厂房监理细则.pdf

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1、苏州大佳 工程监理实施细则 目录 1 工程概况 2基础工程质量监理办法 3钢筋混凝土主体工程质量监理办法 4砌体工程质量监理办法 5地面工程质量监理办法 6屋面工程质量监理办法 7一般装修工程质量监理办法 8电气（照明，动力）工程质量监理办法 9给，排水及消防质量监理办法 监 理 机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司 第（204）监理项目组 编制： 总监理工程师： 日期： 2014、1、22 。 。 2 工程监理实施细则 1.1 项目简介 1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工 业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 1.1.2 建设地点：上

2、海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。 1.1.3 建设规模： 24686.3 ( 包括车间一 3 层、车间二 6 层、门卫、围墙。 ) 1.1.4 工程造价： 4280万元 （其中安全文明施工费107万元）固定总价 1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司 1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司 桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司 房建: 上海新翔建设工程有限公司 1.2 项目特征 1.2.1 项目建筑特征：本工程由2 幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一 地上三层，建筑面积19433.1m 2，占地面积

3、 6785 m2，建筑高度 22.45m桩基三层框架 结构 。 车间二为地上 6 层， 建筑面积 5215.2m 2 ， 占地面积 857.8 m 2， 建筑高度 22.45m, 桩基六层框架结构 . 门卫地上一层，建筑面积38 m 2 占地面积 38 m 2，建筑高度 4.45m， 砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7 度，耐防火等级二级，建 设工程等级三级。使用年限50 年。屋面防水防水等级级，设计使用年限15 年； 设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体0.000 以上墙体材料 250厚蒸压加气砼砌块。 13 监理依据： 131 监理合同，监理规划，施工合同，

4、按委托监理合同规定；本工程监理 工作施工全过程监理。 132 国家相关法律、法规。 133 业主质量要求。 134 各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。 135 设计文件。 14 质量控制方法： 141 监理公司质量控制流程。重点：进厂材料核验，工序交接检查，隐蔽 工程分部、分项验收签证，成品复验，成品保护及措施。 。 。 3 142 根据本工程具体条件设定质量控制要点。 143 重点部位、关键工序的旁站监理 15 项目监理准备 151 校测建筑红线：由城市规划部门测定并批准的建筑红线是建筑物定位 的依据。要核算设计图上各红线桩的坐标及夹角是否对应。 152 校测水准点：一般业主应至少提

5、供二个水准点，监理要求施工单位用 往返测法测定其高差，若所测高差平均值与已知高差之差小于5mmn时（n 为测站 数） ，可认定所给水准点标高是正确的。 153 认真理解设计图纸，掌握设计意图，组织设计单位、施工单位进行图 纸会审。 154 根据地质勘探报告了解和掌握工程地质、土层分布和地下水位情况。 155 审查施工单位编制的施工组织设计，并要求施工单位根据现场具体情 况结合自身的施工机具、技术条件等制定单项工程的施工方案，进行施工部署、平 面布置、区段划分，选定施工机具、配套设备和材料加工设备。 2. 基础工程质量监理： 基础工程形式为桩基独立承台柱基。 21 质量监理要点； 2 11 放线

6、定位复核，标高复核。复核桩位，对工程桩施工进行旁站监理。 控制接桩焊接的质量和桩顶标高，桩的静载试验和小应变检测的见证工作。参 与地基验槽。监督施工单位按设计要求开挖基础土方并控制放坡及基槽处理。 桩心的浇筑处理的控制。 212 模板制作抽检 . 213 钢筋焊接抽检并见证取样，送检。 214 浇筑过程检查钢筋模板偏位情况. 215 混凝土试块的复验，并现场见证，对商品混凝土抽测坍落度. 2.2 柱下独立基础的质量控制是基础轴线放线定位，基础截面，基础顶，底标 高测定，基础桩位符合设计要求，其余的质量控制同钢筋混凝土质量控制。 2.3 回填土 回填土土质按设计和规范要求，回填土土源的含水率应接

7、近最佳含水率。 回填土密实度按设计要求，并不能低于规范要求的最低值（0.94 ）0.90， 应按规范规定的抽样频率进行检测。 回填土应严格分层碾压，并保证分层厚度不超过规范要求。 3. 钢筋混凝土工程质量监理： 进场材料报验：钢筋、水泥、砂石等材料性能必须符合设计要求，满足国家和 上海市相关规定。进场材料必须进行检查验收，按国家和上海市有关规定进行抽样 检测，满足标准要求后方可批准使用。检测单位必须具备相应的资质。 。 。 4 31 钢筋检验 311钢筋品种，质量，焊条，焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板 和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定。必要时提供钢筋材料的化学成分。 312检查出

8、厂质量证明书，试验报告是否符合要求，规格、材质必须符 合设计规范和施工规范的规定。 313现场进行外观检查，钢筋的表面必须清洁，除锈后仍留有麻点的钢 筋严禁按原规格使用。 314钢筋代换，应符合设计文件、规范和施工规范的规定。 315钢筋绑扎必须符合设计图纸、规范的规定。 316钢筋焊接必须符合设计文件、施工规范的要求，钢筋焊接接头试验 结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。钢筋焊接前，必须进行试焊，合格后方 可施焊。冷拉钢筋的闪光对焊或电弧焊应在冷拉前进行，但冷拉低碳钢丝的接头不 得采用闪光对焊或电弧焊。 317焊工必须具备考试合格证件，并在规定的范围内进行焊接操作。 318柱筋封闭前，垫块

9、垫好，柱底垃圾清理干净，监理验收后方可封模。 32 水泥检验 321申报选用的水泥品种应符合合同指定的品牌及建筑物的要求，符合 设计规范、文件和构造要求。 322水泥的性能指标必须符合现行有关标准的规定。 323进厂报验应提供的水泥出厂合格证、生产日期、标号、品种标识及 强度和安定性检验报告。 324水泥出厂超过3 个月或对水泥质量有怀疑时，要求提供复检测试， 符合规范要求后方可进场使用。 33 骨料检验 331混凝土所用的砂、石质量应符合现行有关标准的规定。 332砂、石抽样检测应符合混凝土用料的技术要求并优先选择中粗砂和 连续级配石子。 333砂、石进场提供质量证明书，必要时抽样进行强度测

10、试。符合要求 后方可使用。 336砂、石粒径和颗粒级配应满足使用的技术要求，杂质含量不得超过 规定的含量。 34拌制混凝土用水符合国家现行标准的规定。 35外加剂质量符合现行国家标准的要求，品种及掺量根据对混凝土性能的 要求，施工及气候条件、混凝土所采用的原材料及配合比等因素经试验确定。 36混凝土配制及检查； 361应首选商品混凝土，监理应参与商品混凝土厂选择，并对进场商品 。 。 5 混凝土进行检查。本工程合同指定商砼厂商。 362混凝土质量应符合现行国家规范的规定。 363 商品混凝土浇筑前，提供所用材料品种，质保单，测试材料和复试报 告，注明外加剂、掺和料的品种、掺量和质量证明单，并注

11、明等级和塌落度以及砼 的配合比及其试配强度试验报告。 364混凝土到场做到不离析，不分层，若发生离析时要二次复搅均匀， 已凝混凝土不得浇筑使用。 365混凝土配合比根据混凝土强度等级和施工规范相关规定进行计算， 并通过试配确定，提供砼配合比通知单。 366混凝土的最大水灰比和最小水泥用量及水泥用量控制应符合建筑施 工规范的规定。 367混凝土浇筑时应旁站监理，其塌落度应符合施工规范的规定，随时 抽检，并作好记录。 368混凝土搅拌的时间按施工规范执行，必须保证混凝土均匀。 37混凝土运输和浇筑检验 371混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的时间不得超过施工规范的规定， 应以最少的转载次数和最短的时间

12、从搅拌地点运至浇筑地点，保证连续浇筑。塌落 度应符合浇筑时确定的数值。 372混凝土浇筑程序、注意事项及施工缝位置、施工缝处理等应符合施 工规范的规定。当施工缝位置设计有专门要求，应当以设计为准。 373混凝土浇筑过程中应振捣密实，不应产生蜂窝麻面、露筋狗洞现象。 374混凝土试块必须现场制作，按规定留足组数，制作试件的种类以建 筑物要求的检验项目而定， 进行 28 天强度测试， 作为混凝土评定依据。 当有必要时， 可对实体回弹或钻取芯样测试推算混凝土强度。 375试块养护按施工规范的有关规定进行。 376现浇混凝土结构及构筑物的允许偏差应符合施工规范的规定，当有 专门规定时，应符合相应的规定

13、要求。 38混凝土养护检查 381混凝土自然养护应符合施工规范要求，应覆盖、浇水或洒养护剂， 养护用水与拌制用水相同，保持混凝土表面湿润。 382混凝土其它具体养护方法、操作应符合建筑施工有关技术要求。 383在已浇筑的混凝土终凝前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。 39模板安装和拆除的检验 391模板强度尺寸、面层要求及支架的强度、刚度和稳定性应符合施工 规范的规定。根据工程具体情况，施工荷载、施工工艺、材料供应等条件进行选用， 应保证安全施工、位置准确（误差在规定范围以内），不跑模、不漏浆、不变形、不 。 。 6 失稳。 392现浇多层房屋和构筑物，应采取分层分段支模，下层楼面应具有承 受

14、上层荷载的能力或加设支架支撑，上下层支架立模对齐，并加横垫板；采用悬吊 模板，其支撑结构的能力和刚度必须符合要求。 393模板拆除时，应保证混凝土外表不受损伤；梁板跨度大于8m和悬臂 构件混凝土强度必须达到设计的混凝土强度标准值的百分之百，结构跨度小于 8m的 底模可在混凝土强度达到75拆模，拆模前应报监理同意并依据拆模试块的实验强 度为准。 394已拆除的模板与其支架的结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度 等要求后，方可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更 为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。 310 砼缺陷修整检验 3101 砼缺陷修整要根据实际情况进行，对不影响结

15、构性能和安全的情况， 按施工规范要求修整： 3102 表面的蜂窝、麻面，凿毛洗净后，可采用1：2.5 的水泥砂浆抹平。 3103 较大面积的蜂窝、露石、露筋，去除浮渣，洗净后，先刷素水泥浆 一道，再用比原砼强度等级高一级的细石膨胀砼填实、抹平。 3104 对影响砼结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处理。 310 5 其它处理方法和措施参照施工手册和建筑施工质量监督与验收手册的 技术要求进行检验。 4. 砌体工程质量监理； 41 砌体材料必须有出厂合格证，并进行质量复检。 42 砌筑砂浆的品种 （或专用砌墙砂浆） 必须符合设计要求， 并应有试验单位 的砂浆配合比通知单，砂浆的强度试验报告

16、单需经核查，要求： 同品种、同标号的砂浆各组试块的平均强度不小于f m,k. 。 任意一组试块的强度不小于0.95f m,k。 43 基础墙的防潮层必须按设计要求施工，防水剂按设计要求使用， 砂浆铺设 厚度满足设计要求。 44 砌体相邻工作段的高度不得超过一个楼面的高度，也不宜大于 4 米。砌体 每天的砌筑高度不宜超过1.2 米，最多不得超过1.8 米。 45 砖砌体监理要点 451 砌筑砖砌体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率宜为10 15；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为58。 452 砖砌体砌筑前应设置皮数杆，皮数杆上应根据砖的规格和灰缝厚度标 明皮数及竖向构造的变化部位，皮数杆应竖立于

17、墙角或某些交接处其间距不宜超过 15 米；砌墙时必须先拉水平准线。 。 。 7 453 砌体应上下错缝，上下二皮砖搭接长度不得小于25mm ，内外搭砌。 454 砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得 低于 80。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满。 455 砌体的转角处和交接处应同时砌筑：对不能同时砌筑而必须留置的临 时间断处，应砌成斜磋；如临时间断处留斜磋有困难时，除转角处外，也可留直磋， 但必须做成阳磋，并加设拉结筋，具体做法详见有关标准规定；接磋处表面需清理 干净，浇水湿润，并填实砂浆，灰缝平直。 456 框架结构房屋填充墙，灰缝中埋设的拉结筋应与框架中预

18、埋的拉结筋 连接。 457 隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，每 层承重墙的最上一皮砖，应用丁砌层砌筑。 458 砖柱和宽度小于 1 米的窗间墙，应选用整砖砌筑。 459 构造柱留置位置应正确，马牙磋先退后进，上下垂直，残留砂浆清理 干净。 4510 清水墙面应组砌正确， 竖缝通顺，刮缝深度应适宜、 一致，棱角整齐， 墙面清洁美观。 4511 脚手眼，施工洞及其它应预留的孔洞均应按照设计及相关规范要求预 留，严禁乱凿孔洞。 46 砖砌体尺寸和位置的允许偏差，不应超过下表规定 项 次项目 允许偏差（毫米） 检验方法基础墙柱 1 轴线位置10 10 10 用经纬仪复查或检查

19、施工测量记 录 2 基础顶面和楼面标高15 15 15 用经纬仪复查或检查施工测量记 录 墙面每层5 5 用两米托线板检查 3 垂直 度 全 高 10 米10 10 用经纬仪或吊线和尺检查 10 米20 20 4 表面 平整 度 清水墙、柱5 5 用 2 米直尺和楔形塞尺检查 混水墙、柱8 8 5楼地面工程质量监理 : 地面与楼面的构成层次如下（从上至下） ： 面层、结合层、找平层、防水（防潮）层、保温层、垫层、基土。不同的工程 部位，层次均有可能不同。 。 。 8 51 基土：基土必须均匀密实。 根据设计要求和施工规范的规定，严格控制回 填土的土质、虚铺厚度、最佳含水量。在此环节中试验记录是

20、否满足设计、施工规 范规定应作为下道工序施工的重要前提之一。 52 垫层、保温层、防水（潮）层、找平层、结合层：主要控制施工用材料的 材质、强度（配合比）、密实度、厚度和坡度等。同时对材料的出厂合格证和试验记 录也应进行严格检查。 53 混凝土（水泥砂浆）面层： 531 工艺流程： 清理基层弹面层水平线洒水湿润刷素水泥浆（基层为光面） 铺设混凝 土（水泥砂浆）振捣（刮尺刮平、木抹子搓平、压实）三遍压实抹光（或抹光 机抹光）养护。 532 质量要求： 面层的材质、强度（配合比） 、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。 对进场使用的水泥、黄砂、石子等均要进行必要的送检。水泥砂浆及混凝土的配合

21、比要由检测部门进行试配。 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 压光工序安排要适当，适时，面层的表面密实、洁净，无裂缝、脱皮、麻面 和起砂等现象。 严格养护制度。 542 质量要求： 面层的材质、 强度（配合比）、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。 石子必须选用洁净无杂物的石粒， 其粒径一般为 614mm ， 水泥标号不应低于425号。 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 面层表面光滑、无砂眼和磨纹。达到此项要求必须做到三次打磨，两次补 浆。分格条应牢固、顺直、清晰。镶嵌分格条时应用靠尺板比齐，用素水泥浆粘完 一边，再粘另一边， 素水泥浆涂抹厚度是面层厚度的2/3 。十字交叉点的分格条应紧

22、 靠成十字，距十字中心点1420mm 的范围内不抹水泥浆，使石子能填入交叉角内。 水泥石子浆铺设厚度：虚铺厚度一般比分格条高出5mm为宜，经过滚筒压实后比分 格条高出约 1mm ；第一遍磨光后，分格条就能全部清晰外露。 颜色图案一致，不混色。所需原材料应用同一厂，同一批号的材料，一次 全部进场。固定专人配料，认真操作，严格检查。 6屋面工程质量监理： 屋面分部工程主要包括屋面找平层、屋面保温（隔热）层、卷材防水屋面、油 膏嵌缝涂料屋面、细石砼屋面、平瓦屋面、薄钢板及波形薄钢板屋面、波形石棉瓦 屋面、水落斗及水落管等分项工程。 61 卷材防水屋面 。 。 9 611 卷材防水屋面，防水材料应复检

23、合格后方可使用，施工时应先报审施 工方案，同时应有专业防水施工队伍施工。 612 找平层材料配合比、排水坡度应符合设计要求，表面压实抹光，平整 度偏差用 2m靠尺检查不大于5mm ，水泥砂浆找平层不得有酥松、脱皮、起砂现象。 各连接处和转角应做成圆弧或钝角，且整齐平顺。分格缝位置和间距要正确。 613 屋面保温隔热材料应进行检验，检验指标主要有 松散保温材料 - 粒径； 板状保温材料 - 密度、厚度、板的形状和强度。抽检数量按使用数量确定， 同一批材料至少抽检一次。 614 松散保温材料应分层铺设、压实适当、表面平整、找坡正确； 板状保温材料应紧贴基层、铺平垫稳、上下层错缝并嵌填密实、找坡正确

24、； 整体保温层应拌和均匀、压实适当、找坡正确、表面平整偏差有找平层时不大 于 7mm ，无找平层时不大于5mm ；架空板严禁有断裂、 缺损和露筋等缺陷， 铺设平整、 牢稳、缝隙勾填密实，相邻板高低差不大于3mm ，架空层内不得堵塞。保温层厚度、 含水率、表观密度应符合设计要求。 615 铺设屋面隔汽层和防水层前，基层应干净、干燥。冷底子油涂刷均匀。 严格控制沥青玛蹄脂的配合比，沥青玛蹄脂和其他胶粘剂均应进行物理性能检测。 检验项目包括： 沥青玛蹄脂 - 耐热度、柔韧性、粘结力，每项至少3 个试件； 改性沥青胶黏剂 - 粘结剥离强度； 合成高分子胶黏剂 - 粘结剥离强度和粘结剥离强度浸水后保持率

25、。沥青玛蹄 脂随铺随刮，施工时监理工程师还应检查与耐热度相应的软化点、柔韧性。胶黏剂 则应按照材料说明书要求控制好胶黏剂涂刷与卷材铺贴的时间间隔。涂刷时应均匀、 不露底、不堆积。 616 卷材物理性能主要检验： 沥青防水卷材 - 拉力、耐热度、柔性和不透水性； 高聚物改性沥青防水卷材- 拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性； 合成高分子防水卷材 - 拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性； 抽样时，同一品种、牌号、规格的卷材，大于1000 卷抽取 5 卷，5001000 卷抽取 4 卷，100499 卷抽取 3 卷，小于 100 卷抽取 2 卷。 617屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和

26、屋面排水比较集中部位 的处理，然后由屋面低标高处向上施工。卷材铺设时应控制铺设方向，上下层卷材 不得相互垂直铺贴，并应检查卷材搭接的方法、宽度、搭接缝的方向、错开的位置 等。在铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧墙面。卷材铺贴无滑移、翘边、起泡、皱 褶等缺陷。卷材收头应固定密封，泛水、水落口、变形缝、檐口、上人孔等处粘贴 牢固，封盖严密。出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间留凹槽， 。 。 10 并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料密封。 618 自粘法铺贴卷材时，基层处理剂应涂刷均匀，干燥后及时铺贴，卷材 下面的空气应排除，并辊压粘结牢固。接缝口应用密封材料封严，

27、 宽度不应小于 10mm 。 热铺法、冷贴法铺贴卷材也应严格遵守规范的有关规定。 619 防水卷材严禁在雨、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；气温低 于 0 0C时不宜施工。施工中途下雨应作好已铺卷材周边的防护工作。 6110 保护层施工应在卷材铺贴验收合格后进行。绿豆砂保护层粒径符合要 求、筛洗干净、预热干燥、撒铺均匀、粘贴牢固、表面清洁。块材和整体保护层应 留设分格缝，其与防水层之间的隔离层应平整。排汽屋面孔道应纵横贯通，无堵塞， 排汽孔安装牢固，位置正确，封闭严密。 62 水落管工程 621 水落管距离墙面不小于20mm ，管箍固定间距不大于2m ，出水口距散水 不应大于 200mm

28、。 622 铁制水落斗、水落管应除锈干净、涂刷防锈漆和两度罩面漆，无漏涂。 623 水落斗、水落管安装牢固，管箍固定方法正确，排水通畅，无渗漏。 上下节连接紧密，弯管结合角度为钝角，水落管正、侧视顺直。PVC管还应按要求设 置伸缩节。阳台、雨蓬出水管长度、坡度正确、上下位置对齐，无存水。 63 刚性防水屋面 631 刚性防水层应设置分格缝，形状宜为上宽下窄，与山墙、女儿墙以及 突出屋面结构的交接处、分格缝均应做柔性密封处理，防水层内严禁埋设管线。细 石砼防水层与基层之间还应设置隔离层，钢筋应放在砼的上部。 632 严格控制水泥、砂石、外加剂、钢筋的质量和砼配合比。水灰比不应 大于 0.55 。

29、 砼搅拌时投料顺序恰当， 搅拌时间不少于 2min， 加外加剂时不应少于3min， 每个分格板块砼应一次浇捣完成，不得留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥 浆、或撒干水泥收水后进行二次压光。浇后1224h 应进行养护，养护时间不应少 于 14d。 633 防水层内钢筋应做隐蔽验收，防水层坡度符合设计要求，厚度均匀一 致，符合设计要求，表面平整，平整度偏差不大于5mm ，压实抹光，无裂缝、起壳、 起砂等现象，泛水、檐口做法正确，泛水高于120mm ，分格缝位置、间距正确。 64 屋面接缝密封防水 641 接缝密封材料应进行物理性能检验，改性石油沥青施工度、粘结性、 柔性、耐热度；改性煤焦油沥青

30、耐热度、粘结延伸率、和柔性；合成高分子材料 柔性、粘结性。 642接缝密封防水部位的基层必须牢固、平整密实、干燥洁净，无松动、 露筋、起砂、起皮等缺陷。接缝尺寸正确，基层处理剂涂刷均匀，表干后立即嵌填， 。 。 11 不得有鼓泡、龟裂等现象。密封材料嵌填完毕后应避免碰损、污染，固化前不得踩 踏。 65 屋面工程验收及保修 651屋面不得有渗漏、积水现象，可在雨后或淋水2h 后进行检查，可作 蓄水检验的屋面蓄水时间不宜小于24h。工程完工后应避免在其上凿孔开洞。确实需 要的应预先确定洞口周围防水处理方案。当邻接工作施工有可能损坏已完成工作时， 监理工程师应督促施工单位采取保护措施。 652 屋面

31、分部工程验收时，监理工程师应审查有关技术资料是否齐全，进 行外观检查、评价，最后由质量监督部门进行核定，合格后方可验收。 7. 一般装修工程质量监理： 71 抹灰工程 711 所用砂浆品种及配比必须符合设计和规范要求。 712 控制好各抹灰层施工间歇时间，一般在底层抹灰的干结程度达到80 左右方可进行上层抹灰。 713 各层抹灰厚度必须符合设计要求，水泥砂浆层厚度宜为57mm ，水泥、 白灰混合砂浆厚度宜为79mm ， 麻刀灰厚度不大于3mm ， 纸筋石灰膏厚度不大于2mm 。 714 木结构与砖石结构、混凝土结构等相接部位的抹灰，施工工序为：先 铺钉金属网，金属网与基体的搭接长度不小于100

32、mm ，而后分层抹灰。 715 冬季施工时，检查并控制抹灰砂浆不得受冻，施工温度不得低于5。 716 监理人员根据规范规定的抹灰层平整度、垂直度、阴阳角等技术指标 要求进行检查，并判定质量等级。 一般抹灰允许偏差表 项 次 项目允许偏差（ mm ）检查方法 普通抹灰中级抹灰高级抹灰 1 表面平整度5 4 2 用 2m直尺，契形塞尺 2 阴阳角垂直度- 4 2 用 2m托线板和尺 3 立面垂直度- 5 3 用 200mm 方尺 4 阴阳角方正- 4 2 拉 5m线和尺 5 分格缝平直- 3 - 717 抹灰应先做样板房，由监理和业主检查通过后再大面积进行抹灰，对 外墙抹灰按照 2000 年 6

33、月 6 日市建工质检站治理外墙抹灰壳裂的质监要点执行。 72 饰面工程 721 饰面工程的材料品种、规格、色彩、粘贴或安装工艺及粘贴材料必须 符合设计及规范要求。 722 饰面板或砖的基体必须有足够的强度和刚度，质量须符合现行规范。 723 饰面板或砖必须粘贴或安装牢固，平整度、垂直度、缝的平直度、阴 。 。 12 阳角必须符合规范要求，且无空鼓现象。 724 夏季施工时，必须采取措施防止太阳暴晒；冬季施工时要采取措施防 止受冻，冬季施工温度不得低于5。 725 釉面砖及其它类瓷砖施工时，必须先浸水2 小时以上，待表面晾干后 粘贴，冬季可在 2的盐温水中浸泡。 726 饰面板或砖施工完毕后，表

34、面应清理干净，光面、镜面饰面板清洗晾 干后方可打蜡。 73 吊顶与隔断工程 731 吊顶与隔断的龙骨及罩面板的种类、材质、规格、图案等必须符合设 计及规范要求。 732 吊顶与隔断龙骨的固定工艺、平整度、垂直度及安装间距、吊点距离、 固定螺丝和吊杆防锈处理等必须符合规范要求。所用木砖固定的，木砖必须进行防 腐处理。 733 吊顶与隔断罩面板的安装固定工艺及固定用材料、平整度、垂直度必 须符合规范要求。黏胶的品种应和罩面板的品种相匹配。 734 有保温、隔音、吸音等功能的吊顶与隔断，铺设或粘贴保温、隔音、 吸音材料必须符合有关标准。 735 吊顶搁置式罩面板应搁置平整，防止缺角、翘曲。 吊顶罩面

35、板允许偏差 项 次 项目允许偏差 (mm) 检查方法 石膏板纤维板木质板塑料板金属板 1 表面平整3 2 3 3 2 用 2m靠尺, 契形塞 尺 2 接缝平直3 3 3 4 2000mm 1.5 2.0 用 3m钢尺 2 门窗槽口对边尺寸之差2000mm 2000mm 2.0 2.5 用 3m钢尺 3 槽口对角线尺寸之差2000mm 2000mm 2.0 3.0 用 3m钢尺 4 门窗框的垂直度2000mm 2000mm 2.0 2.5 用线锤，水平靠尺 5 门窗框的水平度2000mm 2000mm 1.5 2.0 水平靠尺 6 门窗扇搭接宽度差2m 2 、 2m 1.0 深度尺，钢尺 7 门

36、窗开启力60 用 100N弹簧称 8 门窗横框标高5 用钢尺 9 竖向偏离中心5 用线锤 10 双层门窗内外框距4 用钢板尺 75 涂料工程 751 涂料的材质、色彩、涂料施工工艺必须符合设计和规范要求。 752 涂料施工前，基体含水率必须符合规范要求；每遍涂料的厚度应符合 涂料施工说明，并可用涂料测厚仪进行检测。 753 涂料表面质量检查按照质量评定标准规定的项目进行检查。 8电气（照明，动力）工程质量监理： 。 。 14 8 . 1 配管及管内穿线 811 敷设在多尘或潮湿场所的电线管，管口及其各连接处均应密封。 812 埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离 不应小

37、于 15mm 。 813进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础 面 50-80mm 。 814 电线管不宜穿过建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护 措施。 815 电线管的弯曲处，不应有褶皱，凹陷和裂缝，管内无铁屑，无毛刺， 切口平齐。且弯扁程度不应大于管外径的10。 816电线管的弯曲半径应符合下列规定： 当线路明配时， 弯曲半径不宜小于管外径的6 倍；当两个接线盒间只有一个 弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4 倍。 当线路暗配时， 弯曲半径不宜小于管外径的6 倍；当埋设于地下或混凝土内 时，其弯曲半径不宜小于管外径的10 倍 817 当电线管遇下列情况之一时

38、，中间应埋设接线盒，且接线盒内的位置 便于穿线： 管长度每超过 30m ，无弯曲。 管长度每超过 20m ，有一个弯曲。 管长度每超过 15m ，有二个弯曲。 管长度每超过 8m ，有三个弯曲。 818垂直敷设的电线管，遇下列情况之一时，应埋设固定导线用的接线 盒： 管内导线截面为50mm 2 及以下，长度每超过30m 。 管内导线截面为70mm 2-70mm2，长度每超过 20m 。 管内导线截面为120mm 2-240mm2，长度每超过 18m 。 8 1 9 水平或垂直敷设的明配电线管， 其水平或垂直安装的允许偏差为0.15%， 全长偏差不应大于管内径的1/2 。 8110 薄壁钢管严禁

39、熔焊连接， 塑料管的材质及试用场所必须符合设计要求 和施工规范规定。 8111 潮湿场所和直埋于地下电线管，应采用厚壁钢管或防潮型可饶金属保 护管，干燥场所宜采用薄壁钢管或可饶金属管。 8112 钢管的内、外壁均应作防腐处理，当埋设于混凝土内时，钢管外壁可 不作防腐处理，直接埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青，采用重镀锌钢管时，锌 层剥落处应涂防腐漆，设计有特殊要求时，应按设计规定进行防腐处理。 8113 金属软管应敷设在不易受机械损伤的干燥场所，且不应直接埋于地下 。 。 15 或混凝土中，当地潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有非金属护套且附配 套连接器件的防液型金属软管，其护套应经过阻

40、燃处理。 8114 金属软管不应退后、松散，中间不应有接头，与设备、器具连接时， 应采用专用接头，连接处应密封可靠。 8115 保护电线用的塑料管及其配件必须由阻燃处理的材料制成，塑料管外 壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。 塑料管不应敷设在高温及易受机 械损伤的场所。 8116 盒箱设置 管子进入开关盒、 灯头盒、接线盒、配电箱时，在箱盒内露出长度应小于5mm ， 管子露出锁紧螺母的螺纹应24 扣，不得出现螺母拧紧不平整现象。 成排灯盒坐标中心线的允许偏差为5mm ，暗开关距门边 150200mm 。 8117管子的连接： 采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度1/2 。

41、连接后，其螺纹 宜外露 23 扣，螺纹表面应光滑无缺损。 采用套管连接时，套管长度宜为管外径1.5 3 倍，管与管的对口处应位于 套管的中心；套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密；采用紧定螺钉连接时，螺钉 应拧紧，在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施。 镀锌管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺定连接，不应采用熔焊连 接。 钢管连接处的管内表面应平整、光滑。 8118 明配钢管应排列整齐， 固定点间距应均匀， 钢管管卡间的最大距离应 符合如下规定：管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150 500mm 。 钢管管卡间的最大距离表 敷设 方式 钢管 种类 钢管直径（ mm ） 1

42、520 2532 4050 65 以上 管卡间最大距离 吊架支架或 沿墙敷设 厚壁钢管15 20 25 35 薄壁钢管10 15 20 8119 金属软管应有可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。 8120 塑料管口应平整光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连 接，连接处结合面应涂专用胶合剂。接口应牢固密封，并符合下列规定： 管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5 3 倍，管与管的 对口处应位于套管的中心。 管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.1 1.8 倍。 8121 硬塑料管沿建筑物、 构筑物表面敷设时， 应按设计规定装设温度补偿 。 。 16 装置。 8122

43、 明配硬塑料管在穿过楼板或易受机械损伤的地方，应采用钢管保护， 其保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm 。 8123 塑料管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥 砂浆拌面保护，保护层厚度不应小于15mm 。 8124 明配硬塑料管应排列整齐， 固定点间距应均匀， 管卡间最大距离应符 合下表规定： 硬塑料管管卡间最大距离（m ） 敷设方式管内径（ mm ） 20 以下2540 50 及以上 吊架支架或沿墙敷设10 15 20 8125管内穿线： 对穿管敷设的绝缘导线， 其额定电压不应低于500V。导线的品种， 规格质量 必须符号国家标准的规定。 管内穿线在建筑物抹灰、粉

44、刷及地面工程结束后进行，穿线前，应将电线保 护管内的积水及杂物清除干净。 不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。但下 列几种情况和设计有特殊规定的除外。 电压为 50V及以下回路。 同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。 照明花灯的所以回路。 同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8 根。 同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。 导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。 导线穿入钢管时，管口处应装设护线套，在不进入接线盒（箱）的垂直管 口，穿入导线后应将管口密封。 当导线敷设于垂直管内时，应增设规定导线团用的接线盒，在盒（箱）内

45、， 导线应有适当重量。 8126 接地（接零）： 电管连接的末节两端应用圆钢接地跨接，焊接长度不小于圆钢直径6 倍，跨接 两端采用焊接配电箱的总电源管与接地干线跨接，应将电源箱引出管末端与管连接 成环形接地、接零保护。 。 。 17 82 槽板配线工程 821线槽应平整，无扭曲变形，内壁应光滑，无毛刺。 822金属线槽应经防腐处理。 823塑料线槽必须经阻燃处理，外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记 和制造厂标。 824 线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。 825 线槽的连接应连续无间断， 每节线槽的固定点不应少于两个。在转角、 分支处和端部均应有固定点，并紧贴墙面固定。 826 线槽接

46、口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。 827 固定或连线槽的螺钉或其它紧固件，紧固后其端部应与线槽表面光滑 相接。 828 线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的0.2 ，且全 长允许偏差为 20mm ，并列安装时，槽盖应便于开启。 金属线槽应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导体。 导线及槽板紧贴建筑物的表面应固定可靠，横平竖直。 直线段的盖板接口与底 板接口错开，其间距不少于100mm ，盖板锯成斜口对接。 829线路穿过梁、墙时，应有瓷管、钢管、硬塑料管保护，平顶下露出 长度不应大于 5mm ，槽板跨越建筑物变形缝时，导线伸缩余量不小于150mm 。 8210 导线的规

47、格和数量应符合设计规定，当设计无规定时，包括绝缘层在 内的导线总面积不应大于线槽截面面积的60。 8211在可拆卸盖板的线槽内，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截 面积之和不应大于线槽截面面积的75。在不易拆卸盖板的线槽内，导线的接头应 置于线槽的接线盒内。 线路穿过梁、墙和楼板有保护箱，跨越建筑物变形缝处槽板断开，导线加套保 护软管并留有适当余量。 83 电气照明器具安装： 831 安装前应对照明灯具进行检查，其产品质量应有专业检验部门鉴定后 的合格证明文件。检查时应核对型号等有关技术数据，并注意核对工程中所有灯具 的重量是否符合要求。软线吊灯重量超过1Kg 时，应补加吊链，吊链灯具的灯线

48、不 应受拉力，吊灯灯具的重量超过3Kg时，应采用预埋吊钩或螺拴固定。 832 在重要场所安装大型灯具的玻璃罩时，应有防止灯罩碎裂后向下溅落 的措施。钢丝绳抗拉强度不小于花灯重量的10 倍。钢丝绳的长度在花灯放下时，距 地面或其他物体不应小于250mm ，采用吊钩固定，吊钩加工成型后，应做镀锌防腐。 并作 1.2 倍的过载起吊试验。 833 风扇吊钩预埋，须经现场监理人员检查认可。 834 器具须有接地（接零）保护措施和其他安装要求必须符合有关规定。 。 。 18 装置中的开关、金属插座、灯头座，配电箱（盘）的金属架、电管等均应 接地或接零。 所使用的接地跨接线应采用铜芯导线，其截面不应小于1.5mm 2。 低于 2.5m的灯具外