某商业街招商方案.pdf

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1、* “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ “西安商业街”招商方案 前言

2、随着人民生活水平的日益增高，人们的投资意识逐渐庞大，作为 现今普定乃至于安顺较大的“颐景园 ”住宅小区内的商业场所，在以 后的 10 年内随着普定的腾飞，当地的人民的物质文化生活的大步提 高，它的升值潜力和投资潜力将是巨大的。 一、普定前景 普定县位于安顺的西北面，是滇之喉、 黔之腹的重要交通枢纽要 道，是安顺的卫星城市，普定县现财政收入平均19000 元 / 人 / 年，已 基本达到小康水平，每年的县税收入为1 亿元人民币，在同时拥有两 个500 万瓦的大型换流站和一个大型的发电厂的基础上带动了煤矿 业和运输业的兴旺。现在县城已出现私家车、别墅等高等级消费，并 且据调查整体人民的经商意识极强

3、，出外打工、做生意的不在少数， 整体县城人民的生活都比较富足。 随着西部大开发，西电东输的极大利好政策，贵州将会得到长足 1.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个

4、遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 的大发展。 贵州安顺作为旅游重点开发城市，在这个大发展时期内知 名度将会在全国乃至于全世界打响；普定作为安顺的卫星城市，它的 发展将随着贵州、安顺的发展而长足发展。 普定由于得天独厚的地理优势和人文文化优势，在借着整个大发 展的契机，普定将会发展成为贵州的开发

5、重镇，并且计划在2010 年 建成市级政府。作为电力输送大县普定将在原有的基础上再大力发展 电力，不但要扩大换流站而且还将再建一个120 万千瓦的大型电厂； 在人文文化上普定的元月十五元宵冲龙已有上百年的历史并且已响 誉全国，而且现在联合国教科文组织将投资50 亿在普定建设射电望 远镜基地以观天象。 在种种利好的消息下，我相信普定的发展将会是大踏步的，将会 是让人奋进的。 二、“颐景园 ”在普定城市建设中的重要作用 县委、县政府为了进一步加快普定县城的建设，完善县城道路交 通网络，实施旧城改造、道路等基础设施的建设，决定由安顺辞源地 产进行对 “颐景园 ”小区的开发。“颐景园 ”小区的修建不仅

6、保持国 民经济持续稳定的发展，还增强了国家对县城重点项目的开发投资和 4.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 5.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 6.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可

7、能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 提高招商引资的力度。它的建设将带动整个县城的基础建设、房地产 开发、城市化进程等各方面的发展，带动整个县城的经济建设，是连 接安顺、贵阳人才和资金的桥梁 “颐景园 “小区位于普定县城中心区之南面，位于县中心区，北接 西门广场，南以安织路为界，西沿文明路，主要以南北走向为主，居 民生活、交通均很方便。整个小区用地

8、面积88400 平方米，总建筑面 积 114700 平方米，入住人数约3000 人，容积绿1.3 ，绿地率 35%， 是普定县的标志性住宅小区和商业场所。 开发商在开发建设“颐景园 ”时充分考虑了以人为本的设计思想， 应用了现代城市规划、设计的思想、方法、着重于环境的整体形象设 计，并在功能合理、经济可能的前提下，赋予其独有的文化与艺术内 涵。从而建立良好的人文与自然环境，创造真正的人性化空间。整个 小区内配套齐全，并且还设有酒店、休闲会所、超市、银行、桑拿、 咖啡吧、快餐店、客车站等配套设施以满足客户的各种需求，进而促 进、营造项目的商业条件和气氛，使项目商业部分成为普定县城的商 业、经济、

9、文化活动中心。 三、“西安商业街 ”的市场展望 7.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 8.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 9.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想

10、忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ “西安商业街 ” 作为小区的主干道贯穿整个颐景园，南连安织路北 接县中心，是外来车辆进入县城的最佳街道，整条街全长500 多米， 宽约 25 米，两旁人行道宽9 米，绿化充分，符合商业街的修建氛围， 是普定未来的商业、经济、文化交流中心，整条街道商业气氛浓厚， 是普定人民将来购物、休闲、居住、经商、娱乐的首选地。普定县城 现正面临旧

11、城改造，新城开发，吸引外资，吸引人才，全面大开发的 时期， “西安街 ”的出现将会带动整个县城的经济生活水平的提高， 是带动全县走向繁荣的中心点，它也将成为普定对外开放的窗口，是 普定人民的骄傲。 “颐景园 ” 坐落在西安商业街的两侧，在全体交房后有2000 人入 住，全年消费的总值大约有300 万元；整个县的全年消费大约有1 亿 元左右，那到西安商业街消费的收入大约有5000 万元，再加上周边 乡村镇每周到县城的消费可能还远远超过这个数。现在普定的年增长 指数大约为11% ，所以 “西安商业街 ”的市场前景是非常可观的，商 铺的增长价值也是很快的。 四、1、2 楼的招商对象 整条西安商业街分

12、为1、 2 楼，共 31500 m 2， 1 楼销售价格在 3000 10.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 11.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 12.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说：

13、“ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 7000 元 / m 2 不等， 2 楼销售价格在10001300 元 / m 2 不等。 1、 2 楼的相应结合符合了现代商业街的设计，体现了整条街道的商业价 值。 1) 按照楼层分： A、 1 楼主要的招商对象：以小店面为经营载体的中小型饮食店、冷 饮店、洗烫店，服装店、百货店、办公用品店、CD 租售

14、店、粮油店、 五金店、美发美容店、西点店、电器销售店、皮具店以及银行和二楼 的入口门头等。 B、2 楼主要的招商对象：能打出一定知名度的有一定规模的咖啡店、 快餐店、超市、酒楼、书市、通讯城、桑拿、酒吧、服装城以及1 楼 商铺的附属层等。 2）按照栋号分： 1楼：美容、美发店、冷饮、西式快餐店、咖啡屋、银行、服装城、 皮具、大型百货、书城、网吧等； 2楼：服装、超市、酒楼、桑拿等； 3、4、 5楼：组成一个大型的专业市场，如，建材、家具等；4楼 沿街面商铺建议做一个电器超市； 13.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 14.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数

15、落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 15.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所

16、以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 6楼：服装、洗烫、办公用品、咖啡吧等； 12楼：以汽配、小型的超市（靠近汽车站）、酒楼； 16楼：五金店、小百货、书市、食品批发市场等。 五、商铺的投资回报分析 作为购买商铺的客户，大多都是买来投资，其实无论是投资还是 自己经营都以回报作为目标，所以投资回报率是商铺购买户最为关心 的问题。 1) 投资回报分析： 如 1 楼售价 6000 元/ m 2， 2 楼售价 1000 元 / m2 1 2 年2 5 年5 8 年租 售价 租金水平租金水平金水平 2 2 2 2 420 元 / m 5

17、40 元 / m 660 元 / m 1 楼6000 元 / m / / / 年 年年 2 2 72 元 / m 2 / 年96 元/ m 2 / 年120 元 / m 2 楼1000 元 / m / 年 8 10 年 合计 租金水平 840 元 / 2 /10 年 m 2/ 年 6120/ m 2/ 年 6120/ m 144 元 / 2 /10 年 m 2/ 年 1080/ m 从上表可以看出并分析得出商铺的投资回报率均在10以上，换句 话说 10 年内收回成本，10 年后享受纯利并且3 代受益，总结一句话： “一代有商铺，代代有钱途” 。 若拿这个钱跑运输，危险大，风险大收益不稳，并且随

18、着国家对交通 运输业的统一管理、统一调配， 私人做交通运输将会在未来5 年内逐 16.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 17.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 18.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.

19、方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 渐退出市场，它的退出将被公司化的运输公司所替代。 2) 本项目的优势分析 颐景园的十大优势: 优势一：区位 颐景园位于普定县中心区，西门广场一角，颐景园现在、将来将 是普定县的政治、经济、文化的交流中心。 优势二：规模 颐景园占地88400 平方米，总建筑面积114700 平方米，入住人 数将达

20、到3000 多人。这样的规模小区不要说是在普定，就是在整个 安顺地区也是屈指可数的小区之一。 优势三：产品 景园采用科学、专业的设计理论，人性化的设计理念，为客户提 供了不同面积、不同户型的精品住宅，同时提供大小分隔自如的商铺 和商场。充分满足不同客户的个性化需求。 优势四：教育 颐景园充分考虑到客户需求，在小区内特设高素养的幼儿园，充 分为业主考虑并解决教育“祖国花朵 ”的担忧。 19.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 20.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 21.石村不是很大，男女老少加起来能有三百

21、多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成

22、童话。“ 优势五：环境 项目高达40的绿地率，加之有普定县两扇大门之称的绿山， 还有顺项目流淌而过的护城河，小区里里外外有山有水，青山绿肺， 缔造健康、美好家园。 优势六：实力 开发商具有口碑性的“诚信 ”和开发规模小区的经济实力。 优势七：价格 开发商利用科学、专业合理化的控制成本，精心打造普定县乃至 安顺地区最具优良性价比的产品，将客户的购买成本降到最低，我们 的口号是：要让客户花最好的钱，买到最好、最合适的房子。 优势八：交通 项目西接文明路，南抵安织路，北接西门广场，小区内组织严谨 科学的交通网络，为小区的出行、工作带来极大的便利。 优势九：投资 颐景园的区位优势、便捷的交通、 爆炸性

23、的人气、优良的性价比、 齐全的配套和普定县持续快速增长的经济决定了其投资价值。可谓 是：“宜住宜商 ”一举两得。 22.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 23.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 24.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗

24、憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 优势十：服务 颐景园异与其他住宅小区不同的是，致力为业主提供优质、安全、 智能、人性化的物业管理服务，努力提高您的生活质量和品味。 购买 “西安商业街 ”的八大理由 理由之一：优越的地理位置 西安商业街地处普定县中心区，西门广场东南角，根据普定县的 城市规划及城

25、市发展趋势，项目所处位置即将成为普定县的政治、经 济、文化、商业的活动中心。 理由之二：配套齐全 西安商业街内有幼儿园、酒店、会所等基础性的配套，小区商业 街还将提供生活、工作、学习等方面的各种配套服务，项目周边配套 近在咫尺，银行、学校、邮政、电信、车站等应有尽有。 理由之三：优良的性价比 为实现 “ 买得起才是硬道理”得开发原则，开发商精心组织、科 学的控制成本，精心打造优良性价比的产品，充分为客户省钱、省心、 省力气。 25.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 26.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

26、 27.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地

27、哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 理由之四：多元化的产品结构 西安商业街充分考虑到不同客户的个性化需求，提供了不同面 积、不同户型的住宅产品，同时为客户提供了大小不一、分隔自如的 商铺和商场。 理由之五：规模化小区 小区建设规模在安顺地区屈指可数，规模化的小区有利于形成 住居氛围，规模化的商业街，有利于商家成行成市、集约化 、规模化 经营。 理由之六：投资回报率高 西安商业街优越的地理位置、优良的性价比和普定县持续快速 发展的经济决定了西安商业街的升值前景被市场一致看好，高达 10 的投资回报率让投资者信心倍增，只要您：一代有商铺，代代有 “钱” 途。 理由之七：人性化的服

28、务 西安商业街为每一位提供优质、周到的、人性化的服务，我们提 倡：生活因服务而高贵！投资因服务而增值！ 理由之八：升值前景不可限量 28.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 29.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 30.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，

29、每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 普定县近几年的经济持续快速的发展，每年的经济增长率均保 持在20左右，而且这种发展势头还将继续保持下去，政府还将在 普定县建造两各大型的电厂，还有联合国教科文组织准备在普定投资 50 亿元建造天文观察基地。这些利好的消息势必带动地方经济的腾 飞

30、和加快城市化进程。促使地方消费的增长和土地价值的提高，西安 商业街升值就是必然了！ 3）招商方式及步骤 A、本项目目前的商业气氛需要培育，首先要将商业经营起来，利 用商业氛围提高其商业价值； B、针对大型的商家，可以先引导介入预先经营起来！这样对商业 街后续的经营及大型商铺的销售非常有利（带租约 的销售方 式）； C 、针对大型的商铺（二楼）可以采取产权式的商铺来操作，销售 后再合或租了后再分开卖； D、大型的招商会，如在大型的节假日举行“购物节 ”、大型的招商 洽谈会等； E、“一对一 ”的上门直接招商，针对大型的商家或专业经营商家 31.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 32.老人们都笑

31、了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 33.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，

32、就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。“ 要采取一对一的重点招商（前提是要通过一段时间的积累并了 解别人的情况，做到“有备而去” ） ； F、建议在商业部分有一定的雏形时在安顺设立招商点； G 、招收人员在招商过程中将西安商业街的商业优势（将购买西安 商业街的八大理由理解清楚）传递给客； H、商业从外到里的招商经营方式，先将靠近广场处的商业经营起 来，因为此处容易聚集人气，以此带动内铺的销售和出租； I 、二楼的商业部分尽可能的整抬，原则上买一楼的商铺可以多买 二楼的商铺

33、，但是买二楼的商铺可以少买一楼的商铺（至少要 要有一间作为通道）； 六、总结 随着普定的发展，位于县城中心位置的“西安商业街 ”将会随着 城市的发展而发展，黄金位置日益突出，升值潜力较大。 本项目 （西安商业街）可谓是 “天时、 地利、 人和”占尽，天时： 普定快速发展的经济和人们日夜提高的生活水平及逐渐改变的消费 意识；地利：西安商业街地处普定中心区，同时也是普定县的形象窗 34.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 35.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 36.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，

34、屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 * “西安商业街 ”招商方案1. 不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前; 有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭 心的痛 ! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说： “ 可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。“ 5.方茴说： “ 那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷 偷摸摸的。 “ 6.方茴说： “ 我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念 却可以把已经注定的谎言变成童话。

35、“ 口和大门（项目两边的山），还有一条护城河侧流而过，住家、生活 工作、休闲最佳之处。西门广场不管是今天还是未来将都是普定县的 商业、经济、政治、文化中心。人和：自始以来，人气最旺的地段也 就是这里，有最够的人气、人流量作支撑，相信今后的商业一定旺， 可以概括为 “地段旺、 人气旺、 财富更旺 ”。这里将是：一代有商铺， 代代有 “钱”途的实践场所。 在商业经营中，商家最为关注的是：地段、人气、投资回报率、 升值潜力、 城市发展方向等因素。在商铺销售过程中应跟客户说清此 地的商业契机和绝无仅有的地理位置。 37.“ 噢，居然有土龙肉，给我一块！“ 38.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子， 拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 39.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 40.