南部定水三期1#楼建设招标文件2013.9.pdf

《南部定水三期1#楼建设招标文件2013.9.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南部定水三期1#楼建设招标文件2013.9.pdf（43页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、南部定水镇金港湾三期1#楼 施工招标文件 招标人：私人建房户冯轶 二一三年九月二十八日 2 目录 第一章投标人须知前附表 第二章投 标 人 须 知 第三章招 标 文 件 第四章开标与评标 第五章工程建设标准 第六章投标文件商务标部分格式 第七章合同文件格式 第八章施工组织设计（方案） 第九章其他有关问题说明 3 第一章投标人须知前附表 序号内容 1 项目名称：定水镇金港湾三期1#楼 建筑面积约： 11218.42m2 （实际面积以房管局测绘面积为准） 工期： 300 天（日历工期） 2 招标人：私人建房户冯轶 招标人地址：定水镇金港湾三期项目部办公室 3招标文书和施工图纸售价：500 元/份

2、4 投标保证金：贰拾万元人民币；于2013年 9 月 20日 17：00前汇入 指定的账户 5现场踏勘：投标人自行考察。 6履约保证金： 100 万元（收到中标通知书 5 天内提交招标人） 7 标书发售时间： 2013 年 9 月 10 日 标书发售地点：定水镇金港湾三期项目部办公室 8 投标书递交至：定水镇金港湾三期项目部办公室 标书递交截止时间： 2013 年 9 月 28 日 09：30 时前 9 投标书正本份数： 1 份 投标书副本份数： 1 份 电子文档（ U 盘） ；1 份 10 开标时间：2013 年 9 月 28 日上午 10 时 开标地点：定水镇金港湾三期项目部办公室 11评

3、标办法：综合评标法 12 联系人： 4 第二章投 标 人 须 知 （一）总则 1.招标范围 1.1 本招标文件仅适用于本次招 标书中定水 镇 金港湾三期 1#楼建设 工程的施工招 标。 (施工图所包含的土建 ,装饰,安装工程 , 具体详见计算说 明及要求、补充说明、工程量清单等招标文件中的相关内容 )。 1.2 本次招标采取邀请招标方式。 2.合格的投 标人 合格的投 标人必须是已通过资格审查且已获得投标邀请书的企业. 3.投标费用 投标人应自行承担所有与参加投 标有关的 费用。不论投标结果如何， 招标人在任何情况下均无 义务和责任承担 这些费用。 4.招标文件的约束力 投标人一旦 购买了本招

4、 标文件并参加投 标，即被认为接受了本招 标 文件中的所有条件和 规定。 5.现场勘察 投标人自行考察，招标人协助。 6.答疑 书面答疑，2013 年 9 月 20 日在定水 镇金港湾三期 项目部办公室。 5 3 定水镇金港湾一号楼建设工程施工招标文件 一、工程概况 1.工程名称 : 定水镇金港湾一号楼 1#-A、 1#-B：建筑面 积约： 11218.42m2 2.结构类型:砖混 3.层数： 6F（ 详见设计 施工图） 4.工程地点：南充市南部 县定水镇 二、投标人资质要求： 具有建筑工程施工 总承包二 级（含二 级）以上 资 质的独立法人，由招标人发出邀请的单位参与投 标。 三、工程招标范

5、围： 本次工程招 标范围为：三期土建、装 饰及安装工程（安装仅包含消防、 通风、 强弱电工程天棚及 墙面、楼地面预埋和室内排水工程、 给水室内预 埋）。 下列工程由招 标人另行 单独招标：塑 钢门窗、阳台栏杆（包含 护窗栏 杆、楼梯栏杆）、消防工程、弱 电工程、外墙保温工程、给水工程、强电安装 工程、设计施工图中的二次装修工程。 甲供材料清 单详见 附件。 四、工程质量要求、工期 1.本招标工程质量必须符合国家 现行工程施工质量验收规范合格标 准。 2.符合南充市建 设工程主管部 门施工现场文明施工、安全施工的要求。 3.本招标项目工程工期：300 天（日 历天），从 发出的开工令之日起 计算

6、。 五、工程计价： 1本工程实行工程量清 单计价， 计价依据为 2009四川省建设工程 6 工程量清 单计价定额及其相关的配套文件规定；人工 费调整按国家政策 文件规定执行； 规费按 2009四川省建设工程工程量清 单计价定额 规定 计算；安全文明施工措施费按四川省住房和城 乡建设厅川建发【 2011】 6#文 件规定计算；各种 标号混凝土按 现场搅 拌计算；建筑材料价格按合同工期 内南充工程招标造价信息公布的市场价格的算 术平均值计算（其中 钢材 按主体 结构施工期 间的南充工程招 标造价信息公布的算 术平均值计算）， 南充工程招标造价信息没有的材料按甲方确定 单价执行。甲方确认的 材料单价

7、已包含施工方的材料采保费，信息价不明确的材料以招 标方最 终确认为准。 结算时规费 、安全、文明施工费及临时设施费若有新的 规定， 按新的 规定执行。施工期间南充工程招标造价信息没有的材料价格按 甲方的 签证价格执行；甲供材料价格进入工程结算。 按上述 标准计算后的工程造价 经结算审计后扣除中 标单位投标报价 总价让利幅度即 为双方工程最 终结算价。 即：工程结算价款 =经审计 后的工程 总造价*（ 1-投标单位让利率） 2人工费、措施项目费一、规费调整按国家政策和工程所在地的相 关配套文件 执行；其余的 费率不均调整。 3措施项目二的周 转材料价格 调整（模板、脚手架工程等），结算时 按四川

8、省 2009清单定额基价执行，不调整材料单价。 4施工单位所报的施工方案与 经济有关的措施 项目均按甲方 现场 签证的为计算依据，施工方案不作 为竣工结算依据。 5 结算依据：按2009四川省建设工程工程量清 单计价定额及其相 关的配套文件、施工合同、招标文件、施工图、 设计变 更、 现场签证 、承包 7 人持有的施工企业工程规费取费标准、安全文明施工措施评价及费率 测定表 执行，其余措施项目应按施工 过程中甲方确 认的执行。竣工图仅 作为结算时参考。 6投标人应仔细研究施工 图，理解招标文件及其附件、建 设单位提供 的工程量清 单等，自行踏勘施工现场的实际情况，结合投标人自身 实力， 确定工

9、程 总造价让利幅度。投标人投标让利幅度不低于 5%， 让利幅度低 于 5%的，招标人视为废标 。 7甲方认质认 价材料及因甲方 调整品牌或改 变品质、 规格等，按甲方 确认的价格 进入工程决算。拨付工程进度款时扣除甲供材料相 应部位的 材料款。甲方负责将甲供材料供 应到施工场地内，并承担卸车费用；乙方 承担在 场地内的 转运及二次搬运等 费用，乙方应妥善保管使用甲供材料 且不计取保管 费并承担因保管不善所 产生的一切 损失。 甲供钢材价格按招 标文件规定进入材料结算。其它甲供材料按甲方 确认的价格 进入工程造价。 8、关于结算审计：施工 单位编制工程竣工 结算造价，不能超过经审计 单位审计后的

10、工程 结算造价的 5%,超出 5%（不含5%）部分的 审计费 由施 工单位承担。 9、本工程相关的检测费按工程所在地公布的文件， 发包人、承包人按 政策文件 规定承担各自的 费用。 业主单独分包工程配合 费：甲方分包工程 配合费包含的内容 为管理费、开槽修补费、 资料归档、垂直运输机械使用 费、外架使用占有、施工修补等一切 费用。塑钢窗工程配合 费按房屋建筑 面积 1.5元/m2 计算；防盗 门工程配合 费按房屋建筑面 积 0.5 元/m2 计算； 栏杆工程配合 费按房屋建筑面 积 1 元/m2计算；消防、 电梯工程不 计取配 8 合费；外 墙保温工程配合 费按分包工程 总价 4%计算；外 墙

11、涂料工程配合 费按分包工程 总价 2%计算； 强、弱电、天然气、 给水工程等四 项工程共计 配合费（包括施工修补费）：2 万元。其他分包工程不 计取配合 费。不计取 配合费的工程，乙方应无条件无 偿配合。 分包单位使用中 标单位的水 电，中标单位必须配合；由分包单位按实 际产生的费用结算给中标单位。 七、履约保证金要求： 本工程合同 暂定价款 为： 1000 万元，(具体工程价款以工程全部完工 验收合格后，按审计的工程结算价款为准);本次招 标工程的履 约保证金为： 100 万元；中 标人必须在招标人发出中标通知书 5 日内支付履 约保证金， 否则取消中 标资格。履约保证金不计息。 履约保证金

12、退还：在所有的建筑完成基础至+0.00m 层顶板浇筑经相 关职能部门验收合格后退 还 30%；在主体 结构封顶后返还 20%，本工程的 合同全部内容完成并 经综合竣工 验收合格后返 还剩余的履 约保证金。 八、工程款支付方式 1建筑形象进度完成基 础至二层顶板浇筑经验收合格，按已完成工程 量 50%支付工程 进度款； 2第五层完工经验收后甲乙双方 计量一次并在 7 个工作日内支付 该 次计量的 80%，屋面浇筑完工 经验收后甲乙双方 计量一次并在 7 个工作 日内支付 该次计量的 80%， 墙面和地面工程完工 经验收合格后甲乙双方 计量一次并在 14 个工作日内支付 该次计量的 80%，安装工

13、程竣工验收合 格后，甲乙双方计量一次并在 7 个工作日内支付 该项计量的 80%，工程竣 工验收合格后甲乙双方 计量一次并在 7 个工作日内支付 该次计量的 80%，在办理竣工决算后 3 个月内支付到 该项目工程决算 总价款的 97%， 剩余的 3%作为质量保修金，保修金退 还按有关规定时间支付。 B 变更工程款支付：设计变更和签证并入决算 时调整支付，平时不予 9 调整支付。 C.甲方按时支付工程款，乙方不得拖欠民工工 资、材料供应商的货款 等，也不得找甲方代 为支付。若因此而发生停工、上访等事件，或给甲方 造成直接和 间接损失，均由乙方承担全部 责任，同时乙方向甲方支付按合 同暂定价款 3

14、%的违约金。 D中标后，中标单位与招标人 45 天内双方 审核完施工 图的工程量。 双方核 对后的工程量作 为支付工程 进度款的依据。 九、 违约责任： 非甲方原因和法律上 规定的不可抗力因素造成工期延期， 中标单位按延期天数每日 赔偿 1 万元承担 违约责任。 第四章开标与评标 一、开标程序 1 招标人按本 须知前附表所 规定的时间和地点邀 请开标。投标人法 定代表人或授 权代理人必 须参加开标会议，法人代表需带有效身份 证明 原件，授权代理人出示法人授 权委托书原件、代理人的身份 证原件，以便 开标会议上证明其身份，以上不能出示者 视同投标人未参加开 标会议，其 投标做无效投 标处理。 2

15、 开标由招标人主持，开标程序如下： 2.1 现场点到确认投标企业，由招标中心宣读开标纪律； 检查企业法 人身份 证原件，或法人授权委托书和身份证原件。同时递交第六章要求的 资格评审相关证件。 2.2 开标 由各投 标人相互 检查标书 密封情况 1 由招标代理人员按现场签 到顺序依次唱 标、 记录 2 唱标结束，将投标文件及 资格审查证 件送到评标厅 由评标委员组进 3 行评标。 10 2.3 进入评标阶段。 2.3 .1 招标人或其委托的代理机构 对开标过程进行记录，并存档备查。 2.3.2 招标人将投 标文件，送评标委员会进行评审。 二、评标 (一)评审原则 l、最大限度地满足、响应招标文件

16、的各 项实质性要求； 2、科学、公正、公平； 3、 强调竞 争性、客观性，减少机会性、主观性； 4、 综合评审，得分最高者首选中标，次高者备选中标。 （二）、评标程序 1、初步评审和资格评审 本次招 标对于投标人的资格评审采用资格后审方式，招标人将委托 评标委员会在开 标后对各投标人的投 标资格进行详细评审 ， 对于未能 满 足招标文件中 规定的合格投 标人资格条件要求的，将按照招 标文件相关 规定，拒绝其投标文件，其投标文件将不能 进入评标。 （ 1）、投 标人应按照招标文件要求在开 标现场 提交如下 资料原件以供 评审及开标现场查验 ： 、投标企业必须按招标文件要求 规定的时间到达开标现场

17、 。 、有效的企业法人身份 证明书原件及身份 证原件，或法人授权委 托书原件和身份 证原件（授 权委托人 应在投标书之外手持一份授 权委托书 原件）； （ 2）、在 检查上述原件的同 时一并递交以下证书原件，进行评审： 、企业法人营业执 照（副本）； 合格条件：须是通过 11 年度工商年 检的有效营业执 照。 、企业资质证书 （副本）； 合格条件：独立的法人资格，具有房屋建筑工程施工 总承包二级及以 上资质， 、企业安全生 产许可证书（副本）； 合格条件：须在有效期内； 11 、 项目负责人资质； 合格条件：项目负责人需房建二 级及二级以上注册建造 师资质 （ 3）、投 标保证金到账时间： 投

18、标企业按照招标文件要求 递交投标保证金，以到账时间为 准。 （ 4）、通 过上述检查符合要求的投 标人为合格，否则为不合格，其投标 文件将做 为无效投 标处理。 注：投 标企业如因在投 标期间法人代表 变更、注册地点变动、 营业执 照变更等等原因造成 营业执 照、 资质证书 、建造师注册证等关键证件上的 基本信息出 现不吻合或不一致的情况， 应及时在当地工商部 门或建管部 门出具相关 证明材料，并将证明材料原件携 带至开标现场 等待资格审查 时提交，否则可能将 导致其资格审查不能通 过。 2、商务标及技术标评分办法 A、施工组织设计 部分（ 满分 40 分， 24 分即为合格） (1)现场总

19、平面布置、施工总进度计划(含横道 图和网络图) 02 分 评审每一项布置(计划)图的合理性与可行性。 (2)工程投入的主要施工机械设备配置情况、施工机械 进场计 划 及劳动力安排 计划，评审相关配置和 计划安排是否科学合理05 分 (3)各分部分 项工程施工方法、技术要点及重点部位的施工方案05 分 评审施工方法、技术措施是否正确、合理，能否把握工程特点和 难点， 有无针对性措施等相关方面内容。 (4)确保工程 质量的管理体系和技 术组织 措施05 分 评审质量保证的具体措施是否得力、到位，克服 质量通病是否全面等。 (5)确保安全、文明生 产的管理体系和技 术组织 措施05 分 评审安全、文

20、明生产的具体措施是否得力、到位。 (6)确保工期的管理体系和技术组织 措施05 分 评审相关的工期保 证措施是否得力、到位，是否合理。 (7)节能环保材料及工 艺或推广 应用新技 术03 分 评审施工过程中,能否采用（节能环保）材料及工艺或推广应用新技术。 (8)项目管理机构 设置及职责分工010 分 评审项 目管理机构的 设置是否完整合理，职责是否明确、分工是否合理。 经评标委员会评审， 认为技术标明显不符合技 术规范、技术标准要求 12 的将得零分。上述 18 项存在缺 项的，则该项 得零分；上述18 项各评 委合计得分的平均 值即为施工组织设计 得分。 B、商 务标评 分标准 （商 务标

21、共 60 分） 1、商务标评分采用工程 总造价下浮百分比的招 标方式，具体办法如下： 工程总造价优惠率范 围为 0% -10%之间； 投标企业的优惠率不能超出上述范 围，开 标时，取所有投标报价 优惠率的平均 值为优惠率最佳 值。 投标报价优惠率最靠近 “ 所有投 标报价平均优惠率” 的得 60 分，除 此之外的投 标报价与“ 所有投标报价平均 优惠率” 每相差一个百分点（不足 一个百分点按一个百分点算）减 10 分。 2、 优惠率是指以 经审计 后的工程 结算价为标准， 优惠让利的幅度 （ 优惠率即为合同优惠率）。 三、中标候选人的确定及其他 1、商务标得分最高者 为第一中标候选人，综合得分

22、次高者 为第二中 标候选人，依此类推。 2、 评标结 果将当场宣布或电话通知各投 标人。 3、若全部投标均为无效标时， 则招标人重新组织招标。 4、招标文件中未尽事宜，以相关法律法 规为准。 四、 评标委员会的组成 1 开标结束后立即 进行评标， 评标采用投 标人不参与的方式 进行。 2 评标委员会由招 标人依法 组建，负责评标 活动。 评委由 5 人组成， 其中招 标人 1 人，专家库随机抽取 4 人。评标组长 由评标组 推荐。 五、 评标过 程及保密要求 在宣布授予中 标人合同之前，凡属于投 标书的审查、澄清和比较及有 关授予合同的信息，都不 应向投标人或与该过程无公 务关系的其他人泄 露

23、。如果投标人试图对 招标人的评标过 程或授标决定施加影响，则会导致 其投标被拒绝。 六、 错误的改正 招标人将对被确定为实质 上响应招标文件要求的投 标书进行校核，看 其是否有 计算错误。 13 28 1 招标人改正 计算错误的原则如下： 当用数字表示的数 额与用文字表示的数 额不一致 时，以文字为准： 七、合同的授予 1、合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予按招标文件所确定的中 标人。 2、招标人拒绝投标的权力 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝 不合格的投 标。 3、中标通知书 3.1 中标侯选人确定后，招标人将于 15 日内向工程所在地的 县级以 上地方人民政

24、府建 设行政主管部 门提交施工招 标情况的 书面报告。 3.2 在开标后 3 日内对中标结果无异 议，由招标人按统一格式 经招投 标监管机构 备案向中 标人发出中标通知书，同 时通知未中 标的候选人。 3.3 中标人在收到中 标通知书后，该中标人的投 标文件作 为发包人与 承包人的合同 组成部分，但经协商一致通 过合同进行明确 变更的除外。 4、合同协议书 的签订 4.1 招标人与中标人将于中 标通知书发出之日起 30 日内，按照招标 文件和中 标人的投 标文件订立书面工程施工合同，招 标人和中 标人不得 再行订立背离合同 实质性内容的其他 协议。 4.2 中标人收到中 标通知书后 5 天内提

25、交履 约保证金，按“ 第一章 ” 投 标人须知前附表第 6 条，将履约保证金汇入招标人指定的章 帐户，否 则招 标人有权拒绝签订 施工合同，另选中标人。 八、投标保证金 本次招 标的投标保证金 20万元；未中标的投标保证金于开标后 3 个工作日内退 还投标人（无息）；中标单位的投标保证金可转为合同履约保 证金。中标单位在规定期限内无正当理由不与招标人签定施工合同的投 标保证金将被招 标人没收。 14 第五章工程建设标准 按国家及地方现行的有关标准、工程规范执行 15 第六章、投标文件商务标部分格式 投标书封面 项目名称： 投标人：盖章 法定代表人（或授权委托人）：签字 时间：年月日 16 一、

26、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。 特此证明。 投标人：（盖公章） 日期：年月日 17 二、投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法 定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为 我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代 理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： 身份证号码：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期：年月日 18 三、投标函

27、私人建房户冯轶： 我单位全面研究了拟建的及补充文件，我们同意按招标文件、补充文件及邀标函中 所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。并根据招标人投标价格编 制原则结合四川省2009 年清单计价定额和现行的相关规定，并综合 考虑各种因素，我们确认的工程投标总价让利幅度为：。 现递交我单位投标文件正本壹份，副本贰份。 我们同意承担为投标所发生的一切费用。 我们完全同意，我们所递交的投标文件已充分考虑了市场涨价因素 及定额的政策性调整风险；同意招标文件规定的招标截止时间；同意招 标文件的规定，若我单位在中标后未能在规定期限内签署施工合同，则 我单位缴纳的投标保证金将按规定被没收。 如果我单位中标，承

28、诺在规定工期内竣工，工程质量合格。 投标单位（盖章）： 投标人法人代表： 投标单位通讯地址： 投标单位电话： 年月日 19 四、投标报价表及组成 工程名称： 序号项目备注 1 工程总造价优惠率 2 工期 3 质量 4 投标人：（盖章） 法定代表人或授权委托代理人：（签字或盖章） 编制人（盖造价执业人员专用章）： 20 日期：年月日 五、附件资料 一、投标单位简介、营业执照（副本） 、资质证书（副本）、安全生产许 可证（副本）、项目负责人证书等证书复印件 二、项目管理机构配备情况 (1) 项目管理机构配备情况表 (2) 注册建造师简历表 (3) 项目技术负责人简历表 (4) 项目班子关键职位人员

29、（如施工员、质检员等）简历表 (5) 项目管理机构配备情况辅助说明资料 （1）项目管理机构配备情况表 （招标工程项目名称）工程 执业或职业资格证明 已承担 工程情况 职 务 姓 名 职 称证书名 称 级 别 证 号 专 业 原服务单 位 项目 数 主要 项目 名称 21 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述 项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受 处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 （2）项目负责人简历表 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间担任项目负责人年限 项目经理资格证书编 号 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设

30、规模 开、竣工 日期 在建或 已完 工程质量 （3）项目技术负责人简历表 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间担任技术负责人年限 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模 开、竣工 日期 在建或 已完 工程质量 （4）项目班子（关键职位人员）简历表 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间担任该岗位年限 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模 开、竣工 日期 在建或 已完 工程质量 22 （5）项目管理机构配备情况辅助说明资料 注：1、辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复 印证明 资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做 统一规定，由投

31、标人自行设计。 2、项目管理班子配备情况辅助说明资料（与本投标函部分一起装订） 。 （6）拟投入的主要施工机械设备表 序 号 机械或 设备名 称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 （KW ） 生 产 能 力 用于 施工 部位 备 注 23 （7）劳动力计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 注：1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。 2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。 （8）计划开、竣工日期和施工进度计划表 1、投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件 要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有 关条

32、款的要求提交详细的施工进度计划。 2、施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期 和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。 3、施工进度计划应与施工组织设计相适应。 （9）施工总平面图 投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附 24 文字说明，说明临时设施、加工工棚、现场办公、设备及仓储、供电、 供水、卫生、生活等设施的情况和布置。 六、投标人认为有必要提交的其他资料。 第七章 合同格式 定水镇 金 港湾 三期* 一号楼 建 设 工 程 施 工 合 同 发包人：私人建房户冯轶（以下 简称甲方） 承包人： * （以下 简称乙方） 依照中 华人民共和国合同

33、法、 中 华人民共和国建筑法、 中 华人民 共和国招 标投标法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原 则，双方就本建设工程施工事 项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称：“ 定水 金港湾 ”三期一号楼建 设工程 工程地点：南充市南部县定水镇 建筑面 积： 约 11218.42m2（具体面 积以南部县房管局的 测绘面积为准） 合同暂定造价： 1000 万元 工程承包范 围：土建、装 饰及安装工程（消防、通风工程预埋及排水工 程、室内给水预埋工程）。 下列工程由 发包人另行 单独招标：塑 钢门窗、栏杆、防盗门、消防工 程、 强弱电工程、外墙保温工程、施工图二次

34、装修的工作内容。 第二条：合同当事人和人员 2.1 发包人代表 25 发包人指定的 发包人代表： 姓名：职务： 职权： 联系电话：电子信箱： 发包人任命的其他人 员。 发包人任命的其他人 员是在发包人代表授 权 下负责执行发包人代表的部分工作的人 员，其在授权范围内发的指示 视 为得到发包人代表的同意，与 发包人代表 发出的指示具有同效力。 发包人任命的其他人 员： 现场代表 姓名：职务： 所授职权范围： 发包人对发包人现场代表的权力限制： 2.2 项目经理 承包人指定的 项目经理： 姓名：职务： 职权： 联系电话：电子信箱： 承包人任命的其他人 员。承包人任命的其他人 员是在项目经理的授 权

35、 下负责执行项目经理的部分工作的人 员，其在授权范围内所作的工作 视 为己得到项目经理的同意，均视为是承包人履行本合同的行 为。 承包人任命的其他人 员： 姓名：职务： 所授职权范围： 2.3 监理人 本合同工程 发包人委托的 监理人为：南充国信建设工程监理有限公司 本合同工程 发包人委托 给监理人的监理内容及 监理权限： 按发包人 与监理人签订的监理合同内容 为准 2.3.1 监理工程 师 26 监理工程 师是监理人派出的 负责本合同工程 监理的专业技术人员，其 代表为总监 理工程 师。 监理人为本合同工程派出的 总监理工程 师： 姓名：职务： 职权： 联系电话：电子信箱： 其他监理工程师。

36、其他监理工程 师是在总监理工程 师授权下负责执 行 总监理工程 师的部分工作的 监理人员，其在授权范围内发出的指示 视为 己得到 总监理工程 师的同意，与总监理工程 师发出的指示具有同等效力。 本合同工程 监理人派出的其他 监理工程 师： 姓名：职务： 姓名：职务： 所授职权范围： 第三条：甲方责任 1甲方负责施工现场“ 三通一平 ” 。 2正式开工前甲方提供 书面水准点、坐标点并现场交验。 3向乙方提供全套施工 图三套。 4甲方在乙方收到 图纸后，七天内组织图纸 会审和设计交底。 5 协调处 理乙方和分包施工 队伍之间的施工相互配合关系。 6 负责室内空气 环境检测、高层建筑的沉降 观测、防

37、雷检测、 电气检 测， 检测费用按国家及政策 规定各自承担相 应的费用。乙方应无偿配合甲 方完成上述 检测工作。 7甲方委托固定人 员签收甲乙双方的往来文件，所委托的人员以书 面形式通知乙方。 第四条：乙方责任 27 1每月月底前向甲方提供本月 进度报告与下月 进度计划。 2按工程需要及国家有关安全 规范规定，采取行之有效的安全防 护 措施。 3向甲方现场代表及监理现场代表提供 现场办公用房一 间， 办公家 俱及设施由甲方配 备。 4保证施工现场清洁符合有关 规定，交工前清理现场达到甲方的要 求，乙方在施工过程中承担因 违反有关 规定造成的 损失和罚款。 5 负责办 理有关施工 现场的市政、交

38、通、环卫和施工噪音管理等手 续， 并承担由此 发生的一切 费用。 6乙方必须按甲方招 标文件中有关的要求 进行现场文明施工，施工 通道必 须硬化，进出施工 现场的车辆必须清洗； 临建必须统一规划报甲方 审批， 临建内场地必须硬化、绿化，做好排水系统；乙方 现场保安、值班人 员必须统一制服，技术管理人 员必须持证挂牌上 岗；乙方修建的临时公厕 必须外墙做外墙漆，内墙贴砖 ，地面硬化； 现场围墙墙 面美化（包括内外粉 刷、刷白、 标语等）；现场生活垃圾必 须及时清理外运，保证临建周围的清 洁；水泥和其他易飞扬细颗 粒建筑材料必 须密闭存放；材料加工场地必须 分类分场地加工，现场必须规范、整洁、有序

39、，不能 杂乱无章；施工现场必 须有组织排水。 临时设 施费、 现场安全文明施工措施 费及其相关的 费用按国家 规定 计取。 7乙方负责按国家有关文件及定 额规定应由乙方 负责的检测并承担 相关费用。 28 8乙方必须配合甲方分包工程施工， 负责分包工程 资料整理、收集及 质量安全进度监督。 9乙方项目班子组成人员必须报甲方备案，出勤情况必须接受甲方 的考核，项目经理、技术负责人等主要的管理人 员和技术骨干到 岗率不得 低于 80%，如有人员调换 必须报甲方备案，同时必须经过 甲方的同意。乙 方必须委托固定人 员签收甲乙双方的往来文件。甲乙双方的往来文件双 方必须签收，否则按违约处理，往来文件有

40、不同意 见的应及时复函或协商 处理。 11乙方应及时协助甲方 办理开工的相关手 续，并承担乙方应承担的 相关费用。 12. 乙方在施工 过程中的高建筑的沉降 观测。 第五条：施工工期： 1.开工日期：以发包人发出的工程开工令 为准。 2.合同工期（承包人完成承包范 围内工作的工期）： 450 天（日 历天），从 发出的开工令之日起 计算。 3.因以下原因造成工期延 误， 经甲方确认，工期相应顺延： （ 1）重大 设计变更导致工程停工超 过 72 小时以上的； （ 2） 连续停水、停电超过 48 小时； （ 3）不可抗力；（指地震、山洪、泥石流、政治、军事因素） （ 4）甲方同意并确认工期顺延的

41、其他情况。 （ 5） 连续下雨 48 小时以上（必 须是中雨以上的雨量，以当地气象部 门预报为 参考，以实际情况为准）。 29 （ 6）因甲供材料未按约定时间供应至施工 现场。 （ 7）因分包 单位原因造成的工期延 误， 经甲方、监理现场确认后工期 顺延。 乙方在上述情况 发生后三天内，就延 误的工期以 书面形式向甲方提 出报告。甲方收到报告后应于 3 个工作日内予以 书面回复，逾期不予回复 也不提出异 议的， 视为同意顺延工期。 若乙方在上述情况 发生后三天内，延误的工期没有以 书面形式向甲 方提出 报告， 视为乙方放弃。 非上述原因乙方不得以任何理由延期竣工，每延期竣工一天，甲方 将收取乙

42、方每天 10000 元人民币的工期违约金。如因延期竣工的原因造 成甲方 损失的，甲方有权保留追赔的权利。 3.按甲方要求按 时竣工，甲方不承担乙方赶工期而增加的机械、 设 施及其他 费用。 第六条：工程质量 1.质量等级：乙方承包范围内的工程 质量应达到工程竣工 验收合格 标准。因乙方原因工程 质量达不到 规定的合格 质量标准，乙方应进行整改， 并由乙方承担 经济责任和违约责 任。 2双方对工程质量有争 议，按国家规定由有 鉴定资质的工程 质量检 测机构鉴定，所需费用及因此造成的 损失，由责任方承担。 第七条：工程计价及竣工 结算 本工程合同价款：合同暂定价为 10000000.00元（大写人

43、民币壹仟万 元）（具体工程价款按工程竣工后审计的价款为准。 ） 30 1:本工程 实行工程量清 单计价，计价依据 为 2009四川省建设工程 工程量清 单计价定额及其相关的配套文件规定； 规费按 2009四川省建 设工程工程量清 单计价定额 规定计算；各 标段安全文明施工措施 费按四 川省住房和城 乡建设厅川建发【 2011】 6#文件规定计算；建筑材料价格按合 同工期内南充工程招标造价信息公布的市场价格的算 术平均值计算（其 中商砼、 钢材按主体 结构施工期 间的南充工程招 标造价信息公布的算 术 平均值计算），南充工程招标造价信息没有的材料按甲方确定 单价执行。 甲方确 认的材料 单价已包

44、含施工方的材料采保费，信息价不明确的材料 以招标方最终确认为准。 结算时规费、安全、文明施工费及临时设 施费若 有新的 规定，按新的规定执行。施工期间南充工程招标造价信息没有的 材料价格按甲方的 签证价格执行。甲供材料价格进入工程 结算。 每月乙方 须向甲方报每月所完成的主体 结构的形象 进度， （以甲方、 监理、乙方签字为准作为甲乙双方 办理竣工 结算的依据）；甲方定价的部 分材料价格按甲方确定 单价进入结算，甲方确认的材料单价已包含施工 方的材料采保 费。南充招投标造价信息价不明确的材料价格按甲方签证 的价格 进入竣工 结算； 结算时规费、安全、文明施工费及临时设施费按相 关的工程所在地公

45、布的政策文件规定计算。 确定了价格的甲供材料，乙方不承担材料价差。其它甲供材料按甲 方确认的价格 进入工程竣工 结算。 2: 人工费、措施项目费一、 规费调 整按国家政策和工程所在地的相 关配套文件 执行；其余的 费率均不调整。 3：措施 项目二的周 转材料价格 调整（模板、木材、脚手架工程等）：结 31 算时按四川省 2009清单定额基价执行，不调整材料单价。 4：施工 单位所报的施工方案与 经济有关的措施 项目均按甲方 现场签 证的为计算依据，施工方案不作 为竣工结算依据。 5： 结算依据：2009四川省建 设工程工程量清 单计价定额及其相关 的配套文件、施工合同、招标文件、施工图、 设计

46、变更、现场签证 、承包人 持有的施工企业工程规费取费标准、 评价的安全文明施工措施 评价及 费率测定表、其余措施 项目应按施工 过程中甲方确 认的执行。竣工图仅 作为结算时参考。 6：本工程竣工结算不计取异地施工增加的相关 费用、不计取赶工 费。 7:外墙面砖和文化石工程量按 现场据实结算,外墙砖使用专门勾缝剂。甲方 认质认价材料因甲方 调整品牌或改 变品质、 规格价格，按甲方确 认的价格 计算。 拨付工程 进度款时，扣除相应部位的甲供材料款。甲方 负责将甲供材料供 应到 施工场地内，并承担卸车费用；乙方承担在场地内的 转运及二次搬运等 费用，乙 方应妥善保管使用甲供材料且不计取保管费并承担因

47、保管不善所 产生的一切 损 失。 8：在承包范围内的工程竣工 验收合格后 30 天内乙方向甲方 报送工程竣 工结算资料，甲方收到乙方的竣工 结算资料后 2 个月内进行审核，并提出 审核结果。如乙方对审核结果有异 议，可以协商解决，协商不成，争议问 题以省造价 总站解释为准或者申 请工程造价机构 鉴定。 鉴定费用由责任 方承担。 9、本工程相关的业主单独分包工程配合 费：分包工程配合费包含的内容 为管理费、开槽修补费、 资料归档、垂直机械运输使用费、外架使用费、施 32 工修补等一切 费用。塑钢窗工程配合 费按房屋建筑面 积 1.5元/m2 计算； 防盗门工程配合 费按房屋建筑面 积 0.5元/

48、m2 计算； 栏杆工程配合 费按房 屋建筑面 积 1 元/m2 计算；外 墙保温工程配合 费按分包工程 总价 4%计算； 外墙涂料工程配合 费按分包工程 总价 2%计算； 强、弱 电、天然气、 给水工 程等四 项工程共 计配合费（包括施工修补费）：2 万元.其他分包工程不 计取 配合费。不 计取配合 费的工程，乙方应无条件无 偿配合。 10 分包单位使用乙方的水 电，乙方必须配合；由分包单位按实际产 生的费 用结算给乙方。 12、甲方零星用工按普工 120 元/天、技工按 180 元/天。 第八条： 进度计划 1乙方在收到全套施工 图纸后一周内向甲方提供具体的工程总体进 度计划，施工组织设计

49、原则上按投 标文件执行，如乙方再次踏勘 现场后需 调整， 须经甲方审核同意。施工工艺按投标文件的技 术标及询标会议纪要 承诺的执行。施工组织设计 的调整不影响合同工期。 2乙方将进度计划送达甲方，一周内甲方代表予以核定并签署意见 （加盖公章）。开工日期以甲方 发出的开工令 为准。 乙方在施工 过程中，未按甲方认定进度计划按时完成，累计拖延施工 进度 30 天（含30 天）以上， 视为乙方违约。甲方有权解除合同并要求乙方 无条件退 场，乙方承诺应按甲方要求的退 场时间 退场，并按本协议第十八 条约定承担 违约责 任。 3.本工程乙方接甲方开工令后，不得延期开工，若延期开工，应以甲 方通知 书为准。 33 4.甲方认为确有必要 暂停施工 时， 应当以书面形式要求乙方 暂停施工， 并在提出要求后 48 小时内提出 书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止 施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的 处理意见后，若需要提 出复工要求，乙方应书面形式通知甲方，甲方 应当在 48 小时内给予答复。 甲方未能在 规定