农村房屋转让协议书.pdf

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1、-范文最新推荐 - 1 / 22 农村房屋转让协议书 农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行 的交易活动。农村房屋买卖是需要具备一定条件的，除了满足国家 规定的基本条件外， 房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准，比 如必须是中华人民共和国公民等。 需要注意的是此类房屋买卖的问题 常出现在合同上，买卖合同的效力认定是最常见的问题之一。 农村房屋转让协议书篇一 甲方： (原房屋所有人，以下简称甲方)： 住址： 联系电话： 身份证： 乙方： (购房人，以下简称乙方 ) ： 住址： 联系电话： 身份 证： 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商， 现将房屋转让有关 事宜达成如下协议： 一、住

2、宅基本情况 1、该集资房地处 _小区，_单元_楼_室。该房 是_房权证城字第 _号。 土地使用权号：_集用(_) 第_号。 2、 该房建筑面积 _平方米。其中套内使用面积 _平方米， 公共分摊面积 _平方米，每平方米集资单价为 _元，房屋 总价款为 _ 元。 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关 权益随该房一并转让。 4、附属设施情况： 二、房屋集资权转让约定及转让费用 1、甲方将 _公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性 收取转让费， 付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让 给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必 要的资料协助乙方

3、办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便 利。 2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让 费_元，付清甲方先行垫付的首付款项_元。 三、缴款期限 1、 乙方在 _日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款 _元人民币。 2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。 四、甲方违约责任 1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总 房款百分之五的违约金。 -范文最新推荐 - 3 / 22 2、 因该房所发生的 _年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷 由甲方承担全部责任。 五、乙方违约责任 1、 如未按协议规定期限缴纳房款， 逾期超过 30 日，以实

4、际逾期天数、 应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金， 协议继续执行。 2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总 房款百分之五的违约金。 3、 因该房所发生的 _年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷 由乙方承担全部责任。 六、双方约定的其他事项 1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方 不再享有该房的任何权利和义务。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 农村房屋转让协议书篇二 本协议双方当事人： 转让方 (以下简称甲方 ) ： 住址: 身份证号 : 受让方 (以下简称乙方 ) ： 住址: 身份证号 : 经自愿协商达成一致 , 甲方

5、将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方， 双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款, 以资共同遵守 : 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋 (以下简称该房屋 ) 位于贵港市港北区中山北路15 号联邦国 际大厦 A 单元 层 室，房屋结构为，建筑面积平方米( 包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 )，实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币 ) 元整，大写 ( 人民币 ) 。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥 匙同时 , 乙方应支付购房款元(大写 ); 剩余房款元( 大写 ) 在甲方 将房屋产权证办理到乙方名下后，

6、 在交付乙方房产证同时由乙方全部 支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付， 上述房屋的占 有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该 房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 -范文最新推荐 - 5 / 22 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的 障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第

7、三方的权利，本合同签订前该房屋集 资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其 他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方 全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定， 未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一 日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任; 逾期超过三 个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的 违约金。 乙方违反本合同约定， 未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期 一日， 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时， 甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20% 的违约金。 第八条本合同未

8、尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充 协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 协商不成 时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 签约地点：广西贵港市港北区 签订房屋转让协议书注意事项： 1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无 合法的处分权，避免日后产生纠纷。 2、要问清楚房屋有无出租。 3、转让房屋前的物业费用及其他各项费用有无欠缴。 4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己

9、需要加以修改。 农村房屋转让协议书篇三 甲方(卖方) ： 身份证号： 乙方(买方) ： 身份证号： 一、甲方自愿将坐落在市 镇 村 号( 自建住宅 )的房屋，东至南至 西至 北至 建筑面积平方米，出售给乙方。 二、 甲、 乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在年 月 日 前，一次付给甲方。 三、双方同意于年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由 甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。 六、本协议经双方盖章后， 经房地产交易主管机关审核后，上述

10、房屋 产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 -范文最新推荐 - 7 / 22 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字) ： 章 乙方(签字) ： 章 中证人 (签字) ： 章 年 月 日 大家对于租房合同的了解有多少呢?今天 cnrencai 小编跟大家分享几篇租房合同协议书，希望对大家有所帮助! 单位租房合同协议书1 出租方 (简称甲方 ) 身份证号码： 地址： 电话： 承租方 (简称乙方 ) 身份证号码： 地址： 电话： 为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规， 经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥

11、有产权或处置权的市 区 的房屋 (建筑面积平方米 ) ， 出租给乙方作使用。 二、租期从年 月 日起至年 月 日止(即 个月) 三、该房屋每月租金为人民币万 仟 佰 拾 元整，乙方每个月向甲 方缴纳租金万 仟 佰 拾 元整，并于每个月的 日前交清，甲方须 开具(收据或发票 ) 给乙方。 四、签订房屋租赁合同时， 乙方应向甲方交纳仟 佰 拾 元整的室内 财物 押金，押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、 房 屋管理费由方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的 3% 加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有

12、权拒绝 退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房 屋结构和用途。 乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内 财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。 同时退还两倍的履约保证金; 若乙方需要退租，也必须提前一个月书 面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁 期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方; 如需续租须 提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠

13、纷，协商不 成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一 份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效 力。 附：室内财物清单： -范文最新推荐 - 9 / 22 出租人 (或委托代理人 ) 承租人 ( 或委托代理人 ) 签名(盖章) 签名( 盖章) 合同于 年 月 日订立 单位租房合同协议书2 出租方 (甲方): 承租方 (乙方): 根据中华人民共和国合同法 、 *市市直行政事业单位国有资产管 理暂行办法的有关规定， 经市财政部门批准同意，甲乙双方经认真 协商，就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同。 一、租赁房

14、屋地点及设施 1、 租赁地址 : 甲方将 (地点、面积、门牌号码 )租赁给乙方 ( 用途)使用。 2、现有装修及设施、设备情况: 1) 门窗情况 : 2) 地板及墙壁装修情况 : 3) 水电设施情况 : 二、租赁期限 :从年月日至年月日止。 三、租金及押金支付方式: 月租金为人民币元。租金按月( 年、季) 结 算, 由乙方在月日前交付给甲方。乙方于本合同签订之日向甲方交付 押金元，押金不计利息。合同期满，甲方按本合同第一条验收房屋和 乙方付清全部租赁费用后，乙方无违约行为，将押金退还乙方。 四、交付房屋期限 :乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房屋交 付给乙方。 五、甲方责任 1、实行本合同

15、约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准; 2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲 方负责维修，承担修缮费用，以保障承租人安全和正常使用。对乙方 的装修、装饰部分以及更换的玻璃门、 卷闸门甲方不负有修缮的义务。 3、如处置上述房屋，甲方应提前30日书面通知乙方，乙方应在甲方 通知期限内腾空房屋交给甲方。 4、房屋租赁期内，国家、政府建设需要拆迁，双方应立即终止合同， 乙方应在甲方通知期限内， 腾空房屋交给甲方。甲方不承担违约责任， 不负责另行解决乙方的房屋租赁问题。 六、乙方责任 1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。 2、租赁期间，防火、防盗、门

16、前五包、综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。 3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如水电设施、玻璃 门、卷闸门等 )，如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的，商 铺出租合同怎么写。应立即负责修复或经济赔偿。 4、乙方不得随意损坏房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋的结 构，需先征得甲方书面同意后，方可实施，其费用由乙方自理。如未 征得甲方同意，甲方可要求恢复原状或赔偿损失， 其实劳动纠纷诉状。 乙方提前解除合同或租赁期满，对改修或增扩的设施不得拆除，应保 -范文最新推荐 - 11 / 22 持完好，甲方不予补偿。 5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借

17、或转租他人。 6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素 乙方应及时向甲方报告，并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助。 七、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止合同。 2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的，乙方有权解除合同。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收 回出租房屋 : 1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借他人，以联营方式转让 他人或以其它方式转让使用权的; 2) 擅自拆改结构和改变房屋用途的; 3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 4) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的; 5) 拖欠房租累计

18、两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交纳 的各项费用，已经给甲方造成严重损害的; 4、租赁期满合同自然终止。 5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满60 日前书面通 知甲方。甲方在合同期满30 日前向乙方正式书面答复。如同意继续 租赁，则可续签租赁合同。 若乙方在租赁期满60 日前不尽通知义务， 优先承租权消灭。 6、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方， 经济损失补偿经双方协商达成一致后，签订终止合同书。 在终止合同 书签订前，本合同仍有效。 八、房屋交付及收回的验收 1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设 施有异议应当场提出。 2、乙

19、方应于房屋租赁期满后两日内，将承租房屋及附属设施完好地 交还甲方。乙方的装饰装修部分及更换的卷闸门、玻璃门亦不得损坏。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 九、甲方违约责任 1、未按时交付房屋供乙方使用，每逾期一日应向乙方支付原日租金 5 倍的违约金。 2、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额20% 向乙方支付违约金。 十、乙方违约责任 1、未按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交，每 逾期一日，应按所欠费用总额的千分之五支付甲方违约金。如因乙方 未按时交纳前述费用造成停水停电的，由乙方承担责任。 2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3 项行为之一的，甲方有权解 除

20、合同，收回该房屋，已收取的押金不予退还。乙方应按照本合同年 度租金总额的 20% 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失，孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋(厂房) 租赁合 -范文最新推荐 - 13 / 22 同案。乙方还应进行相应赔偿。 3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取 的押金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20% 向甲方支付违 约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应进行相应赔偿。 4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期一日应向甲方支付原 日租金 5 倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 十一、免责条件 1、因不

21、可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任。 2、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙 双方造成的损失的，互不承担责任。 3、因上述第 1、2 项原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计 算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。 十二、未尽事宜，双方协商解决。 十三、争议解决 : 由甲、乙双方协商解决或诉讼解决。 十四、其他约定事项 十五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙 方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章): 乙方( 签字签章 ): 法定代表人 : 法

22、定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 鉴证方 : 资产所有权代表 ( 签章): 年月日 单位租房合同协议书3 甲方(出租方 ) ：_ 身份证： _ 乙方(承租方 ) ：_ 身份证： _ 经双方协商一致，甲方将坐落于_ 房屋出租给乙方 XX使用。 一、租房从 _年_月_日起至 _年_月_日止。 二、月租金为 _元，缴租为_支付一次，人民币( 大写)_ 元(￥_元) ， 以后应提前 _天支付。 三、约定事项 1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意 外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非 自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、

23、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自 改动房屋结构， 爱护屋内设施， 如有人为原因造成破损丢失应维修完 好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆 的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 -范文最新推荐 - 15 / 22 电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房 时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无 损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交 租金甲方

24、按未满天数退还。 6、备 注 ;_ _ _ _ 四、本合同一式两份， 自双方签字之日起生效。 另水;_吨气;_ 立方电 ;_度 甲方签章 (出租方 ) ：乙方签章 (承租方 )： 电话; 电话; _年_月_日 入股协议分为有效协议和无效协议，如果协议无 效，就无法保障签订者的权益。 下面是小编整理的关于投资合作协议 书范本的内容，欢迎阅读借鉴。 公司投资合作协议书范本【1】 投资人：身份证： 现住址：电 话： 一、根据中华人民共和国公司法并依据现代企业制度及所有参与 者的意愿，为实现共同合作之愿望，特制定本协议各条款 ; 二、本协议所有参与者系自愿参加; 三、本协议为组建福建会馆而制定。 四、

25、本协议规定投资额度按福建会馆章程相关条例执行; 五、筹集的资金打入福建会馆的专用账户内，公司成立后转入新公司 账户; 六、所有投资人享有同等权利; 七、所有款项的用途及有关福建会馆的投资事宜，对所有投资人公开 并可随时查询 ; 八、根据中华人民共和国公司法 ，本次投资即为福建会馆的入股 本金，投资人将获得相应股份并享有其权利义务。 九、如本协议因故终止，按照中华人民共和国公司法之清算条款 进行清算。 十、本协议公布后三日之内， 将在福建会馆招开投资人会议并举行投 资活动，选举福建会馆执行机构安排以后工作。其余未尽事宜，由福 建会馆执行机构决定并报投资人全体会议备案; 十一、本协议规定，在正式成

26、立公司之前， 执行机构人员不领取报酬; 公司成立之后，由投资人全体会议或董事会决定; 十二、执行机构主要工作有： 1、 制作福建会馆项目商业计划书; -范文最新推荐 - 17 / 22 2、 精心挑选合作的投资人 ; 3、 与投资人进行初步沟通和答疑; 公司投资合作协议书范本【2】 一、xx 有限公司 (以下简称本公司 ) 由 a 和 b 共同注册，双方根据友 好协商，达成本协议。 二、股东及其出资入股情况： 1、总投资为 70 万; a，现金出资人民币 49万元，并以本公司注册股东名义参与经营，总 共所占股份 70%; b，现金出资人民币 21万元，并以本公司注册股东名义参与经营，所 占股份

27、为 30%; 以上现金出资用于本公司的经营开支，包括租赁和装修， 购买办公设 备，开支办公费用，员工工资等等。 2、启动资金万元 ; a，现金出资人民币28 万元; b，现金出资人民币12 万元; 用于本公司的前期开支，包括租赁和装修、购买办公设备等，如有剩 余作为公司开业后的流动资金，不得撤回。 3、注册资金为 30 万元，以 30% 最低注册资金计算为9 万元; a，现金出资人民币6.3 万元; b，现金出资人民币2.7 万元; 到账期限：公司注册完成后，十五日内，注册资金9 万元按照各自股 份比例打入公司账户作为公司开业后的流动资金，不得撤回。另外 21万元在公司注册之日起1 年之内按照

28、各自股份比例打入公司账户， 如不能按时出资者视为自动退股。 三、公司名称和经营地点： 公司名称： xx 有限公司 ; 公司地点： xxxxxx 四、职务和分工 ; 1、本公司不设董事会，设执行董事与监事( 监事由店长担任 )，任期 三年; 2、a 为公司执行董事兼总经理，负责公司运营与管理; 3、b 为公司副执行董事兼副总经理，负责公司财务管理与市场策划， 同时协助总经理的经营管理; 4、公司销售、采购、投资、财务等所有工作股东皆有知情权，如提 出相关问题， 主要负责人须做出合理解释和适当的处理。在相关较重 要事务上需要双方达成一致意见，否则，主要负责人需要对由此引起 的后果承担相应责任。 五

29、、出资人的权利和义务、责任 1、权利 (1) 出资人按投入公司的资本额占公司注册资本额的比例享有所有者 的资产权益并转让。 (2) 出资人按照出资比例分取红利，公司新增资本时，出资人可以优 -范文最新推荐 - 19 / 22 先认缴出资。 在公司盈利情况下， 允许所占比例小的一方优先增加投 资比例，但不能超过总投资的50% 。 (3) 出资人共同协商确定公司名称。 (4) 如公司不能设立时，在承担发起人义务和责任的前提下，有权依 法分得公司的剩余财产。 (5) 出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资 人和故意或过失损坏公司利益的出资人提诉讼，要求其承担相应法律 责任。 (6)

30、 有权查阅股东会会议记录和公司财务报告。 (7) 法律、行政规及公司章程所赋予的其他权利。 2、义务 (1) 出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额。 (2) 出资人以其出资额为限对公司承担责任。股东在公司登记后，不 得抽回出资。 (3) 出资人应遵守公司章程 。 (4) 本公司发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押，仅作为公 司内部分红的依据。 (5) 出资人在公司设立过程中，故意或过失侵害公司利益的，应向公 司或其他出资人承担赔偿责任。 (6) 法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。 六、利润分配方式： 1、工资支付： 公司在营业之日起，双方在此承诺，双方只在利润分

31、配上不同，其他 权利义务相同，双方工资待遇一致。 2、利润分配： 利润和亏损，按各合伙人的投资比例分配和分担。 公司交纳税后的利润，分配顺序： 1、弥补以前季度的亏损 ; 2、股东分红，制度如下： 按照 a 占 70% 、b 占 30% 的股份比例分红，每季度提取当季度的税后 利润的 40% 进行股东分红，每满12个月再提取近 12 个月的积累盈利 部分的 40% 进行股东分红，盈利的余额部分作为合作公司的风险公积 金和资本公积金，累计额为公司注册资本的50% 后，可不再提取。为 公司发展，分配比例股东可视具体情况商议调整，原则上不能提高。 七、经营资金的增加： 在储备资金不足情况时公司还需要

32、增加经营资金，经全部股东协商同 意，各股东应按照各自所占股份比例增加出售，如有股东出现不能够 增加出资的情况， 能够增加出资资金的一方可按照其出资的投资额适 当增加投资比例。 如需增加其他人入股， 需承认本合同并需经全体合伙人同意，同时执 行合同规定的相关权利义务。 八、退股方式： 1、股东退股时，需有正当理由方可退股，并应该向另一股东提出书 -范文最新推荐 - 21 / 22 面申请，股东应就其退股事项书面通知其他股东征求同意，其他股东 自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意退股。 退股一方 在没有清偿公司债务完毕的时候不能撤股。 每个合作股东的现金总出资额(此协议 ) 是作为该股东

33、退股的唯一结 算依据，合作公司应先行将公司总盈利部分的60% 按照股份分红比例 结算，加上 10% 的资本公积金，然后再将该股东的现金总出资额退回。 30% 是公司的资产折旧和风险公积金不得分配。 2、如公司没有盈利，刚根据公司现有总资产按照实际总出资额股份 比例的 90% 退回该撤资股东。 3、退股后以退股时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以 现金结算 九、公司的解散和清算 1、合作因以下事由之一得终止： 合伙期届满 ; 全体合作双方同意 终止合伙关系 ; 合作事业完成或不能完成; 合作事业违反法律被 撤销; 法院根据有关当事人请求判决解散。 2、合作终止后的事项：即行推举清算人，并邀请各合伙人确定的 中间人 ( 或公证员 ) 参与清算 ; 清算后如有盈余，刚按收取债权、清 偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的 顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价 款参与分配 ; 清算后如有亏损，不论合作双方出资多少，先以合作 双方共同财产偿还， 公司财产不足清偿的部分， 由合作双方按出资比 例承担。 十、该协议签字即具有法律效应。 十一、其他未尽事项参考公司相关制度并协商解决。 十二、本协议签定于xx 年 xx 月 xx 日，一式二份，合作双方生字后 生效，合作双方各执一份。 股东： 证件号码： 电话： 联系地址： 股东： 证件号码： 电话： 联系地址：