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1、. . 专业分包工程与总承包单位施工责任界面划分表 总原则 1所有（非消防）预留预埋（包括弱电部分）都由总包负责施工。 2消防施工范围内的预留预埋由消防单位负责施工。 3所有的防雷接地系统都由总包负责施工。 4. 所有设备基础及基础接地由总包负责施工。 5除消防外的的所有弱电工程（电视、电话、宽带、监控等）预留 预埋管线、桥架、空箱由总包负责施工。 6未界定但由甲方分包的部分总包只提供电源，以下部分都由各专 业分包单位负责施工。 7、本表未界定部分由总包负责施工。 8、所有专业分包单位应服从总承包单位的总体安排，在总包单位指 定的位置存放物料和堆放垃圾。 总承包单位应给专业分包单位提供进 场条
2、件和垂直运输条件， 负责将分包单位运至指定地点的垃圾统一运 输和消纳。 9、各专业分包单位负责专业分包工程的资料归集及验收，竣工后负 责向总包单位移交一套资料原件和竣工图。 . . 专业分包工程与总承包单位施工界面划分表 界面总包单位 完成内容 分包单位 完成内容 备 注类项 基 础 工 程 人工 挖孔 桩 凿除桩头浮浆， 桩顶与承台的连接节 点符合设计要求，清 理桩头，配合桩基检 测。 按桩基施工图纸 的要求进行施工，桩 顶超灌 200。 如桩顶浮 浆过厚，需进行接桩 处理。负责桩基检测， 抽 芯 检 测 后 负 责 灌 浆。 装 饰 工 程 铝合 金工 程 按图纸设计要求 及外墙材料模数与
3、铝 合金施工单位统一门 窗洞口尺寸，对超出 规范要求的洞口偏差 进行整改，安装单位 用发泡胶填缝后，负 责洞口内水泥砂浆收 口、修补，负责防雷 接地连接。 按设计要求与总包方 确定门窗尺寸，门窗 周边打发泡胶，与土 建接口处打耐候硅酮 密封胶。覆膜进行初 次成品保护。 后 期 成 品 保护由总包方 负责。 公共 部分 精装 修工 程 负责根据建筑、 结构施工图施工至结 构层，并确保地面及 顶棚面的平整度后交 付专业承包单位，负 责公共部位砖砌体的 砌筑（如墙面采用涂 料，由总包完成墙面 基层粉刷，其他均不 做粉刷） 负责按精装修施 工图施工，并做好最 后 的 收 口 和 清 理 工 作。 成
4、品 保 护 由精装修单位 承担。 . . 专业分包工程与总承包单位施工界面划分表 界面总包单位 完成内容 分包单位 完成内容 备 注类项 装 饰 工 程 入户 门安 装 根据入户门厂家 工艺要求完成洞口预 留，负责门框灌缝， 并负责门槛收头及粉 刷，提供标高及轴线。 负责入户门的安 装及用包装纸板对入 户门进行首次成品保 护包装后，移交给总 包单位。 经 分 包 单 位包装保护后， 总包单位负责 后期的成品保 护 单元 门安 装 负责门洞口修补 收口。 完 成 单 元 门 安 装，配合门禁系统安 装。采取覆膜保护措 施。 总 包 单 位 负责后期的成 品保护。 防火 门 安装 按施工图要求完
5、成门洞砌筑，完成至 抹灰面，偏差超标的 要负责整改至合格。 土建单位负责收口。 按图纸要求安装 防火门，打膨胀剂塞 封，及密封胶勾缝。 成 品 保 护 由总包方负责。 阳台 栏板 安装 接口维修，粉刷 收口、接地预埋、接 地连接、测试。 按图纸要求安装 阳台栏板，并覆膜保 护。 总 包 单 位 负责后期的成 品保护。 . . 专业分包工程与总承包单位施工界面划分表 界面总包单位 完成内容 分包单位 完成内容 备 注类项 装 饰 工 程 石材 幕墙 安装 负责结构预埋件施 工 负责制 作预埋 铁 件，并配合总包单位做 好结构预埋，负责门窗 洞口收口。 钢结 构 工程 负责与建筑主体 相 连 的
6、钢 结 构 预 埋 件、钢结构安装完毕 负责接口维修，粉刷 收口、接地预埋、接 地连接、测试。 按图纸要求安装阳台 栏板，并覆膜保护。 玻璃 雨棚 负责玻璃雨棚钢 结构预埋件、粉刷收 口、接地预埋、接地 连接、测试。 负责玻 璃雨棚 安 装及打耐候硅酮结构 防水胶。 玻璃 幕墙 安装 负责接地预埋、 接地连接、测试。 按图纸 要求安 装 玻璃幕墙，负责层间防 火隔离层施工、 墙柱与 幕墙间隙的保温、防 火、隔音施工，负责玻 璃幕墙外立面封闭、 收 口、防水施工 地下 车库 负责完成车库地 坪基层、负责排水沟、 集水坑及盖板施工、 负责潜污泵的施工 负责完 成车库 耐 磨地坪面层、负责车位 标识
7、及车档、防撞护 角、指示系统等停车库 设施的施工。 . . 专业分包工程与总承包单位施工界面划分表 界面总包单位 完成内容 分包单位 完成内容 备 注类项 机 电 安 装 工 程 消防 工程 负责混凝土、 砌体结 构风管接口、 消火栓箱孔 洞的预留； 总包单位负责 水泵基础的施工， 总包负 责消防应急照明及疏散 指示系统的施工。 负责消防套管预埋及 防火封堵，负责防火门施 工，负责消火栓系统、自 动喷水灭火系统、报警系 统、联动系统、消防通风 系统、消防水泵、防火卷 帘的施工。 负责所有管井、 穿墙管道、桥架及按规范 需进行防火封堵的部位进 行防火封堵，负责所有出 外墙管的防水封堵。 弱电 智
8、能 化工 程 负责预留预埋管 线、桥架、空箱施工、 墙面修补。 负责弱 电智能 化 施工至终端设备。 高低 压配 电工 程 负责分户表后至入 户配电箱管线施工、负责 高压进线套管预埋，表箱 预留洞口和出线连接。 负责开闭所、公变、 专变配电屏以上施工，负 责安装一户一表。 二次 加压 供水 工程 负责设备基础施工负责二次加压设备 的施工与调试。 . . 专业分包工程与总承包单位施工界面划分表 界面总包单位 完成内容 分包单位 完成内容 备 注类项 机 电 安 装 工 程 自来 水 安装 负责分户水表以 后管网系统的安装。 负责小区供水管网 施工，负责分户水表表 前施工及安装水表。 燃气 安装
9、总包单位负责按 燃气公司图纸要求预 埋孔洞或穿楼板、在 墙上开孔。 负责管道系统、附 件、燃气表等安装、 测 试、调试。负责外墙套 管的防水封堵。 通讯 广电 负责穿线套管施 工、墙面修补等工程； 桥架及穿弱电井防火 封 堵 由 总 包 单 位 施 工。 负责线 路施工 入 户 楼宇 亮化 负责穿线套管施 工、墙面修补等工程。 负责穿 管走线 及 按图纸要求安装亮化 灯具。 . . 专业分包工程与总承包单位施工界面划分表 界面总包单位 完成内容 分包单位 完成内容 备 注类项 机 电 安 装 工 程 电梯 安装 工程 总承包单位负责电梯 门套、召唤按钮预留 口、厅外指层灯箱、 机房反力支座、控
10、制 柜座、缓冲器座等的 混凝土灌注、井道完 工后要及时清理井道 的杂物，包括排水、 防水，并通知电梯施 工方及时约定检查日 期。检查后如有不合 格部分需要修正的， 总包应在双方约好的 时间内完成。 完成本工程所需 电梯的安装及电梯桥 箱装饰、井道照明、 电 梯电源箱安装，电源从 电梯电源箱接入、 召唤 按钮盒的安装、设备检 测验收、调试、工程移 交、保修、培训等，以 及虽未载明，但为完成 本工程所必须的其他 工作。负责电梯专项验 收及电梯交付使用前 的成品保护。 . . 专业分包工程与总承包单位施工界面划分表 界面总包单位 完成内容 分包单位 完成内容 备 注类项 配 套 工 程 园林 景观
11、工程 室外部分总包单 位负责地下室顶板防 水、找坡、及保护层 施工，清理顶板余渣 交付景观公司施工。 提供标高、轴线及施 工水电接口。 景观公司与总承 包单位以建筑物外墙 为界，负责按图纸回 填土方至设计标高、 负责硬质景观、水景、 小品、绿化、园路、 围墙、小区入口、地 下车库入口的装饰施 工。负责景观灯具施 工，负责架空层地面、 墙面的装饰，负责室 外无障碍坡道、栏杆、 台阶的施工。 小区市政 工程施工后由 景观公司进行 收口。 小区 市政 工程 提供标高、轴线、 施工水电接口。负责 施工雨水管、污水管、 废水管接至出单体以 外第一个窨井或地下 室外墙外第一个窨井 内（不含窨井施工）。 与总包单位以外 墙为界，负责分包范 围内的土方开挖、回 填，主干管、雨水井、 污水井、排水沟、散 水坡、化粪池、小区 道路的施工。 以上各界面工程必须按此管理办法执行。 甲方 ：乙方： 法定代表人：法定代表人： 授权委托人：授权委托人： 地址：地址： 开户名称： 开户行： 银行帐号： . .