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1、精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档 - 家庭装修工程承包合同书 发包方：（以下简称甲方） 姓名： 联系电话： 承包方：（以下简称乙方） 姓名： 身份证号码： 家庭住址：现住址： 联系电话： 根据中华人民共和国经济合同法 、 建筑安装工程承包条例及建筑 安装工程总分包实施办法等相关规定，甲乙双方本着共同合作、互惠互利 的原则，特制定本合同，甲乙双方须严格执行。 一、工程概况 工程地址： 小区名称：栋单元房号 户主名字：联系电话： 二、工程承包方式 工程承包方式为乙方包工包部分装修材料。 三、工程时间 本工程从年月日开工至
2、年月日完工 ,历时 天。 四、合同价款 本工程合同价款为（人民币）元，金额大写 五、工程价款支付方式 1、甲方按照与业主签合同价提扣点，本工程甲方应付乙方工程 款 0 元，金额大写 2、合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额（元）占总金额的 % 第一次% 第二次% 第三次% 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档 - 第四次% 六 、甲方工作 1.负责乙方入场前的工程交底和协助办理物业管理手续。 2.负责客户（第三方）的联系，及乙方与客户就工程问题的协调。 3.负责对工程的设计、工程变
3、更的协调、确认及工程质量和进度的监督、 检查及竣工验收。 4.负责对乙方所进材料的验收。 七、乙方工作 1.施工中乙方必须认真执行有关工程的安全、操作规范、防护规范、施工 规范及质量标准，应按图施工，按期保质完成工程。 2.负责工程的施工质量及工期。 3.负责保护好工程材料和维护好成品及室内的设施。 4.负责协调设计师、质检办理增、减项事宜，负责协助甲方工程监理人员 督促客户交二期款、余款。 5.负责施工人员在施工中的人身安全及承担相应的法律责任。 八 、工程工期 1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延所产生的 赔款由甲方负责。 2.因乙方责任不能按期完工或中途无故停工而影
4、响工期的，工期不顺延； 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工所用的人工费、材料费由乙 方承担，由此产生的赔款及甲方的损失应由乙方承担。 3.因工程项目发生变更造成的工期顺延或非甲乙双方直接原因，所造成工 期延长的，甲、乙双方互不追究其责任。 九、工程质量 1.甲方根据国家相关质量验收规范的工艺标准进行技术交底和组织验收。 乙方应充分理解图纸、预算书，如有任何疑问，应及时与设计师沟通。 2.乙方按照施工图纸、预算的要求，精心组织施工，保证工程质量，如质 量不符和要求，必须返工维修的，其工料费损失，由乙方承担；如工程 质量低劣造成无法挽回的损失，甲方有权扣除乙方的合部承包款项；若 因乙方质量原因
5、，导致业主向有关部门投诉，甲方将扣除乙方全部承包 款项及所有工程质保金，并由乙方承担由此造成的全部费用和损失及相 关法律责任。 十、工程验收和结算 1.按承包工程项目，乙方应按工期完工日准时完工。待甲方与客户验收合 格、款项结清（核对款项无误、附件齐全，7 天内结算）。 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档 - 2.甲方有权在施工过程中及完工后对工程进行分阶段验收及整体验收。 3.隐蔽工程及防水工程，未经客户验收签字，乙方不得继续施工，否则后 果由乙方承担。 十二、安全生产 1.甲方对乙方承担的工程有权进行安全检查，提出
6、明确的安全要求，并进 行监督检查。施工中若发生伤亡事故，其损失有乙方负责。 2.劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决。 3.在施工过程中，乙方违反消防条例和法规造成的各种事故，由乙方负全 责。乙方须在施工现场对人员进行培训，悬挂各种制度，且在现场配备 灭火器具。 十三、材料管理 乙方要严格按照甲方的工艺标准和材料质量标准，精心施工，决不允许 偷工减料或以次充好。如因偷工减料或以次充好所产生的责任及损失，由乙 方全部承担。乙方应同时做好半成品及成品的保护工作。 十四、现场管理 1. 甲、乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场工程监理 的同意领导下组织施工，乙方应严格服从甲方工程管理人员
7、的管理。 2. 乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护客户财产和公物的 培训，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷窃行为，如有违反现场管理制 度的不法行为，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担法律责任，并负责赔 偿经济损失。 十五、保修责任 1.原则上执行“谁施工，谁保修” ，保修期为二年，保修项目为乙方施工 不当造成的质量问题。 2.保修期内乙方应在接到甲方通知24 小时内到达现场进行维修或与客户 达成维修协议并备案。 3.对于在保修期内没有按要求时间处理完毕，或不进行保修的，甲方有 权另派施工队进行保修，该保修项目一切费用由原施工队承担并由甲方动 用工程质保金，同时甲方按保修费用的双倍处
8、罚乙方。 4.对保修期外的维修或客户使用不当出现的维修问题，原则上也是“谁施 工，谁维修”，可看情况向客户收取合理的工本费。 十六、违约责任 1.乙方分包的工程项目，不得再进行分包。乙方在施工过程中经检验达不 到国家验收标准的， 不能保证质量的， 甲方有权终止合同。 造成返工的， 视损失情况，乙方应予以赔偿全部损失。 2.施工合同签字后，未经双方另签协议，任何一方不得随意变更或解除。 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档 - 因一方原因造成工程无法执行时，该方应及时通知另一方，办理工程终 止手续，并由责任方赔偿对方相应的
9、损失。 3.乙方必须按合同规定的工期、质量完工交付，否则每延期一天，应赔偿 给对方延期违约金200元及甲方因此需付给客户的各种罚款。 4.严禁乙方与客户私下达成协议。施工合同中没有分项工程及以外的施工 工程，一经发现乙方有分项工程，甲方有权终止合同并进行处罚，同时 由乙方承担由此产生的一切后果。 十七、有关事项 1.工程产生的垃圾，由乙方负责清理，运出施工现场至指定地点。 2.乙方不得私自与客户达成施工业务，不得私自与客户对竣工程进行验 收。一经发现，甲方有权终止协议并扣除工程质保金。由此造成的一切 后果由乙方负责。 十八、相关事项 1.本合同经甲乙双方签字或盖章或生效。 2.本合同一式两份。甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 3.本合同未尽事宜，不妥处另议。 4.本合同附件与合同具用同等法律效力。 十九、合同有效期：工程开工至保质期两年为满。 甲方（签章）：乙方（签字）： 签字时间：年月日签字时间：年月日 本文可以自由编辑 精品文档就在这里 - 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- - -精品文档 - 1111111111111111111111111111111111111111111 【最新资料Word 版可自由编辑！】