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1、私人住房建设合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 根据建筑法、 经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自 愿、公平合理、互惠互利的原则下， 通过双方协商就私人住房建设工程达 成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特签订本合同： 一、 建筑工程概况 因甲方需建私人住房，本工程层为框架结构，层为砖 混结构，筑面积约平方米。 二、 合同价：本工程为甲方包料（钢筋、水泥、砂、石、电器器材、 水管材料），乙方包工（包括施工工具），包工价一次性包死，每平方米为 元人民币。甲方承担钉子、铁丝、扎丝。 三、 施工期限：施工工期为天，从开工之日起。 四、 双方的责任 1、本工程施工前，甲方必须保
2、证水、电、路三通，不能影响施工。 2、工程必须按照设计图纸及甲方要求施工，乙方不得随意改变施 工方式，严格按照国家规定建房质量标准进行施工。未经甲方同意不得随 意变更，不得偷工减料，降低房屋建筑质量。否则，甲方有权追究乙方责 任。 3、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商 一致再行施工， 否则发生的变更行为， 甲方概不承认， 造成的损失由乙方 承担。 4、乙方在施工中要有得力有效的安全保障机制和措施，必须做到 安全施工，因乙方不注意安全，安全管理不到位，出现安全事故，全部责 任由乙方自负，甲方不承担任何施工管理责任和经济责任。 5、甲方在施工中必须配合乙方的施工要求，如因材料
3、未及时到位 造成窝工， 所造成经济损失由甲方承担；施工过程中， 如果甲方指导失误 造成的一切损失， 由甲方自理并赔偿乙方劳动损失。施工期间甲乙双方需 积极合作，确保工程顺利实施。 五、 工程付款方式： 1、基础完工后付元，每层施工完毕付元，主体 完工后付总工程款的60%，工程竣工后一周内支付总工程款的95%（扣 工程质量保证金5%） 。 2、最终决算的工程款以竣工后实际建筑面积计算。 六、其它事项： 1、工程在建设过程中，双方要严格遵守合同，不得随意终止合同， 若无特殊原因，单方面违约或终止合同扣（补）工程承包总价5%的违约 金。 2、工程竣工后一年内（满一年）若未出现因施工造成的房屋质量问 题， 甲方将工程质量保证金如数返还给乙方，若因施工原因出现质量问题， 甲方将扣除保证金并按合同的约定追究相关责任。 3、工程未尽事宜，双方随时协商解决。 4、本合同确需修改，必须经过甲乙双方协商一致同意。 5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 6、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲、 乙双方必须共同遵守。 甲方（责任人）：乙方（责任人）： 年月日 1111111111111111111111111111111111111111111 本文可以自由编辑 【最新资料Word 版可自由编辑！】