修缮工程施工组织设计一.pdf

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1、1 目录 目录 . 1 编 制 说 明 5 第一章工程概况 . 5 第二章主要施工方案及技术措施. 5 一、钢铁栅、栏杆及木材面退底油. 5 二、屋面拆换PVC落水管、落水斗. 6 三、内墙涂料的铲除. 6 四、旧墙面粉刷层的铲除. 6 五、旧墙面的修补及106 内墙涂料. 6 六、油漆装饰工程. 8 七、金属面油漆（中级）. 9 八、管道施工. 9 九、砼道路、路牙的施工 11 2 十、化粪池及下水道疏通 12 第三章新建工程主要施工方法及技术措施 12 一、结构工程 13 二、楼地面工程 16 三、装饰工程 16 第四章拟投入的主要施工机械及进场计划 17 第五章劳动力准备计划 18 劳动

2、力准备计划 18 第六章工程质量保证体系及技术保证措施. 19 一、工程质量目标及保证体系 19 二、工程质量控制措施 21 三、主要分项工程质量控制及保护措施 23 第七章安全管理及保证措施. 25 一、安全管理措施 25 7.1.1安全生产管理目标. 25 7.1.2安全管理体系 . 25 7.1.3安全技术措施 . 29 7.1.4机械设备的使用安全. 30 二、消防措施 35 7.2.1 现场安全消防组织机构 35 9.2.2 消防安全措施 36 9.2.3 治安保卫措施 38 9.2.4施工中的消防措施. 40 第八章文明施工技术组织措施 40 一、文明施工目标 40 二、 文明施工

3、管理机构及运行程序. 40 3 三、文明施工措施 42 第九章施工总进度及保障措施. 45 一、 工期目标 . 46 二、 施工进度计划安排. 46 2.1 一级总体控制计划. 46 2.2 二级进度控制计划. 46 2.3 三级控制计划 . 46 2.4 辅助计划 . 47 三、 工期目标实现的可行性分析. 47 3.1 影响施工进度的因素. 47 3.2 总工期与现场条件的关系. 48 3.3 结论 . 48 四、施工进度计划保障措施 49 4.1 施工进度计划组织保障措施 49 4.2 施工进度控制的技术措施. 50 4.3 施工进度控制的合同措施. 51 4.4 对外关系协调的保证.

4、52 4.5 进度计划的管理控制程序. 52 第十章冬雨季节施工措施 54 一、季节性施工的时间和范围 54 1.1 季节性施工范围. 54 1.2 季节性施工时间. 54 二、雨季施工 54 2.1 雨季施工准备 . 54 2.2 雨季施工措施 . 55 2.3 雨季施工管理措施. 58 4 三、冬季施工 58 一、冬季施工特点分析 58 二、冬施准备工作 59 三、冬季施工具体措施 60 四、施工机械措施 64 五、冬季施工安全环保措施 64 六、冬季施工管理措施 64 第十一章保修服务工作管理措施和承诺 64 一、 工程交付 . 65 二、工程回访 65 三、工程服务及保修 65 四、服

5、务保障措施 69 5 编 制 说 明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设 置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、 机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、 文 明施工及环境保护措施、 降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的 科学性、可行性。 如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。 第一章工程概况 本工程为北京市海淀区中小学房屋修缮工程，工程地点分布广，不可遇见因素多，施 工难度大。 本工程如我公司中标， 将由公司挑选管理经验丰富、

6、技术水平高、责任心强的 优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要 求，以 ISO9000的施工质量管理模式， 对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工 程按合同如期竣工，验收一次达标。 第二章主要施工方案及技术措施 一、钢铁栅、栏杆及木材面退底油 1、退底油，也称起底，即出白，它分为“全起底（又称为全出白），半起底（又称半 出白） ，即占据 30% 70% 的数量需要铲清旧漆底，少起底（又称修出白） ，30% 以下的数量 需要铲清油漆膜。”为此需要与建设单位确定退底油的范围”。本工程暂按全起底考虑。 2、金属面采用火烤法 用喷灯或煤气的焰直接烘烤， 使旧

7、漆烧至松软后， 随即用刮刀汪除漆膜。 施工时必须 注意操作工人的安全防护和防火。 3、木材面退底油采用脱漆法 其配方主要有以下三种，供选择 （1）清水 1，土豆淀粉 1 份，氢氧化钠（烧碱）的水深液（1：1）4 份，一边用棍棒 搅拌一边混合，再加入10 份清水搅拌 510分钟即成。 （2）将氢氧化钠 16份溶于 30 份水中再加 18 份生石灰尘，用棍搅拌，并加入10 份 6 机油，最后加入碳酸钙22 份拌均。 （3）碳酸钙 610份。碳酸钠 47 份，水 80 份，生石灰尘 1215 份搅拌混合至糊 状。 （4）使用方法 将配制的碱性脱漆膏涂于旧漆膜，涂 25 层，约 23 小时漆膜即破坏，

8、 用刮刀铲除 后，再用清水冲洗干净。 二、屋面拆换 PVC落水管、落水斗 根据工程量清单， 本次修缮工程对外墙面仅作处理，对拆换落水管、 斗带来一定的难 度，经慎重考虑，多方商议，结合校园实际情况等综合因素，采取： 1、 搭设角度约 8 度左右钢管爬梯，钢管爬梯中主管每节高度约1.8 米-2.0米之间， 每节之间在每面垂直方向设置二根横档，并支承在墙面上，爬梯顶端操作平台400mm 500mm 宽，过宽过窄不利于施工操作，见下图示意，爬梯踏脚棍采用钢管，每500mm 高设 置一支所有钢管采用脚手钢管。 2、落水管、斗的固定严禁使用木楔，一律采用塑料胀管，固定稳妥后，对胀管周围 用密封膏密封，以

9、防渗水。 3、落水管安装要垂直，在安装前可弹垂直墨斗线或垂直拉线控制，且水管离墙面 20mm 。 三、内墙涂料的铲除 1、用涂料滚筒浸水，满涂墙面二次，使涂料表面完成吸水，然后用铲刀铲除。 2、内涂铲除的顺序：先天棚、后墙面，由上而下。 四、旧墙面粉刷层的铲除 1、旧墙面粉刷层的顺序：由上而下，工完料清。 2、其它措施见第六章环境保护 ：二、建筑灰尘的控制。 五、旧墙面的修补及106 内墙涂料 （一）检查方法 1、直观法：粉刷损坏的现象如裂纹、龟裂、肃落等，有很多是可以凭经验用眼直接 7 观察到的。 2、敲击法：粉刷层内部损坏情况， 可用小锤在可疑的地方轻轻敲击，如发出空壳声， 则有起壳现象，

10、 这样就可能确定起壳损坏的范围，并将需修部位圈定， 然后用泥刀斩出界 限，再行铲除，防止漫无止境，扩大范围。 （二）基层处理 1、清扫垃圾和附着物。对粘结不利的垃圾和共他附着物，应作彻底清理，对砼表面 较光滑时应作粗糙处理，露出的钢筋，用钢丝刷刷清铁锈。 （三）新旧粉刷的接缝处理 1、为使新旧粉刷缝紧密结合，在操作时首先要将原有粉刷斩成倒斜口，并用扫帚或 刷帚沾水润湿。 2、润湿后用硬砂浆先在接缝处嵌密压实，再进行粉刷修补，每度粉刷操作时，都要 注意在接缝处用力压实才能保证接缝的质量。 （四）修补粉刷的操作 1、粉底层（括糙） 括糙前基层要浇水湿润，括糙应分度进行、不得少于二度（二遍） 如遇旧

11、粉刷的底 层较厚，而需按原墙壁修复时，可采用多度施工，粉刷水泥砂浆时，每度厚度宜为5mm 7mm ，混合砂浆为每度宜7mm-9mm，必要时表面应扫毛或划出纹道。 每度糙的间隔时间，应待前一层抹灰尘层凝固后，再粉次度和面层。 如有水泥踢脚线，墙裙、 勒脚、其水泥砂浆括糙高度应粉足，以免把水泥面层粉刷 在非水泥砂浆的糙面上，造成起壳空鼓。 如遇修补粉面积较大时，一般在2 米*2 米以上，应作粉刷塌饼，上下挂线，拉平 冲筋，再括糙。 2、粉面层 水泥砂浆面层：粉水泥砂浆，糙面干燥先洒水，用括尺括平、洒水，用木蟹打磨， 再用铁板压光，粉面次日进行洒水养护。 纸筋灰尘面层：宜在糙面78 成干时进行，先用

12、铁板把接头括平，糙面若过于干 燥应先浇水润湿，然后粉上纸筋灰尘一度，铁板压紧抹光，在接头处，用排笔沾水拖过， 粉面厚度一般不大于2mm 。 3、局部修补 对旧墙面的砂眼， 撞击损坏处，先用排笔沾水润湿， 然后用建筑水泥分度修补嵌密。 4、106 内涂 8 待基层干燥后，并清理墙面灰尘、游浆、泥浆等。 第一遍腻子， 使用批嵌工具满刮腻子， 将所有微小砂眼及收缩裂缝需满刮，以密实 平正，线角棱角整齐为度，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不 留槎。腻子干透后，用1#砂浆夹着平整小木板进行打磨平正，做到用力均匀，保护棱角， 磨后清扫干净。 第二遍腻子， 方法同前， 但要求此腻子与前

13、遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙 面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整，光滑为止。 第一遍涂料： 清扫基层， 涂刷顺序从上到上， 从左到右， 先横后竖，先边线、棱角， 先小面后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得有棱角。 复补腻子， 第一遍涂料干透后， 应普查一遍，如有缺陷，应局部复补， 复补干透后， 应用细砂纸打磨平滑，且不得磨穿漆膜，所以注意用力应轻而均，然后将表面清扫干净。 第二遍涂料同第一遍， 要求表面美观细腻， 不得有接槎及刷纹， 收刷应在不显眼处。 内墙涂料的质量要求。 A、不允许有掉粉，脱皮、反碱。 B、不允许有咬色、漏刷、透底。 C、颜色一致，刷纹在1.5 米正视均匀通顺。

14、D、不允许有流坠，疙瘩、溅沫，砂眼。 六、油漆装饰工程 （一）木材面油漆（中级） 1、木材表面的灰尘、 污垢在清除后修补平整磨砂纸节把处点漆片12 遍干 性油打底局部刮腻子、 磨光第一遍满刮腻子磨光刷底漆第一遍油漆复补腻子 磨光湿布擦净第二遍油漆磨光第三遍油漆（17 道主要工序）。 2、刷底油：主要掌握先上后下，先左后右，从外到里的次序。 3、局部刮腻子，磨光，主要是将钉孔、裂缝、节疤、榫头间隙、拼缝、合页孔隙及 边棱残缺等用腻子填嵌平整，刮刀与木材面夹角宜在50 度至 60度，来回一次压实刮平， 干后，用 1#木砂纸磨平、磨光、不得将棱角磨圆和磨破漆膜。 4、满刮腻子、磨光：先将腻子按条状平

15、行刮在物面上，再横向将腻子匀开，最后纵 向刮平，厚度宜薄不宜厚，刮刀与物面的夹角为30 度至 40 度为宜，用力均匀，来回次数 不宜过多，腻子面不得出现粗糙断续和明显的刮痕，干后用1#砂纸打磨，不得漏磨和磨 穿，木基层上尖锐的阳鱼宜磨成微小的圆角，清扫干净，用湿布将粉尘揩清待干。 9 5、底漆与第一遍油漆同底油。 6、复补腻子，待油漆干透后，对有凹缝或钉孔不平整之处，用稍硬较细的加色腻子 嵌补平整。 7、磨光、湿布擦净，干后用01 号木砂纸将所有油漆部位的表面磨平，磨光，以加 强下一遍油漆的附着力，不能把底油磨穿，棱角磨破，磨后用湿布擦净待干。 8、第二遍油漆， 应顺木纹刷， 线角处不宜刷得太

16、厚，内外分色的分界线应刷得齐直， 接头处油漆应轻刷，不显刷痕，漆面应均匀平滑，色泽一致。 9、油漆表面的质量验收要求： 不允许有脱皮、漏刷和反锈。 大面及小面明显处不允许透底、流坠、皱纹。 表面要平整流器、光滑、光亮均匀一致。 对分色线小面允许偏差2 毫米，大面不允许。 颜色均匀一致。 七、金属面油漆（中级） 1、除锈、清扫、磨砂 - 刷防锈漆 - 局部刮腻子 - 磨光- 第一遍 - 满刮腻子 - 磨光- 第一遍油漆 - 复补腻子 - 磨光- 第二遍油漆 - 磨光- 湿布擦净 - 第三遍油 漆（13 道主要工序）。 2、除锈、清扫、磨砂纸：可采用手工、机械或化学处理，由于旧油漆已清除，故采 用

17、 1.5 号铁砂布全部打磨一遍，用汽油或松香水清洗干净。 3、刷防锈漆：用漆涮涂刷，应手轻，速度要较快，漆膜厚度均匀。 4、局部刮腻子、磨光：金属面上的砂眼、凹坑、缺棱，拼缝等，用石膏油性腻子， 刮抹平整（薄钢板制作件的咬口处应用防锈油腻子），干后 1#木砂纸磨平，用漆刷揩净粉 尘。 5、满刮腻子、磨光、刷第一、二遍油漆，复补腻子、磨光，湿布擦净第三遍，调和 漆同木材面油漆。 八、管道施工 （一） 、雨、污水管道工程 本工程污水、雨水管施工的关键是密切配合道路的施工，因此施工工期的安排也将 根据道路工程的工期而定。 10 施工前，准确确定污水、雨水管线的位置、标高，采用人工配合机械进行管沟开挖

18、。 按照沟槽开挖，地基处理，管基施工，管道安装及包封，管沟回填等施工顺序进行 管道施工。在垂直方向上采用先深后浅的施工原则。 1、测量放线 基槽开挖前由专业测量工程师进行测量定位、施工放线，测量放线前对甲方提供的 控制桩点进行复核， 然后引测水准点并报甲方及监理审核。施工放线注意控制管道在线中 位，每隔 20 米钉设标记桩并加以保护，机械开挖前根据管道中线用石灰粉施放好开挖边 线。 2、管沟开挖： 根据现况管线的分布和实际地质情况，采用人工和机械开挖两种方法， 对管线埋深 较浅和管径较小的工段采用人工进行管沟开挖；用机械和人工开挖分别采用1:0.25和 1:0.33 的放坡系数 , 开挖沟底比

19、设计基底每侧加宽0.5m， 以保证基础施工和管道安装有必 要的操作空间， 开挖弃土置于挖沟槽边线1m以外，以减少坑壁荷载， 避免对坑壁的扰动， 保证基坑稳定；沟槽开挖期间还将加强对其标高的测量，以防止超挖。采用机械开挖时， 将用挖掘机沿开挖管线进行反铲开挖，开挖至设计管底标高以上0.2m时，即停止机械作 业，改用人工开挖至设计标高。开挖过程中，由于各类管道沟槽的深度不同，将根据沟槽 内的积水情况，决定是否设置排水沟和排水集井， 对于较深的沟槽， 若有明显的积水现象， 将在沟槽边侧设置宽为20cm ，深为 15cm的排水边沟，并且每隔30 米左右在槽底边外设 一口径为 60cm ，深为 50cm

20、左右的排水集井，自然削壁，排水沟向集水井方向的水流坡度 陡于 1% ，沟槽两侧的排水沟，每隔15cm左右用碎石设置盲沟连通。同时在集水井处用抽 水机进行施工排水。当人工开挖沟槽深度超过2m ，且地质情况较差时，需对开挖坑壁进 行支撑。 合理调配土方用量，余方立即外出场，以免影响住户行走，留方严禁平铺，应有专人 负责沿线堆高，每隔3050米设置横向通道，可采用多孔板或钢板，使校园人员正常行 走。 3、管基施工及管道安装 开挖完成并报监理验槽合格后，重新放线定位，钉设高程控制桩，及时支模浇筑砼 垫层，待垫层强度满足要求后，用墨斗弹放管道中线进行安管作业。 管道接头部位用宽120 mm 钢丝网环缠，

21、并用C20细石砼封盖，高 50 mm ，宽 120-150 mm 。 11 4、检查井砌筑、管沟回填。 检查井砌筑严格按照国家标图集及设计图纸进行。井身采用M7.5 水泥砂浆满浆砌 MU10 砖，要求灰缝均匀、砂浆饱满无通透，砖块砌筑前浸水润湿；流槽与井身一起砌筑， 同时安装爬梯，控制好爬梯间距。所有检查井按有地下水考虑，内外勾抹20mm 厚 1:2 水 泥砂浆至井面，防止地下水渗透。 井盖及盖座安装注意保持水平， 路口处井盖与路面齐平， 绿化带内井口比地面高15cm 。 污水管道施工完毕并达到一定强度后，及时分段进行闭水试验，合格后立即清底回 填，防止暴露时间过长或遇水浸泡。排水管回填从管道

22、两侧平衡进行，回填土使用外运的 均质砂性粘土并分层夯实（每层20cm ） ，管身周围 50cm范围内采用打夯机夯实，然后用 14T压路机碾压至满足密实度要求为止。回填时每压实层进行密度取样，经检验合格再进 行上层回填。为确保回填时的填土质量，通过预埋的盲沟抽水，以保证填土不被水浸。 九、砼道路、路牙的施工 （一）砼道路施工 1、高程控制点的设置（标高）按照C10砼基座进行设置和控制。 2、基底的处理： 对破除旧道路上的砼垃圾可集中堆放在不影响住户行走的地方备用。 利用高程点， 对场地用水准仪全面检测合格后，用蛙式打夯机全面夯实， 夯实程度 以有明显回声止。 对挖掘的土方，应立即外运出场，现场不

23、留残土。 3、基层处理： 道碴垫层前，按设计要求，用水准仪测出垫层厚度并用6 钢筋桩作为垫层标志。 压实系数的确定， 根据以往经验以及校园目前的情况， 暂按照设计厚度 110%-115% 之间确定虚铺厚度。具体视垫层的设计厚度而定。 考虑到是校园道路， 故在末有重大事宜下不采用压路机进场，而采用蛙式夯机， 要 求同上。 4、砼路面 垫层经验收合格后，按照设计道路厚度，确定钢模宽度，钢模彩用钢桩（12- 16）与地面固定。 12 砼道路的施工主要掌握以下几点： A、控制配合比，注意用水量。 B、掌握砼的搅拌时间，确保砼有良好的和易性。 C、砼在运输过程中如发现分析现象，应在浇捣点进行人工拌和。

24、D、砼的倾倒应按顺序进行。 E、砼浇捣完毕后要加强对砼的养护。 （二）路牙施工 1、放线与刨槽：按设计的道路边线，加钉边桩，直线部10-15 米，路口园弧 1-5 米 反复校核高程及曲线，以求园顺。立道牙平面刨槽时，连同10#现浇混凝土的位置，一次 刨出。 2、检验：本工程采用 30#砼预制立道牙及 20#砼预制平道牙安砌前检验尺寸是否合格 （外型尺寸允许偏差 5mm ，外露面缺边掉角 20mm 且不多于一处，外露面平整度3mm ） ， 道牙方正，避免有蜂窝、露石、脱皮、裂缝等现象。 3、安砌：在刨好的槽面上或10#现浇混凝土面上铺2 厘米的 5#水泥砂浆卧底，按放 线位置安砌道牙，用橡胶锤敲

25、打做到平稳牢固，顶面平整，缝宽均匀（1cm ） ，线条园顺、 平直。 4、安砌好混凝土道牙后，内外槽在基层顶面以下者，用砂浆填平至基层面。 5、还土：道牙后背还土夯实，夯实宽度不少于50cm ，厚度不小于 15cm ，密实度在 85% 以上，立道牙背后，用混凝土填实。 6、勾缝：先校核道牙位置高程，使其符合设计，且在路面完成后勾缝。 7、湿法养生 3 天以上，防止碰撞。 8、当人行道穿过路口时，立道牙安装做成斜面，便于通行 十、化粪池及下水道疏通 1、施工顺序： 总顺序是先清除化粪池，然后疏通排水管道。 次顺序：从房屋排出管道-化粪池 - 支管-校园主管道。 其他有关事宜见相应章节要求。 第三

26、章新建工程主要施工方法及技术措施 13 一、结构工程 1、施工定位放线 (1) 、根据施工现场与道路红线控制线及施工总平面图，确定本建筑主轴线控制点。根据 主轴线控制点用经纬仪测定出其它轴线的控制点及控制线，确定基础轴线，突出龙门桩的 位置，然后对龙门桩进行固定处理。 (2) 、根据建设单位指定水准点及0.00 所处位置，将本工程的永久水准点设置好，这对 以后的轴线、层高控制及沉降观测都是十分有用的。 2、基础工程 (1) 、水准基点设置 基点设置以保证其稳定可靠为原则，不宜设置于压缩性较低的土层上。水准基点的位置， 不宜靠近观察对象， 但必须在建筑物所产生的压力影响范围以外，在一个观测区内，

27、 水准 点不少于三个。 (2) 、水准点的布置 应能全面反映建筑物的变化，数量不宜少于4 个点，本工程设置4 个点。 主体部分施工 本工程主要一层结构此处为结构重点控制部位，故对钢筋混凝土工程的质量控制将直接影 响到整个工程施工方案的实施。故主体部分的质量技术控制将是本工程质量重点。 钢筋工程 1、钢筋选用优质马钢I 级 II 级钢筋，钢筋进场必须具备出厂合格证，各类型钢筋使用前 由质检人员现场规范抽样， 送试验室试验合格后方可使用。 对锈蚀严重或机械性能 ( 外观) 不符合要求的钢筋拒绝使用。 2、钢筋的加工要严格按配料单下料，钢筋的制作要符合图纸尺寸及施工规范要求进行。 3、钢筋在施工过程

28、中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度 进行复核验收。对不合格的应及时派人整改直至合格。 4、在砼浇筑过程中， 应派专人“看筋” ，如发现松动、 移位、保护层不符合均应及时修整。 模板工程 1、材料选择：本工程选用木模板，选用三级等材料作为模板材料，对于造型复杂的构件 如楼梯等必须选用新模板提前预制。 2、各型号定型模板应根据图纸各砼梁的截面尺寸进行制作安装，模板表面应平整、 干净、 安装前应刷隔离剂。 3、各型号定型模板应根据图纸各砼梁的截面尺寸、标高及承重件强度情况，安装前必须 14 弹好 500mm 线，以控制尺寸。 4、模板的构造应简单、装拆方便，便于钢筋的绑扎，

29、安装和砼的养护要求，模板的接缝 不应有漏浆现象，安装前涂刷隔离剂。 5、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统进行全面检查，浇砼 过程中应有技术好、责任心强的木工，进行“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。 6、模板拆除：拆模时砼强度必须符合要求： 混凝土工程 1、材料选择：水泥采用省水泥厂生产的海螺牌32.5R 普硅水泥，水泥进场时必须具备出 厂合格证及 28天补报单，堆放时按品种、批号、进场时间分别堆放。中砂选用优质清水 中砂。砂子进场时要送实验室进行实验，检查砂子的极配，细度模数及含泥量，含泥量超 过标准的砂子不给使用。碎石用本地优质24cm碎石。碎石的强度、含泥量

30、均应符合要 求。 4、砼的拌合 搅拌机的加料顺序为：碎石 -水泥- 砂子。搅拌时先将搅拌机转动，加入部分水，提 升料斗将搅料倒入，经短时间搅拌后，再回入所余的水量，直到搅拌均匀为止。 5、砼的计量： 为了保证砼的质量，严格采用磅称计量制。砼的各种材料必须严格按重量比投料，水泥、 水计量误差应控制在 2% 。砂、石计量控制在 3% 内。 6、砼的浇筑、振捣：砼浇筑前，将模板内杂物、泥土和钢筋上的油污应清除干净，模板 的空隙或孔洞应堵严。 6.1 、振动捧操作时应快插慢拔，同时应有专人负责看守防止漏振，已振密实的部位不能 强行蛮振，防止爆模，上下层振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。

31、7、砼试块的留置：试块留置见证取样 8、施工缝的处理和留置：一般情况下不留设施工缝，需留设施工缝的部位，必须事先确 定和满足设计要求的部位，不得随意留设。 砖砌体工程 本工程承重结构及围护结构均采用砖(基础用 MU10 机制红砖 )砌筑，应严格控制砖砌体的 施工质量。 1、施工顺序：从下至上，先承重结构后围护结构。 2、材料选择：红砖采用标号为MU10 以上的红砖，砖的品种、标号必须符合设计要求，并 应检查外观尺寸。 统一建筑尺寸。 砂浆用砂采用优质清水砂， 不得含有草根、 泥土等杂物。 15 水泥采用省厂 32.5R 普硅。生石灰熟化时间必须达到15 天以上。 3、砂浆采用机械拌合，拌合时间

32、从投料完成算起，不得少于1.5 分钟。严格控制砂浆的 配合比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。 4、砖应提前一天或隔夜 (视天气情况而定 ) 浇水湿润，含水率不得少于20% ，同时含水率 不得过高，浇水过湿会使砖不能吸收砂浆中的多余水份，影响砂浆的密实性、 强度和粘结 力。 5、主体工程砌砖前，先根据砖墙的位置弹出墙身轴线。砌筑前进行撂底，排出合适的灰 缝宽度。摆砖底时应注意门窗位置，及砖垛对灰缝的影响。同时要考虑好窗间墙的宽度， 组砌方法，不能有通缝现象。 6、砖砌筑前先立数杆，皮数杆应标明砖的厚度，灰缝厚度，门窗位置，楼板、过梁位置， 皮数杆使用时要用水准仪进行抄平，使皮数杆

33、上的标高、位置能设计标高位置相符合。 7、240 墙体砌筑必须单面拉通线，确保墙体平整度及垂直度不超过允许偏差范围。 8、砖砌筑组砌方法必须采用“一顺一丁”的方法，按“三一”方法砌筑，(即一块砖、一 铲灰、一挤揉 )，砖墙的全部灰缝均应填满砂浆。 9、砖墙每日砌筑高度以不超过1.8m为宜，外墙转角严禁留直槎，内墙需要留直搓的，应 做成退步搓，并设置2 根6 钢筋做为接结钢筋。 10、 拉结筋设置为每 1/2 砖厚不少于二根 6 钢筋，每 8 皮砖设置一组，末端弯 90弯钩， 伸入墙体内不少于1m 。 11、每层砌砖工作大面积开展前， 先由技术好的工人砌样板墙、 由班组长对每个砌砖人员 进行现场

34、指导后，再大面积展开砌砖工作。 屋面工程 本工程屋面均为现浇屋面，屋面工程施工顺度为：现浇结构-20厚 1：3 水泥砂浆找平 - 基层处理剂一道 -SBS 卷材一层。 1、材料要求： SBS进场时必须具备出厂合格证，同时检查厚度、外观质量。 2、SBS施工方法：基层处理后，涂刷基层处理剂，将氯丁橡胶粘剂加入工业汽油稀释拌 均匀，涂刷于基层上，常温4 小时后，开始铺贴卷材。应注意：水落口、管根、檐口、阴 阳角细部先做附加层，且粘贴牢固。铺贴卷材时，应先弹好标准线的位置，在卷材的一端 用煤汽或汽油喷火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面， 用焊接或喷灯火焰对准油 卷和基层表面的夹角，喷枪距离交界

35、处的左右，边熔融涂盖边跟随熔融范围缓慢地滚铺 SBS卷材，并用热风焊沿缝焊接牢固。SBS防水卷材沿长向由低处向高处铺贴，长边搭接 80mm ，短边搭接 80mm ，第二层铺贴必须与第一层错开1/2 宽。卷材在排气孔、天沟等收 16 头高度 25cm ，并用镀锌钉每边三个或90cm间距钉牢，油膏嵌实。 3、SBS操作要点：基层要清洗干净，防止打平层空鼓。找平层在天沟转角处和屋面山墙 处应做成半径不小于10mm 的圆弧形。找平层应平整不积水，找平层应干燥后方可涂刷冷 子油，每道施工应待上道干燥后方可进行下道施工。 二、楼地面工程 本工程地面主要为块料块料面层。 1、施工顺序：总体施工顺序为先地面后

36、楼面，先房间后过道大厅。地面做法为地：素土 夯实-碎石垫层 -砂浆灌缝 -一砼面层 -面层。 楼面做法是：地面清理 - 冲筋贴灰饼 -刷素水泥浆结合层 -30厚水泥砂浆面层。 2、施工操作要求： 施工应将地面清洗干净，地面上凸出部位应剔除平整，落地砂浆应清理干净。贴瓶，冲筋 应根据 50cm标高线按施工规定提前做好，需要放坡的要在冲筋时就做好尺寸控制。素水 泥砂浆结合层应扫除均匀， 不得有漏扫情况。 且随刷随铺水泥砂浆。 对需要大面积同时施 工的应严控制好地面的收光时间， 不得早收也不得晚收，以免影响地面质量出现起砂现象。 3、1：3 所用的水泥应用 32.5R 普通硅酸盐水泥，以免水泥的性能

37、不同引响地面工程的质 量。 三、装饰工程 (一)、内外墙装饰 1、内墙采用 1：1：6 水泥混合砂浆打底找平，2 厚封闭腻子，刷内墙乳胶漆二道。 2、外墙基层采用1：3 水泥砂浆打底， 1：2.5 水泥砂浆抹光，批白水泥二道，刷外墙乳 胶漆二遍。 3、抹灰工程施工前应先检查基体表面的平整度，抹灰的墙面应做灰饼、拉线、冲筋、四 角护角、立线吊直。 4、对于绿色内廊外墙面应用黑色PVC 条分格；分格条兼起冲筋作用。 5、抹灰前应清理墙面、基体表面的灰尘、污垢及油渍，并洒水湿润。 6、抹灰的中层面应平整不光，养护一、二天后再罩面，二次洒水养护。 7、面层施工接头留设应在墙面阳角，水落管背后，或不同装

38、饰组成部分的接缝处。 8、外墙抹灰施工前，应将各种孔洞塞密实，凡是有滴水的地方均要做“老鹰咀”处理， 并做上一道“ U ”型 PVC滴水槽，起双重防水效果，需做这种处理的部位有：外墙窗台、 窗台上口、雨蓬、阳台、压顶边、装饰线以及檐口部位。 17 ( 二) 、门窗工程 一、实木门制安 1、实木门采取外购，质量必须符合要求。 2、防盗钢门及卷闸门必须具备产品合格证及检验报告。 3、铝合金窗在安装前应将薄膜将铝合金窗保护好，以免与碱性强的抹灰面接触而腐蚀。 4、门窗成品，应存放在通风、干燥、清洁的室内，严禁与水泥、石灰和酸性、碱性的材 料接触。堆放高度不得多于5 樘，每樘之间用塑料纸隔开，底部用木

39、材架空200mm 。 5、门窗安装时，应检查门窗有无变形、尧曲现象，如有变形及损伤情况，应立即更换。 安装时在外墙上弹出窗框位置线。窗框采用射钉、间距400-500，固定铁卡厚度不得小于 1.5mm厚。 6、窗框与墙体间的缝隙处用防水填料填实。 第四章拟投入的主要施工机械及进场计划 主要材料准备计划 ( 见附表 ) 结构主要机械准备计划 序号机具名称单位数量 功率 (KW) 1 物料提升机台1 15 2 搅拌机台1 16 3 砂浆机台1 4 4 电焊机台1 14 5 切割机台1 4 6 蛙式打夯机台2 3 7 圆盘电锯台1 4 8 平板振动器台4 1.8 9 插入振动器台6 1.1 10 平刨

40、机台1 1 12 经纬仪套1 13 水准仪套1 装修主要机械准备计划 18 时间 机具名称 7 月8 月9 月 功率（ kw/台、 把） 砂轮切割机4台4 台4 台2.25 电焊机4台4 台4 台12 云石机40台40 台40 台0.75 气泵20台20 台20 台2.2 电锤30把30 把35 把0.75 手电钻20把20 把20 把0.45 拉铆枪10 把8 把10 把 气钉枪70 把70 把70 把 纹钉枪20 把20 把20 把 修边机18台18 台18 台0.75 刨板机5 台5 台5 台4 压刨机2 台2 台2 台1.2 角磨机6 台6 台6 台 液压开孔器5 台2.5 手推车40

41、辆40 辆40 辆 第五章劳动力准备计划 劳动力准备计划 在劳动力安排上，我司选用公司合格分包商名称中长期与我司合作的专业装修劳 务施工队伍。投入一个由瓦木油工种组成装修劳务分包施工队，负责装修分部工程施工。 装修施工队计划 50。水暖、电气等机电专业高峰人员为20 人。 （详见下表） 施工队人员配备表 19 第六章工程质量保证体系及技术保证措施 一、工程质量目标及保证体系 一、本工程质量目标是合格工程，为达到工程合格必须有较好的质量体系，对施工整个 过程实施全面质量管理控制，才能达到预期目标。 二、在本工程的施工过程中， 我公司将始终以业主为重， 充分重视业主及监理对工程质量 提出意见或建议

42、， 在质量面前， 监理和业主具有一标否决权， 任何工伤均以能够确保施工 质量为前提全面展开。 三、质量控制的主要过程 从上到下，从先到后，每一个施工过程的质量控制好坏均会影响到下一过程的质量控制， 要控制好一个施工项目的质量， 必须从先到后控制好每一个环节的质量， 以上几个过程中， 最关键的是应做好工作质量的工序质量的控制。 控制过程： 工作质量的控制 -工序质量的控制 -分项工程质量的控制- 分部工程质量的控制 - 单位工程的质量控制 -整体建设项目的质量控制 四、目标实施的保证措施 1、项目施工技术负责人在施工前必须组织有关施工技术人员认真熟悉图纸。首先在内部 进行图纸会审， 以便把设计存

43、在问题， 在图纸会审时， 以书面形式向建设单位、 设计单位、 序号工种人数 1 瓦工20 2 木工 10 3 电焊工 5 4 油漆工 10 5 架子工 5 6 电工 5 7 普工 15 8 合计： （人） 70 20 施工单位三方会审后，再打印下发有关施工人员指导施工。 2、该工程自施工即日起现场设一名专职质检员，从组织上确保质量预控专职人员负责。 公司质检科每月定期巡回检查一次，公司质检科每月不定期检查二次，发现质量问题及时 整改。 3、项目严格按照施工程序组织施工，并对主要公部分项工程编制具体的施工方案来指导 施工。实行分阶段各级技术交底制度对工期、工程质量、劳动力组织、操作方法、质量标

44、准等关键部位的质量保证措施、作业安全事项及措施进行详细交底。 4、切实做好分部分项工程施工前的施工准备工作，施工人员、质量人员必须熟悉图纸， 掌握图纸要求和施工规范规定， 确保工程准确无误地施工。 针对容易发生的质量通病制订 切实可行的质量控制措施。 深入开展全面质量管理活动， 全面控制老问题重复出现， 把质 量隐患消除在萌芽状态。 5、施工中要配备专职质检人员进行质量控制，配合有关工各测量定位、放线、定标高， 确保结构轴线、几何尺寸、形状、标高、位置等正确。 6、认真做好各种翻样图、表、单，并经技术负责人审核签字后，方可下达班长，进行配 料及施工。 7、认真做好工种与工种、工序与工序之间的自

45、检、互检、交接工作，并做记录，若前道 工序不合格，必须经处理符合要求后，材料进行下一道工序施工。 8、材料及半成品必须有产品合格证，材料抽样试验后必须按国家施工验收规范规定进行。 经验收合格后材料才能用。 9、工长及有关管理人员对各种施工材料( 设计变更资料、 图纸会审记录、 测量定位、验线、 隐患工程记录、技术复核、自检记录、质量检评定表、施工日记、砼配合比单、砂浆配比 单。砼浇灌许可证及砼强度实验报告、 沉降观测记录、 材料质量保证书、 材料试验资料等 ) 进行管理和收集，必须与施工进度同步，确保工程技术资料的完整、正确。 10、严格按网络计划图工序组织施工质量检测，确保工程施工质量。 1

46、1、切实做好技术观测 (1) 、做好分项工程预检，预检后办理签字手续，列入档案： A、认真做好测量定位复核及水准点、轴线、标高技术复核。 B、复核所需构件的尺寸、标高、埋件、留孔。 (2) 、由项目经理主持、设计、甲方代表及施工人员、质检员参加分部分项工程隐患验收 检查。 A、钢筋工程：验收检查钢筋品种、位置、形状、规格、数量、接头位置、搭接长度、焊 21 接抽样试验报告、除锈、代用变更、钢筋出厂证明及抽样试验报告。 B、焊接件：验收检查焊条品种，焊口规格、焊接长度及宽度、焊缝外观及焊接质量。 C 、做好结构工程质量的验收：由项目技术负责人、建设单位。设计单位、当地质监部门 及本单位的质检人员

47、、 施工员对工程进行一次性验收， 验收施工的分部工程是否符合质量 标准和设计要求， 并对有关施工的技术资料检查， 检查各种原材料试验及产品质量合格证 和质量保证书、砼配比、强度的试验报告、施工记录、隐蔽工程验收评定记录、技术复核 单、设计变更单、图纸会审记录、分项分部质量评定记录、测量资料等。 12、施工过程中实行严格的监督管理制度 (1) 、总结经验，提高质量水平，坚决杜绝质量事故的发生。 (2) 、经常监督检查材料、成品、半成品试验报告及合格证书，如发现有不合格的产品或 未抽样检查的产品，坚决不准使用。 (3) 、在施工中质检人员发现有严重违反技术规范、规程和质量问题时，要立即制止和限 期

48、纠正或处理。 (4) 、在施工中质检人员要经常深入现场，做到“脚勤、眼勤、嘴勤” ，发现问题及时解决。 (5) 、做到分项工程项项有复核，隐蔽验收不遗漏。 (6) 、严格执行工程质量奖罚制度，充分调动管理人员及施工人员抓质量的自觉性、积极 性、质检部门对不重视质量、 粗制滥造及隐瞒事故、 弄虚作假的项目主要负责人和直接责 任人，有权要求行政领导给予严格处理，情节严重的给予行政处分，直至追究刑事责任。 二、工程质量控制措施 一个工程质量的优劣， 质量控制措施是一个重要的必不可少的因素，而工程质量的控制也 就是工程施工阶段的质量控制， 施工阶段是形成工程项目实体的阶段，是形成项目使用过 程，分三个

49、控制：即事前控制、事中控制、事后控制。 一、事前质量控制 事前质量控制是正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作 (1) 、施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备、 分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备、项目开工后施工准备。 (2) 、所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划， 每一计划均要落实到专人负责，明确最迟完成的时间。 (3) 、每一施工准备计划的编制均包括以下内容： A、技术准备工作 (包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审) 22 B、物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备、施工机具准备、生产工 艺设备的准备等。 C 、组织准备工作：针对各阶段参加的施工人员进行包括各项施工内容在内的入场教育。 D 、施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相 应的现场管理措施。 1、钢筋保护层控制措施 根据设计构件混凝土的强度等级决定，保护层