质量标准化实施计划方案.pdf

《质量标准化实施计划方案.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质量标准化实施计划方案.pdf（69页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、1 建筑工程质量标准化实施方案 一、创建背景 为进一步提升阜阳市建筑工程施工质量整体水平，实现全市建筑工程质量管理的科学化、 规范化和标准化， 借鉴外地先进做法， 阜阳市决定在全市实施建筑工程质量标准化管理工作。 实施“建筑工程质量标准化”管理工作，将进一步提升全市建筑工程施工质量整体水平，实 现全市建筑工程质量管理的科学化、规范化和标准化。 创建“建筑工程质量标准化”工程，对工程的总体要求是安全、适用、美观，做到工程 一次成优，处处体现精细，施工技术先进，消除质量通病，项目管理上水平，经济效益显著。 现就我司承接的阜阳市高速时代华府8#楼工程创建“建筑工程质量标准化工程”的实 施方案策划如下

2、： 本工程质量目标：达到阜阳市精品结构工程和阜阳市质量标准化示范小区。 二、编制依据 1.阜阳市高速时代华府8#楼工程施工图纸（建施、结施、水施、电施、暖施） 2.阜阳市高速时代华府8#楼工程施工图纸审查纪要、图纸会审记录 3.工程测量规范 GB50026-2007 4.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011 5.混凝土质量控制标准 GB50164-2011 6.砌体工程施工质量及验收规范GB50203-2011 7.屋面工程质量验收规范GB50207-2012 8.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 9.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2010

3、10. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2001 11. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 12. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2010 13. 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 14. 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2009 15. 建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009 2 三、工程概况 （一）工程简介 1、工程名称：阜阳市高速时代华府8#楼工程 2、建设地点：阜阳市涡阳路以西、北京路以北 3、各参建单位行为主体： 建设单位：高速地产集团阜阳有限公司 设计单位：安徽安德建筑设计有限公司 勘察单位：安徽

4、工程勘察院 监理单位：天津港保税区中天建设咨询管理有限公司 施工单位：福建六建集团有限公司 4、工程规模 8#楼建筑面积一览表 栋号总建筑面积（） 地下建筑面积 （） 地上建筑面积 （） 每层建筑面积 （） 层数 8#楼15105.31 959.26 14146.05 416 34 5、施工范围：施工图范围内的所有工程内容包括：高速时代华府8#楼土建、安装及外 立面装饰等，含桩基础、地下室、主体结构工程，水电安装工程，消防工程，通风工程，装 饰装修工程、智能化工程，室内外总体及附属配套设施工程等，但不含电梯。 6、工期要求：总工期 510 日历天，开工日期 2013 年 4 月 25 日，计划

5、竣工日期为2014 年 9 月 16 日。 （二）设计概况 一、建筑设计概况 1、本工程耐火等级为一级，屋面防水等级为I 级，设计使用年限50 年。 2、墙体工程 外墙和局部内墙为200 厚煤矸石空心砖； 部分内墙、水 、 电管井为 120厚煤矸石空心砖， 强度等级 MU10 。 3、建筑装修做法 建筑装修做法一览表 施工部位分类具体做法使用部位 顶棚顶棚 1 白水泥面： 1. 批白水泥 3 遍 2. 素水泥浆一道甩毛 ( 内掺建筑胶）。 3、砼清理，打磨平整 套内 3 顶棚 2 白水泥面： 1. 批白水泥 , 挂边 70 2. 素水泥浆一道甩毛 ( 内掺建筑胶）。 3、砼清理，打磨平整 厨房

6、、卫生间 顶棚 3 外墙涂料： 1. 喷刷外墙涂料 2、批腻子 3 遍 3. 素水泥浆一道甩毛 ( 内掺建筑胶）。 4、砼清理，打磨平整 阳台 顶棚 4 内墙乳胶漆 ; 1. 刷内墙乳胶漆 2. 5 厚 1:1 水泥砂浆压光 3. 5 厚 1:2 水泥砂浆底层抹平 4. 素水泥浆结合层一道（内掺水重5% 的 108 胶） 非机动车库、电梯 机房、楼梯间 楼地面 楼地面 1 水泥砂浆面： 1、素水泥浆一道， 2、20 厚 1:3 水泥砂浆面层。 套内 楼地面 2 水泥砂浆面： 1、15 厚 1:2 水泥砂浆找平 2、 水泥基渗透结晶型防水涂料， 卫生间上翻 1800、 厨房上翻 300。 厨房、

7、卫生间。 楼地面 3 防尘漆地面： 1、素水泥浆一道， 2、20 厚 1:2 水泥砂浆压光， 3、表面涂丙烯酸地板涂料。 电梯井机房。 楼地面 4 水泥砂浆面： 1、刷素水泥浆一道， 2、20 厚 1:2 水泥砂浆收光。 楼梯间。 楼地面 5 块料面层： 1、刷素水泥浆一道， 2、20 厚 1:3 水泥砂浆结合层， 3、块料面层（二次装修定） 。 电梯厅 楼地面 6 水泥砂浆面 1、细石混凝土找坡，最薄处130, 2、20 厚 1:2 水泥砂浆找平。 非机动车库 内墙面内墙面 1 白水泥腻子面： 1、12 厚 1:1:4 混合砂浆打底， 2、8 厚 1:0.3:3混合砂浆面， 3、刮白水泥腻子

8、 2 遍。 套内 4 内墙面 2 水泥砂浆面： 1、刷素水泥浆一道， 2、2 厚 1:3 水泥砂浆底， 3、8 厚 1:2 水泥砂面。 厨房、卫生间。 内墙面 3 乳胶漆面： 1、12 厚 1:1:4 混合砂浆打底， 2、8 厚 1:0.3:3混合砂浆面， 3、刮腻子 2 遍， 4、刷乳胶漆。 楼梯间、电梯机房。 内墙面 4 防霉涂料面： 1、12 厚 1:1:4 混合砂浆打底， 2、8 厚 1:0.3:3混合砂浆面， 3、刮腻子 2 遍， 4、刷防霉涂料。 非机动车库。 外墙面 外墙面 1 涂料面层： 1、40 厚无机保温砂浆保温， 2、5 厚聚合物抗裂砂浆，耐碱网格布， 3、灰色仿石涂料。

9、 外墙面 2 涂料面层： 1、40 厚无机保温砂浆保温， 2、5 厚聚合物抗裂砂浆，耐碱网格布， 3、咖啡色、深咖啡色真石漆。 屋面 屋面 1 上人保温平屋面（从上到下） ： 1、10 厚防滑地砖， 2、50 厚 C30防水细石混凝土，内配 4200 ， 3. 10 厚低强度等级砂浆隔离层， 4、1.2 厚氯乙烯橡胶共混防水卷材， 5、1.5 厚自粘橡胶沥青防水卷材， 6、20 厚 1:3 水泥砂浆找平， 7、发泡混凝土找坡兼保温，最薄处70厚。 屋面 2 不上人保温平屋面（从上到下） ： 1、40 厚 C30防水细石混凝土，内配 4200 ， 2. 10 厚低强度等级砂浆隔离层， 3、1.2

10、 厚氯乙烯橡胶共混防水卷材， 4、1.5 厚自粘橡胶沥青防水卷材， 5、20 厚 1:3 水泥砂浆找平， 6、发泡混凝土找坡兼保温，最薄处70厚。 门窗 塑钢门、窗采用塑钢普通中空玻璃（5+9A+5 ） 防火门成品防火门 5 进户门成品钢质防火保温门 二、结构设计概况 1、结构做法一览表 结构做法一览表 序号项目内容 1 结构形式 基础结构形式预应力管桩、筏板式基础 主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构 2 地下室 防水系统 混凝土自防水C30P6 防水等级二级 3 混凝土 强度等级 基础垫层C15 （1#、7#及 8#楼墙柱、梁板） 基础顶 23.17m（含）墙柱C40 23.17m40.57（

11、含）墙柱C35 40.57m57.97（含）墙柱C30 57.97m屋顶墙柱C25 基础顶 23.17m（含）梁板C35 23.17m40.57（含）梁板C30 40.57m屋顶梁板C25 2#、3#、5#及 6#楼墙柱、梁板 基础顶 23.17m（含）墙柱C35 23.17m40.57（含）墙柱C30 40.57m屋顶墙柱C25 基础顶 23.17m（含）梁板C30 23.17m屋顶梁板C25 构造柱、过梁C25 4 地下室防水等级地下室防水等级级、屋面防水级 抗震等级 设防类别七度 抗震等级本工程剪力墙结构抗震等级为二级 5 钢筋类别 HPB300 6、8 HRB335 10 HRB400

12、 6、10、12、14、16、18、20 6 剪力墙抗震等级为二、三级采用电渣压力焊连接 其他部位采用搭接绑扎连接或焊接 6 砌体填充墙 0.000 以下Mu10煤矸石砖， M7.5水泥砂浆砌筑 0.000 以上 200（120）厚 Mu10煤矸石砖，外墙采用M7.5 混 合砂浆砌筑，内墙采用M5混合砂浆砌筑。 7 保温节能/ （1）本工程体形系数： 0.40 （2）屋面保温做法：屋面保温采用70 厚发泡混 凝土现浇， K1.0 （3）外墙为200 煤矸石空心砖，保温材料为无 机保温砂浆，保温层厚40mm 。 （4）门窗节能：外门 ( 玻璃门 ) 、窗为塑钢普通 中 空 玻 璃 窗 （ 中 空

13、 玻 璃 为5+9A+5） ， K 2.85W/(m2k)，抗风压性能分级为4 级，气密性 能为 6 级，水密性能为3 级，保温性能为5 级 (2.85W/(m 2k) ，空气隔声性能分级为 3 级，采光 性能分级为 3 级 （5）外墙保温材料的燃烧性能等级为A级( 无机 保温砂浆 ) ，屋面保温材料的燃烧性能等级为A 级( 发泡混凝土现浇 ) 。 三、安装工程概况 给水冷水 5 层以下由市政给水管网直接供水，5 层以上采用生活泵房内无负压给 水加压变频设备供给。 排水 污水污废水全部分生活污水，污水经化粪池处理排至市政污水管网。 雨水屋面雨水经雨水斗、雨水管收集后排入市政排水管网。 消防消火

14、栓喷淋 室内消火栓由设置在地下层的消防水泵房内的消防泵从消防水池中 取水后加压供水。 强电 低压 供电电源由区域内不同变电所引入两路10KV高压电源进入小区变电 所。本工程配电电源电压为0.22/0.38KV ，系统形式为 TN-C-S系统， 供电方式采用树干式与放射式相结合的供电方式。 接地保护 采用低压接地保护系统 , 系统为 TN-S制式，中性线与地线分开，干线 钢管焊接兼作地线。 弱电系统包括电话、综合布线、火灾自动报警系统。 通风系统采用窗户通风；无自然排烟条件的设机械排烟系统， 屋顶设排烟风机； 7 四、“建筑工程质量标准化”工程的质量要求 要创建“建筑工程质量标准化” 工程，必须

15、做到 “四看” 、 “三美” 、 “二认真”、 “一齐全”。 “四看”即经得起近看、远看、深看、细看； “三美”即主体工程美、装饰项目美、直观感觉 美； “二认真”即认真对待三强（砼、砂浆、砌体强度）、认真对待直观检测；“一齐全”即所 有内业资料要齐全、完整、符合规范要求。 1、主体工程 至始至终抓好主体结构安全可靠、抓好主体的轴线、标高和方位的准确性；重点抓好钢 筋砼、砌体工程的工程质量。 2、使用功能质量：做到安全、可靠、使用方便、便于拆装检修、不渗不漏。 3、室内、外观感质量 （1）做到大角方正、线条顺直、清晰、美观；色彩柔和、色泽均匀；墙面、楼地面平整 光洁；多色线不混色、不裹棱、不沾

16、边、成品保护好。 （2）做到室外十条线：檐口、天沟；遮阳板、雨坡；圈梁、腰带；窗盘线； 阳台、栏杆；分格线、分仓线；阳角、阴角；明沟、勒脚；门窗洞口；水落管、 避雷线。 （3）做到室内六条线：天棚四周阴角线；墙裙、窗台口线；框位水平线；踢脚 线；墙面阳角线；墙面阴角线。 （4）三平整：天棚平整；墙面平整；地面平整。 （5）四方正：阳角方正；阴角方正；门窗洞口方正；通风孔方正。 （6）三防水：防渗、防漏；防倒水；防积水。 4、工程质量管理科学规范 （1）质量保障体系要健全、岗位职责明确、过程控制措施落实到位。 （2）运用现代化管理方法和信息技术、实行目标管理。 （3）建设程序要合法、规章制度健全

17、、资源配置合理，管理手段先进。 5、在施工过程中，还要开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到精益求精。 6、工程的自评质量要与关于实施建筑工程质量标准化管理工作的通知（阜建质函 2012235 号）文件相符合，实物质量与评定质量等级相符，技术资料齐全。 五、“建筑工程质量标准化”的创建认识 建筑工程质量在满足相关标准规定和合同约定的合格基础上，经过评价在结构安全、使 用功能、环境保护等内在质量，外表实物量及工程资料方面，达到建筑工程施工质量评价 标准规定的质量指标的建筑工程。 一般的说，体现在五个方面： （一）工程必须安全、适用、美观 8 1、各项技术指标符合或严于国家工程建设标准、规范、规程

18、。 2、工程设计先进合理、功能齐全、满足适用要求。 3、地基基础与主体结构安全稳定可靠，满足设计要求。 4、设备安装规范、管线布置合理美观，系统运行平稳，安全可靠。 5、装饰工程细腻，工艺考究，观感质量上乘。 6、工程资料内容齐全、真实有效、编目规范，具有可追溯性。 （二）积极推进技术进步与创新 要积极推广应用建筑业十项新技术；积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备并在关 键技术和工艺上有所创新。 （三）施工过程坚持“四节一环保” 1、在节地、节能、节材、节水和环境保护方面有较突出成效。 2、工程专项（节能、环保、卫生、消防等）验收全部合格。 （四）工程项目管理科学规范 1、工程实行目标管理，

19、开工前确立了创建鲁班奖工程的质量目标。 2、质量管理体系健全，运行有效，各级质量职责明晰，创优措施落实到位。 3、强化过程控制，坚持持续改进；建设程序合规，严格质量标准，完善管理手段；规 章制度健全。 （五）综合效益显著 1、项目建成后产能、功能均达到或优于原设计要求。 2、主要经济技术指标处于国内同行业同类型工程领先水平。 3、使用单位满意，赢得社会信誉，经济和社会效益显著。 六、“建筑工程质量标准化”组织管理措施 （一）工程创优概述 1、工程质量是企业的生命线，本工程创优要求为阜阳市精品结构工程和阜阳市质量标 准化示范小区。 2、在本工程质量管理方面，通过总包管理权责的履行，使施工图纸、规

20、范、规程和标 准得以认真执行，按照约定的质量目标，通过落实质量管理制度，管理人员质量管理职责， 质量检查制度，质量奖惩条例等措施提升全员质量意识，并以质量管理体系、标准对现场进 行全过程的质量控制，并通过合同形式将各环节的具体质量目标责任分解到各个专业承包班 组和管理责任人，确保实现创“建筑工程质量标准化示范小区”质量目标。 3、建立健全质量保证体系 建立健全质保体系是保证企业各项管理制度实施的关键。只有牢固树立“百年大计，质 量第一”的方针，提高精品意识和名牌效应意识，建立各种有序的质量目标管理体系，组织 保证体系、思想保证体系、质量管理工作体系、严格的质量奖惩制度等管理制度。以管理求 9

21、效益，以管理规范和约束施工操作行为，从完善管理机制入手为创出高效优质的工程质量作 保障。 4、整体统筹（体现事前策划） 质量创优策划应是全方位的，可分为三个层次： 第一层次是总体的、概念性的，如施工组织设计、各控制方案、预期目标及目标分解方 案等； 第二层次的策划就是要在工程中找出的难点和特点。提出质量控制的要点、 重点、难点， 并针对这些要点、重点、难点制定解决的方法和措施。这是实质性策划的根本，是创优工作 的核心。找出要点、重点、难点并不困难，关键在于制定对策措施。而且对策措施必须融入 分部、分项工程的施工方案之中，必须通过技术交底贯彻到作业班组，并成为技术、质量管 理人员的控制依据。 第

22、三层次的策划就是工程质量的亮点策划。这也是创优策划工作的重点和难点。这一层 策划的工作量最大，几乎要伴随施工的全过程。 （二）项目质量管理体系 本工程将按照公司质量管理制度的要求，建立项目质量管理体系。组成以项目经理为首 的项目质量管理机构，编制项目质量安全计划，明确项目管理人员的质量工作职责。项目的 每项管理工作都做为过程进行控制，提高每项质量管理工作的质量。 1、项目经理负责建立本工程的质量保证体系。组织实施工程施工全过程的质量安全控制 和管理。经常对员工进行质量意识教育，有针对性地进行质量培训技术工作，支持质检人员 的工作，建立质量否决和奖罚制度。接受企业内部质量管理部门审核，接受上级有

23、关部门和 领导的质量检查，对提出的问题组织整改和纠正，使质量保证体系运转有效。 2、项目技术负责人负责本工程的生产技术管理工作，具体组织质量保证计划的实施。 （1）贯彻执行国家技术规范和技术标准，组织施工图纸的自审会审，编制项目施工组织 设计和质量计划以及专项技术措施。 （2）负责领导本项目的质量检验、测量和试验的控制管理。督促业务部门做好工程内业 资料的及时整理、归档工作。 （3） 负责对关键工程和特殊过程及重大质量技术问题组织有关专业人员参加的质量技术 分析会，通过集思广益制定专项施工方案，指导工程施工顺利进行。 （4）负责对工程施工过程中产生的不合格工序的进行评审、处置提出处理意见，对严

24、重 不合格品应上报公司总工程师审核、监督有关部门采取纠正措施，并验证其处理结果。 4、 项目施工部在质量保证体系的运行中认真做好本部门的工作，按照计划履行质量职责。 （1）按照生产计划安排，依据施工设计图纸资料和施工验收规范及施工方案，合理组织 生产，保证进度符合计划要求，工序合理、质量合格，不出质量问题。 （2）严格执行公司的质量管理制度，做好各工序、各环节的质量控制，分部分项工程施 10 工前对操作班组进行技术交底，并跟踪检查督促操作班组做好上下工序的交接验收工作。做 好隐蔽工程质量自检工作并做好记录。 （3）做好各种施工记录，根据工程施工进度及时地记录施工情况。使所有施工环节都具 备可追

25、溯的查寻证据。 （4） 根据施工总平面布置， 合理地使用现场场地科学组织施工，创建安全文明施工环境， 提高工作效率，合理降低工程成本，保证安全生产。 （三）工程质量标准化质量管理措施 1、技术交底 建立健全技术交底制度，认真组织规范、标准学习，把规范、标准贯彻到操作层上去。 做法是在施工前把每个工种、每道工序进行详尽的技术交底。包括项目技术负责人对施工管 理人员的技术交底，施工管理人员对班组长的技术交底，班组长对操作班组的技术交底。以 保证质量问题在每个环节上抓落实。 2、组织管理机构 公司高度重视本工程施工管理、继续发挥我司高层工程施工优势, 在全司范围抽调负责 过高层施工的优秀项目经理和富

26、有高层施工经验的管理人员组成工程项目经理部, 加强施工 管理, 全面开展质量管理活动 , 确保工程质量按招标文件所要求工程质量标准。 3、施工班组选择 （1）所有进驻本工程施工的班组必须是技术熟练、曾经施工过优质工程的班组，具有 较强的施工经验的工人，不合格的班组一经发现，即刻予以辞退。 （2）各施工班组，实行班长负责制，班组所完成的工作量结算与质量挂勾，奖优罚劣， 优质优价，不合格的分项工程坚决返工重做，并给予相应经济处罚。以充分调动工人的创优 积极性和创造性，发挥经济杠杆对质量的调节作用，避免人为质量事故的发生。 （3）加强对班组的责任心教育，贯彻以质量为中心的指导思想，促进工程质量管理工

27、 作。 4、班组、分包队伍结算 生产班组全部实行优质、优价结算方法，月初以施工员下达施工任务书，月底施工员验 收工程量，质量管理小组对分部、分项工程质量进行验评确定质量等级后由劳资定额员套单 价结算。 5、编制单项施工组织设计 在土建施工总设计的基础上，各分部、分项工程施工方案由各片区施工员编制，由项目 部技术负责人审批。关键特殊部位施工方案由项目部技术负责人编制，报送公司技术负责人 审批，后报送给监理工程师审批方可施工。 6、确定施工方案，并负责对班组进行技术交底、分部、分项工程施工之前施工人员必 须向施工班组进行技术交底。 11 7、建立工地专业实验人员 为了加强对原材料的检验试验工作。及

28、时对砂、石、砖、钢筋、水泥等原材料进行检验 和试验，对混凝土、砂浆级配的设计和两种强度的检验，及回填土质量检验，更好地服务施 工现场，计划配备二名专业试验工程师，认真及时地做好检验、试验工作，同时保证满足国 家对工程检验试验规定，配合做好监理工程师旁站，随机取样送检工作的要求。 8、认真执行施工过程质量“三检”制度。把“三检”制度贯穿于工序、工种过程中， 并做到验收检查数据化。通过数据对比，找差距、抓整改、吸取教训，促提高。同时，在量 化的基础上，加大宏观定性检查管理力度，重点抓节点细部检查，把各工序、各工种、各分 项质量控制在最理想状。 9、坚决执行质量否决制度。对不合格或达不到预定质量目标

29、的分项、分部工程必须坚 决整改、返工处理，并对具体责任人进行严肃处罚。对搞好的予以重奖，把奖罚作为促进质 量提高的一项重要措施。 10、制订成品保护制度。加强成品保护管理工作，把成品保护贯穿于各工序之间，做到 文明施工。对施工形成的成品、半成品安排人员采取必要的保护措施，包括对成品的外观、 结构、功能等的保护。凡成品保护较好的工程，其观感效果就比较理想 （四）样板工程引路措施 1、制作“样板”的过程就应该是一个确定施工工艺的过程。通过对“样板”施工的过 程，逐步明确切实可行的施工工艺，同时明确材料、人工的消耗，使其在大面积推开时在保 证质量的前提下能够使进度与成本都能够得到有效的控制。这样的“

30、样板”所确定的施工工 艺才是切实可行的。 2、其次，“样板”还应该解决各工种、专业之间的施工顺序，在提高质量的前提下安 排好各工种、专业的交叉作业，避免交叉污染，做好成品保护，从而缩短工期。 3、再次，施工过程的质量控制是一个动态的过程，是对即定的施工方案进行不断完善 的过程。 4、样板验收的程序规定如下： （1）所有室内、室外装修工程必须先做样板。 （2）样板工序、样板间尽量选择有代表性的房间或部位。 （3）验收程序： 针对各分项施工样板，应由技术质量负责人组织先行自检，并按施工方案所要求的标 准进行评定，在符合要求的基础上，填写样板验收记录，由施工负责人约请监理、设计、业 主进行核验。 对

31、分项施工达到标准的样板，由质量部门组织其他装修班组共同参观样板并进行指 导。 （4）在大面积施工过程中验收的质量标准不能低于样板。 12 七、“建筑工程质量标准化”实施交底 （一）要成立施工现场质量标准化管理领导小组，组长为建设单位现场负责人，成员为 施工单位项目经理、技术负责人、质检员；监理单位项目总监、项目监理工程师。施工企业 上报创建计划和目标。 在工程开工后，施工单位及时申报创建计划，责任到人，措施明细，易于操作，因突出 创建质量标准化工地的特点及亮点。并以标牌的形式悬挂出来。领导小组应把创建工作纳入 日常化管理。 （二）现场显著部位必须悬挂工程质量责任承诺书和工程质量责任登记表。 责

32、任承诺书和登记表必须本人签字，不得代签，并作为考勤打卡的依据， 施工现场施工、 监理人员必须佩戴胸卡上岗。 （三）技术交底要求图文并茂，落到实处。 1、施工现场设立技术讲评台，把经常遇到的施工工序和质量控制以及创优措施集中展 示，进行班前技术交底，提高工人的创优意识和质量通病的防治意识。 2、技术交底挂牌要在工序开始前悬挂，要求针对性强、操作性强、简单易懂、图文并 茂，注明工艺要求、操作流程、工艺要点、检查的手段方法及质量要求，验收标准。成品保 护要点、责任人和执行人。 3、设立流动施工技术交底牌，在钢筋制作工作面、钢筋绑扎现场和连接工作面、砼浇 筑工作面、模板安装工作面、砌墙现场和抹灰装饰工

33、作面均要设立流动交底牌，便于工人及 时掌握技术要领。 （四）实物样板 1、根据工程特点和创建亮点，有的放矢设立主要部位的实物样板，样板应设置在明显 地点，便于观摩学习，制作规范精细，同时配以文字说明。 2、结构和装饰工程、安装工程细部做法要结合本项目的具体要求选用。 3商品住宅小区、单体建筑面积在10000 以上的项目按施工单位必须设置。经过验 收的实物样板作为施工的质量标准。 4可设置一拐角两面墙体，长高3m 2.8m。一面墙设置 1 个 1.2m1.2m 窗洞口。 5样板墙内容 结构：展示构造柱成型、填充墙组砌、窗台、窗过梁洞口等施工内容； 装修：展示外墙保温、窗安装及防渗漏做法等。 6根

34、据工程实际情况可设置楼梯、剪力墙、梁板柱钢筋绑扎等实物样板。 7、楼梯板采用可抽拉板条式楼梯模板。 相接两块梯板底面板在施工缝位置预留一条缝宽为mm 的空隙， 空隙内插有 可抽拉板条，确保施工缝二次浇捣时此处的垃圾可全部冲洗干净，空隙内插有可抽拉板条后 再浇施工缝处的混凝土，可保证拆模后施工缝处无夹渣现象。 13 预埋紧固螺杆 高压缩 海绵条 限位铁与 钢筋点焊 外模根部紧固围楞图 8、剪力墙钢筋采用梯子筋。 （1）在剪力墙钢筋中加设“梯子筋” ，控制剪力墙钢筋的排距、间距、保护层厚度，保 证钢筋的正确位置。 （2） “梯子筋”的通长筋直径不小12mm ，分隔筋直径不小于10mm ，分隔筋同时

35、起支承 作用，用以控制截面尺寸及保护层厚度； （3）竖向“梯子筋”宜按1.5m间距设置一道； （4）水平“梯子筋”的设置： 采取墙、梁板整体浇筑方法时，每个层高加设二道水平设置的“梯子筋”。上一道设置 在距现浇板底约 100mm 处，下一道设置在墙高中间位置； 采取墙、梁板分两次浇筑方法时，每个层高加设三道水平设置的“梯子筋”。第一道设 置在墙高中间位置，第二道设置在剪力墙施工缝下约100mm 处，第三道设置在剪力墙模板顶 面 200 mm处。第三道为定位“梯子筋” ，现浇板混凝土浇筑后撤掉，上层继续使用。 （5）梯子筋端头要做好防锈处理措施。 9、剪力墙模板固定。 外墙模板按层高下挂50mm

36、 制作，外模背枋再向下加长100mm 。墙体浇筑时， 在模板上口 预埋紧固螺杆。上层模板安装时，先在楼层接缝处贴2mm 宽压缩海绵条，墙面清理洁净后外 模就位，此时紧固围楞，即可将模板下口锁紧，从而消除楼层错台。 剪力墙模板施工做法 10、同条件养护试块。 同条件养护试块应放在专做的钢筋笼子内，放置于所代表结构附近， 与混凝土一起养护， 否则不能作为同条件养护试块。建设（监理）单位应进行有效监管并认真记录。 11、卫生间现浇型止水节。 便器和带弯头短立管应使用，排水管推荐使用。 （1）根据轴线，在卫生间模板上弹出地漏、大便器等定位十字线。 14 （2）用 2 寸钉将“止水节”按十字线在四角固定

37、。 （3）固定“止水节”后，用木屑或黄砂垫满“止水节”管身，避免浇捣时混凝土浆流 入管身。 （4）浇捣混凝土时应注意观察“止水节”有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即 停止浇捣进行整改。 止水节 （现浇型定位） 12、采用定制钢架作为钢筋绑扎、混凝土浇筑阶段的通道。 13、外墙剪力墙对拉螺栓孔封堵 地下室外墙拆除后，将外墙止水螺栓圆台模具剔出，用气焊将止水螺栓割除，外用1：1 防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷 分 3 种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷， 形状为直径 150mm 的圆形。地下室外墙外侧做防

38、水的，可不再做三遍防水封堵。 地上楼层对拉螺栓孔封堵将螺栓套管用电锤钻出，清理干净后采用无机发泡灌实，其它 做法同地下室对拉螺栓孔封堵一致。 14、填充墙体砌筑。 （1）填充墙砌筑。 梁板底斜砌时两侧、中间必须用预制三角形块砌筑（见附件10） 。填充墙与砼构件接缝 处、墙面剔槽部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位加设加强网片。 填充墙与砼构件接缝处、墙面剔槽部位、临时施工洞口二侧等易开裂部位，应加设钢丝 网片抵抗墙体裂缝。 钢丝网片与基体搭接宽度100mm ，门窗洞口等应力集中区也应在角部设 钢丝网片。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm 20mm ，钢丝直径不应小于1.2mm ，且宜采用 热镀锌

39、。钢丝网应用钢钉或射钉每200mm 300mm 加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。 （2）采用新型墙材，底层抹灰完成后，在抹面层灰前整个墙面应满铺耐碱玻璃纤维网 格布，方可进行面层抹灰，面层抹灰厚度宜控制在79mm 之间，抹灰时须压实抹光。抹灰砂 浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等防裂材料。 15 填充墙示范做法 （五）图片样板： 精品结构工程和装饰、 安装工程细部做法。 根据工程实际选用， 并和作业指导书相结合， 选用后应实施。 1 在场区适当位置设置图片展板，推荐展板尺寸为宽X高 1m 1.2m。 2图片展示内容： 结构：钢筋机械连接、钢筋保护层控制、剪力墙梯子筋、柱定位钢筋、

40、钢筋防混凝土污 染保护、混凝土楼梯踏步和混凝土墙柱阳角保护、楼板厚度控制、构造柱马牙槎、填充墙与 梁连接；模板支设，楼梯板抽芯模板、木模板拼缝粘设海绵条，剪力墙模板支设、阴（阳） 角模应用、梁柱接头模板处理、卫生间下凹采用角钢、后浇带模版、快易收口网的应用、吸 尘器应用、混凝土坍落度测量、卫生间上翻梁、混凝土过梁及窗台、对拉螺栓端部混凝土修 补、柱、剪力墙根部松散混凝土清理、混凝土表面处理、混凝土养护、同条件试块放置、主 体质量验收标示等。 装修、安装展示：配电箱内排线、管道标示、止水节、线管槽及线盒、避雷带、箱细部 处理、屋面管道天桥处理、内外墙抹灰、保温及配件设置、楼梯踏步及滴水、屋面防水

41、及细 部( 排气孔、出气管、管道支架底座、变形缝、散水、屋面卷材收口压条、涂料分色收头、配 电箱（盒）边口处理水簸箕、卫生间地砖、墙砖铺设、地漏、卫生间阴角线条、沉降观测点、 窗框与墙体发泡剂填塞、窗框打胶、外窗台处理、分户验收标示等。 （六）工程样板设置要求 1设置位置：在建筑物内，选取标准户型做装修样板，至少做到一面墙体、一个天棚。 经过验收的工程样板作为施工的质量标准。 16 2设置要求：逐层解剖，层层外露。 3标识要求：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法。 4内墙抹灰展示内容：基层喷浆、墙面冲筋贴饼、防裂网设置、基层抹灰、墙体大面 全部敷设防裂网、面层抹灰及腻子等。 5天棚刮腻子展示内

42、容：刮浆、各层腻子、面层粉刷等。 6厨卫间镶贴展示内容：电脑排砖图，基层抹灰、瓷砖（石材）镶贴、嵌缝处理等。 7水暖管沟展示：必须覆盖，表面做出警示。刷颜色标识走向，喷字注明“埋设管道” 展示：管道安装、卡具设置、保温地面、面层警示色刷图、喷字标识。 8标识水电设备位置、功能、走向展示：对初装修工程，选取一标准层，墙体上开关、 插座、箱盘等设备，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。 （七）材料分类堆放 1、标识牌大小 :0.8m 0.6m。 2、钢筋标识牌按下列内容制作：材料名称、型号、规格、数量、炉号、生产厂家、进 货日期、检验日期、试验编号、检验状态、验收人。其他材料标识牌参照设

43、计。（见附件 4） 3、钢筋半成品标示牌按下列内容制作：楼层、使用部位、名称、规格、数量、图形尺 寸、操作人、检验状态、检验日期、验收人。 （八）设立质量奖罚制度并有公示牌，对质量管理工作重奖重罚，及时兑现。 （九）设计材料样品库。 1商品住宅小区、单体建筑面积在10000以上的项目必须按施工单位建立样品库。 2下列常用材料必须进样品库： 钢筋、墙体砌筑材料、 室内外装饰材料、 保温材料、 防 水材料、阳台和楼梯栏杆、铝合金门窗型材、 电线电缆、配电箱、水暖管材管件、 散热器等。 3大型材料：对于数量较少、价值较大的设备材料，按照标准要求进场验收。如高低 压柜、变压器、发电机、水泵、电梯等。

44、4设置标识牌：在每件样品对应部位粘贴标识牌。标识内容：材料名称、规格、产地、 供货单 位、使用部位、使用数量、确认意见等。 （十）及时收集文字及影像资料，创建工作的记录要完整，不得弄虚作假。 包括图片、文档、幻灯片、摄像等资料要及时收集整理，分类归档，便于查询，其中关 键部位的影像视频播放时间不得低于15 分钟。 1影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制 情况，记录施工全过程的质量状况。根据工程的类型、规模和特点，应明确规定影像资料所 应反映的具体工序和影像资料的数量要求。 2影像资料应以单位工程作为归档单元，按分部、分项工程分类整理。 3影像资料应有相应文字

45、说明，具体包括编号、题名、内容简要描述、拍摄时间、地 点和拍摄者等内容。 17 4施工完成后应制作图片文档、幻灯片或光碟等，影像资料应作为工程竣工资料存档。 （十一）结构检查标识和检验记录要及时完整。 施工过程中资料和工程进度必须同步，签字不得早签、迟签、代签，其中需项目经理、 总监、设计负责人签字的，除本人签名外，还要加盖个人执业章。 1设置单位：施工、监理单位分别填写检查。 每施工完一段，施工、监理单位分别进行实测实量，并将结果如实地填写在质量标识签 内，标识签粘贴在受检部位，公示检查结果。 2设置形式：盖章、张贴纸面记录均可（见附件6） 。 3检查部位：砌体结构的全部承重墙、柱；框架结构

46、的框架柱、剪力墙和主要的填充 墙。 4标注内容：墙、柱垂直度、平整度、轴线位移、截面尺寸、外墙上下窗偏移等。 （十二）主体验收前检查应完成事项。 1每主要房间墙上弹出建筑500mm 标高控制线，地面距墙体200mm 处弹出平面控制线。 2完成暗埋电气线管敷设、开关、插座底盒安装等。 3完成剪力墙对拉螺栓孔防水封堵、加强网片铺设。 4完成室内装修样板套抹灰和楼地面施工，其中一面墙体、一个天棚逐层做出剖面， 标识建筑做法。 5完成一个标准层（和样板间同层）开关、插座、箱盘等设备标示，喷涂颜色标识位 置，贴字标识功能，弹线标示走向。 （十三）做好成品保护。 主体结构：柱角、剪力墙角、楼梯踏步处钉木板

47、条，刷警示色。 抹灰完成：墙角、柱角提倡粘贴成品塑料护角； 窗型材：美纹纸覆盖，玻璃塑料布覆贴保护； 管道：缠绕塑料布保护； 预留管道承插口采用专用护具； 地漏采用塑料布缠绕保护。 （十四）施工、监理单位配备必要的技术标准、图集和检查工具，及时检查，进行阶段 性总结，持续改进 八、主要分部分项工程质量标准化控制措施 （一）施工测量质量控制措施 1、放线的基本原则 认真学习与执行国家政策、规范，明确为工程服务，对按图施工与工程进度负责；严格 校核起始依据的正确性；遵守先整体后局部，先控制后细部的放线工作程序；测法要科学、 18 简捷，精度要合理。 2、认真学习公司的程序文件，严格按ISO9002

48、质量保证体系的要求进行工作。 3、图纸有关的洽商与设计变更中的结构尺寸变动部分及时向测量人员交底，测量过程中 发现问题要及时与技术部门联系并反馈到设计部门。 4、平面控制点要选择在控制性强、安全、易于保护的位置，应通视良好、分布均匀。平 面控制点和高程控制点采取切实有效的保护措施，定期检查校核，发现桩移位等问题及时修 改，控制桩有明显标识以防止用错。 5、做好质量检查工作：每次放线前，均应仔细审图，放线时要有区段和区段工程师配合 并检查工作，放线后由专职验线人员对测量成果进行自验。对于工程定位测设，建筑物控制 轴线的校验、高程引测、非标准层标高引测等关键测量工序由公司和总公司测量领导小组成 员

49、负责校验。 6、加强验线工作：坚持“三检制” ，每次放线均请技术部门验线，重要部位报请公司和 监理验线，合格后方可施工。工程定位后，由阜阳市测绘院验桩，合格后方可使用。对于验 线成果与测量成果的误差处理如下： 若两着之误差 2 限差时，成果不予验收，要返工重来。 7、质量标准： 定位测量的精度不小于1/24000，基础放线轴线投测、高程控制精度执行阜阳市测量规 程的要求。 8、测量仪器要正确使用、方法要科学： 钢卷尺：要考虑三差改正，量距进行往返测量； 经纬仪：严格对中、定平，角度观测要盘左盘右一测回； 水准仪：严格定平，水准路线要闭合或附合，前后视线等长。 全站仪：仪器专人专用，责任到人，爱护仪器。 所有仪器测量时要撑伞保护仪器，不得让仪器日晒雨淋。 测量员不准远离仪器，以免有人乱动，损坏仪器。 读数前后检查仪器是否安平。 校正仪器时，动作要“轻、稳、慢” ，不得用蛮力。 丈量时钢尺应力求抬平、拉直，拉力要均匀。严防钢尺扭曲打结，严防钢尺受重物碾压。 19 丈量完毕后用软布或棉