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1、A公司固定资产管理调研报告 目 录 一、企业固定资产管理存在的问题. 0 （一）固定资产核算存在问题 0 （二）固定资产使用效率较低 1 （三）固定资产清查存在的问题 3 （四）固定资产投资管理存在问题 3 二、企业固定资产管理策略. 4 （一）改善企业固定资产核算问题 4 （二）科学高效地提高企业固定资产使用效率 6 （三）改进和提高企业固定资产清查工作 6 （四）改善提高企业投资管理工作 7 A公司固定资产管理调研报告 摘要随着我国经济的发展， 企业竞争日益激烈， 为增加自身竞争优势， 企业 需要提高资源利用效率， 更好发挥固定资产作用， 降低企业资本成本。 固定资产 是各类企业进行日常经
2、营活动重要组成部分。因此，固定资产管理企业日常经营 管理活动中， 占极其重要的地位。 固定资产由于具有使用周期长、周转周期长及 种类复杂等特点使其管理工作出现很多困难。企业固定资产的管理、 维护及使用 对企业的各个部门及市场经营活动都会产生影响。本文主要探究当今企业固定资 产管理现状与所存在的问题， 并提出相应的对策， 以期为企业改进和完善固定资 产管理工作提供借鉴。 关键词 固定资产管理固定资产核算固定资产清理固定资产使用效率 一、企业固定资产管理存在的问题 随着市场经济发展， 企业管理理念的成熟， 企业固定资产管理方 面有较大的发展。然而，通过调研A企业，对于企业固定资产管理方 面进行研究
3、发现企业在固定资产管理方面仍然存在问题与不足。 A企业固定资产管理存在的问题如下： （一）固定资产核算存在问题 1、固定资产折旧方法的选取。 固定资产折旧在企业的固定资产核算管理中也是十分重要的部 分，它是企业维持简单再生产过程中必不可少的资金来源，但部分企 业只考虑到眼前短暂的经济利益， 不按照准则规定计提和使用折旧资 金，从而给企业的固定资产核算管理工作带来了很多不必要的麻烦。 A 企业为三班倒的制度 ,从而导致部分固定资产保持了 24小时 的运转 , 这样虽然提高了设备的利用率, 却使固定资产提前老化。 企业 可能为了核算简便使用平均年限法，没用加速折旧或者工作量法， 导 致核算与实际脱
4、节。 2 、固定资产减值 A企业固定资产使用强度大 , 生产设备没有明确的使用规范, 从而 导致固定资产的加速折旧。A企业为三班倒的制度 , 从而导致部分固 定资产保持了 24 小时的运转 ,这样虽然提高了设备的利用率, 却使固 定资产提前老化。 A企业只对价值很高的设备进行了保养维护制度的 建立, 对于价值较高的资产并没有建立保养制度, 而 A企业设备价值 很高的占少数 ,占大部分的还是价值较高的资产, 因此这样也导致了 固定资产的加速老化。 （二）固定资产使用效率较低 A企业固定资产使用效率较低，具体调研数据如下： . 固定资产利用效率 图 1 固定资产使用效率指标比较 分析：固定资产周转
5、率自20092012年周转率上升，增长率降低， 固定资产使用效率较平稳。企业优势是固定资产利用效率明显增长， 0 2 4 6 8 10 2009 2010 2011 2012 固定资产周转率 固定资产成新率 固定资产增长率 但是企业固定资产增长率降低，说明企业注重规模的管理， 不过也可 能是企业固定资产出现减值， 可能设备出现落后趋势， 企业需要更新， 影响 A企业固定资产的更新改造。 固定资产构成：单位：元 项目2012 年构成比重 固定资产原值5289224203 - 房屋建筑物2019346720 38.18% 机器设备2045228663 38.67% 电子设备241249382.3
6、4.56% 运输工具30647740.76 0.58% 固定资产账面价 值3657857080 - 房屋建筑物2050937312 56.07% 机器设备1291178448 35.30% 电子设备114886443.66 3.14% 运输工具200854876.9 5.49% 图 2 固定资产比重比较 A 企业固定资产如上图所示，由于房屋建筑物单位价值高，占 2012 年固定资产比重较高，且建筑物构成比重原值与账面价值产生 明显变化，说明企业房屋折旧较大或发生较大减值。生产设备比重较 低，削弱企业生产能力和效率。 56.07% 35.30% 3.14% 5.49% 固定资产账面价值所占比重
7、房屋建筑物 机器设备 电子设备 运输工具 （三）固定资产清查存在问题 A企业固定资产存在由于入账延迟，管理人员意识薄弱而导致账 实不符、账账不符等问题。并且由于企业设备较多，固定资产达 910,346.00万元，设备众多，企业仅对贵重设备定期清查，管理不 到位。 （四）固定资产投资管理存在问题 企业固定资产投资管理是企业固定资产管理的一部分，许多制度 不健全企业均会出现投资成本过高，投资收益低于预期等情况。 年份 总资产 净利率 固定资产 净利率营业利率 固定资产 周转率 固定资产 与收入之 比 固定资产 成新率 总资产增 长率 固定资产 增长率 2009 0.19 0.5 0.1 4.83
8、0.21 0.99 0.28 0.02 2010 0.1 0.98 0.12 8.32 0.16 0.75 1.71 1.04 2011 0.08 0.91 0.12 7.79 0.15 0.85 0.47 0.44 2012 0.09 1.35 0.14 9.47 0.11 0.93 0.85 0.16 a. 固定资产投资收益情况 图 3 固定资产投资收益指标比较 A企业固定资产投资收益自2009至 2012 年，固定资产净利率增长比 较明显，固定资产占收入之比自20092012年呈现下降趋势。 营业利 率、总资产净利率较平稳。 二、企业固定资产管理策略 针对企业以上存在的问题， 结合企业固
9、定资产管理的相关理论与实 际问题，给出以下策略。 （一）改善企业固定资产核算问题 1、企业固定资产原值的确定 固定资产按照取得时的成本计量， 外购固定资产的入账成本包括 买价、装卸费、运输费、安装费、税金和专业人员服务费等。 2、企业选取合适的折旧方法 固定资产折旧的处理不同， 企业应当根据与固定资产有关的经济 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 1.2 1.4 1.6 2009 2010 2011 2012 年度 总资产净利率 固定资产净利率 营业利率 固定资产与收入之比 利益的预期实现方式， 合理选择固定资产折旧方法。可选用的折旧方 法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和
10、法等。一 般来说，企业的人工成本较大， 固定资产价值较低使用年限较长且固 定资产维护费用相对较低的企业可以采用直线法计提折旧。劳动力密 集型的加工、销售企业应考虑按照直线法来计提折旧。工作量法，主 要考虑的是固定资产的有形损耗而计提折旧。这种折旧方法， 适合于 固定资产使用频率高， 使用强度大的建筑企业、 货运企业及其大型的 机械设备。作为加速折旧法， 因其考虑到了固定资产使用中的诸多不 确定因素的影响， 它对减少企业的经营风险具有一定的积极作用，特 别是对设备更新快、工艺要求程度高的制造业、化工业以及电子业， 该折旧方法采用具有重大作用。无论采用何种折旧方法， 都要充分考 虑到固定资产的折旧
11、基数、 固定资产的预计使用年限、 预计净残值对 于企业经营成本的影响， 都要考虑固定资产后期费用投入及其使用效 率高低的影响。不同的企业类型，应根据企业自身的特点，根据国家 政策的有关规定，选用适合企业自身发展需要的折旧方法。 3、企业加强对固定资产的减值测试制度 企业要严格执行固定资产减值测试，需要计提减值准备的固定资产 要及时计提。 减值测试遵循了企业会计基本原则中的谨慎性原则，使 得企业避免高估资产， 低估损失。企业应当在资产负债表日判断资产 是否存在可能发生减值的迹象。资产存在减值迹象的， 应当估计其可 收回金额。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。 （二）科学高效地提高企业
12、固定资产使用效率 1、提高固定资产产值率 首先，生产设备的利用效率是决定产品产量的根本原因，只有提高生 产设备利用率，才能创造出更多的产品， 提高生产用固定资产产值率。 其次，企业固定资产构成即生产设备占生产用设备的比重影响企业固 定资产使用效率。 如果企业固定资产结构不合理，非生产设备占绝大 比重，即便生产设备利用的效率再高，固定资产产值率也不会提高。 2、减少企业闲置的固定资产 首先，要建立闲置固定资产保管制度, 对闲置固定资产的保管、 交回、定期保养等事项作出明确的管理规定。其次，企业要根据自 身实际情况，购买固定资产和设备，对于专用设备，或价值较高的设 备，企业可以进行经营租赁，从而转
13、移固定资产减值所带来的风险。 （三）改进和提高企业固定资产清查工作 财产清查是通过对货币资金、实物资产、往来款项的核对和盘点，确 定其实存数量与价值， 从而查明其账面记载与实存数量、金额是否相 符的一种专门方法。 企业应该定期的对固定资产进行盘点和清查，及 时地对损坏的固定资产进行维修保养, 确保固定资产能够正常使用。 从而， 保证企业提高管理工作质量， 保障账实相符，提高会计准确性， 保障企业的物资安全、完整，使企业充分利用各项财产资源，提高企 业效率。 （四）改善提高企业投资管理工作 要加强对于固定资产投资的重视，树立企业的战略管理理念和意识, 根据企业自身的需要和实际, 科学规划固定资产
14、投资的数量和方向。 首先，企业根据自身行业特点和实际情况树立科学的战略目标，为企 业固定资产投资指引方向， 避免固定资产投资偏离企业管理目标。其 次，企业应该控制固定资产管理不善带来的财务风险问题。企业在更 换新技术、新工艺、投资新型固定资产项目要权衡风险与收益，将风 险最小化，方案最优化。企业应该对市场环境、技术环境、资源环境 充分进行调研，评估固定资产项目的可行性。 参考文献 1籍凤娇 . 企业固定资产折旧方法的合理选择: 对外经贸 2013.7 2 刘汝燮 . 对“固定资产清理”核算的探讨: 上海会计 ,2014. 6 3 祝荣贵 . 固定资产清理的核算 : 中国乡镇企业会计 , 2014.9 4孙军. 刍议当前企业固定资产管理使用现状及创新策略: 企业改 革与管理 ,2015 5杨华. 关于企业固定资产核算的探讨: 中国集体经济 ,2014 6王殊秋 .浅议企业固定资产投资管理的若干问题:全国商 情:2013