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1、水电装修合同书样本 甲方： 代表(以下简称甲方 ) 乙方： 代表(以下简称乙方 ) 依据中华人民共和国 合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、 法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康田.南川 18 号地块住宅 小区的水电、 消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同 条款，以供双方共同遵守执行 一：工程名称： XXXX 二：工程地点： XXX 三、工程承包范围 工程范围与内容： 所有土建面积、 施工图内所有的水电、 消防及弱电安装工 程，(施工图重大改变后工程量另行计算) (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点; (2)室内外排水管网预埋及安
2、装，接至室外第一个检查井; (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装; (4)室内照明灯具及开关预埋及安装; (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装; (6)防雷接地安装 ; (7)消防所有管网预埋及设备安装; (8)弱电预埋及设备安装 ; 四、工期要求 乙方必须在年 月 日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所 有施工任务， 经调试并自检合格， 甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合 格。 五、质量标准 工程质量：按总 (分)包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施 工及验收规范 和建筑安装工程质量评定标准 ，本工作必须达到质量评定合 格 等级。
3、 六、工程承包方式： 包工、包安装 (含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调 试验收的方式。 使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采 用固定劳务单价方式。 七、合同价款 本合同价款为人民币： 23.00 元每平方米 (以建筑面积结算 )属总价包干。该 总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保 险等各项费用。 八、付款和结算方式 7.1 由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费; 7.2 当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%; 7.3 当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳 务
4、费的 60%; 7.4 当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15% 7.5 总劳务费的 5%作为施工质量保证金，质保期为2 年，质保期满且无质 量问题，建设单位和使用单位无异议后15 天内，甲方一次性支付给乙方。 九、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工 期根据主合同相应顺延。 十、材料设备供应 1 本合同工程所有用于水电主材(未计价材料 )均由甲方采购供应，所有辅料 (计价材料 )由乙方自行负责。 2 水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。 十一、双方职责 1 甲方职责 (1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图
5、纸会审、 设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 (2)甲方指定 现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。 (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙 方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标 准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。 (5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。 2、乙方责任 (1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。 (2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。 (3)施工现场水、电材料上
6、下车及现场转运。 (4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进 度、现场文明施工方面的管理及调度。 (5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权 要求乙方按原值赔偿。 (6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。 (7)乙方食宿自理。 (8)乙方提前 7 天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前两 个月报计划。 (9)乙方现场负责人： 十二、违约责任 1、甲方违约责任 如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。 2、乙方违约责任 (1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等 费用，造成甲方
7、损失的由乙方负责全额赔偿。 (2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工 期延误，甲方有权终止合同， 并取缔乙方作业资格， 乙方所完成的工程量按单项 价格下浮 50% 后作为结算价款付给乙方。 (3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项 工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/ 天向乙方收取违约金。在结算时扣除 或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。 (4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲 方并总价 2%向乙方收取违约金。 (5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200 元/次向乙方收取违约金。 (
8、6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、 安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权 终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为 结算价款付给乙方。 (7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底， 认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按 2019 元/ 次向乙方收取违约金。 (8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。 十三、安全文明施工 1 乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从 甲方管理人员的安排和管理，如
9、不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。 2 乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责， 甲方不承担任何费用。 3 乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材 料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4 乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工 人员购买意外伤害保险， 如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲 方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。 如遇不可抗 力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。 5 负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。 十四、其它管理制度 1、 甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场， 配足满 足施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象 )，甲方按 200 元 /天(次)向乙方收取违约金。 2、乙方进场工人如有偷盗、 损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外， 处以 100 1000 元的罚金，并依法追究其法律责任。 十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款 后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日