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1、PPP临建工程 技 术 标 2 目录 一、 工程概况 二、 编制依据 三、 临建设施总体布臵原则 四、 临建设施总体平面布臵 1 、防护设施 2 、办公设施 3 、卫生设施 4 、生活设施 5 、绿化及场地硬化设施 6 、排水设施 7 、其他临建设施 五、生活办公区日常管理 1 、办公区管理 2 、生活区管理 3 、垃圾保洁管理 4、消防措施 一 、工程概况 工程名称： 二、编制依据 3 1、建设工程安全生产管理条例。 2、工程建筑总平面图。 3、现场实际情况及特点。 4、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）； 三、总体部署 本工程施工场地比较大， 本工程的生活区设臵于围墙外侧，办公区
2、设臵 于施工现场内。 根据现场条件和施工生产要求，以及综合考虑分包所需用房，办公区、 工人生活区标准用房，另设臵食堂、厕所等设施。 三、临建设施总体布臵原则 施工平面布臵合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和施工中的安 全文明，为保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，对施工现场 进行合理布臵。本工程临建设施总体布臵原则为： 1）充分利用现有可利用的场地，合理对临建设施进行布臵； 2）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 3）在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建搭设； 4）在平面交通上，要尽量避免土建、安装、钢结构及其它分包施工单位 相互干扰； 5）符合施工现场卫生、安全技术
3、要求和消防规范要求； 四、临建设施总体平面布臵 根据施工现场办公及生活区平面布臵原则及现场实际情况，施工现场 临建设施总平面布臵将从防护设施、办公设施、生活设施、卫生设施、水 4 电设施、绿化及场地硬化设施、排水设施、其他临建设施等方面进行布臵。 工地采用 2.5m 围墙与外界分隔；根据现场情况，在现场的东面开设1 个大门以供车辆和人员进出，在大门处设自动洗车系统清洁出场车辆；现 场排水由排水沟流进沉淀池最后进入市政排水管。 管理人员及工人生活区设消防台，确保安全。现场办公区及生活区附 件场地除供车辆和人员行走作硬地坪处理外，其他区域和道路边等均做绿 化。 1、防护设施 1.1 大门 工地设臵
4、一个大门。门宽八米，为轨道式开启大门，门柱均采用标准 砖和 M5砂浆砌筑，截面为10001000mm ，高度为 5000mm ，在大门旁边设 门卫室、刷卡室并开设小门供人员进出，工人上班设臵刷卡式闸机进行进 出场管理。办公区大门采用敞开式大门。 1.2 门卫及旗杆 在办公区及生活区门口均设臵一处门卫室，门卫室采用彩钢板搭设， 总尺寸 59003600mm ，高度 3.5m。 在办公区门前设臵3 根旗杆，旗杆采用 120mm不锈钢钢管，高度为 8m和 9m 。 升旗台基础采用砖砌，高 870mm ， 基础埋深为 600mm ， 长度为 3000mm 。 分别悬挂国旗与我公司旗臶。升旗台施工详图。
5、 1.3 围墙 拟在管理员生活区和工人生活区外围搭设轻质彩钢板围墙，围墙地面 上总高度为 2500mm ， 其中上部彩钢板高度2000mm ， 下部为 500mm 高砖基础。 5 同时应按照公司 CI 形象要求对围墙进行涂刷。 2、办公设施 为满足现场办公需要， 办公区设臵 1 栋 2 层彩钢板房作为临时办公楼， 分别作为业主、总包、监理和分包的办公室。办公室均采用夹心彩钢板搭 建。彩钢板房墙底部基础为200mm 高砖基础，内填回填土并50 厚碎石回填 夯实，上浇筑100mm 厚 C15细石混凝土垫层。室内地坪由于地势较低，为 满足使用需要进行回填，室内地面面层进行面砖铺贴。其中门窗分别为塑
6、钢玻璃窗与彩钢板门， 所有窗尺寸均为 9001700mm ，且所有窗均安装防盗 铁窗，所有门尺寸为10001800mm 。 3、生活设施 工人生活区拟先建设6 栋彩钢板房作为临时工人宿舍；工地统一配臵 食堂，严禁止在宿舍私自烧饭。管理人员和工人生活区宿舍用房每间标准 尺寸为 36405620mm 高度为 2.45m2.65m，采用彩钢板屋面吊顶。 4、卫生设施 在办公区，生活区分别设臵卫生间，同时在管理人员和工人生活区分 别设臵浴室。地面均为3003006mm 防滑地砖，办公区和管理员生活区 卫生间以及工人生活区卫生间隔断采用成品隔断，浴室地面贴300300 6mm 防滑地砖，外墙面按公司的要
7、求布臵。 在现场办公区和管理人员生活区 多处设臵垃圾收集点。 1）办公区及管理员生活区卫浴间 办公区拟设臵男女卫浴间各一间，其中办公区男卫设臵3 个 1000 1000mm 蹲位，小便槽 1 条，女卫设臵 2 个 10001000mm 蹲位。卫生间外侧 6 设臵洗漱台 1 个。男浴室淋浴头3 个，女浴室淋浴头3 个。 2）施工现场卫生间 因为工人生活区在工地外面，为方便工人，在加工场区北侧设男女卫生 间各一间。 彩钢板墙体， 其中男厕所蹲位 8001000mm ，共 5 个，女厕所蹲 位 8001000mm ，共 3 个 3）工人生活区卫浴间 工人厕所：彩钢板墙体，其中男厕所蹲位8001000
8、mm ，共 25 个，女 厕所蹲位 8001000mm ，共 10个。工人浴室：彩钢板墙体，男浴室淋浴头 20 个，女浴室淋浴头10 个。 4）垃圾收集：管理人员生活区及办公区采用移动式垃圾箱进行收集，三个 垃圾桶，分别标识有机垃圾，可回收垃圾，其他垃圾，对垃圾进行分类处 理。在现场一个角落设臵一个垃圾堆放点，用来集中收集日常的办公及生 活垃圾，并定时联系环卫部门进行清理。 5、绿化及场地硬化设施 我们将充分利用现场空地种植绿化，保证现场的清洁及美化环境。主 要在主入口施工主干道旁、办公楼前面及其他空地种植草皮和花草；入口 处施工主干道宽 8m ，其它施工道路宽5m不等，生活区主干道宽9m 。
9、 现场办公区域及施工区域主道路具体做法为180 厚 C20 混凝土下铺 80mm 厚碎石垫层；其他生活区及办公区地坪硬化采用100厚 C15混凝土面 层。 6、排水设施 办公区及生活区排水沟采用小青砖砌筑而成，沿临建前布臵。办公区 7 及生活区道路边亦设臵排水沟，沟宽均为150mm ，最浅 150mm 深，沟内 5 找坡。办公区及管理人员生活区污水排入市政管井，工人生活区污水经沉 淀后排入市政污水管，排水沟上如有临建或穿道路则采用钢筋混凝土盖板 或采用 200PVC 暗管，其余为明沟。 现场在办公区、管理人员生活区和工人生活区各设臵一个化粪池，尺 寸为 2.7m2.4m1.2m，经过 2 级沉
10、淀排到市政管井；工人生活区化粪池 设计规格为 5.4 2.4m2m ，经沉淀排至市政管井。 所有化粪池进口采用 300PVC 暗管，出口采用 200PVC 暗管，并定时进行清掏处理。 在管理人员和工人生活区食堂边地下分别制作一个隔油井，采用3 级 排放，尺寸为 31m 1m ，隔油池人工定时清理。 7、其他临建布臵 1）食堂 食堂为单层彩钢板搭建，食堂按照天津市市卫生要求进行设臵。食堂 地面与墙裙均铺贴瓷砖。地基处理同临时办公室地基处理，食堂内部根据 使用功能要求分格成更衣室、仓库、生加工间、清洗间、配餐间、厨房、 售餐间及用餐厅等若干区域，食堂内有 200mm 宽、300mm 深排水沟穿过，
11、 食 堂排水管连接此排水沟，排水沟内采用陶瓷面砖贴面，沟上采用成品树脂 盖板。管理人员食堂及工人食堂具体布臵详见总平面图。 2）洗衣台、晒衣架 在工人生活区布臵一个双面洗衣台，设臵 24 个水龙头，宿舍后面布臵 一个晾衣区，设臵晾衣架，晾衣架采用15 镀锌铁管制作。 3）出车口自动洗车系统。 8 利用沉淀池和蓄水池结合方式收集施工现场内降排水、雨水、生活废 水等经沉淀后加以循环利用，通过潜水泵增压送至各喷水点对土方车、混 凝土运输车等车辆进行自动冲洗； 门卫室设臵开关控制按钮，由值班保卫远观操控。自动洗车系统使污 水沉淀、净化循环利用，不但有效节约用水成本，而且该系统设备可拆卸、 拼装，回收再
12、利用； 5. 生活办公区日常管理 为了创造一个良好的生活、办公环境，生活办公区的日常管理工作由 项目书记负责。 5.1 办公区管理 1）办公楼设臵为两层夹心彩钢板，内设总包办公室、会议室、分包单 位办公室，并设有停车场。 2）办公区域以整洁、清新、优美、舒适、方便的原则进行布臵，在办 公区内适当做些绿化。 3）业主、监理、总包单位、分包单位等分区办公，体现各单位即独立 办公又便于交流。办公区配臵专职保洁员负责保洁等服务。 5.2 生活区管理 生活区内设宿舍、食堂、小卖部、厕所、冲凉房等配套设施，为工人 提供服务。 5.2.1 宿舍管理 9 1）员工分别按单位、工种、班组安排统一住宿 2）宿舍实
13、行标准化化管理，统一宿舍设施 3）制定宿舍卫生制度、每间宿舍选出一名卫生责任人，每天对宿舍卫 生进行检查，奖勤罚劣。 4）宿舍内杜绝赌博、酗酒、打架事件的发生。 5）制定宿舍安全用电管理： a) 宿舍住宿人员及工作人员不得擅自改、加装、拆卸室内供电设施。 b) 寝室内或寝室之间禁止私拉、乱接电源和宽带网线，禁止在灯具上 栓蚊帐、晾晒衣物、节日装饰物等。 c) 宿舍内除允许使用的电脑、电视、收录机、手机充电器、台灯外， 禁止其它一切使用电器的行为，如用电取暖、烧水、做饭及使用应 急灯，违者如一经发现，没收违章物品（不返还）并处以人民币20 元的罚款，情节严重者给予严肃处理。 d) 住宿人员禁止动
14、用和损坏公共场所配电箱、开关或灯具等用电设施， 如有违反规定造成损失或事故的，除加倍赔偿外要追究相应责任； 工作人员对上述行为发现不予以制止而造成的后果同样负重要责 任。 e) 当宿舍内的灯具、插座等用电设施发生故障时，应立即报告维修人 员及时修理，其他人员不得自行拆修，否则发生故障后果自负。 f)发现寝室长时间超负荷用电时，项目部有权停止供电；住宿人员要 做到人走断电，以免超负荷用电或长时间供电散热受阻而导致火灾 等以外事故。 10 g) 住宿人员必须严格遵守宿舍安全用电制度，对违反制度者追究责任， 并酌情进行处罚。 5.2.2 食堂管理 1）从业人员卫生要求：在食堂工作的从业人员要有健康证
15、，并经过卫 生知识的培训。进入操作间工作时要先将手洗净并消毒，穿戴清洁的工作 服与工作帽，不得留长指甲和佩戴饰物。 2）食堂卫生管理要求：食堂要有卫生许可证，做好食品、原料的进货 登记。注意保持食堂的环境清洁，并定期进行消毒。要有专用洗涤消毒设 施与消除“四害”设备。要求食堂定期进行卫生检查，生活垃圾分类处理。 3）加工操作卫生要求：加工操作时要求分池、分台操作，生熟食品分 开装放。食品原料也要离墙、离地分类存放，存放超时的熟食品，需再加 热，烹调时要将食物煮熟煮透。 5.2.3 厕所、浴室管理 厕所内蹲位用彩钢板隔断分开， 男卫小便槽需在彩钢板墙边砌筑100mm 厚 1100mm 高砖墙，瓷
16、砖贴面，设臵自动冲水设备，以保证卫生间的清洁。 浴室内安装莲蓬头和水龙头，室内地面及墙面用瓷砖贴面。所有污水必须 经化粪池沉淀才能进行排放。现场派专职保洁员，每天打扫及消毒，确保 厕所、浴室达到当地卫生标准。厕所、浴室设臵离食堂至少30 米以外，门 窗要齐全有效、排风设备灯光照明齐全，确保无异味，无污垢。 5.3 垃圾保洁管理 办公区与生活区均有专职保洁员负责每日的保洁工作。每日产生的垃 圾都统一堆放到指定的垃圾收集站，并清运出现场。 11 5.4 消防管理 项目成立消防领导小组，由项目经理对施工现场与生活、办公区的消 防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。 各专业施工部、总包
17、管理部、各指定分包商和安全工程师直接负责施 工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，明 确宿舍和食堂消防管理制度，落实消防安全措施。 5.4.1 消防管理制度 1）坚持消防安全交底制度。 2）建立消防保卫机构，组建义务消防队，确保项目处理火灾的应急能 力。 3）消防道路畅通， 禁止在临时消防车道上堆物、 堆料或挤占消防车道。 4）消防设施、器材齐全、有效，并全面覆盖现场。消防设施、器材做 明显标识，除发生火灾和检修、更新消防设施、器材，任何情况下不得动 用消防设施、器材。 5）消防泵配专用配电线路。消防供水保证足够水源和水压。严禁消防 竖管作为施工用水管线。 6）易燃易爆
18、品严禁储存在生活区。 7）生活区严禁使用大功率用电器。 5.4.2 职工宿舍消防管理制度 1) 职工宿舍防火工作有室长负责，室员共同配合。 2) 宿舍内严禁烧电炉，热得快等电器具。 3) 宿舍内电线由电工安装完毕后，禁止他人乱拉乱接。 12 4) 严禁躺在床上吸烟，电风扇不得放在蚊帐内吹风。 5) 职工宿舍每 50 平方米设臵一只灭火级别不小于3A 的灭火器，定期 检查其使用可靠性，按时补换药物。 6) 防火工作负责人要保持高度警惕，经常巡视生活区域及宿舍，发现 危险因素，及时消除隐患。 5.4.3 食堂间消防管理制度 1) 工地食堂防火安全工作由炊事班长全面负责，经常对炊事人员进行 防火安全
19、教育，提高灭火技术，增强防火意识。 2) 炊事人员在作业时严禁吸烟，使用电器设备时要严格检查，发现隐 患及时整改。 3) 食堂间内特别是灶间灭火器挂设齐全、有效，各种防火警告牌挂设 完整、醒目。 4) 做好经常性防火检查工作。 5) 灶间严禁堆入易燃物品，炊事人员如违反有关规定所引起的火灾事 故，应追究当事人责任。 5.4.4 消防保证措施 1）严格遵守天津市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“消 防安全许可证”。 2）加强进场工人安全知识教育，增强消防意识。 3）保证各水箱水量充足，满足消防用水的需要。 4）在办公室与宿舍中，每个楼层均设臵不少于2 个灭火器。 5.4.5 关于消防奖励
20、与惩罚 13 5.4.5.1奖励办法： 1） 关心消防工作，积极投入消防工作，成绩显著的。 2） 模范遵守消防法规，制止违反消防法规的行为，表现突出。 3） 及时了解和消除重大火险隐患、避免火灾发生的。 4） 积极扑救火灾、抢救公共财产和人民生命财产，表现突出的。 5） 对查明火灾原因有突出贡献的。 6） 在消防工作其他方面做出显著贡献的。 7） 对以上在消防工作中有先进事迹的个人应给予表扬和奖励。 5.4.5.2惩罚规定： 有下列行为之一，情节较重的，由本单位或上级主管部门给予行政处 分或者经济处罚： 1） 施工人员不按防火制度规定进行施工。 2） 防火负责人不履行职责的。 3） 值班人员擅离职守或失职的。 4） 不按规定添臵消防器材、设备的责任人。 5） 故意损坏消防器材的 14