《【合同范文】包工包料装修合同范本[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】包工包料装修合同范本[1].docx（9页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 包工包料装修合同范本1 特征码 rfmShfSZPdMckTIXstLR 发包方(以下简称甲 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合 同条例及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的 特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜， 达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、承包方式： _ 3、工程期限：工程期限_天，开工日期：_ 年_月_日， 竣工日期：_年_月 _日。 4
2、、合同价款：本合同工程造价为(人 民币： 第 2 页 _元(金额大写： _ 元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为 原则。 2、无偿提供施工期间的水源、电源。 3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐 蔽工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗 漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清 扫施工现场，清运垃
3、圾由乙方负责。 5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及 时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以 改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人 员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工 和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由 第 3 页 乙方承担。 四、材料购买 乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权 要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、 得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳 亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求
4、，有 品质保证。 蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水 弯，能防臭。 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。 灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。 五、工期延误 1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期 可顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方原因造 成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的 3赔偿甲方损失。 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; 第 4 页 (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收
5、。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现 场的全部安全。 4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条 件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严 重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。 七、工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程 款： 表一 支付工程款的比率及金额 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请 调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起 诉，请人民法院裁决。 九、劳动力管理 1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。 2、
6、乙方应办理并支付相关费用。 3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好 第 5 页 使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。 十一、装修要求 A、装修要求 电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。 水路：暗装。 墙面处理： 1、裂缝必须做贴布处理; 2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。 3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。 地砖 1、对原基层进行处 理。 2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小， 地砖空鼓率
7、不超过 5%，否则必须返工。 防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷 1.8 米高。 第 6 页 B、装修内容 1、客厅： _ _ _ _ _ 2、主卧： _ _ _ 3、次卧： _ _ _ _ 4、厨房： _ _ _ 5、餐厅： _ 第 7 页 _ _ 5、卫生间： _ _ _ 6、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 十三、其他约定事项 1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意 漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态 度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更 第 8 页 换施工人员。 3、保修期间甲方通 知施工方需要
8、维修的，施工方必须在 24 小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题 而导致报修，在甲方报修以后 48 小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行 解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内， 因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他 财产安全的事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方 所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后 影响整体美观的乙方应承担更换责任。 十四、附则 1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更 或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的， 仍应以本合同为准。 4、因不可归责与双 方的原因影响了合同履行或造成损失 的，双方应本着公平原则协商解决。 第 9 页 5、本合同履行完毕后自动终止。 十五、附加条款 甲 方： 签约日期： 乙 方： 签约日期：