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1、. 范文 . 幼儿园房屋租赁协议书 导读：本文 幼儿园房屋租赁协议书， 仅供参考，如果能帮助到您，欢 迎点评和分享。 幼儿园租房关乎着幼儿的健康， 因此签订幼儿园房屋租赁合同需 要注意什么呢 ?下面是为你带来的 “幼儿园房屋租赁协议书 ”，内容 请访问。 幼儿园房屋租赁协议书 (一) 合同编号： 本合同当事人 出租方 (以下简称甲方 ) 承租方 (以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
2、。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省、市)( 区、县) ; 门牌号为 2、出租房屋面积共平方米 (建筑面积 / 使用面积 / 套内面积 ) 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证 ( 或具有出租权的有效证明)身份证明 (营业执照 ) 等文件，乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对 . 范文 . 方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至 年 月 日止。 2
3、、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额 为 元( 大写 万 仟 佰 拾 元整) 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。 (2)_ 2、乙方交纳以下
4、费用： (1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 . 范文 . 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外 ) 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配 合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对
5、房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下， . 范文 . 乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双
6、方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合同， 收回出租房屋 ; (1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重
7、损害的。 (7) 拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 . 范文 . 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设
8、备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品， 甲方 有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给 乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的 %向乙方支付
9、违约金， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， . 范文 . 甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。 若支付的 违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。 (1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计个月以上的。 2、
10、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥 补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍 支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归 还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 . 范文 . 乙双方互不承担责任。
11、 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况 ” . 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商或 调解解决不成的， 按下列第种方式解决 (以下两种方式只能选择一种) 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约
12、定事项 第十七条本合同自双方签 ( 章)后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有 同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号 (或营业执照号 ) 身份证号： 电话： 电话： . 范文 . 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月 日 签约日期：年 月 日 签约地点：签约地点： 设施、设备清单 本设施清单为 ( 甲方)同 ( 乙方) 所签订的编号为房屋租赁 合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五
13、、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： . 范文 . 十、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期：年 月 日 签约地点： 幼儿园房屋租赁协议书 (二) 出租方： _ 以下简称 甲方 承租方： _ 以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在建筑面积为平方米住宅楼第一层 出租给乙方办幼儿园使用。 第二条 租赁期限 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用， 至 年 月 日收回。 第三条 乙方有下列情形之一的，甲方
14、可终止合同，收回房屋， 并不退租金： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 随意更改楼内结构和设施的; 第四条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金为￥元( 人民币 (大写) 元整) ， 交纳方式为 一次付清。 . 范文 . 第五条 租赁双方的变更 如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情 况下，本合同对新的房产所有者继续有效。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交 纳水、电、收视、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 本合同一式 2 份，甲乙双方各
15、执 1 份。从签字之日起生效，到期 自动作废，甲方收回房屋使用权。 甲方(签字) ： 乙方( 签字)： 年 月 日： 幼儿园房屋租赁协议书 (三) 出租方( 以下简称甲方 ) ： 承租方 (以下简称乙方 ) ： 乙方根据年 月 日的甲方公开招租公告， 于 年 月 日经过资格 审核和公开竞标，获得小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对 * 幼儿园租赁办园事宜达成如下协议： 一、甲方出租的幼儿园位于小区，建筑面积平方米，为小区配 套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。 二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解 除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续 租
16、，应提前一个月与甲方协商， 以幼儿园的整体办园状况决定第二周 期的租赁事宜，并另行签定协议 ; 在同等条件下，乙方有优先承租权。 第一个租赁周期自年 月 日起，至年 月 日止。 三、付款方式 . 范文 . 1. 租金标准为：年 月 日至 年 月 日每年租金元人民币， 年 月 日至 年 月 日每年 元人民币。 2. 租金支付方式： 租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日 内乙方汇至甲方指定账户， 以后的五年于每年的月 日前付清下一年 度的租金。 3. 乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业 管理等相关费用一概由乙方承担。 四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币元整
17、(￥元) 。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、 未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管 等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣 除违约金。 五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑 进行改变，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及 安全责任一概由乙方承担。 如乙方因使用不当或其他人为原因造成的 房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁 期满， 房屋内留置物品应在10 天内全部带走，否则由甲方自行处理， 如需拆除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否则甲方将从乙方保 证金中扣除其相关修复费
18、用。 六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙 方自行办理， 甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从 事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方 . 范文 . 必须遵守所在小区的物业管理规定。 七、乙方要做好幼儿园安全保卫和卫生预防保健工作，确保食品 安全，不得发生严重疾病传染和食物中毒事件; 确保幼儿在园期间人 身安全和活动安全， 严禁体罚和变相体罚幼儿， 杜绝安全责任事故的 发生; 乙方租赁期间所发生的安全责任事故、纠纷等由乙方自行负责 处理，并承担相应经济损失，甲方不承担任何连带责任。影响恶劣的 将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证
19、金。 八、乙方在办园过程中要严格执行 中华人民共和国民办教育促 进法 幼儿园管理条例幼儿园工作规程和幼儿园教育指导纲 要(试行)和* 省学前教育条例，办园宗旨明确， 办园行为规范， 服从* 区社会事业局统一管理。 1. 规范招生收费，具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置 对象子女有优先入园权，收费要按照区物价局审核的收费标准收取。 2. 严格按照省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投 入的设施配备 (包括园内外安全设施， 课桌椅、活动器械 (材) 、 睡床、 厨房等 )不得低于市优质幼儿园标准。 3. 所聘任的幼儿园园长具有学前教育教师资格且从事学前教育 工作要满 5 年，取得县区
20、级以上园长培训合格证并有3 年以上幼儿园 管理工作经历。专任教师、 保育员等人员配备要符合* 省幼儿园注 册办法中的相关规定，要按劳动法规定签订用工合同，缴纳社 会保险。 4. 乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质 . 范文 . 幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。 九、* 区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办 幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进 办园水平和办园效益的提高。 十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方 按年租金 20-30% 的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以 弥补对方的损失， 违约方应负
21、责赔偿。 因不可抗力或政府政策发生重 大调整等原因造成对方损失的，双方互不承担责任， 如因此而终止合 同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责，在本协议执 行过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁 机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。 十二、附则： 1. 未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。 2. 本协议有效时间为年 月 日至 年 月 日止。 3. 本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。 甲方： 签字(盖章) ： 乙方： 签字(盖章) ： 年 年 日 日 月 月 欢迎您的光临，word文档下载后可以修改编辑。双击可以删除页眉页脚。谢谢！ 单纯的课本内容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到内容的完善 . 范文 .