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1、第 1 页 办公室装修设计合同模板1 特征码 ghLISEcPeQVHbGxKyQvi 装饰装修合同 发包方（以下简称甲方）：_ 委托代理人：_ 单位：_ 住所地址：_ 联系电话：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺 利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同） ，以 便共同遵守。 第一条 工程概况 11 工程地点：_市_区（县）_路 _号_楼_室。 第 2 页 12 住房结构：_房型_房_厅 _套，施工面积_平方米。 13 工程承包方式，
2、双方商定采取下列第_种承包方 式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材 料明细表） ； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲 方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料 明细表） ； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装 修材料明细表） 。 14 总价款：_元，大写（人民币）：_。 其中：材料费：_，人工费：_，管理费： _，设计费：_，垃圾清运费：_，税 金：_，其他费用：_。 （详见附表三：家庭居 室装饰装修工程报价单） 。经双方认可，变更施工内容，变更部 分的工程款按实另计。 15 工程期限_天； 开工日期_天 _
3、月_日； 竣工日期_天_月 _日； 16 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确 认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表） 。 第 3 页 第二条 施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近 一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑 装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不 具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当 立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第三条 材料供应 31 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方 提供装饰装修材料明细表） ，甲方应在材料到施工现场前通知乙 方，双方共同验收并办理
4、交接手续； 32 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方 提供装饰装修材料明细表） ，乙方应在材料到施工现场前通知甲 方，双方共同验收。 第四条 工程质量 41 本工程执行_（填建筑装饰工程技术规程） 、 _（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定验收标准。 42 本工程由_方设计施工方案。 43 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。 4 第 4 页 44 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。 45 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系。在签订工程项目变
5、更单 （详见附件见） 后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙 双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切 后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 46 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_ 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的 标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量 符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条 工程验收 51 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行 验收：_。 乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应 填写工程验收单（见附表八：工程验收单） ； 52 工程竣工后
6、，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收 通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验 收单） 。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算 第 5 页 单） ； 53 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。 验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单） 。 第六条 工程款支付方式 61 双方约定按下列第_种方式支付工程款： （1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支 付相当于总价款_的工程款； （2）完成_的工程量之日后的_日内，甲方 支付相当于总价款_的工程款； （3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款 _的工程款。 （4）竣工验收合格_年后或双方约定的保
7、修期满，甲 方支付相当于总价款_的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方 收取。 62 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合 格之日支付或收取增、减部分的款项。 【WWW.DIYIFANwen.第 一范文网整理该文章，版权归原作者、 原出处所有。 】 63 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付 清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 64 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的 第 6 页 _的保修基金。竣工验收合格后_年内没有 发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第七条 有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明
8、及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅 通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生， 属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责 修复和赔偿。 第八条 工程监理 81 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并 在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行 的职责。 82 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。 非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方 的任何义务。合同履行
9、中，发生影响甲、乙双方权利和义务的 事件时，总监理工程师应作出公正的处理。 83 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的 决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处 理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知 乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。 第 7 页 第九条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 91 甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期 和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款 双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 92 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲 方、乙方、施工队各执一份（见
10、附表六：家庭居室装饰装修工 程设计图纸） ，设计费_元由甲方支付（此费用不在工 程价款内） 。 93 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条 款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。 第十条 乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履 行合同约定的义务： 101 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字 后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署 姓名及收到时间后生效。 第 8 页 102 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案） 和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与 甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安 全的紧急措施，并在采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。 责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延 工期；责任在乙方，由乙方承担费用。