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1、给排水安装工程质量通病及预防措施 1、 存在的质量问题及预防措施 21 材料质量差 工程中所使用的部分管材或许存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷， 容 易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象，许多塑料管 材表面上看去质量好，实际上质量差异很大。预防措施如下： （1） 工程所需要的主要原材料、成品半成品、构配件、器具和设备，必须要求 有产品合格证、 技术说明书及有关部门的检验证明。材料、设备进场应进 行检验，对其品种、规格、外观等进行验收，确保包装完好、配件齐全、 产品表面无划痕及外力冲击破损，经专业监理工程师认定后才能用于工 程，严把材料和设备的进货质量关。 （2） 对管
2、材、管件、卫生洁具等，应优先选用生产工艺、设备先进和质量保证 体系可靠的厂家产品。 对进场的设备材料要做好防雨、 防锈及防碎等防护 工作。 22 预留孔洞位置不准确 221 原因分析 （1） 图纸会审时，未能及时发现并解决土建专业与给排水专业施工图之间的 错、碰、漏等问题。 （2） 施工时没有结合给排水图纸进行预留洞和预埋管施工，没有派专人现场监 督。从而造成孔洞错位、漏埋或移动，不仅浪费时间和精力，严重的还会 给工程留下质量缺陷和事故隐患，影响建筑物的使用安全。 222 预防措施 （1） 专业技术人人员在接到施工图以后，应认真学习图纸，熟悉图纸的内容、 要点和特点， 弄清设计意图， 掌握工程
3、情况， 以便采取有效的施工方法和 可行的技术措施。 在审核图纸时， 尽量全面发现图纸中的问题， 以便设计 人员及时准确地做出修改和补充，使设计不合理之处尽量解决在施工之 前。 （2） 在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时，应有专业人员按设 计图纸将管道及设备的位置、 标高尺寸测定， 标好孔洞的部位， 将预制好 的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物， 在浇 筑混凝土过程中应有专人配合监督，看管模盒、埋件，以免移位。 （3） 施工技术人员在混凝土浇筑之前，积极配合土建施工， 特别要检查地下室 外墙套管预埋件的标高、 位置；检查水泵基础位置、 高度与水池预埋套管 是否
4、对齐；检查厨房、卫生间、水池、屋面的留孔位置；检查空调水管留 洞大小是否考虑了保温层的厚度；通风口是否遗漏等。 23 管道渗水、漏水 231 原因分析 （1） 安装质量差，尤其是胶粘剂连接的UPVC 管，其承插口没处理密实、有缝 隙、 胶粘剂用量过多或过少， 引起脱胶。住宅给排水的安装队伍鱼目混珠， 有的队伍光有包工头， 而没专门的技术人员和施工人员，工程到手后， 临 时组织施工队伍，素质极差，管理欠严。 （2） 地漏及穿楼板管道安装后，其四周与地面结合处修补不密实。 （3） 由于施工回填土压实不均匀或不密实，造成地面不均匀沉降, 导致多处给 排水管道断裂漏水。室外出户管道回填土方时，UPVC
5、管因管道架空或遭 较大坚硬物压迫来破损，引起渗漏。 232 预防措施 （1） 甲方在发包住宅给排水工程时应建立一种商品意识，不可省去必要的投 资， 在施工招标中应以做好工程为标准，编制准确的工程预算， 放宽标底， 加强对施工安装过程的监督管理，要求施工员必须持证上岗， 施工现场要 有专人管理。 （2） 排水管道、卫生器具与排水管道承插口的打口必须密实，管道或器具位置 校正后要固定牢，在接口处四周先用麻丝填2-3 圈， 使管道四周缝隙均匀， 打实固定，再用1：6 石棉水泥打口，严禁用水泥砂浆抹口。打口质量要 求是环缝间隙均匀，灰口密实饱满，平整光滑，并做好湿养护，24h 内不 准碰动。 （3）
6、UPVC管粘接时，管材管件应先试插一次，并在管材上作插入深度记号， 感觉不精密或松动应立即更换管材或管件, 连接时管材及承口先打毛后涂 胶粘剂，胶粘剂应均匀涂刷，管插入要到位，并固定保持5 分钟不动 3 。 （4） 管道穿过楼板应设置金属或塑料套管，卫生间套管及厨房套管顶部应高出 地板饰面50mm ，套管底部与楼板底面相平，套管内径比穿越管外径大 10-20mm 。套管与管道间的间隙应用沥青油膏填实，其表面应光滑。其做 法见下图 1。 图1 穿楼面套管做法 UPVC 管 混凝土楼板 楼面面层 塑料套管 沥青油膏嵌缝 （4） 室内地坪以下管道，应在土建回填夯实后，重新开挖施工。管道一定要敷 设在
7、密实的土层中，不能在 未经夯实的土层中敷设管道。 回填土时不得有尖硬物直接与管道接触，土 壤的颗粒最好不要大于12mm ，在管道下铺设100mm 厚的砂垫层，回填土 应先夯实管道的两侧，待回填至管顶300mm 时，经夯实后方可继续回填。 室内管道总埋深不少于300mm ，室外管道总埋深不少于900mm 3 。 25 管道堵塞 251 原因分析 （1） 管道安装前没有认真清除管内杂物。 （2） 安装后的预留管口、 卫生器具预留排水口没有堵严， 在土建施工中或在清 扫、 冲洗楼道地面时， 施工队将各种废物冲入或扫入排水管道，凝结成块， 致使排水管道堵塞， 清理这些堵塞是很费劲的， 有些地方必须断管
8、或重新 安装。 （3） 要安装施工中，为迁就预留口的位置和接管尺寸，将排水支管做成无坡、 坡小、甚至倒坡，甚至安装完成后没做排水立管的通球试验。 252 预防措施 （1） 安装管道、卫生器具时，就应先清理管内、预留排水口内的杂物，保证畅 通。 （2） 厨房卫生间地漏等部位的管道开口、外露敞口均要用管帽紧塞， 以防土建 交叉施工过程中砂浆碎石和建筑垃圾等杂物落入口内。 （3） 管道按标准坡度施工，坡度应均匀，不准倒坡。 （4） 做好室内排水管道通球试验， 以避免接口处阻塞和管道中掉有异物。通球 前必须由上至下先进行通水试验，达到不渗不漏不堵塞， 合格后再做通球 试验时，通球试验所用皮球的直径应为排水管道的3/4 ，通球试验时，皮 球应从排水立管投入， 并流入一定水量于管内， 使球顺利排出为合格， 如 遇堵塞，应查明位置进行疏通，疏通无效的应返工处理 3 。通球试验完毕 后，应做好试验记录，并归入质量保证资料以备复查。 （5） 对于隐蔽工程， 要及时在竣工图上表示出来， 要严格按照施工现场实际情 况绘制竣工图，认真整理竣工资料， 这对今后的检修、 维修工作尤其重要。