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1、实用标准文档 文案大全 附表一： 各种地下管线之间最小水平净距（m ） 管线名称给水管排水管 燃气管热力管电力电缆电信电缆 低压中压高压直埋地沟直埋缆沟直埋管道 给水管1.0 1.0 0.5 1.0 1.5 1.5 1.5 0.5 0.5 1.0 1.0 排水管1.0 0.5 1.0 1.2 1.5 1.5 1.5 0.5 0.5 1.0 1.0 燃 气 管 低压0.5 1.0 DN 300mm 为 0.4 DN 300mm 为 0.5 1.0 1.0 0.5 0.5 0.5 1.0 中压0.5 1.2 1.0 1.5 0.5 0.5 0.5 1.0 高压1.0-1.5 1.5-2.0 1.5
2、-2.0 2.0-4.0 1.0-1.5 1.0-1.5 1.0-1.5 1.0-1.5 热力管 直埋1.5 1.5 1.0 1.0 1.5-2.0 - - 2.0 2.0 1.0 1.0 地沟1.5 1.5 1.0 1.5 2.0-4.0 - - 2.0 2.0 1.0 1.0 电力 电缆 直埋0.5 0.5 0.5 0.5 1.0-1.5 2.0 2.0 - - 0.5 0.5 地沟0.5 0.5 0.5 0.5 1.0-1.5 2.0 2.0 - - 0.5 0.5 电信 电缆 直埋1.0 1.0 0.5 0.5 1.0-1.5 1.0 1.0 0.5 0.5 - - 地沟1.0 1.0
3、 0.5 0.5 1.0-1.5 1.0 1.0 0.5 0.5 - - 注：表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于200mm ，当管径大于200mm 时应就大于或等于3.0m； 大于或等于10KV的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于0.25m, 如加套管 , 净距可减至0.1m; 小于 10KV电力电缆之间应大于或等于0.1m； 实用标准文档 文案大全 低压燃气管的压力为小于或等于0.005MPa，中压为0.005 0.3MPa，高压为0.3 0.8Mpa。 附表二： 各种地下管线之间最小垂直净距（m ） 管线名称给水管线污、雨水排水管线热力管线燃气管线 电信管线电力管线
4、直埋管沟直埋管沟 给水管线0.15 - - - - - - - 污、雨水排水管线0.40 0.15 - - - - - - 热力管线0.15 0.15 0.15 - - - - - 燃气管线0.15 0.15 0.15 0.15 - - - - 电信 管线 直埋0.50 0.50 0.15 0.50 0.25 0.25 - - 管沟0.15 0.15 0.15 0.15 0.25 0.25 - - 电力 管线 直埋0.15 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 管沟0.15 0.50 0.50 0.15 0.50 0.50 0.50 0.50 明沟沟底（基础底）
5、0.5 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 涵洞基底（基础底）0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.25 0.50 0.50 铁路轨底1.00 1.20 1.20 1.20 1.00 1.00 1.00 1.00 实用标准文档 文案大全 附表三： 各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距（m ） 管线名称 建筑物 基 础 乔木灌木 通信照明 铁路钢轨 （或坡脚） 城市道路 侧石边缘 公路边缘 围墙或 路篱 高压铁塔基础边 10kv 10-35k v 35kv 给水管1.0 1.5 1.5 0.5 5.0 1.5 1.0 1.5 0.5 3.0 3
6、.0 排水管2.5 1.5 1.5 0.5 5.0 1.5 1.0 1.5 0.5 1.5 1.5 燃 气 管 低压0.7 1.2 1.2 1.0 5.0 1.5 1.0 1.5 1.0 1.0 5.0 中压1.5-2.0 1.2 1.2 1.0 5.0 1.5 1.0 1.5 1.0 1.0 5.0 高压4.0-6.0 1.2 1.2 1.0 5.0 2.5 1.0 1.5 1.0 1.0 5.0 热力管 直埋2.5 1.5 1.5 1.0 1.0 1.5 1.0 1.5 1.0 2.0 3.0 地沟0.5 1.5 1.5 1.0 1.0 1.5 1.0 1.5 1.0 2.0 3.0 电力
7、 电缆 直埋0.5 1.0 1.0 0.6 3.0 1.5 1.0 0.5 0.6 0.6 0.6 地沟0.5 1.0 1.0 0.6 3.0 1.5 1.0 0.5 0.6 0.6 0.6 电信 电缆 直埋1.0 1.0 1.0 0.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.5 0.6 0.6 地沟1.5 1.5 1.0 0.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.5 0.6 0.6 注：表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距1.0m 适用于管径小于或等于200mm ，当管径大于200mm 时应大于或等于1.5m； 表中给水管与围墙或篱笆的水平间距1.5m 是适用于管径小于或等于200mm ，
8、当管径大于200mm 时应大于或等于2.5m； 排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2.5m； 表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道为0.5m，对于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mm 时为 2.5m, 管径大于或于 实用标准文档 文案大全 300mm 时为 3.0m，对于直埋开式热力管道为5.0m。 附表四： 建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表 用地面积（） 控制指标 用地类型 500-2000 2000-5000 5000-10000 10000-20000 20000-30000 FDR D% GAR% FDR D% GAR% F
9、DR D% GAR% FDR D% GAR% FDR D% GAR% 低层住宅0.5 22 48 0.55 24 45 0.55 24 45 0.5 22 48 0.45 20 50 居住建筑 多层1.8 30 35 1.6 28 38 1.6 28 38 1.5 26 40 1.4 24 45 高层3.0 24 40 3.0 24 40 2.8 22 45 2.6 22 48 一般办公 建筑 多层2.4 38 32 2.6 40 30 2.6 40 30 2.4 38 32 2.2 36 34 高层6.0 36 32 6.0 36 32 5.5 35 35 5.0 32 38 公寓式办公 建
10、筑、旅馆 多层2.0 32 38 2.2 34 36 2.4 36 32 2.2 34 36 2.0 32 38 高层5.0 32 38 5.5 35 35 5.0 32 38 4.5 30 40 商业建筑 多层2.0 40 30 2.8 42 28 3.0 45 25 2.8 42 28 2.0 40 30 高层6.0 40 30 6.5 42 28 6.0 40 30 5.5 38 32 商住综合楼 多层2.0 32 38 2.2 35 35 2.4 38 32 2.2 35 35 2.0 32 38 高层4.0 30 40 4.5 32 38 4.0 30 40 3.5 28 42 工业
11、建筑 低层0.8 42 28 0.9 45 25 1.0 48 22 0.9 45 25 0.8 42 28 多层1.6 38 32 1.8 40 30 1.8 40 30 1.6 38 32 1.4 35 35 高层2.6 28 42 2.8 30 40 2.6 28 42 2.4 25 45 普通仓库 低层0.7 40 30 0.8 42 28 0.9 45 25 0.8 42 28 0.7 40 30 多层1.6 38 32 1.8 40 30 1.8 40 30 1.6 38 32 1.4 35 35 高层2.6 28 42 2.8 30 40 2.6 28 42 2.4 25 45
12、实用标准文档 文案大全 注： FAR-容积率D-建筑密度GAR- 绿地率 附表五： 建筑离界（用地红线）距离控制表 间 距 类 区 朝 向 居住建筑文、教、卫建筑其他非居住建筑 离界距离 （M） 最小离界 距离（ M） 离界距离 （M） 最小离界 距离（M） 离界距离 （M） 最小离界 距离（ M） 旧 城 区 主 要 朝 向 低层0.45H-0.5H 3.0 按 居 住 建 筑 标 准 提 高 20% 3.0 无 特 殊 规 定 的 ， 可 参 照 居 住 建 筑 标 准 3.0 多层0.45H-0.5H 6.0 6.0 6.0 高层S-12.00 14.0 14.0 9.0 次 要 朝 向
13、 低层2.5 2.5 按消防间距 控制 多层3.0 3.0 按消防间距 控制 高层6.5 6.5 6.5 新 区 主 要 朝 向 低层0.55H 5.0 5.0 5.0 多层0.55H 8.0 8.0 8.0 高层S-12.00 17.0 17.0 12.0 次 要 朝 向 低层4.0 4.0 按消防间距 控制 多层5.0 5.0 按消防间距 控制 高层9.0 9.0 9.0 层 数 退 让 距 离 类型 实用标准文档 文案大全 注：H指建筑高度； S指规定间距 附表六： 建筑退让城市道路红线最小距离控制表 区位建筑高度 (M) 城市主要道路 W42 城市次要道路 30W42 城市支路 12W
14、30 旧 城 区 多、低层 H24 6.0 4.0 3.0 高层 24H高层 50 10.0 8.0 6.0 高层 50H高层 100 12.0 10.0 8.0 高层 H100 25.0 20.0 15.0 新 城 区 多、低层 H24 8.0 6.0 5.0 高层 24H高层 50 15.0 12.0 10.0 高层 50H高层 100 18.0 15.0 12.0 高层 H100 30.0 25.0 20.0 注：表中 H指建筑高度， W指道路红线宽度。 高层退让城市道路红线是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于24 米） 。 退让城市快速干道的距离， 根
15、据城市规划及有关要求由城市规划行政主管部门另行核定，原则上不得小于城市主要道路的相关标准。 超高层建筑应相应加大退让距离，具体标准根据经批准的详细规划或城市设计，由城市规划行政主管部门核定。 实用标准文档 文案大全 实用标准文档 文案大全 附表七： 宜春市各类建设项目自备停车位控制指标 类别单位标准小汽车自行车备注 住 宅 建筑 普通居住组团 （200户以内） 泊位/每套0.70 1.50 普通居住组团（小区） （200 以上） 泊位/每套1.00 1.00 底层高档居住小区泊位/每套1.50 1.00 单身公寓、 集体宿宿舍泊位/每套0.50 2.00 办公 建筑 行政办公泊位/100 m2
16、建筑面积0.600-1.20 4.00 商务办公泊位/100 m 2 建筑面积0.600-1.20 3.00 其他办公泊位/100 m2建筑面积0.40-0.60 5.00 商业 设施 大型超市、商业大楼泊位/100 m2建筑面积0.60-1.00 8.00 餐饮、娱乐泊位/100 m2建筑面积1.00-2.00 3.00 其他商业泊位/100 m2建筑面积0.50-0.60 6.00 医院 市级以上医院（含市级） 泊位/100 m 2 建筑面积0.60-1.00 4.00 其他医院泊位/100 m2建筑面积0.40-0.60 5.00 文化 设施 博物馆、纪念馆、群艺 馆、科技馆、图书馆、
17、展览馆、美术馆等 泊位/100 m 2 建筑面积0.30-0.60 4.00 体育 场馆 一类体育场馆 （座位数 大于 15000 体育场；座 位数大于 4000体育馆） 泊位/100 座位1.50-3.00 30.00 二类体育场馆 （座位数 小于 15000 体育场；座 位数小于 4000体育馆） 泊位/100 座位1.00-2.00 25.00 影剧 院 电影院、会议中心泊位/100 座位2.50-4.00 45.00 剧院泊位/100 座位3.00-5.00 35.00 游览 场所 市、区公园泊位/1 万 m2用地面积4.00-5.00 10.00 其他公园泊位/1 万 m 2 用地面积5.00-7.00 1.00 对外 交通 火车站长途汽车客运 站、码头 泊位/100 旅客 （高峰日）1.50-2.00 3.00 机场泊位/100 旅客 （高峰日）5.00 学校 大中专院校泊位/每百位师生3.00 40.00 中学泊位/每百位师生0.40 70.00 小学泊位/每百位师生0.20 30.00 工业 仓储 工业厂房区泊位/100 m2建筑面积0.20 4.00 仓库区泊位/100 m 2 建筑面积0.20 2.00