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1、/ 6 房屋租赁合同 甲方姓名：（出租方）乙方姓名：（承租方） 身份证号：身份证号： 银行卡号：银行卡号： 通讯地址：通讯地址： 联系电话：联系电话： 经甲乙双方交验证件，根据中华人民共和国合同法等相关法律 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实、守信的基础上， 经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条，出租房屋概况 甲乙双方商定， 甲方将位于省市区路号栋 四 单元层室室厅厨卫，使用面积共约的私产房屋出 租给乙方使用。 第二条，租赁用途 乙方所承租甲方之房屋作为经营之用。未经甲方书面许可， 乙方不得擅自改变房屋用途，在租赁期内乙方绝对不得利用承租房屋存 放危
2、险物品或进行任何违反法律、违反社会公德及打扰周边民众生活的 活动。 如乙方未按约定，擅自改变房屋用途，甲方有权收回房屋使用权， 押金不予退还 。 第三条，租赁期限 1、房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计 个月。合同签订之日甲方交付乙方钥匙把。承租期满，甲方有权收回 该房屋，乙方应在承租期满当日主动返还房屋。否则将按双方约定的有 关违约责任的条款处理，直至通过诉讼解决。 2、承租期满，如乙方需要继续承租该房屋，应于租赁期届满前3 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。 第四条，租金、押金、水、电、天然气、物业费等交纳及期限 / 6 1 、房屋每年租金为人民币（大写）元整
3、，小写￥元整， 其中包含该租房年度的取暖费。不包含水、电、天然气、物业管理及其 他相关费用。合同签订后，乙方共分三次向甲方支付房屋租金。第一次 应于年月日一次性交付租金元整，第二次应于年月 日一次性交付租金元整，第三次应于年月日交付剩 余租金合计元整。 2、乙方交付甲方水、电、天然气等室内设施费用及装修保证金押金 （大写）共计人民币元整，小写 ￥元整。在合同签订后一次性 交付，合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，并且还房时，乙方 不欠任何费用，甲方在乙方履行合同规定的所有条款后于乙方退还房屋 当日返还全部押金人民币元整，如有欠费， 则由乙方补交齐全或在 押金中扣除，余额全部返还给乙方。如乙
4、方在承租期内存在任何违反本 协议 第五条 和第六条 中具体条款的行为，则全部押金不予退还。 3、承租期内，物业部门上门收取水费、卫生费等。甲方每季度按相 关部门制定的收费标准收取乙方电费、天然气费。其中水费元人 / 月，电费元/ 度，上述两种费用乙方应按季度一次性交付。起算日期 为年月日，签订协议当日经甲乙双方共同核对确认后记录如 下：当日水表指数：，电表指数：，天然气表指 数：。 4、甲方对乙方承租的房屋收取租金的方式为银行汇款方式，以便有 效确保双方权益。乙方的电费、天然气费及相关费用可根据电表、天然 气表的实际使用指数按季度和相关标准采取现金收取方式，由甲方按季 度收取，全年共计收取次，
5、不得拖欠。 第五条，租赁期间双方权利和义务： 1、 承租期内，甲方保证所出租的房屋无任何抵押、债务或其他纠纷。 甲方不得干预乙方正常居住或经营，并负责取暖费的支付。室内的水、 电、天然气、电话、数字电视及楼道内的卫生费等费用视乙方的实际使 用情况由乙方支付。 2、甲方确保出租房屋的主体结构、用电线路、上下水管道、天然气 管道及原有供暖设施全部具备正常使用功能。如设施因功能老化不能正 常使用，甲方负责维修并承担费用；如承租期内因乙方原因造成房屋及 相关附属设施损坏， 乙方负责维修并承担费用，如达到无法修复的程度， 应按照实际损失对甲方予以赔偿。 / 6 3、如出现周围住户投诉乙方等问题，甲方应当
6、积极配合乙方做好协 调工作，由此产生的费用问题由乙方承担。如经营中需要增设隔音设施 等一概由乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。 4、房屋承租期内，乙方应当遵守国家法律法规，诚信经营，不得从 事任何违法和影响公共利益的行为。否则，由此带来的一切后果由乙方 自行承担。 5、 乙方应当自觉爱护房屋内部设施，并必须按时足额缴纳房屋租金、 水电费、天然气费以及物业等其它相关费用，不得拖欠。如因乙方逾期 未缴纳而导致有关管理部门的停水、停电等处理行为，影响乙方正常经 营活动及由此带来的一切经济损失，均由乙方自行承担。未经甲方书面 许可 ，乙方不得以任何方式将房屋（包括所有内部设施）转租、转借、 转卖给第
7、三方。如违反此约定，甲方有权立即收回房屋并且不予退还剩 余租金及全部押金，如造成甲方损失，必将追究乙方的法律责任。 6、乙方在装修时绝对不可拆除房屋承重墙体，不得擅自改变房屋结 构，不得进行未经甲方书面授权 许可的任何装修行为。乙方应将装修施 工前的设计方案或图纸与甲方商议，经甲方书面同意 后方可开工。装修 完毕后由乙方自行办理公安、消防等部门的验收手续以确保乙方自身及 公共安全，所需费用均由乙方自行承担。 7、根据中华人民共和国公安部令第24 号租赁房屋治安管理 规定甲方应协助乙方于3 日内到当地派出所登记办理暂住证明，逾期 不办者责任自负。同时乙方还须办结工商、税务、公安等有关部门的证 照
8、后方可经营，甲方配合提供房产证明，如因未办理相关手续而产生的 一切法律责任，由乙方自行承担。 8、乙方保证于承租房屋内所安装使用的一切电器及设备必须为国家 正规厂家合格产品，如因质量问题或因管理不善发生水灾、火灾等事故 及由此带来的一切后果由乙方自行承担。 9、如房屋承租期内发生下水堵塞、渗漏等事故乙方须自行维修，造 成的所有损失由乙方承担。 10、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽 美观工作、如安装空调必须做好空调排水工作（不允许空调排水直接排 在门前， 须做好专业空调排水设施） ，以上三项工作施工届时务必有甲方 人员现场监督确认。 11、双方签订合同后，甲方把房屋钥匙全
9、部交给乙方，乙方应当负 责更换门锁。乙方自行采取必要的经营安保措施，以保护好个人财产及 / 6 人身安全。如发生被盗抢事件，应报知当地派出所处理。如遇任何意外 情况以及人为损坏或违法行为，造成的损失与甲方无关。 12、乙方在承租期满，在同等条件下有优先承租的权利。如承租期 满，乙方既没有说明续租和续约，又占房不交、整天锁门、联系中断， 甲方将按照合同中“违约责任”的相关条款处理，一切后果乙方均认可 自负。 第六条，违约责任 1、任何一方严重违反本合同约定事项，给他方造成损失的，另一方 可以即刻解除合同，不构成违约。除扣除全部押金以外，应当按照合同 中相应条款认定责任并要求赔偿。 2、合同签订后
10、， 如甲方中途中止合同应双倍赔偿乙方全年租金中余 下未付部分的租金；如乙方中途退租，在未付清全年租金情况下，乙方 应补齐全年租金中剩余未交付部分; 在已付清全年租金情况下，则甲方不 予退还剩余租金和全部押金。 3、承租期内，如甲方因除不可抗力以外的任何原因，有意拖延并迟 迟不能提供房屋给乙方使用，每逾期一日，甲方应当向乙方支付年租金 的 0.5 % 作为违约金。同样，如乙方延迟交纳租金，每逾期一日，乙方 应当向甲方支付年租金的 0.5 % 作为违约金。逾期超过三十日的，甲方 可以解除合同并有权收回房屋，押金不予退还。 4、合同期满， 乙方因除不可抗力以外的任何原因不撤离承租区域造 成甲方损失的
11、，甲方每日将按年租金的 0.5 %收取乙方滞纳金，乙方 无任何异议。 第七条，免责条件与不可抗力 1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不 承担责任。如因不可抗力原因导致合同部分或全部不能履行的，根据不 可抗力的实际影响，免除双方部分或全部责任。 2、 如遇国家进行政策性征地或拆迁，由甲方享有有关的权利和义务。 乙方接到通知后，应在国家规定期限内无条件配合执行并搬离，甲方对 乙方已付租金剩余部分应当予以退还。双方均不属违约。 第八条，争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时， / 6 任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条，其他事项 1、本合同未尽事宜，双方协商后订立补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。 2、本合同为打印版本，合同一经签订，双方不得擅自涂改、变更任 何条款及内容。任何形式的涂改和变更均被视为无效。 3、本合同一式肆 份，双方各执贰 份，具有同等法律效力。甲乙 双方保证所签署的一切内容真实、有效。本合同在甲乙双方签字盖章后 即刻生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 甲方代理人（签章） ： 一三年月日 本文可以自由编辑 / 6 1111111111111111111111111111111111111111111 【最新资料Word 版可自由编辑！】