办公楼拆除施工方案.pdf

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1、xxxxxxxx 办公楼拆除施工方案 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1 目录 1. 编制说明 . 2 2. 编制依据 . 2 3. 工程概况 . 2 4 工程管理 . 2 4.1 质量管理目标 . 2 4.2 工期目标 . 2 4.3 安全生产目标 . 2 4.4 文明工地目标 . 2 5 施工方案 . 2 5.1 施工组织機构建立 2 5.2 拆除工程施工准备. 3 5.3 現場准备 . 3 5.4 機械設 备材料 准备 . 4 5.5 在工地固定場所設置标牌 4 6. 拆除方法和次序 . 4 6.1 施工顺序 . 4 6.2 留設 作业通道 5 6.3 脚手架工程 . 5 6.

2、4 楼板（包括平屋面）拆除. 5 6.5 预制楼板 拆除可采取回收或破碎拆除 5 6.6 次梁拆除 . 5 6.7 主梁拆除 . 6 6.8 墙体拆除应自上而下粉碎性拆除. 6 6.9 立柱拆除按程序 . 6 7. 施工注意事项 . 6 8. 防尘措施 . 7 9. 垃圾清运方法 . 7 10. 拆除工程安全措施 7 11. 拆除工程文明施工管理 9 12. 确保工期组织措施 . 10 2 1. 编制说明 经过現場踏勘 , 综合考虑施工安全、施工进度等要求, 编制此施工组织設计. 2. 编制依据 2.1 現行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、 建筑拆除工 程安全技术规范、 房屋拆

3、迁施工現場防治扬尘污染管理规定、 城市房屋拆迁 及建設 工程施工現場市容环境卫生管理规定 ； 2.2 拆除建筑物范围示意图及内容； 2.3 其它相关专业规范及行业标准. 3. 工程概况 3.1 项目名称 大连开发区西山电厂建筑物拆除工程 3.2 项目概况 拆除工程包括老办公楼、食堂、砖混结构, 地上 4 层局部 4 层, 食堂, 框架结构 ,3 层, 4. 工程管理 4.1 质量管理目标 : 合格标准 4.2 工期目标 :15 日历天 4.3 安全生产目标 : 杜绝伤亡事故 4.4 文明工地目标 : 采用湿式作业法 , 控制扬尘污染 , 实施封闭管理 , 避免垃圾和 扬尘四周扩散 . 5. 施

4、工方案 5.1 施工组织機构建立针对此工程项目 , 项目班子一律持证上岗 , 并且该项目经 理部仅负责此工程 . 实行项目经理责任制 , 项目经理将对工期、 安全、成本及文明 施工全面负责 . 各施工管理职能部门在项目经理部直接指导下做到有计划组织 施工, 确保工程质量、 工期、安全等方面达到目标要求. 并配备技术负责人、 施工 主管、安全负责人及其它技术、安全、施工等专业人员组织施工管理. 人员配备 情况如下 : 劳动力安排计划表 工作时期管理人员电工架子工拆除工司機 门窗室内拆除期 主体拆除期 垃圾清运期 3 施工组织管理機构框图 : 5.2 拆除工程施工准备 5.2.1 技术准备工作 5

5、.2.2施工技术人员要弄清建筑物结构情况、建筑情况、水电及設备 管道情 况. 5.2.3在拆除作业四周做好维护 , 拆除作业不得超出此范围, 以免对周边建筑 物、花草树木、地面等造成损坏, 减少对工作环境影响. 大型拆除機械进出要采 取措施保护好路面 . 5.2.4 对作业区域内保留地面、花草树木及地下管线等做好保护措施, 保证其完 好无损 . 5.2.5 学习有关规范和安全技术文件. 5.2.6 明确周围环境、場地、道路、水电設备管道、房屋情况等 . 5.2.7向进場施工人员进行安全技术教育, 特殊作业人员证照齐全, 进場人必须 佩戴安全帽 , 着装规范并配备必要劳动保护用品 , 高空作业系

6、好安全带 . 5.2.8做好施工组织 , 保证施工安全 . 要自上而下对称顺序进行, 先拆非承重后拆 承重, 先内墙后外墙 , 严禁交叉拆除或数层同时拆除. 5.3 現場准备 5.3.1施工前 , 要认真检查影响拆除工程安全施工各种管线切断、迁移工作是 否完毕 , 确认安全后方可施工 . 清理被拆除建筑物倒塌范围内物资、設备, 有能 技术负责 项目经理 质量管理安全管理员 機械管理员 各施工機械 施工班组长 各班组施工人员 4 搬迁 须妥善加以防护 . 5.3.2 疏通运输道路 , 接通施工中临时用水、电源. 5.3.3 切断被拆建筑物水、电、煤气管道等 . 5.3.4 在拆除危险区域設置警戒

7、标志 . 5.4 機械設 备材料 准备 本工程结构为砖混结构 , 我方采用人工拆除为主、機械运输方式进行施工 , 根据 施工经验及工程实际境况, 拟购機械、設备分列如下 : 序号规格型号数量設 备状况备注 1 带液压锤 2 3 4 5 6 5.5 在工地固定場所設置标牌 : 5.5.1 工程概况牌 : 标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆 ( 竣) 工日期、监督电话； 5.5.2 房屋拆除安全生产牌； 5.5.3 文明施工牌 . 在拆除工程施工現場醒目位置应設安全警示标志牌 , 采取可 靠防护措施 , 实行封闭施工 . 5.6 开工前必须采取封闭式围挡, 根据本工程特点 , 施

8、工現場围护采用铁皮完全 封闭, 围挡高度不低于 18 米. 5.7 施工影响范围内建筑物和有关管线保护应符合下列要求 : 5.7.1 相邻建、构筑物应事先检查, 采取必要技术措施 , 并实施全过程动态管 理: 5.7.2 相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； 5.7.3 开工前察看施工現場是否存在高压架空线, 拆除施工機械設 备、設 施在 作业时 , 必须与高压架空线保持安全距离. 6. 拆除方法和次序 6.1 施工顺序 6.1.1 本工程采用手动工具进行人工拆除建筑, 施工程序应从上至下 , 分层拆除 , 5 按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结

9、构后承重结构 原则进行拆除 . 6.1.2 屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳外挑构件 , 先予拆除 . 6.1.3拆除框架结构建筑 , 必须按楼板、次梁、主梁、柱子顺序进行施工 . 拆除 建筑 栏杆、楼梯、楼板等构件 , 应与建筑结构整体拆除进度相配合, 不得先行拆 除. 6.1.4 建筑 承重梁、柱 , 应在其所承载全部构件拆除后 , 再进拆除 . 6.2 留設 作业通道 拆除工程施工現場必须有作业通道. 平面运输通道宽度为1 52米左右 , 以满足 运输工具通行需要, 作业通道内不得堆放杂物, 要保证室内上、下通道应保持畅 通. 非作业通道利用警示带隔开, 并制作标志

10、牌利于通道口作出警示. 6.3 脚手架工程 本工程老办公楼为4 层局部五层 , 拆除前要先搭設钢管脚手架封闭 , 脚手架经验 收合格后使用 . 作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定部位上操作 , 严禁站在整体被拆除构件上作业. 脚手架随建筑物、构筑物拆除进程及时安排 拆除. 拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查. 6.4 楼板( 包括平屋面 ) 拆除, 应符合以下要求 : 6.4.1 現浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除. 6.4.2 楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网, 待切割放梁前割除 . 6.4.3 建筑垃圾井道 , 可在各层楼板上凿洞設置. 洞口临边采取围档封闭措施, 采用钢管临时

11、维护 , 围护高度为不小于1.2 米. 井道按柱网”梅花形”布置, 洞 口边长为 1.2 1.5m. 6.5 预制楼板 拆除可采取回收或破碎拆除: 6.5.1 应将预制板块逐块分离 , 用手拉葫芦或绳索将板吊起, 下放到低层楼面回 收利用或破碎 . 6.5.2 垃圾井道可在每层按跨設置 12 个垂直井道 . 洞口临边采取钢管围档封 闭, 并挂上安全网 . 6.6 次梁拆除 , 应将梁 二端各凿一条宽01m 切割缝, 割断一端钢筋 ( 先下 层, 后上层 ), 使次梁一端自然向另一端倾拆后, 割断另一端钢筋 (先上层 , 后 下层), 用绳索将次梁放道下层露面破碎. 6 6.7 主梁拆除 , 应

12、将梁 二端斜筋布置設置割离缝 , 用起重機吊住主梁 , 割断钢 筋后, 将梁放到下层破碎 . 6.8 墙体拆除应自上而下粉碎性拆除. 6.9 立柱拆除按程序 : 为防止立柱倒塌时冲击力对结构造成破坏 , 立柱倒塌方向应选择在下层梁 或墙 位置上；将立柱切断部分钢筋剥出 , 将反方向 钢筋和两侧构造筋割 断, 向倒塌方向拉断 . 撞击点設置建筑垃圾或草袋 , 做好缓冲防震措施 . 7. 施工注意事项 7.1 对部分拆除同一建筑物或构筑物进行拆除前, 应先对保留部分采取必要加 固措施 . 7.2 禁止立体交叉方式拆房施工. 砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除 , 倾覆 物与相邻建筑物、构筑物之间距离

13、必须达到被拆除物体高度 1.5 倍以上 . 7.3 必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固结构上操作 , 被拆除 构 件应有安全放置場所 . 对只进行部分拆除建筑, 必须先将保留部分加固 , 再进行分离拆除 . 7.4 施工中必须由专人负责监测被拆除建筑结构状态 , 并应做好记录 . 当发現有 不稳定状态趋势时 , 必须停止作业 , 采取有效措施 , 消除隐患 . 7.5 拆卸下来各种材料应及时清理, 分类堆放在指定場所, 上层建筑垃圾应設 立串筒倾倒 , 不得随意从高处下抛 , 并及时清运 . 拆下 材料和建筑垃圾应及时清 理, 严禁高空抛下 . 拆卸 材料应放置垂直升降設备或流放槽卸

14、下 . 建筑垃圾应設 置垃圾井道卸下 . 屋面、楼面、平（阳）台上, 不得集中堆放材料和建筑垃圾, 堆放 重量或高度应 经过计算 , 控制在结构承载允许范围内. 7.6 拆除施工应分段进行 , 不得垂直交叉作业 . 作业面 孔洞应封闭 . 7.7 楼板上严禁多人聚集或堆放材料. 7.8 拆除横梁时 , 应确保其下落有效控制时 , 方可切断两端钢筋, 逐端缓慢放下 . 7.9 拆除柱子时 , 应沿柱子底部剔凿出钢筋, 使用手动倒链定向牵引 , 采用气焊切 割柱子三面钢筋 , 保留牵引方向正面钢筋. 7.10 拆除管理及窗口时 , 必须查清其残留物种类、化学性质 , 采取相应措施后 , 方可进行拆

15、除施工 . 7 8防尘措施 8.1 設 立专人负责現場洒水工作 , 配置加压水泵、水管 . 8.2 对現場堆放垃圾用安全网覆盖 , 洒水温润 . 8.3 垃圾运输车辆选用带有顶盖车辆. 8.4 对現場进行隔离 . 9. 垃圾清运方法 垃圾清运采用挖掘機或装载機装车, 带自盖 自卸车外运 , 人工配合清理現場機械 清理不到部分. 10. 拆除工程安全措施 10.1 安全生产管理体系安全小组 安全组长 : 刘莉；副组长 : 范淼、董子健；小组组员 : 姚祖斌、滕玉强、雷振亚 . 安全生产目标 : 达到五无目标 , 即”无死亡事故 , 无重大伤人事故 , 无重大機械事故 , 无火灾 , 无中毒事故”

16、 . 安全方针 : 安全第一 , 预防为主 安全和文明施工目标 : 杜绝死亡和重大伤亡事故 力争达到安全生产 , 文明施工优良工地 安全管理小组 项目经理必须对拆除工程安全生产负全面领导责任. 项目经理部应設工程安全 负责人 , 检查落实各项安全技术措施. 施工安全分为施工管理、 安全教育、機械設 备、現場维护及日常生活5 大部分 , 各部分設专人进行监督管理 , 负责将安全小 组 决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督. 做到安全落实到人 , 专人专项 , 职权分明 . 安全教育制度 按照公司安全教育制度 , 加强宣传教育 , 制订科学合理施工方案 , 現場组织切合 实际 作业程序 , 正

17、确严格地执行和运用施工及安全规范. 对进場工人进行摸底 测试, 统一进行安全教育 , 增强质量、安全意识 . 各专业班组认真进行技 8 术交底 , 认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范. 经过培训交底达到 合格 职工才允许上岗操作 , 为安全工作顺利圆满开展打下坚实基础. 在施工 过程中 , 建立每周一次安全教育 , 由项目经理或专职安全员主持. 同时在每道 施工工序进行前 , 由专职安全员做书面安全技术交底 , 各班组长带领施工人员 认真贯彻落实 . 10.2 一般规定 10.2.1 进入施工現場人员, 必须配戴安全帽 . 凡在 2m及以上高处作业无可靠 防护設 施时, 必须使用安全

18、带 , 安全带应高挂低用 , 挂点牢靠 . 如系安全带确有 困难时 , 必须采取切实、有效、确保安全其它防护措施 , 不得冒险作业 . 10.2.2 拆除建筑物一般不应采用推倒法, 因特殊情况采用该方法时 , 遵照建 筑安装工程安全技术规程要求, 必须符合下列条件 : 10.2.2.1砍切墙根深度不能超过墙厚度三分之一 , 墙 厚度小于两块半砖 时候, 不许进行掏掘； 10.2.2.2在掏掘前 , 要用支撑撑牢； 10.2.2.3推倒前 , 应发出信号 , 待全体人员避到安全地方后, 方可进行 . 10.3 拆房施工作业时严禁向下抛掷, 拆卸各种材料应及时清理 ,. 分别堆放在指 定場所 .

19、施工現場应做到材料堆放整齐, 周围通道、沟管保持畅通 , 場内无积水 , 及时清运建筑垃圾 . 人工拆除主要扬尘环节应有控制措施, 安排专人定时洒水保 持潮湿 . 10.4 遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全 时, 禁止进行露天拆除作业 . 临設 及外架必须有避雷措施 . 防雷接地可与工程 避雷预埋件临时焊接连通, 接地电阻达到规定要求 , 每月检测一次 , 发現问题及 时改正 . 設 专人掌握气象信息 , 及时作出大风 , 大雨预报 , 采取相应技术措施 , 防止发生事故 . 禁止在台风、暴雨等恶劣气候条件下施工 . 台风来临前 , 所有 機械要停放在安全地点,

20、 所有零星材料要加强覆盖, 所有生产和生活临設要加 防风缆和压盖 . 防风缆和压盖 . 10.5 当曰拆除施工结束后 , 所有機械設备应停放在远离被拆除建筑地方. 施 工期间 临时設 施, 应与被拆除建筑保持一定安全距离 . 10.6 拆除工程施工現場安全管理应由施工单位负责. 从业人员应办理相关手续, 签订劳动合同 , 进行安全培训 , 考试合格后 , 方可上岗作业 . 特种作业人员 9 必须持有效证件上岗作业. 拆除工程施工前 , 必须对施工作业人员进行书面安全 技术交底 . 10.7 施工現場临时用电必须按照国家現行标准施工現場临时用电安全技术规 范JGJ46 有关规定执行 . 夜间施工

21、必须有足够照明. 电动機械和电动工具必 须装設 漏电保护器 , 其保护零线电气连接应符合要求 . 对产生振动設 备, 其 保护零线连接点不应少于 2 处. 电源采用三相五线制 , 設 专用接地线 . 总配电 箱和分配电箱应設防雨罩和設门锁, 同时設 相应漏电保护器 . 从配电房到現場 主线一律采用质量合格电缆, 并要正确架設 . 严格做到”一機一闸一漏电保护 装置” . 一切电气設备必须有良好接地装置 . 电动機械必须定機定人专门管理, 使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护闸箱. 10.8 拆除工程施工过程中 , 当发生重大险情或生产安全事故时, 及时排除险情、 组织抢救、保护事故現場, 并

22、向有关部门报告 . 此一过程有安全管理小组负责. 11. 拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理 , 在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上, 组织成立文明施工管理小组, 由项目经理任组长 , 从現場施工、垃圾运输到日常生 活文明均設专人管理 , 切实加强施工現場文明施工, 并制作文明施工标志牌, 放 在醒目 地方提醒工人注意 , 共同维护一个文明施工条件 . 文明施工注意事项 : 11.1 清运渣土车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土车辆应封闭或采 用苫布覆盖 , 出入現場时应有专人指挥 . 清运渣土作业时间应遵守有关规定 , 做到夜间不施工 , 减少对周围环境噪音影响 . 11

23、.2 对地下 各类管线 , 施工前在地面上設置明显标志 , 并标明管线用途 , 行 进方向 . 对检查井、污水井也采取相应保护措施 . 11.3 拆除工程旋工时 , 为降低粉尘对人员及环境影响, 我方将設专人向被拆除 部位洒水降尘 . 11.4 拆除工程完工后 , 我方将及时将施工渣土清运出場, 做到不积压 ,. 11.5 执行大连市建設局深建施 19984l号文和深建施 (1999)8 号文关于进 一步加强施工現場文明施工管理通知 . 落实防火安全责任制 , 建立义务消防组 织, 明确责任人 , 负责施工現場日常防火安全管理工作. 根据拆除工程施工現場 作业环境 , 在保证充足消防水源基础上

24、 , 在施工临設工人宿舍、現場办公室均 配备足够灭火器材 , 做到办公生活区每幢工棚挂設 4kg 干粉灭火器 26 只, 在 10 每幢办公或生活工棚外各設置 23 个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育, 学习正确使用安全器材方法, 加强安全防火意识 . 11.6 施工現場建立健全用火管理制度, 对工人进行用火安全施工教育培训, 提 高工人用火安全意识 . 施工作业用火时 , 须履行用火审批手续 , 经施工安全负责 人审查批准 , 领取用火证后 , 方可在指定时间、地点作业. 作业时应配备专人监 护, 作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点. 11.7 拆除建筑时 , 当遇有易燃、 可燃物

25、及保温材料时 , 严禁明火作业 . 施工現場設 置消防车道 , 并应保持畅通 . 施工現場道路保持两方向畅通, 保证消防车辆能够及 时进入事发現場进行救援工作. 11.8 对工人进行岗前教育 , 施工作业应当在批准施工場地内进行 , 不得在施 工場地范围外堆放物料、機具等. 119 施工現場工棚和临时厕所等临时設施远离临街一侧 , 不得改变使用性质 . 施工現場設置临时环卫設施, 有专人负责保洁和管理, 做到場区内无暴露性生 活 垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁, 做好清掏、消杀工作 , 做到无蝇蛆孳生 . 11.10 不得在施工現場焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其它产生有毒、有害烟 尘和恶臭气体

26、物质. 12. 确保工期组织措施 12.1 在确保工程质量、安全生产前提下 , 优化施工进度计划 , 动态管理 , 合 理组织 , 严格控制关键线路节点 , 确保工期目标 . 12.2 采用性能完好機械設 备并配齐数量 , 設 現場专业機修班组 , 定期检查、 调试. 12.3 現場职工及劳务认真挑选, 竞争上岗 , 确保現場施工人员岗位技能水平 及劳动数量满足工期要求. 12.4 根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划, 直至落 实到小时工作安排 . 12.5 平面按划定施工区段组织流水施工 , 将分为两个工作班组 , 分段流水协 调施工 . -以 下 无 正 文 -以 下

27、无正文-以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 11 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文

28、-以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 12 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -