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1、精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 房屋修建合作协议 一、合作修建当事人 姓名： * 、* 、* 、* 、* 、* 。 二、合作项目概况： 地点： * 占地面积约23 亩。 建筑面积 7 万平方米左右，具体详细情况请看* 建安公司与 *房地产开发 公司签订合同。 三、项目现况 该项目第一期各方面手续已全部办齐，等待我方各方面手续齐备进场。 二期时在进行拆迁赔偿 四、合作方式，共同组建项目公司方式。 1、项目公司名称为 * 市建筑安装工程公司* 东城时代广场项目部 2、出资情况，暂定16 股，每股 50 万，合计人民币
2、800万元。 3、出资比例： * 占： *占： *占： *占： * 占： *占： 项目管理，由 * 、* 、* 三人现场负责施工、财务、账务、工地管理等各方 各面，其余 三人即：（* 、* 、* 三人不得参与经营管理） 特殊约定： * 、* 、* 在项目管理和商讨问题遇到1：1：1 时，由全部股东 参与表决，如再次遇上3：3 时，则 * 主动放弃表决权。 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 4、出资时间，在2014 年 3 月 30 日前各股东应该把投入资金全部到位。 5、项目运作思路。 当事人出资修建房屋劳务由承建
3、。 房屋修建劳务的施工队伍的确定，须由股东会议决定 6、利润分配方式按投资股份额比例分配（即多投多分的原则） 五、项目资金投入方式， 各当事人按投资比例即时足额将现金转入专用账户。 六、合作当事人的权利和义务。 1、当事人之间必须以诚信合作、互相尊重、加强沟通、共同奋进为原则。 2、当事人按投入的出资额享有相应的资产受益权（即获得红利和股息） ，和 相应的民事法律责任。 七、项目日常管理 1、项目部设现场管理部一个，办公司一个。 2、各当事人应不定期召开股东会议，股东会议由合作当事人参加，决定项 目管理的各项方针，并监督各项既定方针的实施。每次会议有会议记录，各 当事人应在所决策事物的会议记录
4、上签字。 3、各当事人个人前期投入资金的利息，按月息30% 统一按月实际计算，以 项目名义共同借贷的利息由项目承担且在以后利润中先支付。 4、财务管理制度由股东会适时制定和修改（以下为基本的财务制度）： 三位现场管理人员有权在人民币1000 元或 2000元内自由支配， 但是开支时 应与其他二位当事人商量，并应征得其它当事人的同意。 本项目实行报账制度，先由当事人预先垫资支出，后按程序即时报销入账， 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 结账时间以每月为限（且限于每月10 号前） ，会计和出纳应每月月底对账一 次。 所
5、有支出都应有票可寻，合不开支。如无票据的事项，当事人应自制单据， 并说明理由。报账时，各票据上应有现场三位当事人签字同意后方可入账。 注意票面清洁，不得涂改痕迹，否则视为虚假票据，不得报销。 如项目资金有剩余时，按各当事人投资比例强制退回，如项目资金不足开支 时，项目部应在15 日前提前通知其他当事人按投资比例再根据实际需要再 出资。 八、解决争议的方法。 1、各当事人必须在规定时间内出足自己占股份的金额，否则视为自动放弃。 2、当事人主动放弃的股权，其余当事人有优先获取的权利，内部转让的股 权，只能与当方面投入的股份作为计算标准。 3、股权原则上不得转让与第三方，如转让与第三方，其股权比例不
6、能按交 易额计算，只能按原始出资比例计算股权。 4、项目运作过程中，各当事人产生争议时，召开股东会议，多数票通过即 可形成决议，一票方须无条件严格执行会议决定并记录在案，并且各当事人 不得投弃权票。 九、禁止行为。 1、未经股东会通过，禁止任何当事人私自以公司名义进行其它与本项目无 关的任何业务活动。 2、禁止当事人与本项目承包商和材料商产生不正当的经济关系，如有徇私 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 舞弊行为，按直接经济损失的3-5 倍罚款，罚款额直接分配给其他当事人。 3、各当事人在项目经营活动中，如遇不可回避
7、关系，应自觉主动回避。 十、项目完成后的事项。 1、全体当事人参与清算。 2、清算后的盈利，则按“收取债权、清楚债务、返还出资、按比例分配剩 余的红利和财产”的顺序进行。 3、固定资产和不可分物，可作价卖给当事人或第三者，同等条件下先满足 当事人，其价款参与分配。 4、清算如有亏损，不论当事人出资多少，先以共同财产偿还，共同财产不 足偿还的部份，由当事人按出资比例承担。 十一、违约责任。 1、当事人在项目运行过程中因个人行为对项目的顺利进展造成阻碍的，由 该当事人独立承担相应的经济损失。 2、各当事人的项目运行过程中产生的违法违纪事宜，由相关当事人独立承 担民事和法律责任。 、本 协 议 一 式 六 份 ， 各 当 事 人 同 时 签 字盖 手 印 后 生 效 ，具 有 同 等 法 律 效 力 。 本文可以自由编辑 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档- 1111111111111111111111111111111111111111111 【最新资料Word 版可自由编辑！】