《地下室负二层底板补漏堵漏建筑施工办法范例.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地下室负二层底板补漏堵漏建筑施工办法范例.pdf（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、精心整理 页脚内容 A 区地下室负二层底板堵漏补强施工方案 一、编制依据 （1）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002 ）； （2）地下工程防水技术规范（GB50108 2008）； （3）建设部关于建筑施工企业现场业绩综合评定办法 二、工程概况 工程名称：宁德万达广场 建设单位：宁德万达广场有限公司 设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司 监理单位：福州成建工程监理有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 宁德万达广场项目 , 位于福建省宁德市蕉城区，该工程东临侨兴路，南邻富春东路，北连天湖 东路，西邻宁川中路。该工程为集商业、酒店、办公、住宅及娱乐等多功能于一体的大型
2、综合性项 目, 属宁德市重点工程项目。 本工程占地面积约15.16 万, 总建筑面积约 62.696 万。本工程地下12层, 裙楼 26层, 主楼共 14 栋, 其中 12 栋为 32层,1 栋 17 层,1 栋 9 层。 本工程 A区大商业、五星级酒店及商务酒店地基多为淤泥质土，土质软弱，且地下水位高， 因 此由于防水层施工质量差等因素，导致 A区地下室底板出现渗水现象，其渗水绝大部分成点状， 局 部成裂缝状，现针对A区地下室底板采取堵漏补强措施。 三、施工方案的选定 现场 A区工期较紧， 且多家精装单位同时作业， 因此为保证 A区如期营业、 同时不影响其它单位施 工。因此针对 A区地下室底
3、板的渗水现象， 我司选择快速堵漏灵、水溶性聚氨酯高压灌浆料（双组 份包括水性和油性） 、聚合物水泥基防水涂料三种材料进行堵漏补强。三种材料的性能及技术指标 如下所示： （一）快速堵漏灵： A、主要性能指标 1、凝结硬化快，强度发展迅速，能有效抵抗水压； 精心整理 页脚内容 2、带水带压堵漏，瞬间止水，可迎背水面施工，简单方便； 3、和易性及凝聚性好，易于大面积抹面施工； 4、有微膨胀性，抗渗性好，粘结力强，与基层结合完整、牢固； 5、无毒、无害、不老化，对水质及周围环境无污染。 B、主要技术指标： 凝结时间（秒）抗压强度 Mpa膨胀率 抗渗性 粘结力 Mpa 初凝终凝 5 分 钟 15分 钟
4、1 小 时 1 天7 天3 天3 天3 天剪切强度 3090 60120 5.0 10.0 20.0 32.5 42.5 0.02 S15 1.0 （二）水溶性聚氨酯高压灌浆料（双组份包括水性和油性）： A、 主要性能指标： 1、遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体， 有良好的止水性能。 2、?反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中 永久保持原形。 3、与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。 4、遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步 压进结构的空隙，使多
5、孔性结构或地层能完全充填密实，具有二次渗透的特点。 ?5、膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时粘度、固化速度可以根据需要进行调 节。 B、 主要技术指标 外观 粘度 Mpa.S （25 0.5） 密度 g/cm3 （25 0.5） 诱导凝固时间 (S) 抗压强 度 Mpa 包水 量 淡棕色 透明液 60-200 098-110 10-1200 0.98?10 （三）、聚合物水泥基防水涂料： 精心整理 页脚内容 A、产品的特点： 1、可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工； 2、无毒、无害、无污染，方便施工，工期短，可用于饮用水工程； 3、涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异，
6、可以加颜色； 4、能与水泥砂浆及多种材料牢固粘结。 B、主要性能指标 1、固体含量： 65% 2、抗拉强度： 1.2Mpa 3、断裂延伸率： 200 4、粘结强度： 0.5Mpa 5、不透水性： 0.3Mpa30min不透水 四、堵漏补强施工工艺 工艺流程： 1）分区域施工：每次划出约500m 2 面积的区域施工，将即将施工区域的四周用黄泥或者水泥 围住，保证外界的水无法进入到施工区域； 2）基层清理；先用水冲洗干净该区域，再把水清理干净，然后用拖把拖至没有明水； 3）找漏点；用干水泥或干灰洒在施工区域，用扫把均匀的将水泥扫开，待12 小时后找出潮 湿的地方； 4）钻孔和漏点扩宽处理；将渗水点
7、用电镐凿开，在漏点处及附近用冲击钻配1 4mm 钻头 沿着渗水处斜向下45 度，孔深（ 120mm150mm），孔距 200-300mm 钻孔将渗水的裂 缝沿缝凿成 U形槽，槽宽约 130mm ，深 130mm 两端各长出渗漏范围500mm ，再沿着裂缝钻孔 孔深（ 120mm150mm），孔距 200-300mm； 5）埋设注浆嘴：清洗干净后从高位向低位埋设灌浆嘴（务必将膨胀胶头全没于孔中），然后 用快速堵漏灵封堵灌浆嘴，将其固定并封堵孔隙； 6）第一次涂抹 U 形槽和凿开处：按照产品说明拌和快速堵漏灵粉料，沿U形槽和凿开处从高 向低涂抹，将打凿的U形槽和凿开处毛面填平即可； 7）灌注水溶性
8、聚氨酯高压灌浆料：待堵漏灵硬化后采用高压灌浆机将浆料打入预埋设的灌浆 嘴中，直至压力表显示压力为30MPa 或将浆液打通直至涌出或机器发生异响时停止注射； 精心整理 页脚内容 8）灌浆后槽面清理：待外渗的浆料完全固化后，将流出的浆料铲掉； 9）涂刷聚合物防水涂料：将配合好的聚合物防水浆料沿U形槽和凿开处从高向低涂抹，反覆 来回涂刷三次； 10）第二次涂抹 U形槽和凿开处： 按照产品说明拌和快速堵漏灵粉料，沿涂刷过聚合物防水涂 料的 U形槽和凿开处从高向低涂抹； 11）封堵 U形槽和凿开处：按照产品说明拌和快速堵漏灵粉料，将涂刷过聚合物防水涂料的U 形槽和凿开处从高向低封平密实，两端过封边50m
9、m 。 12）复查漏点及周围区域：地上的干水泥先不清理，待12 天后，对已经进行堵漏处理的地 方附近进行复查，看旁边是否还有渗漏点， 在出现漏点的地方按照上述方法进行堵漏处理； 13）在确定没有漏水点后将地面垃圾清理干净。 五、施工注意事项 1）扩宽渗水裂缝时，一定要将面层浮浆打凿干净，同时深度、宽度必须保证； 2）预埋注浆嘴时，孔口斜向上3045，孔隙必须用快速堵漏灵密实封堵，橡 胶头全没于孔洞中； 3）快速堵漏灵涂抹需分层均匀涂抹，少量多次，密实涂覆； 4）高压灌浆：注意机器压力表、关注机器运行声音结合现场浆液溢出情况确保灌浆充分； 5）聚合物防水涂料：在涂刷过程中必须遵循“少量多次、逐层均匀”的原则。 6）堵漏施工过程中注意做好产品保护，避免相互污染。 7）施工过程中，严禁乱拉电线，乱接水管。