、如果本合同一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本合同， 则该方应在不可抗力发生后5 日内书面通知另一方。 3、因不可抗力而导致任何一方全部或部分不能履行本合同的，该 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 方不承担违约责任，但该方应采取一切必要和适当的措施减轻 可能给对方造成的损失。 4、发生不可抗力，双方应依据不可抗力对履行本合同的影响程度， 协商决定变更或终止本合同。 本页为签署页，无正文 在签署本合同时， 各当事人对合同的所有条款已经阅悉，均无异 议，并对当事人之间的法律关系、有关权利、 义务和责任的条款的法 律含义有准确无误的理解。 甲方： （签字或盖章）： 乙方： （签字或盖章）： 签署时间： 2013 年月日 签署地点：中国上海市 精品文档就在这里 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - - 精品文档 - 1111111111111111111111111111111111111111111 本文可以自由编辑 【最新资料Word版可自由编辑！】