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1、合同编号： _ 房屋装修合同简易范本 甲方：_ 乙方：_ 签订日期： _ 签订地点： _ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方： _联系电话： _ 乙方： _联系电话： _ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行， 根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：_ 。 2、居室规格：房型_层（式） _室_厅 _厨_卫，总计施工面 积_平方米。 3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。 4、委托方式：_ 。 5、工程开工日期：_年_月_日。 6、工程
2、竣工日期：_年_月_日。 工程总天数：_天。 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二） 家庭装潢工程 材料预算表 。 1、材料款 _元； 2、人工费 _元； 3、设计费 _元； 4、施工清运费_元； 5、搬卸费 _元； 6、管理费 _元； 7、其他费用（注明内容）_元。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5、甲方如
3、自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如 挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应 到现场。 如延期到达， 施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后
4、，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失， 由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付_% 工程材料款和施工工费的_% ；当工期进度过 半（ _年_月 _日） ，甲方即第二次付施工工费的_%.剩余 _% 尾款 待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时， 不得交付使用。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施 工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限
5、预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1% 支付 给乙方。 4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙 方。 第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_% 作为违约金罚款支付给甲方，直 至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 _% 作为误工费支付给乙方_元。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由 甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论 处，双方应
6、主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均 需签证， 甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任， 工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问 题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行 竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲 方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲
7、方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收 合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承 认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1、甲方责任 （1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供 房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 （2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等， 须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和 承担费用。 （3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续， 并
8、承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2、乙方责任 （1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。 （2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保 质保量地按期完成施工任务。 （3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管 道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 赔偿。 （4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方 垫资，举查后均按违约论处。 （5
9、）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起， 为_个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5% 作为违约金付 给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当 事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双 方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的10% 交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理 清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（签章） ：_乙方（签章）： _ _年_月_日_年_月_日