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1、施工组织设计 第一章，工程概况及施工特点分析 一、工程概况及施工特点 1 工程名称玉湖路便民农贸市场改造工程 2 建设部门晋中宝利森建筑工程有限公司 3 施工特点分析本工程为政府民生工程，事关附近居民的日常 生活的便利，故施工要求高，施工时间紧，且地理位置位于晋 中市文苑街书林世家西侧, 市场四周为市民居住小区、学校医 院等，地处交通繁忙地带，施工场地狭小给材料运输，现场施 工，临舍住宿都带来极大不方便，所以对施工队伍的要求就更 高。 第二章施工技术方案和施工措施 一、施工部署 1 配备严密的两级管理组织机构，施工现场组成一套充满活 力，刻苦钻研承担过类似工程施工，具有丰富施工经验，并能吃苦
2、耐劳的项目经理部管理班子及施工队伍，对整个施工全过程进行科 学管理。 2 在施工全过程中，从施工准备，技术方案选定，垂直运 输，平面布置等直到竣工，应从施工承包人的角度出发，站在各 专业配套施工如风管及防水施工单位的立场进行全面、综合考 虑，并从工程项目管理和施工现场标准化入手。 3 由于建筑投入材料、设备、劳动力较多，涉及面较广，所 以每一施工环节必须仔细考虑，并对初步的施工组织设计方案进 行深化，针对本工程的特点就上部施工过程中各项技术措施的实 施及设备安装、装修工程施工等关键部位编制详细、可指导具体 施工的施工组织设计或施工方案。 4 根据本工程为现代化新型菜市场的特点，合理安排施工顺
3、序，抓住关键线路，有效地从平面、空间等特点上进行平等流水 及作业，减少关键线路上的施工时间，确保工程按期完成。 5 为确保工程质量及施工的连续性，各专业工种之间应高度 统一、相互配合、相互衔接、平等流水、交叉作业。整个施工过 程应遵循“先装饰，后安装”的总原则进行。 二、施工程序 内、外装修工程施工室外总体施工竣工验收。（安装 工程配合同步或穿插施工） 三、施工安排 本工程施工时，先地下后地上，室内室外同时并行，需合 理安排施工和程序紧密穿插可能插入的工序和项目如，上下 水、电、照明暗管安装等，门窗框安装可在粉刷前进行。 四、组织机构 工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，全面履行 合同，对
4、工程进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理 部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则组建强有力的施 工队伍进行施工，同时接受业主、监理的监督，以确保质量和 工期。 五、施工现场总平面布置 1 生活、办公区临时设施布置 本工程现场临时办公设施，生活设施设在在场外由招标 方统一规划安排。 2 施工用电、用水布置 在代建单位及监理指定位置就近阶驳。 六、施工方法 1 编制依据 1.3 建筑装饰装修工程质量验收规范，（GB50210 2011） 1.4 建筑地面工程施工质量验收规范，（GB50209 2012） 2装修改造内容，室内工程室，内拆除工程室，内顶棚风管 安装，顶棚线路布线给水排水管敷设
5、，顶棚吊顶，地面摊位做基 层，摊位广告基础，海鲜、家禽、蔬菜摊位贴面砖，顶棚新型岩棉 夹心板，地面面砖，灯具安装，室外项目，搭建脚手架，拆除墙地 砖，旧彩钢框架，室外地砖，拆除脚手架。 3 水电、土建交圈审图，为避免专业之间不交圈出现的工程返 工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行 专业交圈审图，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等 绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。 4 工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底， 指导工人施工。 5 为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任 务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工
6、通道、 运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要 求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发 生，追究当事人责任，严肃惩处。 6 地面铺装工艺流程，原地面拆除后，根据墙面上的+50cm水 平线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与其它门面 房间的标高相呼应，贯通一致，在操作前1 天对基层表面进行洒水 湿润刷结合层、浇筑细石砼，将搅拌好的细石砼铺在地面结合层 上，用2m 刮杠顺着标筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出 现泌水现象为止，撒2 层干拌 1:1 水泥，砂，拌合料，要撒匀，再 用 2m长杠尺刮平 ; 7 本工程所用板材为岩棉夹芯板，屋面板用100
7、mm厚岩棉彩 钢夹芯板（加强型），墙板采用75mm厚，材料有出厂合格证，同 时须具有防火等级证明书，经业主认可方可使用。 施工准备： 根据设计要求和构造图纸，彩钢夹芯板墙排列平面布置图， 在布置图上标明板材数量、规格、尺寸、与钢结构梁、板墙、柱及 门窗的连接位置，并标明所用连接件的规格、数量、位置等。 1）、清理隔墙体的安装部位，使基层平整、洁净、无积水。 2）、按施工平面施工布置图进行放线，标出墙体安装位置 线；标明门、窗洞口及地槽摆放位置。 3）、准备好夹芯板板材，安装工具进场；将配套加强配件及 连接件等备好。 安装： 1）、核对放线位置，准备无误后采用76mm铝合金地槽及m8 150mm
8、 膨胀螺栓固定在C20 砼上，膨胀螺栓要紧固有力，膨胀 螺栓数量符合设计要求，如距离小于300mm 铝合金槽段不得少于两 个。 2）、立墙板，转角处开始立起，铆钉并建议固定，在第一块 转角墙板的内、外用厚角铝与墙板面用铆钉连接，间距300 400 每个。立第二块转角板从侧面插入、并用方木敲打使之与第 一块转角板对齐合缝。校正转角两板的垂直度和水平角，用铆钉固 定第二块墙板与角铝，沿两个方向同时安装墙板，每安装一快墙板 校正水平和垂直度，墙板与主体钢结构用自攻螺丝相连紧固，螺丝 中距 400mm ，铆钉固定底角，使之成为一体。 3）、墙板安装完毕后，检查板块间以及墙板与钢结构之间的 连接是否符合
9、规范，确定构造要求及墙体稳定性要求，并检查暗设 管线、设备等隐蔽部分施工是否符合要求，同时对墙板安装质量进 行全面检查，达到设计要求及规范要求。 8 地砖粘贴 （一）防滑地砖的铺贴 1）、工艺流程：清理基层、弹线刷水泥素浆水泥砂浆找 平层水泥浆结合层铺贴防滑地砖拔缝、修整勾缝养护。 2）、基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉并用錾子剔掉 砂浆落地灰用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时应用 10%火碱水 刷净并用清水及时将其上的碱液冲净。贴砖前进行扫素水泥浆以便 增强找平层的粘结度。 3）、找标高、弹线：根据墙的+500mm 水平标高线往下量测出 面层标高并弹在大部壁上。 4）、地面抹找平层砂浆（
10、12 厚）： A、洒水湿润在清理好的 基层上用喷壶将基层均匀洒水一遍。B、抹灰饼和标筋从已弹好线 的面层水平线下量至找平层上皮的标高面层标高减去砖厚及粘结层 的厚度灰饼间距 1.5m 灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高然后从 房间一侧开始标筋。有地漏的房间应由四周向地漏方向放射形标筋 并找好坡度。 C、装档即在标筋内装铺水泥砂浆清理干净标筋的剩 余浆渣 涂刷一道水泥浆水灰比为 0.40.5粘结层要随刷随铺砂 浆。然后根据标筋的标高用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆 （配合比为 1:3 ）铺装在标筋之间用木抹子摊平、拍实小木杠刮平 再用木抹子搓平使其铺设的砂浆与标筋找平并用大木杠横竖检查其 平整度
11、同时检查其标高和泛水坡度是否正确24 小时后浇水养护。 楼地面找平层需控制好平整度。 5）、弹贴砖控制线：A、当找平层砂浆抗压强度达到 1.2MPa 时开始弹铺砖用的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸确 定板块铺砌的缝隙宽度。B、在房间分中从纵横两个方向排尺寸当 尺寸不足够整砖倍数时将非整砖用于边角处横向平行于门口第一排 应为整砖将非整砖排在靠里墙位置纵向（垂直门口）应在房间内分 中非整砖对称排在两墙边处根据已确定的砖数和缝宽在地面上弹 纵、横控制线（每隔 4 块弹一根控制线）。 6）、选砖、浸泡：镶贴前应挑选颜色、规格一致的砖浸泡砖 时应将砖面清扫干净放入水中浸泡 2 小时以上取出待表
12、面凉干或 挖净后方可使用。 7）、铺贴地面砖：为铺设顺利应从门口开始纵向先铺 23 行 砖以此为标筋拉纵横水平标高线铺时应从里到外退着操作人不得踩 踏在刚铺好的砖面上每块砖应跟线操作程序如下A、铺砖前将砖放 入半截水桶中浸水湿润晾干后表面无明水时方可使用。B、找平层 上洒水湿润均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5 ）涂刷面积不能 过大铺多少刷多少。C、采用 10 厚 1:2 干硬性水泥砂浆作为结合层 铺设。粘胶拌合要均匀不得有灰团一次拌合不得过多并在要求的时 间内用完防止影响粘结质量。D 、铺砌时砖的背面朝上抹水泥胶铺 贴到已刷好的水泥找平层上砖楞略高出水平标高线长正、找直、找 方后砖上面垫
13、木板用橡皮锤拍实顺序从内退着往外铺砌做到面砖砂 浆饱满、相接紧密、坚实与地漏相接处用砂轮锯将砖加工成与地漏 相淘合。铺地砖时最好一次铺一间大面积施工时则需采取分段、分 部位铺砌。 8）、拔缝、修缝铺完2 至 3 行应随时拉线检查缝格的平直度 如超出规定应立即修整将缝拔直并用橡皮锤拍实此项工作在结合层 凝结之前完成。 9）、勾缝、擦缝地面砖铺贴应在 24 小时 内进行擦缝工作。 由于缝隙小要求接缝平直在角实修整好的砖面层上按图纸要求的勾 缝材料（白水泥）进行勾缝然后用干水泥撒在缝上再用棉纱团擦干 净。 10）、养护铺完砖 24 小时后洒水养护时间不应少于7 天 11）、镶贴踢脚线铺设时在房间墙面
14、两端正头阴角处各镶贴 一块砖出墙厚度和高度应符合设计要求以此砖上楞为标准挂线开始 铺贴砖背朝上抹水泥胶结合层及时粘贴在墙上砖上楞要跟线并立即 拍实随之将挤出的水泥胶刮掉将面层清除干净（在粘贴前砖要浸水 晾干墙面刷水湿润）。注意墙壁与地面的交界处宜成弧形或采取其 他措施以减少灰尘积聚和便于清洁。 （二）质量标准 1、保证项目 1）各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求 2）面层与基层的结合粘结必须牢固无空鼓等缺陷。 2、基本项目 1）各种砖面层的表面要洁净色泽一致接缝均匀周边顺直瓷砖 无裂纹、掉角和缺棱等现象 2）地漏处或带有坡度的地面坡度应符合设计要求不到泛水无 积水与地漏结合处严密、无
15、渗漏 3）踢脚板表面洁净接缝平整均匀高度一致结合牢固出墙厚度 适宜基本一致 4）楼梯踏步台阶的铺贴缝隙宽度一致相邻两步高差不超过 10mm 5）各种面层邻接处的镶边、用料尺寸符合设计要求和施工规 范的规定边角整齐、光滑 6）流水坡向正确滴水线槽顺直 7）用整面砖大部割吻合边缘整齐阴阳角处压向方正非整砖的 使用部位适宜。 9 水电安装工艺流程 1）给水管道安装工艺流程： 安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管 道试压 管道冲洗 2）排水管道安装工艺流程： 安装准备 管道预制 干管安装 立管安装 支管安装 灌 水试验 3）管道安装工艺要求： （1）、各种管材、管件、阀门、设备及组件必
16、须符合 设计要求和具备产品合格证。消防系统的设备材料必须具备 国家消防主管部门颁发的生产、销售许可证和产品合格证。 （2）、预制加工时按设计图纸画出管道的分路、管 径、预留管口和阀门位置等施工草图在现场安装的结构位置 上做好标记按标记分段量出实际安装的准确尺寸记录在施工 草图上然后按草图测得的尺寸预制加工。 （3）、干管安装时一般从总进水口开始操作。总进水 口端头需加装好临时堵板以备试压用。对大口径的管道则用 法兰连接。管道安装前要清扫管膛安装时要找直找平要复核 甩口位置、方向和变径是否正确。对于暂留的管口要加装临 时堵头。 （4）、立管安装时先从上至下统一吊线均匀固定好管 卡再将预制好的立管
17、按编号分层排列由下到上按顺序安装并 复核预留甩口的高度、方向是否正确如为钢管时外露丝扣、 焊缝和镀锌层破损处要刷好防锈漆。支管甩口要加装临时堵 头。立管上阀门安装朝向要合理要便于操作和维修安装时要 用线坠吊直找平。 （5）、支管安装时将预制好的支管从主管甩口处依次 逐段进行安装。如有阀门应将阀门盖卸下再安装。在有阀处 需加装活接头以便日后维修。要核定不同卫生洁具的吸水预 留口高度和位置找平找正后埋好支管管卡安装好支管并上好 临时堵头。 （6）、排水管道预制时需根据设计图纸要求并结合现 场情况量好管道尺寸。塑料排水管施工时管道断口的毛刺要 用刮刀清除平滑承插口和插管的连接部位要将水份和灰尘擦 拭
18、干净。要用毛刷涂抹粘结剂。插入粘结时需将插口稍作转 动。以利粘结剂分布均匀。约 30 秒至一分钟粘牢后应及时将 溢出的粘结剂清除干净。多口粘连时应注意预留口方向。 （7）、室内排水管及雨水管采用塑料管胶粘剂连接各 卫生间的排水横支管采用集中或在现场预制组装接口胶粘完 毕应根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固化后方能吊 装就位。伸至楼板上的与卫生设备相连接的承插口应临时用 泡沫塑料或水泥袋纸堵好以防施工时杂物落入管腔堵塞管 道。 （8）、塑料排水管每隔四米应设一个伸缩节。 （9）、塑料排水管堵塞时不得使用带有锐边尖口的机 具清捅。 （10）、本工程生活给水管道的试压要求为由市政管网 直接供水的
19、给水管试验压力要求为0.6Mpa 压降以 10 分钟内 不超过 0.05Mpa为合格消防给水管道试压要求为1.6Mpa 压降 以 10 分钟内不超过0.05Mpa、管道各部位不渗不漏为合格。 试压时应在管道系统的最高点设置自动排气装置并在最高点 和最低点各安装一个压力表。试压合格后应及时办理验收手 续。 10 灯具安装 1）作业条件 灯具的型号、规格、质量符合要求土建基本完成后进行。 2）施工工艺流程 灯具的检验 组装安装接线 通电运行 3）操作工艺要求 （1）、灯具安装前，应对灯具进行外观检查完好无损 的灯具方可使用。根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要 求灯内配线是否符合设计及工艺标准检查
20、标志灯的指导示方 向是否正确应急灯是否可靠灵敏3 以上的灯具须埋吊钩或 螺栓预埋件必须牢固可靠。走廊的吊灯低于2.4m处灯具金属 外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固、端正位置正确。 （2）、摊位灯安装：用接线盒安装壁灯时首先根据灯 具的外型选择全盘的塑料台把灯具摆放在上面四周留出的余 量要对称然后用电钻在木台上开出线孔和安装孔在灯具的底 板上开安装孔将灯具的灯头线从木台的出线孔中甩出在接线 盒式内接头并包扎严密将接头塞入盒式内之后把塑料台对正 接线盒紧贴封面用螺丝将塑料台直接固定在盒子耳朵上调整 塑料台使其平整不歪斜最后配好灯泡、灯伞或灯罩。 （3）、组合链式荧光灯安装：在建筑物顶棚上安装塑
21、料台将吊盒或法兰固定在塑料台中心。安装时将灯具导线与 吊线盒或法兰盘内甩出的电源线进行连接当在法兰盘内连接 时用粘塑料胶带分层包扎紧密理顺接头扣于法兰盘的中心内 并固定法兰盘将灯具的反光板用螺丝固定在灯箱上调整好灯 角最后将灯管装上即可。 （4）、荧光吸顶灯安装：根据预埋灯盒的位置确定出 荧光灯的安装位置按灯位盒安装孔的位置将荧光灯贴紧建筑 物表面荧光灯的灯箱应完全遮盖灯头盒在灯箱的底板上用电 钻打安装孔并在灯箱对着灯位盒的同时打进线孔。安装时在 进线孔处套上软塑料管保护导线将电源线引入灯箱内并将灯 箱调整顺直。灯箱固定后将电源线压入灯箱的端子板上把灯 具的反光板固定在灯箱上最后安装荧光管。
22、（5）、嵌入式灯具安装 嵌入式灯具镶嵌在顶棚中嵌入筒灯安装在吊顶的罩面板 上。嵌入式灯具应采用曲线锯挖孔灯具与吊顶板面保持一 致。其它小型灯具可安装在龙骨上大型嵌入式灯具安装时则 应采用砼板中伸出支承铁架、铁件相连接的方法。 顶棚开孔：灯具安装前应熟悉灯具样本了解灯具的形式 及连接构造以便确定埋件位置和开口位置的大小大的吸顶灯 可在龙骨上需要加强部位增加附加龙骨。 灯具安装：吊顶安装后，根据灯具的安装位置进行弹 线，确定灯具支架固定点位置。 4）摊位开关，插座安装 （1）工艺流程 开关，插座的施工工艺流程为： 灯具的检验 组装安装接线 通电运行 （2）操作工艺 清理： 将盒内残存的灰块剔除，同
23、时将其他杂物一起清出 盒外，再用湿布将盒内灰尘擦干净。 接线： a、开关接线的规定：电器、灯具的相线应经开关 控制。开关接线时应将盒式内导线理顺依次接线后将盒 内导线盘成圆圈放置于开关盒式内。 b、插座接线的规定：1 单相两孔插座的右极接相 线左极接零线。 2 单相三孔或三相四孔的接地或接零线 均应在上方。 c、接线：先将盒内甩出的导线留出维修长度 （1015）削去绝缘皮注意不要碰伤线芯如开关插座 为接线柱将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的 接线柱上然后旋紧压头。如开关为插接端子将线芯折回 头插入圆孔接线端子内，再用顶丝将其压紧，注意线芯 不得外露。 安装： a、开关、插座规格、型号符合
24、设计要求产品应有 合格证所有开关的切断位置一致电器灯具的相线应经开 关控制单相插座应左零右火三孔或三相插座接地保护均 在上方翘板开关距地面1.4m 距门口 1520开关不得 放在门后成排开关、插座高度应一致高低差不大于2 同一室内安装的插座高低差不应大于5 。 b、安装在同一建筑物内的开关其中跷板开关的 开、关方向一致且操作灵活接触可靠。 c、插座安装的高度应符合设计规定。落地插座应 具有牢固可靠的保护盖板。 d、暗装的开关、插座应将盒内甩出的导线与开 关、插座的面板连接好将开关或插座推入盒式内对正盒 眼用螺丝固定。固定时要使面板端正并与封面能平齐。 面板安装孔上有装饰帽的一定要装好。 e、明
25、装的开关、插座应先将从盒内甩出的导线由 塑料台的出线孔穿出再将塑料台紧贴于封面固定。塑料 台固定后将甩出的相线、地线按各自的位置从开关、插 座的线孔中穿出按接线要求将导线压牢。然后将开关或 插座贴于塑料台上对中找正用木螺丝固定。最后把开 关、插座的盖板上好。 通电试运行： 开关、插座安装完毕送电试运行再按系统单元按户 摇测一次线路的绝缘电阻并做好记录。 各支线的绝缘电阻摇测合格后通电试运行，通电后 仔细检查和巡视，检查漏电开关是否掉闸，插座接线是 否正确，面板是否水平，是否被污染等。检查插座时， 最好用验电器，检查时逐个检查，如有问题断电后及时 进行修复，并做好记录。 七、保证工程质量措施 1
26、. 认真会审图纸，严格按质量验评标准评定质量，执行质量 挂牌制，确保质量优良水平。 2. 认真进行技术交底，及时填写工程验收报表和施工日志， 及时收集技术档案各项原始资料。 3. 做好质量予控，主动在开工前和甲方及监理人员研究选定 予控项目，确定予控措施，认真执行予控工作要求，避免质量问题 和通病的发生。 4. 把好装饰材料质量关。从采购、运输、进场检验、保管至 领用均需按材料责任落实做到责任明确。主要材料如大理石、花岗 岩的采购，要征得甲方及监理人员同意，多方面层层把关，确保装 饰材料质量。 5. 把好每道工序质量关。上道工序验收合格，方可进行下道 工序施工，不合格的必须坚决返工重做；面层装
27、饰必须先做样板， 经有关人员共同认可后方进入大面积施工，达不到标准也须返工重 做。 6. 各工种做好隐蔽工程。隐蔽工程必须具有甲方质量监理部 门及现场负责人的签证认可，并做好验答记录，下道工序见签证后 方可施工。 八、施工进度及保证措施 1. 劳动力准备 本工程具有装潢要求较高并有各部位的装饰特点为确保工程 施工所需要的技术劳动力和操作质量附图表示。 2、劳动力计划表 工种 施工阶段 第（ 1 30）天第（31）天 人数组数人数组数 瓦工10 2 30 3 砼工4 1 抹灰工5 2 油漆工18 3 电焊工3 1 1 防水工1 架子工7 1 10 3 水电工5 1 15 普工6 1 8 机操工2
28、 1 3 测量放线工1 1 质量员1 1 安全员1 1 技术负责人1 1 材料员1 1 资料员1 1 后勤保卫2 3 合计51 94 九、总平面布置图（见附表）及劳动力，施工机械配置，总进度计 划表（见附表） 施工机械配置 主要施工机械设备表 序号机械设备型号规格数量额定功率备注 1 切割机2 2 砂轮机3 3 钢筋切断机1 4 热熔焊接机2 5 电弧焊机3 6 电动空气压缩机2 7 木工圆锯机3 8 木工平刨3 9 电锤5 10 手枪钻15 计量器具一览表 名称型号规格精准等级适用范围使用部门 经纬仪 十、安全文明施工保证措施 1、加强思想教育，提高思想认识。现场项目部人员，尤其是 施工工人
29、，要加强精神文明的学习，同时，要经常教育员工认识到 将施工现场建设成文明工地是社会主义精神文明建设赋予建设者的 光荣任务，我们有责任在建设物质文明的同时，将施工现场建设成 文明工地。 2、项目经理部在安排检查施工任务的同时，也要布置、检查 文明工地的建设。诸如提倡礼貌待人，语言文明；表扬好人好事， 宣扬互相帮助，团结友爱，并批评防范各种不良倾向和不道德问 题。 3、现场安全员兼治安保员，要督促现场环境卫生，做好工完 场清等工作，对坏人坏事要坚决反对。 4、施工安全保证措施 1）现场施工用电，电源需通过触保器；用电接线需电 工操作，开关闸箱需加锁；电器设备需按规定接零；保险丝 不得用大规格或铜丝
30、代替，不得使用电炉等未经许可的用 具；电缆及电线不得踩踏碰撞；现场均需严格执行施工用电 规定，确保用电安全。 2）施工现场，非工程有关人员，不得进场，谢绝参 观，不接待访友探亲。 3）现场施工人员，需严格遵守安全操作规程，施工操 作，运输材料、成品或半成品，均需照顾前后上下左右，既 要保护自己无损害，又不能伤害他人，绝不冒险作业，使现 场安全确有保障。 4）现场管理，需保持现场整洁。对散乱料物应及时清 理，对现场各种可能发生安全问题的不安全因素，要立即采 取措施予以排降；及时制止施工中影响安全的行为，要求施 工操作到工完场清，确保现场安全施工。 十一、施工组织管理体系 1、施工配合保证措施 1
31、）按时参加甲方监理人员或总包单位组织召开的工程 施工协作会议，对会议中各方面（包括本单位）提出的有关 进度、质量、安全施工协作配合问题，坚决从大局出发按协 商一致的决议执行确保整体利益。 2）在每分项工程施工前，邀请同一现场施工的兄弟单 位本着协商一致的原则，共同研究解决，相互问提出的需要 协作配合事项，对事项涉及经济问题，可根据承包合同费用 归属及是否给对方造成损失的情况合理承担，如有分歧可请 甲方监理人员裁决。 3）各单位需加强对员工的教育，需对整个施工现场作 好成品保护，不得损害工程建设；并要与不同单位员工之 间，互相尊重，互相谦让，达到团结一致，协作完成任务的 目的。 2、组织保证体系
32、 1）工程质量是各项管理的综合反映，也是管理水平的 具体体现。建立健全各组组织，分工负责，做到以预防为 主，预防与检查相结合，形成一个明确任务、职责、权限、 互相协调和互相促进的有机整体。 2）完善项目经理岗位责任制为主，建立项目部质量管 理领导小组，定期召开工程质量例会，检查和分析工程质量 动态，发现问题及时研究整改措施，并落实到人，确保工程 施工质量的提高。 3）健全各种规章制度，主要是技术管理制度、施工质 量管理细则、测量工作管理办法，以优质工程管理制度，以 及技术责任制、质量责任制、岗位经济责任制直接与班组个 人经济挂钩，严格实行奖罚。 4）明确规定项目部主管人员和施工人员，在保证和提
33、 高工程质量中承担的任务、职务和权限做到各尽其职，各负 其责。 施工员：做好施工准备，合理进行施工布置和安 排，正确编制施工计划和施工方案，在计划、布置、检 查生产工作的时候，坚持把保证工程质量放在首位，组 织工程质量检验，及时处理返修的施工质量问题。 技术员：参加施工方案的研究，提出保证工程质 量的意见，组织有关人员和会审设计图纸，正确进行技 术交底，组织新工艺、新技术推广应用，参加分析质量 事故，负责处理质量事故中的技术问题。 材料员：负责供应质量合格的材料，半成品和成 品，并及时提供质量合格证明。 操作工人：选择有丰富操作经验的技术工人组成 的施工班组进行专业化施工队单项分包，按国家施工
34、及 验收规范，质量标准和技术交底，认真操作，保证操作 质量符合要求。 3、工作保证体系 施工准备阶段的质量控制。施工准备是整个工程建设的 基础，为了高速、优质地完成该项工程，除应按正常进行施 工准备外，还应做好以下各项技术准备 加强技术培训，不断提高职工的技术素质，结合 施工需要，事先组织各种专业培训，业务技术培训和技 术讲座等。 严格原材料、半成品检验，把好材料质量关，把 不合格的材料或半成品消来在施工前，工程中所用的材 料，除按规定索取产品合格证外，凡是有试验要求的都 必须按要求在使用前做好材质复试工作，并由主管部门 认可，方可使用。 根据分部分项工程，补充、制订完善各种内控质 量标准，保
35、证操作中达到要求。 4、施工阶段的质量控制，施工过程是质量控制的关键阶段， 为了保证建筑产品优良率，应做好以下工作： 加强工序管理，将单位工程分解为分项工程进行质量控 制。对每道工序进行详细的技术交底，明确操作方法，质量 要求和质量标准，对主要工序和易发生质量事故的薄弱环 节，明确设立主要质量控制点，进行重点管理，始终使工程 质量处于预控状态，把质量总是消灭在产品形成的过程中， 避免事后返工。 5、单位工程验收前认真做好以下工作： 1 认真做好成品保护工作，对墙面、门窗、楼梯踏步等 必须采取有效的保护措施，防污染、防碰撞。 2 认真听取招标方，代理单位及监理对工程施工的意见 和建议，并围绕施工
36、进度，技术质量提出的意见进行调整。 密切做好土建与水电、管道、电器安装的配合工作。做到统 一协调有序，确保工程质量，以免不必要的麻烦和浪费。 3 附后项目经理及组织架构。 第三章保证施工工期措施 1 进一步对计划进行工期优化，使100 天的原计划工期争取有 所缩短，并据以进行施工管理。 2 每周对实施的网络计划进行前锋线检查，并作计划的调整， 尽量避免工期的拖延，保证实际工期落在计划以内。 3 根据计划，千方百计保证资源（包括劳动力、材料、机具、 构配件等）供应。 4、抓住有利时机按时进场，同时在节假日休息，农忙时不减 员，确保工期按计划进行。 5、根据总进度计划编制月度及一周的施工设计，对各
37、施工班 组进行考核签订质量工期安全，文明等责任书，确保月度及周计划 及时落实。 6、严格控制工程质量，以技术方案为先导，预控为手段，确 保每分项质量一次成优。 7、现场划分流水作业，各流水段工作合理穿插，狠抓关键工 序到位，最大限度地缩短各工序的施工周期。 8、狠抓现场文明施工及成品保护工作，确保各项工作一步到 位，尽可能缩短竣工收尾工作时间。 9、考虑雨天及停电、停水等不利因素，又考虑每月按26 天 出勤日，制订好不利因素的施工措施，确保施工顺利正常进行。 10、定期检查轮廓进度，对延误工期的环节及时作调整，确 保均衡生产，使其达到最终预期目标。 11、甲方指定单位负责的分包工程，我公司必须严格按照施 工规范和有关规定要求进行检查验收如遇有疑难问题，必须会同甲 方共同协商解决，使其纳入总包轨道上如期完工。 根据招标文件精神，本项目工程工期安排天，力争根据招 标方，代建单位，监理单位要求在保证质量的前题下提前完成。 第四章质量等级 本工程作为政府及街道的民生工程，对树立本公司及政府的 良好形象具有重要意义。本公司一旦中标，将确定为本工程质量目 标为：一次验收合格率100% ，在施工过程中，严格贯彻执行国 家、晋中市现行有关施工验收规范、强制性标准和质量检验评定标 准及公司质量体系程序文件，质量计划，作业指导书，服从现场监 理工程师的指挥和管理。